№ 25
гр. гр. Чирпан, 30.09.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ II в публично заседание на двадесет
и девети септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Тихомир К. Колев
при участието на секретаря Мария Ст. Халачева
като разгледа докладваното от Тихомир К. Колев Гражданско дело №
20215540100314 по описа за 2021 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба във фазата по допускане и е с правно основание чл.34 от ЗС.
Ищцата твърди в исковата си молба, че с ответниците били съсобственици на
недвижим имот Дворно място с площ 1650 кв.м/ хиляди шестстотин и петдесет квадратни метра/,
находящо се в с..........., обл. Стара Загора, представляващо УПИ XII-67 /дванадесет римско за
шестдесет и седем арабско/ в квартал 15 /петнадесет/ по плана на селото, заедно с построените в
същото двуетажна масивна жилищна сграда и стопанска постройка, при граници на имота: улица
УПИ ХIII66,УПИ III68 , УПИ V 75, УПИ VI76 и УПИ XI176.
През 2007г. Г. П. Ат. и ........... А.а прехвърлят срещу задължение за гледане и издръжка
описаният по- горе недвижим на Р. Г. ИВ..
През 2009г. с Решение № 19 от 17.06.2009г. на Чирпански районен съд по гр.д.405/2008г.
съдът развалил по искане на Г. П. Ат., до размер на притежаваната от него 1/2 идеална част,
договор за прехвърляне на недвижими имот срещу задължение за гледане и издръжка с
Нотариален акт № 148, том VIII, дело № 1519/2007г. на Нотариус Л.Иванов. На 14.11.2018г. Г. П.
Ат. починал. До момента не била прекратена съсобствеността между тях на друго основание.
Притежаваните от всеки от съсобствениците дялове били както следва:
-1/2 ид. ч. дял на ............ И. от недвижим имот: Дворно място с площ 1650 кв.м/ хиляди
шестстотин и петдесет квадратни метра/, находящо се в с..........., обл. Стара Загора,
представляващо УПИ XII-67 /дванадесет римско за шестдесет и седем арабско/ в квартал 15
/петнадесет/ по плана на селото, заедно с построените в същото двуетажна масивна жилищна
сграда и стопанска постройка, при граници на имота: улица УПИ ХШ66/УПИ III68 , УПИ V 75,
УПИ VI76 и УПИ XI176;
-1/2 ид. ч. дял на наследниците на Г. П. Ат. от недвижим имот: Дворно място с площ 1650
1
кв.м/ хиляди шестстотин и петдесет квадратни метра/, находящо се в с..........., обл. Стара Загора,
представляващо УПИ XII-67 /дванадесет римско за шестдесет и седем арабско/ в квартал 15
/петнадесет/ по плана на селото, заедно с построените в същото двуетажна масивна
жилищна сграда и стопанска постройка, при граници на имота: улица УПИ ХШ66,УПИ II168 ,
УПИ V 75, УПИ VI76 и УПИ XI176.
Моли съда, да постанови решение, с което да прекрати съсобствеността между тях върху
горепосочения имот, по следния начин:
- да бъде реално поделен поделяемия недвижим имот между ищцата и ответниците
наследници на Г. П. Ат., бивш жител на с..........., община Братя Даскалови, обл. Стара Загора,
починал на 14.11.2018г., съобразно установените притежавани дялове, както и да осъди всеки от
ответниците, съобразно установените дялове за направените разноски по делото.
Ответниците редовно призовани, не се явяват, но изпращат представител адв.
Кристина Димитрова от АК – Ст.Загора, която взема становище, като моли да се допусне
делба на посочения по-горе имот при квоти на съделителите, както са посочени в ИМ с
уточнението направено от нея в отговора на ИМ.
В законоустановения срок е постъпил отговор на исковата молба в който
ответниците молят да се уважи предявения иск и да се допусне делба на съсобствения им
недвижим имот при квоти: За В. КР. П. и В. КР. Л. – по 1/8 ид.ч., За Г. АТ. АТ. – 2/8 ид.ч. и
за Р. Г. ИВ. – 4/8 ид.ч. Не възразяват да бъдат приети доказателствата представени с
исковата молба и да бъде допусната поисканата от ищцата съдебна експертиза относно
поделяемостта на недвижимия имот и пазарната стойност на имота.
От събраните по делото писмени доказателства, преценени по отделно и в тяхната
съвокупност, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
Видно от представеното по делото, заверено фотокопие от нот. акт за прехвърляне
на недвижим имот срещу задължението за гледане и издръжка № 148, том VIII, рег. № 5884,
дело № 1519/ 2007г. на Нотариус Люсиен Иванов с № 90 регистриран в НК гр. София, се
установява, Г. П. Ат. и ........... А.а прехвърлят срещу задължение за гледане и издръжка процесния
недвижим на Р. Г. ИВ..
Впоследствие през 2009г. с Решение № 19 от 17.06.2009г. на районен съд Чирпан по
гр.д.405/2008г. съдът развалил по искане на Г. П. Ат., до размер на притежаваната от него 1/2
идеална част, договор за прехвърляне на недвижими имот срещу задължение за гледане и
издръжка с Нотариален акт № 148, том VIII, дело № 1519/2007г. на Нотариус Л.Иванов, т.е. по
отношение на процесния недвижим имот.
На 14.11.2018г. Г. П. Ат. починал и оставил за наследници: ......... А.- брат починал и
оставил за свои наследници В. КР. П.- дъщеря и ответник по делото и В. КР. Л.- дъщеря и
ответник по делото и брат Атанас Петров А. починал и оставил за свой наследник Г. АТ. АТ.- син
и ответник по делото / виж приложеното по делото Удостоверение за наследници /.
От представените по делото писмени доказателства съдът приема за безспорно
установено, че процесният имот е съсобствен между страните по силата на описания по-
горе алеаторен договор и по наследяване.
От всичко гореизложено и съобразно правилата на ЗН квотите, при които следва да
се допусне до съдебна делба гореописания недвижим имот са: 4/8 идеални части за Р. Г. ИВ.,
2/8 идеални части Г. АТ. АТ. и по 1/8 идеална част за В. КР. П. и В. КР. Л.
2
Предвид гореизложеното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК чл. 235 от ГПК и
чл.259 ал.1 от ГПК и 34 от ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между ............ И. ЕГН **********,с адрес: ..........., чрез
адвокат А.Д. с съдебен адрес .............тел. ********** и В. КР. П. ЕГН ********** с адрес
................9, В. КР. Л. ЕГН ********** с адрес гр. ............ и Г. АТ. АТ. ЕГН ********** с адрес с.
.........., общ. Братя Даскалови, обл. Стара Загора, .............. върху следният недвижим имот:
Дворно място с площ 1650 кв.м/ хиляди шестстотин и петдесет квадратни метра/, находящо се в
с..........., обл. Стара Загора, представляващо УПИ XII-67 /дванадесет римско за шестдесет и седем
арабско/ в квартал 15 /петнадесет/ по плана на селото, заедно с построените в същото двуетажна
масивна жилищна сграда и стопанска постройка, при граници на имота: улица УПИ ХIII66,УПИ
III68 , УПИ V 75, УПИ VI76 и УПИ XI176 при квоти: - 4/8 идеални части за Р. Г. ИВ., - 2/8
идеални части Г. АТ. АТ., - 1/8 идеална част за В. КР. П. и 1/8 идеална част В. КР. Л..
След влизане на решението в сила да се назначи вещо лице лицензиран експерт
оценител- ............. от гр. Чирпан, което след като се запознае с материалите по делото и
извърши оглед на процесния недвижим имот, да даде отговор на следния въпрос 1. Каква е
пазарната цена на допуснатия до делба недвижим имот ?,като ОПРЕДЕЛЯ придепозит в
размер на 200,00 лв. платими от ищцовата страна в едноседмичен срок от влизане на
решението в сила.
След влизане на решението в сила да се назначи вещо лице техник- геодезист
................ от гр. Чирпан, което след като се запознае с материалите по делото и извърши
оглед на процесния недвижим имот, да даде отговор на следните въпроси: 1. Поделяем ли е
така допуснатия до делба недвижим имот? 2. Възможно ли е, съобразно квотите при които е
допусната делбата, да бъдат образувани равностойни реални дялове за всеки един от
съделителите, ако да, да изготви проект за разделителен протокол ? като ОПРЕДЕЛЯ
придепозит в размер на 200,00 лв. платими от ищцовата страна в едноседмичен срок от
влизане на решението в сила.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Окръжен съд- Стара Загора.
Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________
3