№ 849
гр. Русе, 25.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI** ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година
в следния състав:
Председател:Милен Ив. Бойчев
при участието на секретаря А.П.Х.
като разгледа докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело №
20214520104336 по описа за 2021 година
за да се произнесе, съобрази:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 69 ЗН.
Производството за делба е във фазата по нейното допускане.
Постъпила е искова молба от АН. Г. Б. против Д. Н. Б., в която се
твърди, че страните по делото са съсобственици по наследство оставено от
М.С. Б., поч. на 24.03.2016г. и Н.Д. Б. поч. на 11.11.2016г., съответно дядо и
баба на ищцата и родители на ответника, на два недвижими имота: втори етаж
от жилищна сграда на два етажа, находяща се в гр. Русе, ***** и апартамент
№ 3 на втория етаж в жилищен ***, в комплекс **** в град Русе.
Твърди се, че и двата имота се ползват понастоящем от ответника, като
ищцата нямала достъп и ключ за тях. Поради това с молбата се отправя
покана да й бъде предоставен достъп до двата имота, както и да й бъде
заплащана сумата от по 200.00 лв. месено обезщетение за това, че е лишена
от ползването им.
Моли се да бъде постановено съдебно решение, с което да бъде
допусната съдебна делба на двата имота: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в
сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-91/15.12.2007г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 19.05.2020г., с
1
адрес на имота: гр. Русе, ****. Самостоятелният обект се намира на етаж 2 в
сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, посочена
в документа площ: 85.00 кв.м, с прилежащи части: ИЗБА – 16 кв.м и 1/2 ид.
части от общите части на сградата; ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***.1, над обекта: няма и
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор: ****, гр. Русе, общ.
Русе, обл. Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-91/15.12.2007г. на Изп.директор на АГКК. Последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 03.08.2021 г., с адрес на имота: гр. Русе, кв. ******.
Самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *****;
предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор ***. Предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:
77.78 кв.м; прилежащи части: изба 3 и 1.215% идеални части от сградата,
ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****.4,
под обекта: *****.1, над обекта: *****.5 - при равни права между двамата
съделители.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът изразява становище за допустимост
и основателност на предявения иск. Не се оспорва твърдението в исковата
молба, че ответникът ползва двата делбени имота и че не е предоставил до
момента достъп и ключ до тях на ищцата. Не възразява да направи това за
имота на ул. „****“, като изразява притеснения за начина, по който да бъде
извършено това.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, приема
за установена следната фактическа обстановка:
Няма спор по делото, а и се установява от представените писмени
доказателства, че страните по делото АН. Г. Б. и Д. Н. Б. са законни
наследници на М.С. Б., поч. на 24.03.2016г. и Н.Д. Б. поч. на 11.11.2016г.,
ищцата като тяхна внучка (по право на заместване на баща си *** Б., поч. на
05.08.1994г.) и ответника като техен син.
Приживе двамата наследодатели са притежавали посочените в исковата
молба два недвижими имота – първият придобит с нотариален акт №***, том.
**, дело №***/62г. от 25.11.1962г. на нотариус Ц.М., а вторият с нотариален
акт №***, том. ***, дело №***/92г. от 09.09.1992г. на нотариус Ц.М..
Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът
прави следните правни изводи:
Наследодателите на страните са придобили правото на собственост
върху процесните два недвижими имота. След смъртта на наследодателите,
на основание чл. 5 и чл. 10 ЗН двамата съделители следва да наследят по
равно оставеното в наследство имущество.
2
Доколкото в чл. 34 ЗН е предвидено, че всеки съсобственик може да
иска делба на общата вещ, предявеният иск по отношение на съсобствените
имоти следва да бъде уважен и да бъде допусната съдебната му делба при
равни права между страните.
Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба между А-М.Г. Б. ЕГН********** с
адрес гр. Русе, ул. „*** и Д. Н. Б. ЕГН********** с адрес гр. Русе, ул. ***
при равни права следните недвижими имоти:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
91/15.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 19.05.2020г., с адрес на имота: гр. Русе, ****. Самостоятелният обект
се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна
сграда - еднофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***;
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на
обекта: 1, посочена в документа площ: 85.00 кв.м, с прилежащи части: ИЗБА
– 16 кв.м и 1/2 ид. части от общите части на сградата; ниво: 1; съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***.1, над
обекта: няма.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор: **** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
91/15.12.2007г. на Изп.директор на АГКК. Последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от 03.08.2021 г., с адрес на имота: гр. Русе, ******. Самостоятелният
обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *****; предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор ***. Предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент; брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 77.78 кв.м;
прилежащи части: изба 3 и 1.215% идеални части от сградата, ниво: 1,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****.4, под
обекта: *****.1, над обекта: *****.5.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване
на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3
4