Р Е Ш
Е Н И Е
гр.ЛОВЕЧ,08.06.2018 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ЛОВЕШКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия ,четвърти
състав в открито заседание на девети май, през две
хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВАНЕТА МИТОВА
при секретаря
МАРИЯ
КАРАЛАШЕВА ,
като изслуша докладваното от съдията гр. дело
N: 2250 по описа на ЛРС за
2017 г., СЪОБРАЗИ:
Положителен установителен
иск по чл.
124 от ГПК:
Постъпила
е искова молба от ЕТ „НЕШЕВ - Г.Й."***, ЕИК *********, представляван от Г.Н.
Иочев, ЕГН **********, чрез адв. С.Г., против: ЧЗП СВЕТОЗАР
КОЛЧЕВ ПЕТРОВ, гр. Ловеч,. или с. Крушуна,
ул. „Митю Киров" 8, ЕГН **********.Ищецът твърди, че представляваният от
него едноличен търговец се занимава със селскостопанска дейност. За целта ползва
собствени и наети по договори за аренда и наем земеделски земи, находящи се в землището на с. Деветаки, Ловешка община, с ЕКАТТЕ
20420. С оглед изискването на чл. 69 и чл. 70 ППЗСПЗЗ и в срок до 31.07.2017 г.
е декларирал и заявил в Общинска служба по земеделие - Ловеч имотите, ползвани на
правно основание съгласно регистрираните при същия ответник договори и документи
за собственост на имотите през стопанската 2017/2018 г. сочи ,че декларации и заявления
е подал и първият ответник ЧЗП СВЕТОЗАР КОЛЧЕВ ПЕТРОВ.При проверка на подадените
декларации и заявления и регистрираните при втория ответник ОБЩИНСКА СЛУЖБА ПО ЗЕМЕДЕЛИЕ
- Ловеч договори и документи за собственост на имотите същият е установил, че е
налице дублиране в някои от имотите, посочени от ищеца и първия ответник за ползване
през посочената стопанска година. Спазвайки дадените с приложените към Заповед №
РД 04-2/10.08.2017 г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие" - Ловеч
указания /Раздел I, т. 1.4/ вторият ответник е изключил същите имоти от проекта
за картата на масивите за ползване и регистъра по чл. 74 ППЗСПЗЗ, както следва:
1.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.260.35 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6058/19.09.2012 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
8369/30.12.2016 г.
2. Имот с ЕКАТТЕ 20420.260.34 с правно основание за
ползване от ищеца съгласно Договор за аренда № 6765/04.11.2008 г. на Службата по
вписванията - гр.Ловеч. Същият имот е заявен от първия ответник за ползване съгласно
Договор за аренда № 8369/30.12.2016 г.
3. Имот с ЕКАТТЕ 20420.148.23 с правно основание за
ползване от ищеца съгласно Договор за аренда № 6765/04.11.2008 г. на Службата по
вписванията - гр. Ловеч. Същият имот е заявен от първия ответник за ползване съгласно
Договор за аренда № 8363/30.12.2016 г.
4.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.137.5 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6765/04.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда № 8363/30.12.2016
г.
5.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.14.15 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6765/04.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда № 8369/30.12.2016
г.
6.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.209.24 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6058/19.09.2012 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда № 8369/30.12.2016
г.
7.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.171.1 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6058/19.09.2012 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда № 8369/30.12.2016
г.
8. Имот с ЕКАТТЕ 20420.58.23 с правно основание за
ползване от ищеца съгласно Договор за аренда № 6058/19.09.07.2012 г. на Службата
по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот е заявен от първия ответник за ползване
съгласно Договор за аренда № 8369/30.12.2016 г.
9. Имот с ЕКАТТЕ 20420.65.9 с правно основание за
ползване от ищеца съгласно Договор за аренда № 6058/19.09.07.2012 г. на Службата
по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот е заявен от първия ответник за ползване
съгласно Договор за аренда № 8369/30.12.2016 г.
10.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.95.4 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 1620/30.03.07.2010 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
2606/19.05.2014 г.
11.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.170.21 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6057/19.09.2012 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
8363/30.12.2016 г.
12.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.220.35 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6057/19.09.2012 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
8363/30.12.2016 г.
13.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.1.7 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за аренда
№ 3622/05.06.2013 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот е заявен
от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №161/19.01.2017 г.
14.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.12.37 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 7665/04.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №8369/30.12.2016
г.
15.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.4.8 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за аренда
№ 3622/05.06.2013 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч.Същият имот е заявен
от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №161/19.01.2017 г.
16.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.4.9 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за аренда
№ 3622/05.06.2013 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот е заявен
от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №161/19.01.2017 г.
17.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.14.30 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 3622/05.06.2013 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №161/19.01.2017
г.
18.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.9.21 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 7642/03.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда № 7865/12.12.2016
г.
19.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.157.1 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 7642/03.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда № 7865/12.12.2016
г.
20.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.157.30 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 7642/03.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда № 7865/12.12.2016
г. и
21.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.235.4 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 7642/03.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
7865/12.12.2016 г.
Ищецът
счита, че при това дублиране на посочените по-горе имоти при заявяването им от него
и от първия ответник, че той е носител на правното основание за ползване на същите
и именно той следва да бъде вписан с тези имоти в регистъра по чл. 74 ППЗСПЗЗ. При
възникналата колизия, първият ответник не се отказал от твърдяното от него като
негово правно основание за тяхното ползване. Същевременно извън компетенциите на
втория ответник е да определи, чие е правното основание за ползването им, поради
което за ищеца се явява правен интерес от предявяване на настоящия иск със следния
петитум:
Моли
да се постанови решение, с което да установите по отношение на ЧЗП СВЕТОЗАР КОЛЧЕВ
ПЕТРОВ, ЕГН ********** и ОБЩИНСКА СЛУЖБА ПО ЗЕМЕДЕЛИЕ-Ловеч, че ищецът ЕТ„НЕШЕВ-Г.Й."***,
ЕИК *********, представляван от Г.Н.Й., ЕГН ********** има правно основание за ползване
за стопанската 2017/2018 г. на горепосочените процесни
имоти.
Съдът
е изпълнил процедурата по чл.131 от ГПК и в законоустановения срок не е постъпил писмен отговор от ответника по
делото .
Изпълнено
е производството по чл.140 от ГПК.
В
съдебно заседание ищеца , редовно призован, се представлява от адв. Ст. Г. ,
който поддържа иска и развива доводи и в писмени бележки.
Ответникът,
редовно призован , се представлява от
адв. Г. Г. , която моли да се отхвърли исковата претенция и прилага писмена
защита по делото.
От допуснатите , приети и вложени по делото по
съответния ред писмени доказателства: приложените към исковата молба: Препис-извлечение
от Приложение към Заповед № РД-04-2/10.08.2017 г. на Директора на ОД „Земеделие"
-Ловеч; 3. Договор за аренда № 6058/19.09.2012 г.; 4. Договор за аренда №
7665/04.11.2008 г.; 5. Договор за аренда № 1620/30.03.2010 г.; 6. Договор за аренда
№ 3622/05.06.2013 г.; 7. Договор за аренда № 7642/03.11.2008 г.; 8. Договор за аренда
№ 6057/19.09.2012 г.; 9. Адв. пълномощно и 10. Вн. бележка за платени ДТ.,служебно изисканите:изх.рег. №053
– 718/15.11.2017г. на АВ с приложения – договори и скици, писмо изх. №ПО – 05 –
894/29.11.17 г. на ОблД“З“ – Ловеч с препис от Регистри,от
з-ето на в.л. инж. К., преценени по отделно и в тяхната съвкупност взаимна
връзка и обусловеност , съдът прие за установено следното :
С
оглед същественото възражението на адв. Г.Г. , че иска е недопустим ,
обосноваваща се с разпоредбите на чл.70, чл.74 ППЗСПЗЗ и ТРОСГК №8 от
27.11.2013г. по т.д.№8/2012г. , влязлата в сила административна заповед и преклудираната възможност за обжалване й по административен
ред и подробно изложението й в този смисъл в писмената защита, съдът счита ,че
следва да изложи мотиви досежно допустимостта
на иска, тъй като :
Ищеца
се обосновава инетереса си да води положителния установителен иск със следните обстоятелства :
-имотите
предмет на исковата молба са декларирани в подадените декларации по чл.69, 70
от ППЗСПЗЗ за стопанската 2017 – 2018г. и от двете страни/т.1 з-е на в.л./
-процесните имоти , изключая три
броя:171.1;157.1; 235.4, са изключени от проекта на картата на масивите за
ползване и регистъра по чл.74 от ППЗСПЗЗ за стопанската 2017 – 2018г. ;/т.3 от
з-ето/;
-касае
се не за спор за материално право досежно собствеността на процесните
имоти , а досежно правото им на ползване по реда на чл.37б,ал.5 от ЗСПЗЗ, т.е
спор за ограничено право на ползване, което се осъщетвява
по съответния ред и ищеца се е възползвал от него , декларирайки имотите по
съответния ред ;
-
ищеца претендира ,че има такова право на ползване , тъй като за процесните имоти представя Договори за аренди;
Или
се налага извода ,че иска е допустим ,
тъй като с него ищеца се домогва да установи ,че има правно основание да ползва
процесните имоти, заявени от ответника като счита ,че
това правно основание са договорите му за аренда, приложени към ИМ,т.е има
правен интерес от иска.
По
същество го счита за неоснователен и недоказан по следните събражения:
Верно е ,че ответника оспорвайки твърдяното
право на ищцовота страна съответно въведените в обостоятелствената част твърдения , не представи каквито и
да е доказателства от своя страна ,за основанията , въз основа на който е
декларирал имотите за ползване и не направи каквито и да е твърдения в този
смисъл и не въведи каквито и да е писмени доказателства , съдът не се убеди в
тезата на ищеца, защото
не можа, от
събраните по делото доказателства , да индивидуализира имотите по исковата
молба с тези по договорите за аренда , където са посочени със старите им номера
по предходния план.
Приложените
скици от стр.38 до 41 към делото , също не съответстват на процесните
имоти.приложената Молба вх.№РД – 05 – 537 от 15.08.17 г. и РД – 05 –
539/16.08.2017г. също не могат да послужат на съда за категорични изводи.
Изявлението
на вещото лице досежно трите броя имоти 171.1;157.1; 235.4, също потвърждават тезата
на съда ,че от съществено значение е индивидуализацията на имотите към
настоящия момет с оглед включването им в Заповедта /
съответно изключването им съгласно идентификаторите им по КР и регистри, а не
по старите им номера по предходните планове.
Затова
съдът приема ,че ищеца не доказа иска си с допустимите по ГПК доказателствени
средства , включая и чрез поставяне на въпроси към
вещото лице в този смисъл , поради което следва да се отхвърли като неоснователен
и недоказан.
По разноските:
При този изход на спора,ищеца следва да
заплати на ответника сумата 300 ,00 лева – разноски по делото - адв.в-е.
Водим
от горното , съдът
Р Е
Ш И :
ОТХВЪРЛЯ , предявеният от ЕТ „НЕШЕВ - Г.Й."***, против: ЧЗП СВЕТОЗАР КОЛЧЕВ ПЕТРОВ, гр. Ловеч,
ул. „Търговска" 103, вх. „Б", ет. 1, aп. 1 или
с. Крушуна, ул. „Митю Киров" 8, ЕГН **********, на осн.
чл.124 от ГПК да се установи по отношение на ЧЗП СВЕТОЗАР
КОЛЧЕВ ПЕТРОВ, ЕГН **********, че ищецът ЕТ„НЕШЕВ-Г.Й."***, ЕИК *********,
представляван от Г.Н.Й., ЕГН ********** има правно основание за ползване за стопанската
2017/2018 г. на следните имоти:
1.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.260.35 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6058/19.09.2012 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
8369/30.12.2016 г.
2. Имот с ЕКАТТЕ 20420.260.34 с правно основание за
ползване от ищеца съгласно Договор за аренда № 6765/04.11.2008 г. на Службата по
вписванията - гр.Ловеч. Същият имот е заявен от първия ответник за ползване съгласно
Договор за аренда № 8369/30.12.2016 г.
3. Имот с ЕКАТТЕ 20420.148.23 с правно основание за
ползване от ищеца съгласно Договор за аренда № 6765/04.11.2008 г. на Службата по
вписванията - гр. Ловеч. Същият имот е заявен от първия ответник за ползване съгласно
Договор за аренда № 8363/30.12.2016 г.
4.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.137.5 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6765/04.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
8363/30.12.2016 г.
5.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.14.15 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6765/04.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
8369/30.12.2016 г.
6.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.209.24 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6058/19.09.2012 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
8369/30.12.2016 г.
7.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.171.1 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6058/19.09.2012 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
8369/30.12.2016 г.
8. Имот с ЕКАТТЕ 20420.58.23 с правно основание за
ползване от ищеца съгласно Договор за аренда № 6058/19.09.07.2012 г. на Службата
по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот е заявен от първия ответник за ползване
съгласно Договор за аренда № 8369/30.12.2016 г.
9. Имот с ЕКАТТЕ 20420.65.9 с правно основание за
ползване от ищеца съгласно Договор за аренда № 6058/19.09.07.2012 г. на Службата
по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот е заявен от първия ответник за ползване
съгласно Договор за аренда № 8369/30.12.2016 г.
10.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.95.4 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 1620/30.03.07.2010 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
2606/19.05.2014 г.
11.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.170.21 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6057/19.09.2012 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
8363/30.12.2016 г.
12.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.220.35 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 6057/19.09.2012 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
8363/30.12.2016 г.
13.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.1.7 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за аренда
№ 3622/05.06.2013 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот е заявен
от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №161/19.01.2017 г.
14.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.12.37 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 7665/04.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №8369/30.12.2016
г.
15.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.4.8 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за аренда
№ 3622/05.06.2013 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч.Същият имот е заявен
от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №161/19.01.2017 г.
16.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.4.9 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за аренда
№ 3622/05.06.2013 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот е заявен
от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №161/19.01.2017 г.
17.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.14.30 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 3622/05.06.2013 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №161/19.01.2017
г.
18.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.9.21 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 7642/03.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
7865/12.12.2016 г.
19.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.157.1 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 7642/03.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
7865/12.12.2016 г.
20.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.157.30 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 7642/03.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
7865/12.12.2016 г. и
21.Имот
с ЕКАТТЕ 20420.235.4 с правно основание за ползване от ищеца съгласно Договор за
аренда № 7642/03.11.2008 г. на Службата по вписванията - гр. Ловеч. Същият имот
е заявен от първия ответник за ползване съгласно Договор за аренда №
7865/12.12.2016 г., като неоснователен и
недоказан.
ОСЪЖДА ЕТ „НЕШЕВ - Г.Й."***,с горните
данни , да заплати на ЧЗП СВЕТОЗАР КОЛЧЕВ ПЕТРОВ, с горепосочените данни,
сумата от 300 ,00 /триста/ лева – разноски по делото пред настоящата
инстанция.
Решението
подлежи на обжалване пред Ловешки окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: