РАЗПОРЕЖДАНЕ

 

№ 1964                                         11.05.2020г.                                гр.Бургас

 

БУРГАСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД                                  ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

на единадесети май                                                         две хиляди и двадесета година

в закрито заседание в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Валентина Кърпичева-Цинцарска

 

като разгледа докладваното от съдия Кърпичева-Цинцарска

гражданско дело № 584 по описа за 2019 година,

за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството по делото е образувано по исковата молба на А.В.Р., гражданин на Руската Федерация, роден на ***г. в гр. Воронеж, притежаващ личен паспорт номер *********, изидаден на 07.05.2018г. от МВД 77536, с дарес: Руска федерация, гр. Москва, ул. Ясениева 34, ап. 144, със съдебен адрес:*** /партер/, адвокат Ж.Н. срещу Е.Д., гражданка на Украйна, родена на ***г., в гр. Львив, Украйна, притежаваща паспорт ES29522, издаден на 12.09.2014г. от Орган 4614, с адрес за призоваване: гр. Несебър, комплекс Шато дел Марина, вх. В, ет. 1, ап. BI-27 и Р.Л., гражданин на Украйна, роден на ***г***, притежаващ паспорт номер FS814347, издаден на 08.10.2019г. от Орган 4613, с постоянен адрес:***, дом 27, квартира 3.

Изложената е следната фактология: Ищецът е искал да продаде следния негов недвижим имот: апартамент номер 18-представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.505.128.4.20, с административен адрес: гр. Несебър, „Галери-2“, секция А, вх. А, ет. 5, ап. 18. За това свое намерение е уведомил ответницата Е.Д., която е започнала да търси купувач за имота. Ответницата е уведомила ищеца, че е намерила купувач от Украйна на име Виктор, който обаче е поискал плащането на продажната цена да стане в Руската федерация, както и негово доверено лице да бъде пълномощник на ищеца по сделката. В тази връзка ищецът упълномощил ответника Р.Л. с правата да продава собствения му апартамент при условията на упълномощаването. След като ищецът не получил уговорената продажна цена в Руската Федерация, същият се усъмнил в случващото се и проверил, дали няма разпореждане с притежавания от него имот. В резултат на извършената проверка е констатирал, че на 15.03.2019г. имотът му е бил продаден чрез пълномощника му и ответник по делото Р.Л. на ответницата Е.Д. за сумата от 135 000 лева.

С оглед така изложеното по делото са предявени следните искове:

1.     Иск с правно основание чл. 40 от Закона за задълженията и договорите, с който се иска да бъде прогласена нищожността на сключения договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт номер 171, том I, рег. номер 1166, нотариално дело номер 139/2019г. на нотариус, вписан в под номер 110 по регистъра на Нотариалната камара, поради наличието на споразумение между представителят и лицето, с което е договарял във вреда на представлявани, която вреда се изразява в неполучена от ищеца продажна цена.

2.     В случай, че съдът не уважи така посочения по т. 1 иск, в условията на евентуалност се предявяват искове за унищожаване на упълномощителната сделка и сключената в резултата на нея прокупко-продажба, обективирана в нотариален акт номер 171, том I, рег. номер 1166, нотариално дело номер 139/2019г. на нотариус, вписан в под номер 110 по регистъра на Нотариалната камара,  поради измама.

3.     При неуважаване на исковете по т. 2 се иска произнасяне на съда по иск с правно основание чл. 87, ал. 3 от Закона за задълженията и договорите, а именно за разваляне на сделката по продажба на недвижимия имот на ищеца, обективирана в нотариален акт номер 171, том I, рег. номер 1166, нотариално дело номер 139/2019г. на нотариус, вписан в под номер 110 по регистъра на Нотариалната камара, поради договорното неизпълнение на ответницата Е.Д. да заплати на ищеца продажната цена.

 

По делото, в срок, е постъпил отговор от ответника Е.Д. с рег. № 3928/24.02.2020г., чрез назначения и особен представител. С оглед така постъпилия отговор, съдът констатира неяснота относно броя и вида на предявените искове и страните по същите.Видно от отговор на исковата молба с рег. № 3928/24.02.2020г., ответникът възприема, че в условията на евентуалност по отношение на първия иск,  е предявен само един иск с правно основание чл. 29 от ЗЗД, а именно, че се иска унищожаване само на упълномощителната сделка. Съдът е възприел, че кумулативно с това се иска унищожаване и на договора за покупко-продажба. Основателно ответникът е посочил, че не става ясно, кои са ответниците по предявените искове.

           Съдът намира, че производството по делото следва да бъде оставено без движение за конкретизация на посочените обстоятелства, след което книжата по делото следва да бъдат преведени на украински език с оглед изпълнение на съдебна поръчка по връчване на същите на ответника Р.Л., гражданин на Украйна, роден на ***г***, притежаващ паспорт номер FS814347

 

Мотивиран от горното и на основание чл. 129, ал. 2 от ГПК Бургаският окръжен съд

Р А З П О Р Е Д И :

 

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по гражданско дело № 584 по описа на БОС за 2019 година.

УКАЗВА на ищеца на посочения съдебен адрес, че в едноседмичен срок от съобщението следва да конкретизира страните по всеки един от предявените от него искове. В същия срок следва да посочи, дали предявява иск за унищожаване на договора за покупко-продажба, дали този иск е в условията на кумулативност спрямо евентуалния иск за унищожаване на упълномощителната сделка и ако предявява такъв иск да изложи фактически твърдения, в какво се състои измамата при сключване на договора за покупко-продажба. При неизпълнение на указанията в срок, следва връщане на исковата молба.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

 

 

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ :