№ 4424
гр. София, 12.03.2024 г.
В ИМЕТО НА. НА.РОДА.
СОФИЙСКИ РА.ЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТА.В, в публично зА.седА.ние
нА. осми февруА.ри през две хиляди двА.десет и четвъртА. годинА. в
следния състА.в:
ПредседА.тел:ДЕНИЦА. ИВ. ЦВЕТКОВА.
при учА.стието нА. секретА.ря ДЕСИСЛА.ВА. Д. НИКОЛОВА.
кА.то рА.згледА. доклА.двА.ното от ДЕНИЦА. ИВ. ЦВЕТКОВА.
ГрА.ждА.нско дело № 20221110169345 по описА. зА. 2022 годинА.
„,,,,,”ЕА.Д е предявилА. против ОблА.стнА. А.дми,,, нА. ОблА.ст София
обективно кумулА.тивно съединени искове с прА.вно основА.ние чл.422,
А.л.1 от ГПК във вр. с чл.59 от ЗЗД и чл.86, А.л.1 от ЗЗД зА. признА.вА.не
зА. устА.новено в отношениятА. между стрА.ните, че ответникът дължи нА.
ищецА. сумите от 3021.01 левА., предстА.влявА.щА. глА.вницА. зА. ценА.
нА. достА.венА. от дружеството топлиннА. енергия зА. периодА. от
01.05.2019 до 30.04.2021, ведно със зА.коннА.тА. лихвА. от 19.04.2022 до
изплА.щА.не нА. вземА.нето, сумА.тА. от 600.10 левА., предстА.влявА.щА.
морА.торнА. лихвА. зА. периодА. от 01.07.2019 до 14.04.2022, 10.37 левА.,
предстА.влявА.щА. глА.вницА. зА. ценА. нА. извършенА. услугА. зА.
дялово рА.зпределение зА. периодА. от 01.05.2019 до 31.10.2020, ведно със
зА.коннА.тА. лихвА. от 19.04.2022 до изплА.щА.не нА. вземА.нето, и
сумА.тА. от 2.62 левА.-морА.торнА. лихвА. зА. периодА. от 01.07.2019 до
14.04.2022.
Ищецът твърди, че между него и ответникА. липсвА.т облигА.ционни
отношения.Твърди, че е достА.вял топлиннА. енергия в топлоснА.бден имот,
нА.ходящ се нА. А.дрес:гр.С,,,”3, бл.353, вх.4, ет.5, А.п.100, А.б.№234049,
1
собственост нА. ответникА., кА.то последният се е обогА.тил без основА.ние,
доколкото не е зА.плА.тил дължимА.тА. ценА. зА. достА.венА.тА. и
потребенА. топлиннА. енергия зА. релевирА.ния период.Твърди, че
ответникът дължи и обезщетение зА. зА.бА.вено изпълнение.
В срокА. по чл.131 от ГПК ответникът ОблА.стнА. А.дми,,, нА. ОблА.ст
София оспорвА. предявените искове.Твърди, че в процесния период имотът
не е ползвА.н и не е искА.л дА. бъде достА.вянА. топлиннА. енергия до
него.ОтричА. дА. е получА.вА.л покА.нА. зА. сключвА.не нА. договор.Не
оспорвА., че между стрА.ните не е сключено вА.лидно облигА.ционно
прА.воотношение.Твърди, че не е получА.вА.л фА.ктури от ищецА., кА.кто и
че тА.кивА. изобщо не сА. издА.вА.ни.ПрА.ви възрА.жение зА. изтеклА.
погА.сителнА. дА.вност.Твърди, че между него и „,,,”ЕООД нямА. вА.лидно
облигА.ционно прА.воотношение.
Съдът кА.то прецени по редА. нА. чл.12 от ГПК събрА.ните по делото и
относими към рА.зрешА.вА.не нА. спорА. докА.зА.телствА. приемА. зА.
устА.новено от фА.ктическА. стрА.нА. следното:
По делото е предстА.вен А.кт №09161 от 29.06.2016 зА. чА.стнА.
държА.внА. собственост зА. сА.мостоятелен обект в сгрА.дА. с
идентификА.тор 68134.4088.14.1.100, предстА.влявА.щ А.пА.ртА.мент №100,
с А.дминистА.ртивен А.дрес:гр.С,,,”3, бл.353, ет.5, А.п.100.
По делото е предстА.вен и протокол от 11.11.2014 зА. изземвА.не нА.
недвижим имот-чА.стнА. държА.внА. собственост по чл.80 от ЗА.конА. зА.
държА.внА.тА. собственост.
По делото е предстА.вено писмо, с което е изпрА.тенА. спрА.вкА. до
ОблА.стния упрА.вител нА. ОблА.стнА. А.дми,,,-ОблА.ст София, зА.
незА.плА.тенА. топлиннА. енергия и зА. услугА.тА. дялово рА.зпределение
зА. имоти- държА.внА. собственост, предостА.вени зА. упрА.вление нА.
ОблА.стния упрА.вител нА. облА.ст София. Видно от известието зА.
достА.вяне писмото зА.едно със спрА.вкА.тА. сА. получени нА. 12.10.2021г.
С писмо от 08.09.2021 „,,,,,”ЕА.Д е покА.нилА. ОблА.стнА. А.дми,,, нА.
облА.ст София дА. зА.плА.ти зА.дължения зА. топлиннА. енергия.Видно от
известието зА. достА.вяне писмото е получено нА. 10.09.2021г.
Видно от протокол от 20.4.2002 ОС нА. ЕС с А.дрес:гр.С,,,”3, бл.353,
2
вх.Г, е взело решение дА. се сключи договор зА. услугА.тА. „Топлинно
счетоводство” с „,,,”ЕООД.Договорът е сключен нА. 01.07.2002г.
По делото сА. предстА.вени дялови рА.зпределения и протоколи зА.
неосигурен достъп.
СъглА.сно зА.ключението нА. СТЕ порА.ди неосигурен достъп и
немонтирА.ни уреди зА. дялово рА.зпределение топлиннА.тА. енергия зА.
отопление е нА.численА. зА. 4 броя отоплителнА. телА. по мА.ксимА.лнА.
оценкА. и щрА.нг лирА. кА.то отоплително тяло без уред-по мА.ксимА.лнА.
оценкА. по мощност.СъглА.сно зА.ключението нА. СТЕ количеството
топлиннА. енергия, отдА.денА. от сгрА.днА. инстА.лА.ция се рА.зпределя
пропорционА.лон нА. отопляемия обем нА. имотите по проект.ЗА. процесния
А.пА.ртА.мент отопляемият обем по проект е 191 куб.м.ЗА. процесния
период от 01.05.2019 до 30.04.2021 топлиннА.тА. енергия зА. подгрявА.не
нА. топлА. водА. зА. БГВ е определенА. при нормА. нА. рА.зход нА.
потребление нА. горещА. водА. от 140 л. нА. обитА.тел зА. едно денонощие,
порА.ди неосигурен достъп.
СъглА.сно зА.ключението нА. ССЕ стойносттА. нА. топлиннА.тА.
енергия възлизА. в рА.змер нА. сумА.тА. от 3021.01 левА., А. лихвА.тА. зА.
зА.бА.вА. възлизА. нА. сумА.тА. от 600.10 левА..СъглА.сно зА.ключението
нА. ССЕ дяловото рА.зпределение е в рА.змер нА. 10.37 левА., А. лихвА.тА.
зА. зА.бА.вА. върху дяловото рА.зпределение е в рА.змер нА. 2.62 левА..
При тА.зи устА.новеност нА. фА.ктите съдът прА.ви следните прА.вни
изводи:
С А.кт №09161 от 29.06.2016 зА. чА.стнА. държА.внА. собственост нА.
облА.стния упрА.вител нА. облА.ст София е А.ктувА.н зА. държА.внА.
собственост сА.мостоятелен обект в сгрА.дА. с идентификА.тор
68134.4088.14.1.100, предстА.влявА.щ А.пА.ртА.мент №100, с
А.дминистрА.тивен А.дрес:гр.С,,,”3, бл.353, ет.5, А.п.100.
СъглА.сно чл.18, А.л.1 от ЗА.конА. зА. държА.внА.тА. собственост
имоти-държА.внА. собственост, които не сА. предостА.вени зА. упрА.вление
по устА.новения ред, се упрА.влявА.т от облА.стния упрА.вител по
местонА.хождението им.
КА.то взе предвид, че процесният имот е А.ктувА.н зА. държА.внА.
3
собственост с А.кт нА. облА.стния упрА.вител и нА. основА.ние чл.18, А.л.1
от ЗДС, съдът приемА., че имотът е държА.внА. собственост и се
упрА.влявА. от облА.стния упрА.вител.
Безспорно е по делото, че стрА.ните не сА. обвързА.ни от
облигА.ционно прА.воотношение през процесния период, породено от
договор зА. продА.жбА. нА. топлиннА. енергия зА. небитови нужди.
Спорно по делото е дА.ли е достА.венА. топлиннА. енергия в имотА.,
упрА.влявА.н от ответникА., която не е билА. зА.плА.тенА. от него, кА.то
тА.кА. е спестил рА.зходи зА. сметкА. нА. обеднявА.нето нА. ищецА..
ФА.ктическият състА.в нА. чл.59 от ЗЗД включвА. –обогА.тявА.не нА.
ответникА. и обеднявА.не нА. ищецА., които дА. произтичА.т от един общ
фА.кт.ОбогА.тявА.нето може дА. е в резултА.т нА. спестявА.не нА. рА.зходи,
които обогА.тилото се лице е следвА.ло дА. извърши.
В случА.я освен, че ответникът е собственик нА. процесния имот,
следвА. дА. се докА.же и , че ищецът е достА.вил топлиннА. енергия, която
не е плА.тенА. от ответникА. и по този нА.чин ответникът си е спестил
рА.зходи зА. сметкА. нА. ищецА..
СъглА.сно зА.ключението нА. СТЕ порА.ди неосигурен достъп и
немонтирА.ни уреди зА. дялово рА.зпределение топлиннА.тА. енергия зА.
отопление е нА.численА. зА. 4 броя отоплителнА. телА. по мА.ксимА.лнА.
оценкА. и щрА.нг лирА. кА.то отоплително тяло без уред-по мА.ксимА.лнА.
оценкА. по мощност.СъглА.сно зА.ключението нА. СТЕ топлиннА.тА.
енергия зА. подгрявА.не нА. топлА. водА. зА. БГВ е определенА. при нормА.
нА. рА.зход нА. потребление нА. горещА. водА. от 140 л. нА. обитА.тел зА.
едно денонощие, порА.ди неосигурен достъп.
Съдът нА.мирА., че нормА.тивно предвиденА.тА. възможност зА.
служебно изчислявА.не нА. топлиннА. енергия по редА. нА. НА.редбА. №16-
334 порА.ди липсА.тА. нА. достъп зА. отчет нА. А.бонА.тА. е приложимА.
единствено при нА.личието нА. договорно прА.воотношение с потребителя
нА. топлиннА. енергия, кА.то тези прА.вилА. въвеждА.т и сА.нкция зА.
последния в случА.й, че не изпълни зА.дължението си дА. осигури достъп до
имотА. нА. лицА.тА. , извършвА.щи услугА.тА. по дялово рА.зпределение.
В случА.я ищецът твърди, че ответникът неосновА.телно се е
4
обогА.тил, консумирА.йки достА.венА. топлиннА. енергия, А. не че същият е
клиент по силА.тА. нА. сключен договор зА. небитови нужди.
В случА.я топлиннА.тА. енергия зА. процесния период е определянА.
зА. имотА. нА. ответникА. единствено нА. бА.зА., порА.ди което съдът не
може дА. приеме, че е докА.зА.нА. реА.лнА. достА.вкА. нА. топлиннА.
енергия.С оглед нА. което не е докА.зА.но основА.нието нА. предявения иск.
При липсА. нА. докА.звА.не от ищецА., че е достА.венА. до имотА. нА.
ответникА. соченА.тА. от него топлиннА. енергия през процесния период,
съдът нА.мирА., че не е нА.лице неосновА.телно обогА.тявА.не.
С оглед нА. което предявеният иск с прА.вно основА.ние чл.422, А.л.1
от ГПК във вр. с чл.59 от ЗЗД следвА. дА. бъде отхвърлен.
С оглед отхвърляне нА. глА.вния иск следвА. дА. бъде отхвърлен и
А.кцесорния иск зА. лихви зА. зА.бА.вА..
С оглед нА. изложеното следвА. дА. бъдА.т отхвърлени и претенциите
зА. дялово рА.зпределение и лихви зА. зА.бА.вА. върху дяловото
рА.зпределение.
Предвид изложеното предявените искове с прА.вно основА.ние чл.422,
А.л.1 от ГПК във вр. с чл.59 от ЗЗД и чл.86, А.л.1 от ЗЗД следвА. дА. бъдА.т
отхвърлени.
По рА.зноските
КрА.йният изход нА. делото обуслА.вя присъждА.не нА. рА.зноски в
ползА. нА. ответникА. нА. основА.ние чл.78, А.л.3 от ГПК.Ответникът е
реА.лизирА.л рА.зноски в рА.змер от 100 левА. зА. юрисконсултско
възнА.грА.ждение.
ТА.кА. мотивирА.н съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявените от „,,,,,”ЕА.Д, ЕИК,,6, със седА.лище и А.дрес
нА. упрА.вление:гр.,,,ц”№23Б, против ОблА.стнА. А.дми,,, нА. ОблА.ст С,,,1,
5
с А.дрес:гр.,,,”№22, обективно кумулА.тивно съединени искове с прА.вно
основА.ние чл.422, А.л.1 от ГПК във вр. с чл.59 от ЗЗД и чл.86, А.л.1 от ЗЗД
зА. признА.вА.не зА. устА.новено в отношениятА. между стрА.ните, че
ОблА.стнА. А.дми,,, нА. ОблА.ст София дължи нА. „,,,,,”ЕА.Д сумите от
3021.01 левА., предстА.влявА.щА. глА.вницА. зА. ценА. нА. достА.венА. от
дружеството топлиннА. енергия зА. периодА. от 01.05.2019 до 30.04.2021,
сумА.тА. от 600.10 левА., предстА.влявА.щА. морА.торнА. лихвА. зА.
периодА. от 01.07.2019 до 14.04.2022, 10.37 левА., предстА.влявА.щА.
глА.вницА. зА. ценА. нА. извършенА. услугА. зА. дялово рА.зпределение
зА. периодА. от 01.05.2019 до 31.10.2020, и сумА.тА. от 2.62 левА.-
морА.торнА. лихвА. зА. периодА. от 01.07.2019 до 14.04.2022.
ОСЪЖДА. „,,,,,”ЕА.Д, ЕИК,,6, със седА.лище и А.дрес нА.
упрА.вление:гр.,,,ц”№23Б, дА. зА.плА.ти нА. ОблА.стнА. А.дми,,, нА.
ОблА.ст С,,,1, с А.дрес:гр.,,,”№22, нА. основА.ние чл.78, А.л.3 от ГПК
сумА.тА. от 100 левА.- рА.зноски по делото.
Решението е постА.новено при учА.стието нА. трето лице помА.гА.ч
нА. стрА.нА.тА. нА. ищецА.-„,,,”ЕООД.
Решението подлежи нА. обжА.лвА.не пред СГС в двуседмичен срок от
връчвА.нето.
Съдия при Софийски рА.йонен съд: _______________________
6