РЕШЕНИE 194/13.10.2014г.
гр.Карнобат
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД КАРНОБАТ,
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в
открито съдебно заседание на девети октомври през две хиляди четИ.десета година
в състав:
Районен
съдия : Мариела Иванова
при
участието на секретаря Г.М. и прокурор, като взе предвид докладваното от съдия
Иванова гр.д. № 845/2013г. по описа на КРС,
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба и
е във фазата по извършването й.
Образувано по
повод исковата молба от П.Т.К.,
ЕГН **********, против С.Д.К., ЕГН **********,
С.К.Н., ЕГН **********, П.Д.Г., ЕГН **********, И.Ю.Д. – родена на ***г.,
гражданин на Руска Федерация, адрес,С.Д.Д., ЕГН **********, И.Д.Д., ЕГН **********,
Ю.Д.Д., ЕГН **********, С.Д.Д., ЕГН **********,
И.К.Г., ЕГН **********, С.И.К., ЕГН **********.
В
с.з. процесуалният представител на ищеца изразява становище, че делбата следва
да се извърши по реда на чл. 353 ГПК, като в негов дял следва да се поставят
имотите от дял първи от допълнителното заключение на СТЕ.
В
с.з. процесуалният представител на С.К. и С.Н. изразява становище, че делбата
следва да се извърши по реда на чл. 353 ГПК, като в техен общ дял следва да се
поставят имотите от дял втори от допълнителното заключение на СТЕ.
В
с.з. процесуалният представител на И.Юриева Д., И.Д.Д., Ю.Д.Д., С.Д.Д. и С.Д.Д. изразява
становище, че делбата следва да се извърши по реда на чл. 353 ГПК, като в техен
общ дял следва да се поставят имотите от дял втори от допълнителното заключение
на СТЕ.
Ответниците
И.К.Г. и С.И.К., редовно призовани, не се явяват
и не изпращат представител. Депозирали са молба, с която изразяват желанието си
да им определен общ дял.
Съдът като
взе предвид събраните по делото доказателства и обсъди становищата на страните
намира за установено от фактическа страна следното :
С Решение 84/29.04.2014г.,
постановено по настоящото дело, съдът е допуснал до делба следните недвижими
имоти1. Пасище, мера от 1.000 дка, девета категория, съставляващо имот №
000404, при граници: № 000204 - дере на Община Карнобат, № 000403 - пасище,
мера н-ци на Борис Димов Червенков, № 270010 - нива н-ци на Жела Д.Г..;
2. Нива от 22.667 дка,
трета категория, в местността „Адата” съставляваща имот № 060120, при граници:
№ 370001 - залесена терит. на Община Карнобат - Кметство с.Хаджиите, № 060132 -
нива на Марийка Д. Желязкова и др., № 060131 - нива на Стоилка Иванова Стоилова
и др., № 000501 - полски път на Община Карнобат, № 060110 - нива на Иваничка
Кънева Д.;
3. Нива от 3.093 дка,
трета категория, в местността „Сакар тепе” съставляваща имот № 100295, при
граници: № 100293 - нива на Бърза Желева Данчева, № 000583 - полски път на
Община Карнобат, № 100297 - нива на Величка Господинова Халачева, № 100239 -
нива н-ци на Илю И. Тонев;
4. Нива от 26.000 дка,
трета категория, в местността „Бялата пръст” съставляваща имот № 130340, при
граници: № 130337 - нива на Мариана Петрова Пеева, № 130336- нива на Недялка
Николова Черногорова, № 130213 - нива на Желязка Д. Стоянова, № 130302 - нива
на Христо Тонев Драгов, № 130350 - нива на Георги Богданов Станков, № 000520 -
полски път на Община Карнобат, с наложени върху имота ограничения:
Санитарно-охранителна зона на водоснабдителен обект - Пояс „Б” . Забраняват се
и се ограничават дейностите от селскостопански характер , като се разрешава
ограничено ползване на орни земи, хидромелиоративна дейност и пасища;
5. Нива от 21.000 дка ,
трета категория, в местността „Джедето” съставляваща имот № 220240, при
граници: № 22023 3- нива на Марийка Петкова Грудева и др., № 000533 - полски
път на Община Карнобат, № 220250- нива н-ци на Маринка Радева Маринова, №
220350 - нива на Божана Ангелова Стоянова, № 220340 - нива н-ци на Велика
Тодорова Господинова и др., № 220331 - нива на Въла Д. Ангелова;
6. Нива от 18.000 дка,
трета категория, в местността „Новите места” съставляваща имот № 310150, при
граници: № 310140 - нива на Христо Неделчев Христов, № 000529- полски път на
Община Карнобат, № 310160 - нива на „Про-Агро” ООД, № 310170 - нива на Янка В.
Митева и др., № 310180 - нива на Янчо Стоянов Стоилов при квоти:
- П.Т.К., ЕГН **********,***
– 185/250ид.ч.
- С.Д.К., ЕГН **********,*** - 5/250
ид.ч.
- С.К.Н.,
ЕГН **********, адрес:*** - 5/250ид.ч.
- И.Ю.Д. – родена на ***г.,
гражданин на Руска Федерация, адрес: неизвестен - 1/250 ид.ч.
- С.Д.Д., ЕГН **********,***-
1/250 ид.ч.
- И.Д.Д., ЕГН **********,
адрес: неизвестен - 1/250 ид.ч.
- Ю.Д.Д.,
ЕГН **********,***- 1/250 ид.ч.
- С.Д.Д., ЕГН **********,***-
1/250 ид.ч.
- И.К.Г., ЕГН **********,
адрес:***- 25/250ид.ч
- С.И.К., ЕГН **********,***-
25/250ид.ч., като е отхвърлил иска по
отношение на съделителката П.Д.Г., ЕГН **********,***.
По
делото е назначена и изслушана СТЕ, като вещото лице е дало също така няколко
варианта за извършване на делбата, както и е определила реалната пазарна оценка
на всички земеделски земи, допуснати до делба.
При така
установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
Допуснатите
до делба земеделски земи са поделяеми между
страните при спазване на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ и чл. 72 от ЗН,
съобразно квотите, при които е допусната делбата, и съдът следва реално да ги
подели между страните в това производство, по начина, предложен в
допълнителното заключение на СТЕ.
При разпределяне
на имотите между съделителите, съдът се стреми всеки от тях да получи реален
дял, като при това се спазва принципът на равноправие на всички страни в
производството. По силата на чл. 69, ал. 2, изр. 1 от ЗН, всеки наследник може
да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството в
дяловете се изравнява в пари. Когато съдът разпределя имотите в натура, той се
ръководи от тяхната стойност и ги съпоставя с частите на съделителите, като
търси да избегне облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия да
достигне максимално доближение на дяловете с частите на съделителите.
Следва да се отбележи, че при този вариант се получава пълно
унищожаване на съсобствеността, което е крайната цел на делбата, като на всеки
от съделителите се припадат дялове от процесните имоти, които могат да им се
възложат в реални дялове.
Предвид изложеното съдът намира, че в дял на ищеца следва да се възложат
недвижимите имоти, образуващи дял първи по допълнителното заключение на СТЕ. В
общ дял на С.К. и С.Н. следва да се поставят имотите, образуващи дял втори от
допълнителното заключение, а имотите от дял трети следва да се поставят в общ
дял на И.Ю.Д.,С.Д.Д., И.Д.Д.,
Ю.Д.Д. и С.Д.Д.. В
общ дял на И.Г. и С.К. следва да се поставят имотите, образуващи дял четвърти
от заключението на допълнителната СТЕ.
При това разпределение на имотите ищецът П.К. следва да
заплати за уравняване на дяловете сумата от 345лв. на С.К. и С.Н., сумата
от 987лв. на И.Ю.Д.,С.Д.Д., И.Д.Д.,
Ю.Д.Д. и С.Д.Д. и
сумата от 128лв. на И.Г. и С.К..
При определяне на реалната пазарна оценка на имотите
съдът кредитира изцяло представените оценки в от заключение на вещото лице. При
този изход от делото ищецът следва да заплати държавна такса в размер
1697.20лв. С.К. и С.Н. следва да заплатят държавна такса за поставеният им в дял
недвижим имот в размер на 91.76лв. И.Ю.Д.,С.Д.Д., И.Д.Д., Ю.Д.Д. и С.Д.Д. следва да заплатят държавна такса за
поставеният им в дял недвижим имот в размер на 50лв., а И.Г.
и С.К. следва да заплатят държавна такса за поставеният им в дял
недвижим имот в размер на 458.72лв.
Мотивиран от горното Районен съд Карнобат
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П.Т.К., ЕГН **********,*** и същия става изключителен собственик на
дял първи от допълнителното заключение по СТЕ,
включващ:
1. Нива от 22.667 дка,
трета категория, в местността „Адата” съставляваща имот № 060120, при граници:
№ 370001 - залесена терит. на Община Карнобат - Кметство с.Хаджиите, № 060132 -
нива на Марийка Д. Желязкова и др., № 060131 - нива на Стоилка Иванова Стоилова
и др., № 000501 - полски път на Община Карнобат, № 060110 - нива на Иваничка
Кънева Д.;
2. Нива от 26.000 дка, трета
категория, в местността „Бялата пръст” съставляваща имот № 130340, при граници:
№ 130337 - нива на Мариана Петрова Пеева, № 130336- нива на Недялка Николова
Черногорова, № 130213 - нива на Желязка Д. Стоянова, № 130302 - нива на Христо
Тонев Драгов, № 130350 - нива на Георги Богданов Станков, № 000520 - полски път
на Община Карнобат, с наложени върху имота ограничения: Санитарно-охранителна
зона на водоснабдителен обект - Пояс „Б” . Забраняват се и се ограничават
дейностите от селскостопански характер , като се разрешава ограничено ползване
на орни земи, хидромелиоративна дейност и пасища;
3. Нива от 21.000 дка ,
трета категория, в местността „Джедето” съставляваща имот № 220240, при
граници: № 220233- нива на Марийка Петкова Грудева и др., № 000533 - полски път
на Община Карнобат, № 220250- нива н-ци на Маринка Радева Маринова, № 220350 -
нива на Божана Ангелова Стоянова, № 220340 - нива н-ци на Велика Тодорова
Господинова и др., № 220331 - нива на Въла Д. Ангелова;
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на С.Д.К., ЕГН **********,*** и С.К.Н., ЕГН **********, адрес:*** и същите
стават изключителни собственици на дял втори от допълнителното заключение по
СТЕ, включващ Нива от 3.093 дка, трета категория, в местността „Сакар тепе”
съставляваща имот № 100295, при граници: № 100293 - нива на Бърза Желева
Данчева, № 000583 - полски път на Община Карнобат, № 100297 - нива на Величка Господинова
Халачева, № 100239 - нива н-ци на Илю И. Тонев.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на И.Ю.Д. – родена на ***г., гражданин на Руска Федерация, адрес:
неизвестен,С.Д.Д., ЕГН **********,***, И.Д.Д., ЕГН **********, адрес: неизвестен, Ю.Д.Д., ЕГН **********,***, С.Д.Д., ЕГН **********,*** и същите стават изключителни собственици на дял трети от
допълнителното заключение по СТЕ, включващ Пасище, мера от 1.000 дка, девета категория,
съставляващо имот № 000404, при граници: № 000204 - дере на Община Карнобат, №
000403 - пасище, мера н-ци на Борис Димов Червенков, № 270010 - нива н-ци на
Жела Д.Г..
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на И.К.Г., ЕГН **********, адрес:*** и С.И.К.,
ЕГН **********,*** и същите стават изключителни собственици на дял
четвърти от допълнителното заключение по СТЕ, включващ Нива от 18.000 дка,
трета категория, в местността „Новите места” съставляваща имот № 310150, при
граници: № 310140 - нива на Христо Неделчев Христов, № 000529- полски път на
Община Карнобат, № 310160 - нива на „Про-Агро” ООД, № 310170 - нива на Янка В.
Митева и др., № 310180 - нива на Янчо Стоянов Стоилов.
ОСЪЖДА П.Т.К., ЕГН **********,*** да заплати на С.Д.К., ЕГН **********,***
и С.К.Н., ЕГН **********, адрес:***5лв. за уравняване
на дяловете.
ОСЪЖДА П.Т.К., ЕГН **********,*** да заплати на И.Ю.Д. – родена на ***г.,
гражданин на Руска Федерация, адрес: неизвестен,С.Д.Д., ЕГН **********,***, И.Д.Д., ЕГН **********, адрес: неизвестен, Ю.Д.Д., ЕГН **********,***, С.Д.Д., ЕГН **********,*** сумата
от 987лв. за уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА П.Т.К., ЕГН **********,*** да заплати на И.К.Г., ЕГН **********,
адрес:*** и С.И.К., ЕГН **********,*** сумата от 126лв. за
уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА П.Т.К., ЕГН **********,*** да заплати по сметка
на Районен съд Карнобат държавна такса в размер на 1697.20лв.
ОСЪЖДА С.Д.К.,
ЕГН **********,*** и С.К.Н., ЕГН **********, адрес:*** да заплатят по сметка на Районен съд Карнобат държавна
такса в размер на 91.76лв.
ОСЪЖДА Ирина Ю.Д. – родена на ***г., гражданин на Руска Федерация,
адрес: неизвестен,С.Д.Д., ЕГН **********,***, И.Д.Д., ЕГН **********, адрес: неизвестен, Ю.Д.Д., ЕГН **********,***, С.Д.Д., ЕГН **********,*** да
заплатят по сметка на Районен съд Карнобат държавна такса в размер на 50лв.
ОСЪЖДА И.К.Г.,
ЕГН **********, адрес:*** и С.И.К., ЕГН **********,*** да
заплатят по сметка на Районен съд Карнобат държавна такса в размер на 458.72лв.
Решението
подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: