№ 787
гр. Варна, 24.02.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IVА СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти февруари през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Константин Д. Иванов
Членове:Мая Недкова
Ивалена Орл. Димитрова
като разгледа докладваното от Ивалена Орл. Димитрова Въззивно
гражданско дело № 20213100500015 по описа за 2021 година
С протоколно Определение от проведеното на 10.01.2021 г. съдебно заседание, съдът е
допуснал изготвянето тройна съдебно - оценителна експертиза със следната задача: вещите
лица след посещение на място, оглед и измерване на процесния имот в с. Кичево, общ.
Аксаково и запознаване с материалите по делото, да дадат експертно заключение за
пазарната стойност на целият имот допуснат до делба съгласно решението от 12.02.2015 г.,
както и на новообособените след приключилата процедура по чл. 201 от ЗУТ дялове,
съгласно Заповед № 30- 42/ 02.08.2021 г. на Кмета на Община Аксаково, както следва:
1. Пазарната стойност към настоящия момент на бившия УПИ I - 367 в кв.48 по плана
на с.Кичево, община Аксаково, одобрен със заповед №9008 от 18.11.1966г. на председателя
на ОНС – Варна, с площ от 1750 кв.м., при граници: от две страни път и УПИ - II 366 в
кв.48;
2. Пазарната стойност към настоящия момент на двуетажна жилищна сграда с РЗП
120 кв.м., първият етаж на която се състои от три стаи, коридор и баня, вторият етаж от три
стаи, антре и преддверие, находяща се в северозападната част на бившия УПИ I - 367 в кв.48
по плана на с.Кичево, община Аксаково, одобрен със заповед №9008 от 18.11.1996г. на
председателя на ОНС– Варна, с площ от 1750 кв.м., при граници: от две страни път и УПИ
II- 366 в кв.48;
3. Пазарната стойност към настоящия момент на новообразувания УПИ XIII- 540,
кв.48 по плана на с. Кичево, общ. Аксаково, с площ от 400 кв.м., съгласно Заповед № 30-
42/02.08.2021 г. на кмета на Община Аксаково, Варненска област;
4. Пазарната стойност към настоящия момент на новообразувания УПИ XII- 540,
кв.48 по плана на с. Кичево, общ. Аксаково, с площ от 1388 кв.м., съгласно Заповед № 30-
42/02.08.2021 г. на кмета на Община Аксаково, Варненска област (само на терена, без
къщата).
Определен е депозит за вещите лица в размер на 750 лева, вносими както следва: 375
лева от М. Н. ИВ. и 375 лева общо от В. Х. З., Н. З. З., Т. З. З. и ХР. З. З..
Дадена е и възможност на страните с писмена молба посочат по едно вещо лице,
което да бъде включено в състава на допуснатата тройна експертиза.
Депозирана е молба вх. № 1094/17.01.2022 г. от В.З., Н.З., Т.З., Х.З., чрез
пълномощника им П.Т. – ВАК, с приложено платежно нареждане за внесен депозит в размер
1
на 375,00 лева. С молбата е предложено като вещо лице да бъде назначен Й.В., строителен
инженер – геодезист.
Депозирана е молба вх. № 1509/20.01.2022 г. от М.И., чрез пълномощника й адв. Б.Б.,
с приложено преводно нареждане за внесен депозит в размер на 375,00 лева. Предложено е
като вещо лице да бъде назначена М.А., строителен инженер – “Промишлено и гражданско
строителство”, лицензиран оценител на недвижими имоти.
С определение № 385/28.01.2022 г., с оглед попълване на състава на експертите по
допуснатата тройна съдебно-техническа и оценителна експертиза, съдът е назначил като
трети член А.А. – гр.Варна, експерт-оценител на недвижими имоти и земеделски земи.
С молба вх. № 2357/31.01.2022 г. вещото лице Й.В. моли да бъде заменен с друго
вещо лице, поради влошеното му здравословно състояние.
С молба вх. № 2769/04.02.2022 г. вещото лице М.А. моли да бъде заменена с друго
вещо лице, поради служебна натовареност.
С молба вх. № 3328/10.02.2022 г. вещото лице А.А., моли да бъде заменен с друго
вещо лице, поради служебна натовареност.
Предвид горецитираните молби, съдът с Разпореждане 587/31.01.2022 г. и
Разпореждане № 720/08.02.2022 г., е дал възможност на страните в тридневен срок от
получаване на съобщението да посочат други вещи лица по назначената тройна експертиза.
С молба вх. № 3692/15.02.2022 г. от В.З., Н.З., Т.З., Х.З., чрез пълномощника им П.Т.
– ВАК, е предложено като вещо лице да бъде назначен Богдан Т..
В молбата е направено следното искане: „Да се издаде съдебно удостоверение на
вещото лице, по силата на което от СВп-Варна да се снабди с нужната му информация за
осъществени сделки в нотариална форма с изявление за страните пред нотариус за цената,
на която е сделката за имоти в с. Кичево и съседни села, по преценка на експерта, които
имат сходни характеристики като населено място и разположение, с цел установяване
пазарна цена на имотите, предмет на делбата, а не на база предлагане, което е различно от
пазарна цена, от неизвестни източници, публикувани в пресата или някакви сайтове без
възможност за проверка достоверността на информацията и при липса на пазарна сделка.
Отделно да получи и съдебни удостоверения, при необходимост, за осъществяване на
дейността си съобразно избраните приложими поне три метода за пазарна оценка“.
С молба вх. № 1509/20.01.2022 г. от М.И., чрез пълномощника й адв. Б.Б., е
предложено като вещо лице да бъде назначен А.А..
С оглед попълване на състава на експертите по допуснатата тройна съдебно-
техническа и оценителна експертиза, съдът намира, че като трети член следва да бъде
назначена М. Анг. П..
Предвид горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСВОБОЖДАВА вещите лица Й.В. М.А., А.А. от изготвяне на тройна съдебно -
оценителна експертиза.
НАЗНАЧАВА в качеството на вещи лица по допуснатата тройна съдебно -
оценителна експертиза Богдан Т., А.А. и М.П..
ОПРЕДЕЛЯ, на основание чл. 199 от ГПК, срок за извършване на експертизата и
2
представяне на заключението по нея най-малко една седмица преди датата на съдебното
заседание, насрочено за 04.04.2022 г. от 14:30 часа.
ДА СЕ УВЕДОМЯТ вещите лица за поставените задачи по експертизата.
УКАЗВА на вещите лица, че следва да представят справка-декларация към
допуснатата тройна съдебно - оценителна експертиза с оглед определяне на окончателното
им възнаграждение.
ОТЛАГА произнасянето си по искане в молба с вх. 3692/15.02.2022 г. от В. Х. З., Н. З.
З., Т. З. З. и ХР. З. З., чрез пълномощника им П.Т. – ВАК, касаещо издаване на съдебни
удостоверения на вещите лица, с оглед преценка на вещите лица за необходимостта от
същите.
ПРЕНАСРОЧВА производството по в. гр. д № 15/2021 г. на ОС – Варна, за
04.04.2022 г. от 14:30 ч., за която дата и час да се призоват страните, ведно с връчване на
препис от настоящото определение.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3