РЕШЕНИЕ
№ 189
гр. Видин, 08.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, II СЪСТАВ ГО в публично заседание на
осми септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Нина Д. Николова
при участието на секретаря М. Й. П.
като разгледа докладваното от Нина Д. Николова Гражданско дело №
20211320101031 по описа за 2021 година
Претенциите са с правно основание чл.79 ЗЗД, във вр. с чл. 232, ал.2 във вр. с чл.
228 от ЗЗД.
Подадена е искова молба от И.В. Т. ,ЕГН:********** с адрес в с.Б. Р., община Видин ,
против „А. ” ЕО. със седалище и адрес на управление гр.Видин, ЕИК ********* с
претенция за заплащане на сумата от 934.70 лева, представляваща дължима плащане на
наем на земеделска земя за стопанска година 01.10.2018 до 01.10.2019 по силата на договор
за наем на земеделска земя ,сключен между страните, ведно със законната лихва и
разноските по делото.
Поддържа се, че между страните съществува договор за наем на земеделска земя , сключен
на 29.05.2018г. , като ответникът не е заплатил на ищеца наема за стопанската година. .
Исковата молба, заедно с приложенията, на основание чл.131, ал.1 ГПК е изпратена на
ответника, който в срока по същия текст не е подал отговор и не се е явил в съдебно
заседание, като не е поискал разглеждане на делото в отсъствие на негов представител.
Предвид горното и по искане на ищеца, с определение от 08.09.2021г. е допуснато
постановяване на неприсъствено решение.
Видинският районен съд , като взе предвид постъпилата искова молба , изложеното от
страните, и съобразявайки представените по делото доказателства поотделно и в тяхната
1
съвкупност, приема, че искът е вероятно основателен. изключение на №038025 от 3.000
дка в м. Фаджет № 039002 от 2.000 дка в м.Фаджет , а ответникът е декларирал последните
две на основание чл.70, ал.1 от ППЗСПЗЗ .
Предвид наличието на постановени решения на ВКС по чл.290 ГПК , с различно тълкуване
на въпроса за възможността да бъдат сключвани договори за наем на земеделска земя при
действието на Закона за арендата в земеделието, обн., ДВ бр. 82 от 27.09.1996 г., и
създаденият специален ред , касаещ управлението и разпореждането със земеделска земя,
вкл. и сключване на договори за аренда на земеделски земи, съдът възприема последната
практика , постановена по реда на чл.290 ГПК , материализирана в Решение № 541 от
6.02.2012 г. на ВКС по гр. д. № 810/2010 г., IV г. о., ГК, докладчик съдията Борислав
Белазелков, в която се възприема и възможността за ползване на земеделска земя и на
основание сключен договор за наем.
Съгласно чл.228 от Закона за задълженията и договорите, с договора за наем наемодателят
се задължава да предостави на наемателя една вещ за временно ползуване, а наемателят - да
му плати определена цена, като с оглед събраните доказателства- договор за наемрешения
на ПК Видин, скици на имотите, удостоверения за наследници и нотариални актове за
собственост , вероятно е земите да са предоставени от собственика , за което не е платена
цената по договора..
На ищеца следва да бъдат присъдени и разноските по делото за държавни такси 50.00 лева и
адвокатско възнаграждение в размер 100.00 лева, съгласно договор за правна защита и
съдействие от 21.04.2021г. , който има характер на разписка в частта на посочената сума ,
съгласно ТР №6/2013г. по т.д.№ 6/2012г.на ОСТГК на ВКС.
Воден от горното, Съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „А. ” ЕО., ЕИК ********* , със седалище и адрес на управление
гр.Видин , ул.П.Я. 1”ет.1, ап.2, да заплати на И.В. Т. ,ЕГН:********** с адрес в с.Б. Р.,
община Видин сумата от 934.70 лева, представляваща наемна цена за стопанската 2018-
2019г. за ползвани земеделски земи - ниви , както следва : №068032 в м Керимовото от 3.595
дка, №003040 в м Черни връх от 6.381 дка, №003038 в същата местност от 1.641 дка,
№129019 в м. Барата от 1.800 дка, №129018 в м.Барата от 2.000 дка, и № 037007 от 3.277
дка в м.Търнето, всички в землището на с.Б. Р., съгласно Договор за наем на земеделски
земи от 29.05.2018г. , ведно със законната лихва върху главницата, считано от предявяване
2
на претенцията на 19.05.2021г. до окончателното издължаване, както и разноски в размер
50.00 лева ДТ и адвокатско възнаграждение 100.00 лева.
Решението не подлежи на обжалване но подлежи на отмяна по реда на чл.240 ГПК.
Съдия при Районен съд – Видин: _______________________
3