О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./31.01.2020 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІІ, в закрито съдебно заседание на 31.01.2020 г., в състав:
СЪДИЯ: НЕЙКО ДИМИТРОВ
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело №
2003 по описа за 2019 г.,
за да се произнесе взе предвид
следното:
Предявени са искове от П.Г.Д. ЕГН **********, с настоящ
адрес: *** чрез адвокат Б.Б. от
ВАК, № ********** съдебен адрес:***
срещу А.П. Чифчиева ЕГН **********,***
за приемане за установено правото му на собственост върху недвижими имоти,
всички основани на твърдение, че ответницата няма принос в придобиването им, по
чл. 21 СК, евентуално са придобити с лични средства на ищеца, по чл. 23 СК,
евентуално за определяне на по-голям дял в съпружеската общност, по чл. 29 СК,
както следва:
в град Варна, ж. к.
"Владислав Варненчик" бл. 21, вх. 10, ет. 5, ап. 15, с идентификатор
№ 10135.4504.300.27.15 (десет хиляди и сто и тридесет и пет, четири хиляди и петстотин и четири,
триста, двадесет и седем, петнадесет) по
кадастрална карта и кадастралните регистри на град Варна, одобрени със Заповед
РД-18-30/19.06.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, няма изменение,
състоящ се три стаи, трапезария с кухня, сервизни помещения, коридор, две
тераси, със застроена площ от 98.93 кв. м, при граници: север - жилище във вход
9; юг - сушилня, стълбищна клетка и помещение за смет, изток - паркинг, запад -
тревна площ, прилежащо избено помещение № 15 с площ от 9 кв. м, при граници:
север - изби във вход 9, юг - изба на апартамент 15 и коридор, изток - паркинг,
запад - общо помещение, както и 7.3876 % ид. части от общите части на сградата
и от правото на строеж върху мястото, придобит чрез договор за продажба от
19.12.2006 г. с нотариален акт № 117, том II, peг. № 2129, дело № 317 от 2006
г. ВН № 148 за цена 25 000 лв., платени от ищеца с дивидент от
"ЕР.СИ.ЕМ" ЕООД, цена на иска: 39 732.20 лв.;
в село Долище, представляващ
поземлен имот с площ от 940 кв. м, съставляващ № V-207, квартал 15 по плана на
селото, при граници, улица, УПИ №№ IV-206, XX-207 и XIX-207, VII-207 и улица,
придобит чрез договор за продажба от 08.12.2006 г. с нотариален акт № 85, том
II, peг. № 2008, дело № 285 от 2006 г. за цена 10 000 лева, платени от ищеца с
дивидент от "ЕР.СИ.ЕМ" ЕООД, цена на иска: 4 788.60 лв., ведно
със сграда, построена в същия поземлен имот със средства на ищеца, получени по
договор за продажба, сключен на 10.05.2007 г. с нотариален акт № 156, том II,
peг. № 5967, дело № 322 от 2007 г. на апартамент № 4, находящ се в град Варна,
бул. "Цар Освободител" на Мариян Величков Георгиев за сумата от 196000
лева, като апартаментът е придобит чрез възлагане на строителство срещу
прехвърлянето на наследствен имот и по договор, сключен на 30.11.2009 г. с
нотариален акт № 167, том V, peг. № 10572, дело № 952 от 2009 г. за продажба на
офис № 3, разположен на II етаж на жилищна сграда, находища се в град Варна,
община Варна, област Варненска, бул. "Цар Освободител" № 63 и бул.
"Генерал Колев" № 54, със застроена площ от 58.40 кв. м, състоящ се
от приемна, две канцеларии, тоалетна и тераса, при граници на целия офис:
коридор, стълбищна площадка, офис № 7 и двор, както и 1.3605 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, цялото с
площ от 800 кв. м за цена 60 000 евро, прикрита с уговорка за плащане на
88259.90 лв., като офисът е придобит чрез възлагане на строителство срещу
прехвърлянето на наследствен имот;
в село Долище, представляващ
поземлен имот с площ от 850 кв. м, съставляващ УПИ VII-207, квартал 15 по плана
на селото, при граници, улица, УПИ №№ V-207, XIX-207 и XXVIII-251, придобит
чрез договор за продажба от 25.06.2007 г. с нотариален акт № 68, том II, peг. №
1896, дело № 268 от 2007 г. за цена 1 500 лева, платени от ищеца със средства,
получени по договор за продажба, сключен на 10.05.2007 г. с нотариален акт №
156, том II, peг. № 5967, дело № 322 от 2007 г. на апартамент № 4, находящ се в
град Варна, бул. "Цар Освободител" на Мариян Величков Георгиев за
сумата от 196 000 лева, като апартаментът е придобит чрез възлагане на
строителство срещу прехвърлянето на наследствен имот;
обект в поземлен имот с
идентификатор в Агенцията по геодезия, картография и кадастър /АГКК/ №
72693.149.127, находящ се в с. Топола. Община Каварна, Област Добрич, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-31/27.02.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК и последно изменение
нанесено със Заповед № КД-14-08-1060/28.08.2008 г. на Началника на СХКК-Добрич,
с адрес на поземления имот село Топола, п. к. 9654, жилищен комплекс
"КАЛИАКРИЯ ГАРДЪНС", площ на имота от 22 145 кв. метра, трайно
предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: за друг
вид застрояване, при съседи: 72693.149.66, 72693.149.67, 72693.149.71, 72693.149.94,
72693.149.98, 72693.149.38, 72693.149.1, 72693.149.132, 72693.149.51,
72693.149.65, който имот съгласно описание по нотариален акт, представлява:
урегулиран поземлен имот № 1-149063, 149064 и 36, находящ се в землището на с.
Топола, Община Каварна, Област Добрич, с площ от 22 145 квадратни метра, при
съседи по скица: ПИ №№ 49, 71, 67, 66, 65, 511, 1 и 38, като имотът е построен
в апартаментен хотел № I - А и В,
представляващ триетажна жилищна сграда с мансарда, за постоянно обитаване, с
два входа, със застроена площ /ЗП/ - 528.87 квадратни метра и разгъната
застроена площ /РЗП/ - 2130.45 квадратни метра, състояща се от 30 апартамента,
а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 72693.149.127.6.19,
който имот се намира в сграда № 6, разположена в поземлен имот с идентификатор
72693.149.127, в село Топола, п. к. 9654, жилищен комплекс "КАЛИАКРИЯ
ГАРДЪНС", бл. 6, вх.В, ет. 3, ап. 2, с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой на нива на обекта 1, с площ по документи от 41.63
кв. метра и прилежащи общи части - 3.47 кв. метра, при сьседи: на същия етаж -
72693.149.127.6.18 и 72693.149.127.6.20, под обекта 72693.149.127.6.11, над
обекта 72693.149.127.6.26, и който обект по документи за собственост,
представлява: АПАРТАМЕНТ № I-B-3-2, находящ се във вход "В", на етаж
3, със застроена площ от 41.63 квадратни метра, състоящ се от дневна с кухня,
баня-тоалетна, антре и тераса, при съседи: коридор, апартамент № I-B-3-1, двор
и апартамент № I-B-3-3, заедно със съответните идеални части от общите части на
сградата, които изразени в квадратни метра представляват 3.47 кв. метра,
придобито чрез разпределение на дивидент от "ЕР.СИ.ЕМ" ЕООД, прикрито
чрез договор за продажба с нотариален акт № 067, том I, peг. № 409, дело № 061
от 2018 г. от подставено лице, цена на иска: 1524.40 лв.
обект в поземлен имот с идентификатор в Агенцията по геодезия; картография
и кадастър /АГКК/ № 72693.149.127, находящ се в с. Топола, Община Каварна,
Област Добрич, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-31/27.02.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК и последно
изменение нанесено със Заповед № КД-14-08-1060/28.08.2008 г. на Началника на
СГКК-Добрич, с адрес на поземления имот село Топола, п. к. 9654, жилищен
комплекс "КАЛИАКРИЯ ГАРДЪНС", площ на имота от 22 145 кв. метра,
трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване:
за друг вид застрояване, при съседи: 72693.149.66, 72693.149.67, 72693.149.71,
72693.149.94, 72693.149.98, 72693.149.38, 72693.149.1, 72693.149.132,
72693.149.51, 72693.149.65, който имот съгласно описание по нотариален акт,
представлява: урегулиран поземлен имот №
1-149063, 149064 и 36, находящ се землището на с.Топола, Община Каварна, Област
Добрич, с площ от 22145 квадратни метра, при съседи по скица: ПИ №№ 49, 71, 67,
66, 65, 511, 1 и 38, като имотът е построен в апартаментен хотел № I-C и D, представляващ триетажна
жилищна сграда с мансарда, за постоянно обитаване, с два входа, със застроена
площ /ЗП/ -528.87 квадратни метра и разгъната застроена площ /РЗП/ - 2130.45
квадратни метра, състояща се от 30 апартамента, а именно: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 72693.149.127.5.12, който имот се намира в страда № 5,
разположена в поземлен имот с идентификатор 72693.149.127, в село Топола, п. к.
9654. жилищен комплекс "КАЛИАКРИЯ ГАРДЪНС", бл. 5, вx. D, ет. 2, ап.
1, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой на нива
на обекта 1, с площ по документи от 82.27 кв. метра и прилежащи общи части -
6.86 кв. метра, при съседи: на същия етаж 72693.149.127.5.11 и
72693.149.127.5.13, под обекта - 72693.149.127.5.4, над обекта - 72693.149.127.5.20,
и който обект по документи за собственост, представлява: апартамент № I-D-2-1, находящ
се във вход "D", на етаж II, със застроена площ от 82.27 квадратни
метра, състоящ се от дневна с кухня, спалня, баня-тоалетна. склад, антре и
тераса, при съседи: двор, апартамент № I-C-2-1, двор, апартамент № I-D-2-2,
коридор и общо сервизно помещение, заедно със съответните идеални части от
общите части на сградата, придобито чрез разпределение на дивидент от
"ЕР.СИ.ЕМ" ЕООД, прикрито чрез договор за продажба с нотариален акт №
070, том I, peг. № 414, дело № 64 от 2018 г. от Неделчо Цонев Неделчев и Цветан
Неделчев Неделчев, като наследници на подставеното лице Петя Иванова Неделчева.
Нередовностите не са отстранени,
поради което съдът
О П Р Е Д Е Л И
ДА СЕ ПРИШИЯТ КЪМ ДЕЛО молба вх. №
2804 от 27.01.2020 г. и приложенията и плик.
ДА СЕ ПРИЛОЖАТ КЪМ КОРИЦА преписите.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от
получаване на съобщението с писмена молба с препис за ответницата да изрази
становище по проекта за доклад на исковете в мотивите на настоящото
определение.
При неизпълнение в
срок, което причини отлагане на делото, ищецът ще понесе разноските за
отлагането, независимо от изхода на делото, както и глоба по ГПК.
ОСТАВЯ
БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по гр. д. № 2003 по описа за 2019 г. на
ВОС, ХІІ-ти състав.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в
едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена молба с препис за
ответницата да обоснове местната подсъдност на исковете за имоти в с. Топола, Община Каварна, Област Добрич на ОС Варна
и да
посочи цени на главния иск за отричане приноса и на евентуалния иск за
установяване влагането на лични средства в сградата в с. Долище, като представи
скица-заснемане на сградата в с. Долище и заключение за стойностите на
коефициентите, необходими за определяне на данъчната оценка на същата сграда, изготвени
от правоспособно лице и за внесена държавна такса в размер 4 % от 1/4 от цената
на иска, но не по-малко от 50 лв. по сметка на ВОС.
При неизпълнение в срок
производството по делото ще бъде прекратено.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: