О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е-24
В ИМЕТО НА НАРОДА
Гр. В.
5.04.2024 г.
Видинският
окръжен съд,гражданска колегия в закрито
заседание на пети април две хиляди и двадесет и четвърта година в състав Окръжен
съдия Г. Й. с участието на секретаря
...........................и на прокурора ...............................................като
разгледа т. дело № 29 по описа за 2018 г. докладвано от съдията Й. и за да се
произнесе взе пред вид следното:
Постъпила е молба
вх.№260240/27.03.2024 г. от „Д. А. А." ЕООД, ЕИК: ., със седалище и адрес на управление: гр.С. представлявано от управителя П. Д. Б., ЕГН: ********** чрез адв. Д. И. П. служебен номер …..член
на Софийска Адвокатска Колегия, със служебен адрес: гр. С. ,адрес за призоваване и съобщения: гр. С.,с
която се иска да се допусне продължаване
на производството по индивидуално принудително изпълнение, инициирано от „Д. а.
а." ЕООД по изпълнителни дела 20188510402730 и 20188510402754 по описа на
ЧСИ М. П., по отношение на недвижимите
имоти, предмет на посочени в молбата договорни ипотеки.
Съдът намира молбата за
основателна поради следното :
„Д. а. а." ЕООД е с
прието вземане по настоящото производство по несъстоятелност, като на основание
чл. 99 ал. 3 от Закона за задълженията и договорите на 22.08.2017 г. е сключен Договор за продажба
на вземане от 22.08.2017 г., рег. № 18017
на нотариус Ц. Г., рег. № 594 на Нотариалната камара, вписан в Агенция по
вписванията с вх. рег. № 58377 от 05.09.2017 г.,
дв. вх. рег. № 57592 от 05.09.2017 г., том 27, акт № 77 от 2017 г. между
"Б. Д." ЕАД в качеството й на цедент и „Д. А. А. ЕООД в качеството му
на цесионер, по силата на който „Б. Д." ЕАД е прехвърлила на „Д. А. А.
ЕООД всички свои вземания, привилегии, принадлежности и обезпечения, в това
число всички свои права, включително правото за обявяване на предсрочна
изискуемост, произтичащи включително от Договор за банков кредит № 1469 от
10.11.2014 г., Договор за банков кредит № 1292 от 26.02.2014 г., Договор за
банков кредит № 519 от 30.08.2010 г., Договор за банков кредит № 1291 от
26.02.2014 г., Договор за банков кредит № 518 от 30.08.2010 г., Договор за
банков кредит № 1292 от 26.02.2014 г. и от Договор за кредит № 588 от
07.03.2012 г. Длъжникът „Л. п." ЕООД, ЕИК:.
е в качеството му на ипотекарен длъжник върху имоти, които обезпечават изпълнението на
описаните договори за кредит. Изпълнението върху описаните имоти е насочено
към длъжника „Л. п. ЕООД и е предмет на изпълнителни дела с настоящи номера
20188510402730 и 20188510402754 по описа на ЧСИ М. П.. Има
предприето действие в полза на обезпечен кредитор по реализация на
обезпечението с налагане на възбрана вх. рег. № 44496 от 12.06.2017 г., акт 29,
том XIII, дело 32091, което е преди постановяване и влизане в сила на решението
за откриване на производство по несъстоятелност.Напредналата фаза на развитие
на изпълнителното производство налага
продължаване на индивидуалното принудително изпълнение с цел да се избегне увреждането на единствения обезпечен кредитор.
Водим от горното и на основание Чл.638 ал.2 от
Търговския закон Окръжният съд
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА ПРОДЪЛЖАВАНЕ на производството по индивидуално
принудително изпълнение, инициирано от „Д. а. а." ЕООД по изпълнителни
дела 20188510402730 и 20188510402754 по описа на ЧСИ М. П. по отношение на
следните недвижими имоти, предмет на гореописаните договорни ипотеки, както
следва:
А. НЕЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор №68134.2821.2517 (шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири точка две хиляди осемстотин двадесет и едно
точка две хиляди петстотин и седемнадесет) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на недвижимите имоти, одобрени със Заповед №
РД-18-39/20.07.2011 г. на АГКК, последно изменена със заповед
КД-14-22-1791/20.11.2013 г. на Началник на СГКК-С., с адрес: ул. „" (три
хиляди и двадесета) № 13 (тринадесет), целият с площ от 1456 кв.м. (хиляда
четиристотин петдесет и шест квадратни метра), трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен,
складов обект, стар идентификатор: 68134.2821.2493 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка две хиляди осемстотин двадесет и едно точка две хиляди
четиристотин деветдесет и три); 68134.2821.2494 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка две хиляди осемстотин двадесет и едно точка две хиляди
четиристотин деветдесет и четири); номер по предходен план: 950 (деветстотин и
петдесет), квартал: 11 (единадесет), при съседи по скица на СГКК-С.: ПИ с
идентификатор № 68134.2821.1043 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка две хиляди осемстотин двадесет и едно точка хиляда четиридесет и три); ПИ
с идентификатор № 68134.2821.295 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка две хиляди осемстотин двадесет и едно точка двеста деветдесет и пет), ПИ
с идентификатор № 68134.2821.2518 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка две хиляди осемстотин двадесет и едно точка две хиляди петстотин и
осемнадесет), ПИ с идентификатор № 68134.2821.1011
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка две хиляди осемстотин
двадесет и едно точка хиляда и единадесет), ПИ с идентификатор №
68134.2821.2520 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка две хиляди
осемстотин двадесет и едно точка две хиляди петстотин и двадесет), ПИ с
идентификатор 68134.2821.2518 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка две хиляди осемстотин двадесет и едно точка две хиляди петстотин и
деветнадесет); ПИ с идентификатор № 68134.2821.949
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет четири точка две хиляди осемстотин
двадесет и едно точка деветстотин четиридесет и девет);
Б. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68134.2821.949 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
две хиляди осемстотин двадесет и едно точка деветстотин четиридесет и девет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на недвижимите имоти, одобрени със
Заповед № РД-18-39/20.07.2011 г. на АГКК, с адрес: ул. „" (три
хиляди и двадесета), целият с площ от 2484 кв.м. (две хиляди четиристотин
осемдесет и четири квадратни метра), трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов
обект, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: 949 (деветстотин
четиридесет и девет), квартал: 11 (единадесет), при съседи по скица на СГКК-С.
ПИ с идентификатор № 68134.2821.295 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка две хиляди осемстотин двадесет и едно точка двеста деветдесет и
пет), ПИ с идентификатор №68134.2821.1043 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири точка две хиляди осемстотин двадесет и едно точка хиляда четиридесет и
три), ПИ с идентификатор № 68134.2821.2517 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка две хиляди осемстотин двадесет и едно точка две хиляди
петстотин и седемнадесет), ПИ с идентификатор № 68134.2821.806 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка две хиляди осемстотин двадесет и едно
точка осемстотин и шест), които поземлени имоти, подробно описани в т.А и т. Б.
са идентични с УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
XVI- 949,950 (шестнадесети, отреден за имоти планоснимачни номера
деветстотин четиридесет и девет, деветстотин и петдесет), от квартал 11 (единадесети),
по плана на гр. С., местност „НПЗ Орион и съседни жилищни територии"
кад.лист № 218,219 (двеста и осемнадесет и двеста и деветнадесет), като
дворищната регулация е утвърдена със заповед № РД-09-059/10.02.2006г., целият с
графично изчислена площ от 3 737.00 кв.м. (три хиляди седемстотин
тридесет и седем квадратни метра), при граници: от изток- улица, от запад- УПИ
1У-806 (четвърти, отреден за имот планоснимачен номер осемстотин и шест), от
север- улица, от юг- УПИ V (пети)- за ТПК „Христо Ботев".
В. ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА с идентификатор №
68134.2821.949.1 (шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири точка две ХИЛЯДИ осемстотин двадесет и
едно точка деветстотин четиридесет и девет точка едно) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на недвижимите имоти, одобрени със Заповед №
РД-18-39/20.07.2011 г. на АГКК, разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.2821.949 (шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири точка две хиляди осемстотин двадесет и едно
точка деветстотин четиридесет и девет), с административен адрес: ул."3020-та" (три хиляди и
двадесета) № 13 (тринадесет),
със застроена площ от 1191 кв.м. (хиляда
сто деветдесет и един квадратни метра), брой етажи: 3 (три), предназначение:
Промишлена сграда, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма,
която Производствена сграда е с РЗП от
3481 кв.м. (три хиляди четиристотин осемдесет и един квадратни метра) и ЗП
1241кв.м. (хиляда двеста четиридесет и един квадратни метра), състояща
се от: ПОЛУПОДЗЕМНО НИВО на кота - 3.60 (минус три цяло и шестдесет стотни)
метра с РЗП от 1241 кв.м. (хиляда двеста четиридесет и един квадратни метра),
състоящо се от: стълбище, коридори, две битови помещения за персонал, три
санитарни възела, две душкабини, складове, цех метален-фреза, цех дограма,
столова, асансьорна шахта, помещение и зареждане, чистачно; ПРИЗЕМНО НИВО с РЗП
от 1241 кв.м. (хиляда двеста четиридесет и един квадратни метра), състоящо се
от: цех за метали и на кота 0.00 (нула)-стълбище, бояджийски цех, цех за
алуминии, асансьорна шахта, коридор, помещения за персонал, началник цех,
бояджийска камера, умивалня с два санитарни възела и чистачно; ПЪРВО НАДЗЕМНО
НИВО на кота +3.60 (плюс три цяло и шестдесет стотни) метра с РЗП от 999 кв.м.
(деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), състоящо се от: стълбище,
коридори, асансьорна шахта, две офисни помещения за администрация, помещения за
печатница, персонал печатница, цех за сглобяване, персонал цех за сглобяване, умивалня
с два санитарни възела и чистачно, заедно
с НАДСТРОЙКА - ВТОРО НАДЗЕМНО НИВО на Производствената сграда, 1-ви етап
от ос „А" до ос „Г" със ЗП от
473.20 кв.м. (четиристотин седемдесет и три цяло и двадесет стотни
квадратни метра), която надстройка е изградена съгласно одобрен инвестиционен
проект от 20.11.2013 г., Разрешение за строеж № III-01/20.11.2013 г. на Главния архитект на СО, р-н
„Връбница" и е въведена в експлоатация за 1-ви етап с Удостоверение №
829/18.08.2014г. издадено от Директор Дирекция „Общински строителен
контрол" за въвеждане в експлоатация на строеж „Надстройка на двуетажна
производствена сграда на два етапа -1-ви етап: от ос „А" до ос „Г",
състояща се от 7 (седем) санитарни клетки, 7 (седем) офисни помещения и
комуникационен коридор, заедно с всички настоящи и бъдещи подобрения и
приращения в имота.
Определението да се публикува в ТР.
Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок
от публикацията в Търговския регистър.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ :