№ 1266
гр. София, 23.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 53 СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ
при участието на секретаря БИЛЯНА ЕМ. П.А
като разгледа докладваното от КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ Гражданско
дело № 20211110151007 по описа за 2021 година
Производството е по реда на ГПК по иск за делба във фазата по извършването й.
С Решение 02.10.2022 г., което е влязло в законна сила се ДОПУСКА на
основание чл. 34 ЗС във вр. с чл. 344 ГПК да се извърши съдебна делба - апартаменти
с идентификатор 68134.1500.2404.1.60, по КККР на гр. София, общ. Столична, обл.
София /столица/, находящ се в гр. София, район Искър, ж.к. „Дружба-1“, бл. 95, вх. А,
ет. 10, ап. 60, който самостоятелен се намира в сграда №1, разположен в поземлен имот
с идентификатор 68134.1500.2404, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа за собственост
площ: 24,10 кв.м., с прилежащи части: таванско помещение 60, с площ 4,40 кв.м., и
съответните идеални части от общите части на сградата.
при квоти, както следва: - П. Г. Б. - 1/4 идеална част от недвижимия имот; - Ц. М. П.
— 1/4 идеална част от недвижимия имот; - Р. Б. Б. — 1/12 идеална част от недвижимия
имот; - Т. Д. Б. - 1/12 идеална част от недвижимия имот; - Л. Д. Б. - 1/12 идеална част от
недвижимия имот; - Б. М. А. — 1/24 идеална част от недвижимия имот; - И. М. А. —
1/24 идеална част от недвижимия имот; - Г. Б. А. — 1/48 идеална част от недвижимия
имот; - М. А. М. — 1/48 идеална част от недвижимия имот; - М. М. Г. — 1/16 идеална
част от недвижимия имот; - С. М. А. — 1/16 идеална част от недвижимия имот.
От заключението на приетата по делото и неоспорена от страните съдебно-
техническа експертиза на вещото лице Р. К. се установява, че допуснатия до делба
недвижим имот –е неподеляем, като пазарната му цена е в размер на 48 500 лв.,
1
което заключение съдът кредитира, като пълно и обосновано.
Страните правят искане имота да се изнесе на публична продан, което е
основателно.
В производството не са правени претенции за възлагане на имота, поради което
делбата следва да се извърши с изнасяне неподеляемия поземлен имот на публична
продан на основание чл. 348 ГПК , като няма пречка съделителите да участват в
същата.
По разноските в производството
Всяка от страните по делото следва да бъде осъдена да заплати държавна такса
в размер на 4% от пазарната стойност на делбените имоти съобразно дела си в
съсобствеността. По отношение на разноските те остават в тежест на страните така
както са ги направили. Общото правило по чл. 78, ал. 1 ГПК за разпределяне на
разноските съобразно изхода на спора не се прилага в производството за делба предвид
двойното качество на всяка страна /ищец и ответник/. Това правило се прилага за
производството пред районния съд като първа инстанция, където необходимите за
движението на делото по делбата и ликвидирането на съсобствеността разноски, когато
съделителите не спорят относно имотите, квотите в тях и способа за извършване на
делбата, се понасят от тях във втората фаза съразмерно дела им, съобразно
установеното в чл. 355 ГПК правило. Всички останали разноски по делбения иск в
първоинстанционното производство, каквото е и това за адвокатско възнгаграждение,
без разноските по съединените искове, се понасят от всяка страна така, както ги е
направила. Освен по съединените с делбения иск други искове, специфичното правило
по чл. 355 ГПК не важи и в следващите фази на делбеното производство - по
обжалване пред въззивна и касационна инстанция, където разпределението на
разноските става по общите правила на чл. 78 ГПК. В този смисъл е и константната
практика на ВКС /например: определение № 268 от 08.04.2014 г. по ч. гр. д. №
1308/2014 г. на IV-то г. о., определение № 255 от 09.10.2013 г. по гр. д. № 563/2012 г. на
I-во г. о., определение № 47 от 29.01.2015 г. по ч. гр. д. № 6919/2014 г. на I-во г. о., и
др./.
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
2
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба недвижим имот:
апартаменти с идентификатор 68134.1500.2404.1.60, по КККР на гр. София, общ.
Столична, обл. София /столица/, находящ се в гр. София, район Искър, ж.к. „Дружба-
1“, бл. 95, вх. А, ет. 10, ап. 60, който самостоятелен се намира в сграда №1, разположен
в поземлен имот с идентификатор 68134.1500.2404, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в
документа за собственост площ: 24,10 кв.м., с прилежащи части: таванско помещение
60, с площ 4,40 кв.м., и съответните идеални части от общите части на сградата.
при квоти, както следва: - П. Г. Б. - 1/4 идеална част от недвижимия имот; - Ц.
М. П. — 1/4 идеална част от недвижимия имот; - Р. Б. Б. — 1/12 идеална част от
недвижимия имот; - Т. Д. Б. - 1/12 идеална част от недвижимия имот; - Л. Д. Б. - 1/12
идеална част от недвижимия имот; - Б. М. А. — 1/24 идеална част от недвижимия имот;
- И. М. А. — 1/24 идеална част от недвижимия имот; - Г. Б. А. — 1/48 идеална част от
недвижимия имот; - М. А. М. — 1/48 идеална част от недвижимия имот; - М. М. Г. —
1/16 идеална част от недвижимия имот; - С. М. А. — 1/16 идеална част от недвижимия
имот.
ОСЪЖДА М. М. Г., ЕГН **********, С. М. А., ЕГН **********, И. М. А., ЕГН
**********, Г. Б. А., ЕГН **********, Б. М. А., ЕГН **********, М. А. М., ЕГН **********
срещу ответниците П. Г. Б., ЕГН **********, Ц. М. П., ЕГН **********, Р. Б. Б., ЕГН
**********, Т. Д. Б., ЕГН ********** и Л. Д. Б., ЕГН ********** да заплатят по
бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от общо 1940 лв., като всеки
дължи съразмерно с неговата идеална част от имота.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3