Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 1446
гр.Русе, 13.10.2014 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, II-ри граждански състав в
публичното заседание
на 07-ми октомври през две хиляди и четиринадесета година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МИЛЕН ПЕТРОВ
при секретаря Т.П. и
в присъствието на прокурора……, като разгледа докладваното от съдията гр.
дело № 3682
по описа за 2014 година,
за да се произнесе, съобрази
следното:
Производството е за
делба и се намира във фазата по допускането й.
Ищецът твърди, че е
съсобственик с ответника на следния недвижим имот - Апартамент „....”, находящ се на
четвъртия /трети жилищен/ етаж в масивна жилищна сграда с административен адрес
гр. Р., общ.
Р., обл.
Р., ул.
К. И. № .. и ул. П. С. №. състоящ се от дневна,
кухня, спалня, кабинет, коридор, баня, тоалетна и две тераси, със застроена
площ от 109.15 кв.м., а с включени общи части в сградата с площ от 128.30
кв.м., а съгласно схема на самостоятелен обект в сграда на Служба но геодезия,
картография и кадастър- гр. Русе, същият представлява самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 63427.2.593.3.19, с адрес гр. Русе, ул. Константин
Иречек № 8, вх.1, ет.3, ап. IV-А9, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД-18-18/16.05.2007г. на Изпълнителния
директор на АГКК, който самостоятелен обект попада в сграда №3, разположена в
поземлен имот с идентификатор 63427.2.593, с предназначение на обекта жилище,
апартамент, с площ по документ 109.15 кв.м., при съседни самостоятелни обекти
на същия етаж 63427.2.593.3.20, под обекта 63427.2.593.3.15 и над обекта
63427.2.593.3.23, и 63427.2.593.3.24, заедно с прилежащото избено помещение №
10, с площ от 3.27 кв.м., а с включени общи части от сградата с площ от 3.46
кв.м., при граници коридор, изба № 9, изба №13 и изба №11, заедно с 19.15 кв.м.
в идеални части от общите части на сградата, заедно с 27.42 кв.м. в идеални
части от дворното място, представляващо съгласно скицата на СГКК - гр. Русе,
поземлен имот с идентификатор 63427.2.593, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № Р Д-18-18/16.05.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, целият от 827.00 кв.м., с адрес гр. Русе, ул.
Константин Иречек № 8, с предназначение на територията -урбанизирана, и начин
на трайно ползване - високо застрояване /над 15м/, стар идентификатор - квартал
93, парцел IV-593, при съседи
63427.2.50, 63427.2.592, 63427.2.591, 63427.2.5951, 63427.2.46, 63427.2.594.
Правата им върху имота били равни. Моли делбата на недвижимия имот да бъде
допусната при посочените права.
Ответникът оспорва иска,
твърди, че не следва да се допуска делба на процесния имот, т.к. същият бил
ипотекиран в полза на Банка ДСК.
Съдът, след преценка на
събраните доказателства, намира следното:
От представените по
делото писмени доказателства - НА № .., том V, н. д. № 756/2010 г. на
Русенски нотариус се установява, че ищецът П.Й.А. и ответникът А.З.А. са съсобственици на
процесния имот, по силата на договор за продажба на недвижим имот, обективиран
в НА № ...,
том V, н. д.
№ 756/2010 г. на Русенски нотариус. От представеният НА се установява, че
страните в производството са закупили имота при равни права.
При така установените
фактически положения, съдът прави следните изводи:
Страните се легитимарат
като съсобственици върху делбения имот при права съобразно писмените
доказателства-1/2 ид.ч. и за П.Й.А. и 1/2
ид.ч. за А.З.А. по НА № ..., том V, н. д. № 756/2010 г. на
Русенски нотариус.
На основание чл.34 ЗС
всеки от съсобствениците може да иска делба на общата вещ, поради което съдът
следва да уважи ликвидирането на съсобствеността чрез поискания способ.
Направеното възражение в о.с.з. от процесуалния представител на ответника, че
не следва да се допуска делба на процесния имот, т.к. същият бил ипотекиран в
полза на Банка ДСК е несъстоятелно, т.к. наличието на каквато и да е тежест
върху имота няма връзка с предмета на настоящия спор
Мотивиран така, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши
съдебна делба между П.Й.А., ЕГН ********** от гр. Р. и А.З.А.,***, на следния недвижим имот: Апартамент „...”, находящ се на ч. /.... жилищен/ етаж в масивна
жилищна сграда с административен адрес гр. Р., общ. Р., обл. Р., ул. К. И. №.. и ул. П. С. №., състоящ се от дневна,
кухня, спалня, кабинет, коридор, баня, тоалетна и две тераси, със застроена
площ от 109.15 кв.м., а с включени общи части в сградата с площ от 128.30
кв.м., а съгласно схема на самостоятелен обект в сграда на Служба но геодезия,
картография и кадастър- гр. Р., същият представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.2.593.3.19, с адрес гр. Р., ул. К. И. № ., вх.., ет.., ап. ..., по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-18/16.05.2007г. на
Изпълнителния директор на АГКК, който самостоятелен обект попада в сграда №3,
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.593, с предназначение на
обекта жилище, апартамент, с площ по документ 109.15 кв.м., при съседни
самостоятелни обекти на същия етаж 63427.2.593.3.20, под обекта
63427.2.593.3.15 и над обекта 63427.2.593.3.23, и 63427.2.593.3.24, заедно с
прилежащото избено помещение № 10, с площ от 3.27 кв.м., а с включени общи
части от сградата с площ от 3.46 кв.м., при граници коридор, изба № 9, изба №13
и изба №11, заедно с 19.15 кв.м. в идеални части от общите части на сградата,
заедно с 27.42 кв.м. в идеални части от дворното място, представляващо съгласно
скицата на СГКК - гр. Русе, поземлен имот с идентификатор 63427.2.593, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № Р
Д-18-18/16.05.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, целият от 827.00 кв.м.,
с адрес гр. Р., ул. К. И. № 8, с предназначение на територията -урбанизирана, и
начин на трайно ползване - високо застрояване /над 15м/, стар идентификатор -
квартал 93, парцел IV-593, при съседи
63427.2.50, 63427.2.592, 63427.2.591, 63427.2.5951, 63427.2.46, 63427.2.594, ПРИ РАВНИ ПРАВА.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно
обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия: