Решение по дело №2574/2018 на Районен съд - Дупница

Р Е Ш Е Н И Е

			17.04.2019
					Дупница

 

Номер                                     Година                                    Град

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

	II гр. отделение

 

Районен съд – Дупница                                                                                        състав

	12.04.		2019

 

на                                                                                      Година

 

Иван Димитров

В публично съдебно заседание в следния състав:

Председател

Членове

Съдебни заседатели:

      1.

Ива Георгиева

       2.

Секретар:

Председателя на състава

Прокурор:

Сложи за разглеждане докладваното от

	Гражданско		2574		2018

 

                                дело №                          по описа за                    г.

 

Н.А.Н., ЕГН ********** и В. Войнова Н., ЕГН **********,***, чрез пълномощник - адв. З.В. ***, със служебен адрес: гр. Дупница, ул. „Солун" № 1, ет. 2, са предявили срещу Община Рила, с адрес за призоваване: град Рила, пл. „Възраждане" № 1, иск с правно основание чл.124, ал.1 ГПК. Искането е за признаване за установено, че Община Рила не е собственик на ливада от 6.525 дка, десета категория, находяща се в местността „БАРИТЕ", имот № 036010 по картата на землището на село Падала, Община Рила, върху който е разположен селскостопански склад - сеновал, представляващ имот № 036009.

Ищците твърдят, че Н.А.Н. е един от собствениците на основание наследство от Н. Георгиев Узунски на ливада от 6.525 дка, десета категория, находяща се в местността „БАРИТЕ", имот № 036010 по картата на землището на село Падала, Община Рила, при граници и съседи: имот № 036007 - използв. ливада на насл. на Славе Георгиев Узунски, имот № 093001 - широколистна гора на Аспарух Н. Узунски, имот № 036011 - използв. ливада на Славе Георгиев Узунски, имот № 000604 - полски път на Община Рила, имот № 036008 - посевна площ на насл. на Славе Георгиев Узунски, имот № 094001 - шириколистна гора на Аспарух Н. Узунски и имот № 036009 - селскост. склад на Община Рила.

На 17.11.1994 г. с писмен договор с ликвидационния съвет на ТКЗС село Смочево по реда на чл. 30 от ЗППДОП, по време на брака между ищците, Н.А.Н. купил селскостопанска постройка на един етаж с № 036009, представляваща сеновал със застроена площ от 187 квадратни метра, разположена в горепосочения земеделски имот.

В постъпилия отговор и в съдебното заседание ответникът твърди, че не оспорва правото на собственост на ищците върху описания земеделски имот, като спорът произтича от становището на ОС „Земеделие” – Кочериново, обективирано в отбелязване на издадена скица за описаната постройка, че „имотът /земята/ е ОПФ и с нея не могат да се извършват разпоредителни сделки".

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства,  прие за установено следното:

С доклада по делото е обявено за безспорно между страните, че с решение № 418 от 16.12.2015 г. по в.гр.дело № 433/2015 г. по описа на ОС – Кюстендил, влязло в сила на 04.02.2016 г., е признато за установено по отношение на Община Рила, че ищците са собственици на сеновал, представляващ имот № 036009, разположена в ливада с площ от 6.525 дка, десета категория, находяща се в местността „БАРИТЕ", имот № 036010 по картата на землището на село Падала, Община Рила. Видно от издадения преди постановяване на посоченото решение акт за частна общинска собственост № 244, вписан в Службата по вписванията на 24.02.2005 г., имот № 036009 е описан като селскостопански склад, попадащ в имот № 036010 на наследниците на Н. Георгиев Узунски.

Видно от представената скица от 17.10.2017 г. на имот № 036009, върху нея е налице отбелязване с печат на ОС „Земеделие” – Кочериново, че „имотът /земята/ е ОПФ и с нея не могат да се извършват разпоредителни сделки".

При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна:

Предявен е отрицателен установителен иск за собственост и в тежест на ответника е да установи при условията на пълно и главно доказване качеството си на собственик, съобразно твърдяното придобивно основание, а в тежест на ищците е да наведат и установят правоизключващи, правопогасяващи или други възражения срещу правото на ответника.

Съдът счита за неотговарящо на установените по делото обстоятелства твърдението на ответника, че не оспорва правото на собственост на ищеца върху имот № 036010. На ответника е известно становището на ОСЗ – Кочериново, че земята, върху която е построена сградата, описана в акта за общинска собственост като имот № 036009, представлява част от общинския поземлен фонд. При липсата на данни за надлежно уведомяване от ответника на посочения административен орган, че след влизане в сила на решение № 418 от 16.12.2015 г. по в.гр.дело № 433/2015 г. по описа на ОС – Кюстендил общината не претендира да е собственик на земята под селскостопанския склад, очевидно е налице оспорване на правото на собственост на ищците върху частта от имот № 036010, попадаща под селскостопански склад - имот № 036009. Житейски нелогично е да се възприеме, че при изрично заявена липса на претенция за собственост от страна на ответника административният орган самоволно би отразявал собствени вещноправни умозаключения в издадената скица. Следователно искът е допустим, предвид дадените разяснения с Тълкувателно решение № 8 от 27.11.2013 г. на ВКС по тълк. д. № 8/2012 г., ОСГТК.

Предвид безспорно установената с влязло в сила решение собственост на ищците върху имот № 036009, разположен в имот № 036010 по картата на землището на село Падала, Община Рила, ответникът не установява по делото притежавано право на собственост върху частта от имот № 036010, попадаща под имот № 036009. Дори да бъде възприето схващането, че имот № 036009 е включвал не само постройката -  селскостопански склад, но и земята под нея, с посоченото съдебно решение е установена принадлежността на правото на собственост върху имот № 036009 на ищците.

Липсва пречка правото на собственост върху сграда да принадлежи на лице, различно от собственика на земята, върху която е построена сградата, но ако не са налице доказателства в тази насока, собственикът на земята е собственик и на сградата. Независимо дали първоначално имот № 036009 е включвал не само постройката -  селскостопански склад, но и земята под нея, или е включвал само постройката в чуждия на общината имот № 036010, понастоящем ответната община не доказа притежавано право на собственост нито върху част от имот № 036010, нито върху имот № 036009. Поради това предявеният иск е основателен.

Ищците не претендират разноски, съобразно направеното уточнение в съдебното заседание.

Воден от горното, съдът 

 

Р  Е  Ш  И :

 

ПРИЗНАВА за установено по предявения от Н.А.Н., ЕГН ********** и В. Войнова Н., ЕГН **********,*** иск с правно основание чл.124, ал.1 ГПК, че Община Рила не е собственик на ливада от 6.525 дка, десета категория, находяща се в местността „БАРИТЕ", имот № 036010 по картата на землището на село Падала, Община Рила, върху който е разположен селскостопански склад - сеновал, представляващ имот № 036009.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в 2 -седмичен срок от връчването му на страните.

                                      

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: