Решение по дело №191/2014 на Районен съд - Разград

Р Е Ш Е Н И Е  І

Номер                                                 20.11.2014 г.                                       гр.Разград                              

В   И М Е Т О    Н А    Н А Р ОД А

 

Разградският районен съд                                                                            състав

На осемнадесети ноември                            две хиляди и четиринадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: Светлана Чолакова

 

секретар П.Т.

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№191 по описа за 2014 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

            Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. със ЗНасл.

            Допуснати са до делба Между Т.П.Т. и С.Т.В. при права по ½ идеална част за всеки един, следните недвижими имоти находящи се в землището на гр.Ц. К., общ.Разград:

1. Нива от 9,787 дка./девет декара седемстотин осемдесет и седем квадратни метра/ в гр.Ц. К., местността “Калето” съставляващ имот №***, трета категория при неполивни условия при граници и съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №022004 нива на “А. Т.” АДСИЦ, №***, нива на “А. Т.” АДСИЦ, №***, нива на “Д.” ЕООД, №***, нива на М. Х. К. и №***, нива на Х.А.Х..

            2. Нива от 21,793дка./двадесет и един декара седемстотин деветдесет и три квадратни метра/ в гр.Ц. К., местността “Бахлама” съставляващ имот №***, трета категория при неполивни условия, при съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №***, Полски път на Община Ц. К., имот №***, нива на И.А.Ж. и №***, Полски път на Община Ц. К..

            3. Нива от 37,915дка./тридесет и седем декара деветстотин и петнадесет квадратни метра/ находяща се в гр.Ц. К., местността “M.” съставляващ имот №09***3, четвърта категория-28,578дка/двадесет и осем декара петстотин седемдесет и осем квадратни метра/ и трета категория – 9,336дка/девет декара триста тридесет и шест квадратни метра/ при граници и съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №***, нива на наследниците на Б. М., №***, нива на ЗК “Изгрев”, №091042, нива на М. И. Н., №***, нива на Държавен поземлен фонд, №091068, нива на М. Х. К., №***, нива на И. Б. А., №***, нива на И. М. И., №***, нива на М. Р. М., №***, нива на Т. Т. С., №***, нива на В.С.В., №***, нива на Р.Г.Д., №***, нива на В.В.Т., №***, нива на Г.В.К., №***, нива на “А. Т. “АДСИЦ.

            4. Нива от 11,715дка./единадесет декара седемстотин и петнадесет квадратни метра/ в гр.Ц. К., в местността “Али Увасъ” съставляваща имот №*** трета категория при неполивни условия при граници и съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №***, нива на М.М.П., №***, нива на Пасище, мера на Държавен поземлен фонд, №***, нива на Т. П.Т..

5. Нива от 1,259дка/един декар двеста петдесет и девет квадратни метра/ находяща се в гр.Ц. К., местността “Под града” съставляващ поземлен имот №*** трета категория при неполивни условия, при граници и съседи: имот №***, ливада на С. Д. С., №***, ливада на наследниците на И.П.И., №***, ливада на А.А.А. и други, №***, ливада на С. Д. С.,*** Калоян и имот №***, ливада на И.П.Ц..

6. Нива от 8,545дка/осем декара петстотин четиридесет и пет квадратни метра/ находящ се в гр.Ц. К., местността “Динища” съставляващ имот №*** десета категория-2,312дка/два декара триста и дванадесет квадратни метра/ и четвърта категория -6,233дка/шест декара двеста тридесет и три квадратни метра/, при граници и съседи: №***, нива на Д.Н. Д.а, №***, полски път на Община Ц. К., №***, нива на М. Х. К., №***, нива на Й.С.Й., №***, нива на П.С.Й. и №***, нива на “Агрия груп холдинг” АД.

7. Нива с площ 9,310дка/девет декара триста и десет квадратни метра/ в гр.Ц. К.,  местността “Парче Орман” съставляващ имот №*** четвърта категория, при граници и съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №***, нива на Д.Д.Г., №***, нива на М.Д.Р., №***, нива на Г.П.М. и имот №***, нива на наследниците на Х.М.П..

8. Нива от 9,810дка/девет декара осемстотин и десет квадратни метра/ находящ се в гр.Ц. К. местност “Габъре” съставляващ поземлен имот №***, трета категория при граници и съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №***, нива на Г.Ц. В., №***, пасище, мера на  Община Ц. К. и имот №***, нива на А.Ф.Д..

9. Нива от 6,768дка/шест декара седемстотин шестдесет и осем квадратни метра/ находящ се в гр.Ц. К., местността “Станков дол” съставляващ поземлен имот №*** трета категория, при граници и съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №***, нива на “С.И.Г.” ООД, №***, нива на наследниците на М.М.И. и имот №*** и имот №***, нива на Н.А.Ч..

            С протоколно определение от 18.11.2014г. е съставен и предявен проект за разделителен протокол, съгласно първи вариант за заключението на вещото лице. В писмена молба в същото с.з. ответникът проявява интерес към втори вариант на експертизата на вещото лице, относно имотите в дял втори. Съдът намира предявеният първи вариант от двата за  по-удачен и справедлив в случая, тъй като освен, че са налице достатъчно имоти надхвърлящи броя на съделителите, при него всеки от тях ще получи дял равен по площ и стойност на другия, с минимално доплащане, докато при втория вариант разликата в площта на имотите в двата дяла е значителна, по-голяма е и разликата между тях стойностно. На новообразуваните имоти са дадени идентификатори от ОСЗ и за същите са представени скици. Налице за всички предпоставки в случая за извършване на делбата чрез теглене на жребий. Съгласно задължителната практика на ВКС – Р-е №296/29.11.2011г. ІІ г.о. гр.д. №442/11г. досежно необходимото съдържание на разделителния протокол, решението обхваща въпросите колко са дяловете, какво имущество съставляват, стойността на всеки дял и какво уравнение ще бъде дължимо при получаване на съответния дял, а с тегленето на жребий формално дяловете получават своя персонален носител, т.е. идеалните части се превръщат в реални делбеното производство приключва. В случая съделителят, който получи дял ІІ-ри по разделителния протокол следва да заплати на съделителят, който получил дял І-ви 64,72 лв. за уравнение на дяловете.

            Съделителите следва да заплатят по сметка на РРС д.т. в размер на 1859,28лв. Съгласно чл.355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им, поради което съделителят С.Т.В. следва да заплати на съделителят Т.П.Т.  сумата 80лв., внесен от него депозит за експертиза

            Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

 

 

Р  Е  Ш  И  :

           

ОБЯВЯВА окончателен разделителен протокол относно допуснатите до делба  между Т.П.Т., ЕГН ********** и С.Т.В., ЕГН********** – при равни права имоти като определя следните дялове:

Дял І-ви:

1. Нива от 37,915дка./тридесет и седем декара деветстотин и петнадесет квадратни метра/ находяща се в гр.Ц. К., местността “M.” съставляващ имот №09***3, четвърта категория-28,578дка/двадесет и осем декара петстотин седемдесет и осем квадратни метра/ и трета категория – 9,336дка/девет декара триста тридесет и шест квадратни метра/ при граници и съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №***, нива на наследниците на Б. М., №***, нива на ЗК “Изгрев”, №091042, нива на М. И. Н., №***, нива на Държавен поземлен фонд, №091068, нива на М. Х. К., №***, нива на И. Б. А., №***, нива на И. М. И., №***, нива на М. Р. М., №***, нива на Т. Т. С., №***, нива на В.С.В., №***, нива на Р.Г.Д., №***, нива на В.В.Т., №***, нива на Г.В.К., №***, нива на “А. Т. “АДСИЦ”.

2. Нива от 9,310дка/девет декара триста и десет квадратни метра/ в гр.Ц. К.,  местността “Парче Орман” съставляващ имот №*** четвърта категория, при граници и съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №***, нива на Д.Д.Г., №***, нива на М.Д.Р., №***, нива на Г.П.М. и имот №***, нива на наследниците на Х.М.П..

3. Част от имот №***, а именно новообразуван имот №023017 – нива от 11,226 дка /единадесет декара двеста двадесет и шест квадратни метра/ в землището на гр.Ц. К. местността “Бахлама”  ІІІ категория, при граници и съседи: имот №*** полски път на Община Ц. К., имот №*** полски път на Община Ц. К., имот №023018 нива, имот №*** полски път на Община Ц. К..

            Пазарната стойност на този дял е 46481,91 лв.

Дял ІІ-ри:

            1. Нива от 9,787 дка./девет декара седемстотин осемдесет и седем квадратни метра/ в гр.Ц. К., местността “Калето” съставляващ имот №***, трета категория при неполивни условия при граници и съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №022004 нива на “А. Т.” АДСИЦ, №***, нива на “А. Т.” АДСИЦ, №***, нива на “Д.” ЕООД, №***, нива на М. Х. К. и №***, нива на Х.А.Х..

            2. Нива от 11,715дка./единадесет декара седемстотин и петнадесет квадратни метра/ в гр.Ц. К., в местността “Али Увасъ” съставляваща имот №*** трета категория при неполивни условия при граници и съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №***, нива на М.М.П., №***, нива на Пасище, мера на Държавен поземлен фонд, №***, нива на Т. П.Т..

            3. Нива от 1,259дка/един декар двеста петдесет и девет квадратни метра/ находяща се в гр.Ц. К., местността “Под града” съставляващ поземлен имот №*** трета категория при неполивни условия, при граници и съседи: имот №***, ливада на С. Д. С., №***, ливада на наследниците на И.П.И., №***, ливада на А.А.А. и други, №***, ливада на С. Д. С.,*** Калоян и имот №***, ливада на И.П.Ц..

4. Нива от 8,545дка/осем декара петстотин четиридесет и пет квадратни метра/ находящ се в гр.Ц. К., местността “Динища” съставляващ имот №*** десета категория-2,312дка/два декара триста и дванадесет квадратни метра/ и четвърта категория -6,233дка/шест декара двеста тридесет и три квадратни метра/, при граници и съседи: №***, нива на Д.Н. Д.а, №***, полски път на Община Ц. К., №***, нива на М. Х. К., №***, нива на Й.С.Й., №***, нива на П.С.Й. и №***, нива на “Агрия груп холдинг” АД.

            5. Нива от 9,810дка/девет декара осемстотин и десет квадратни метра/ находящ се в гр.Ц. К. местност “Габъре” съставляващ поземлен имот №***, трета категория при граници и съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №***, нива на Г.Ц. В., №***, пасище, мера на  Община Ц. К. и имот №***, нива на А.Ф.Д..

            6. Нива от 6,768дка/шест декара седемстотин шестдесет и осем квадратни метра/ находящ се в гр.Ц. К., местността “Станков дол” съставляващ поземлен имот №*** трета категория, при граници и съседи: №***, полски път на Община Ц. К., №***, нива на “С.И.Г.” ООД, №***, нива на наследниците на М.М.И. и имот №*** и имот №***, нива на Н.А.Ч..

            7. Част от имот №***, а именно новообразуван имот №023018 – нива от 10,567 дка/десет декара петстотин шестдесет и седем квадратни метра/ в местността “Бахлама” землището на гр.Ц. К. ІІІ категория, при граници и съседи: №023017 нива, №*** полски път на Община Ц. К., №*** нива на И.А.Ж., №*** полски път на Община Ц. К..

            Пазарната стойност на този дял е 46546,63 лв. За уравнение на дяловете съделителят, който получи този дял, следва да заплати на съделителят, който получи дял І сумата 64,72 лв.

ОСЪЖДА Т.П.Т., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС за д.т. 1859,28 лв. /хиляда осемстотин петдесет и девет лева и двадесет и осем стотинки/.

ОСЪЖДА С.Т.В., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС за д.т. 1859,28 лв. / хиляда осемстотин петдесет и девет лева и двадесет и осем стотинки/

 ОСЪЖДА С.Т.В., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ на Т.П.Т., ЕГН ********** сумата 80лв./осемдесет лева/ за разноски.

            Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

           

 

           

                                                                     РАЙОНЕН СЪДИЯ: