О П Р Е Д Е Л Е Н И
Е
гр.Шумен, 09.08.2021г.
Административен съд - град Шумен, в закрито заседание на девети
август две хиляди двадесет и първа година в състав:
Административен съдия: Снежина
Чолакова
като разгледа
докладваното от съдията АД № 181 по описа
за 2021г. на Административен съд
– гр. Шумен, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.145 и следващите от Административнопроцесуалния кодекс
(АПК).
Производството е образувано
въз основа на жалба с вх.№ 114/03.06.2021г. по описа на
Общински съвет (ОбС) – Хитрино, депозирана от К.Ф.М. с ЕГН **********, с адрес ***, със съдебен адрес ***, срещу Решение № 44 от 20.05.2021г. по т.8.1 от дневния ред в Протокол № 4 от 20.05.2021г. ОбС-Хитрино.
С определение от 06.07.2021г. съдът е конституирал К.Ф.М. *** съответно като оспорващ и ответник по делото, като го
е насрочил за разглеждане в
открито съдебно заседание
на 27.09.2021г. от 09.30 часа.
Постъпила е молба
рег.№ ДА-01-2166/30.07.2021г. по описа на ШАдмС от адв.Ж.К.от ВАК – процесуален представител на К.Ф.М..
С молбата са представени писмени доказателства и е отправено искане за допускане на съдебно-оценителна експертиза, със задача на вещото лице – лицензиран оценител на недвижими имоти, вписано в Списъка на вещите лица към ШАдмС, въз
основа на приложените по делото
документи, в това число и тези, приложени към настоящата молба, и след извършване, в
случай, че е необходимо, на съответните справки в СВ-гр.Шумен, Община Хитрино и навсякъде, където е необходимо,
да изготви заключение относно
размера на пазарната оценка на 232/545 кв.м. идеални части от процесния имот – УПИ III-ООД (321,322), кв.48 по плана на
с.Хитрино, община Хитрино, по метода на пазарните аналози/сравнителния метод/,
изследвайки пазарните цени на имоти със сходни характеристики, намиращи се в
близост до процесния имот. В случай, че пазарната
цена на посочените идеални части от процесния имот не
може да бъде определена въз основа на този метод поради липса на извършени
сделки на имоти със сходни характеристики в съответната служба по вписванията,
вещото лице да определи пазарната оценка на горепосочените идеални части по реда на
Приложение № 2 към чл.20 от ЗМДТ. С молбата е отправено искане също за пренасрочване на делото за по-късен час на същата дата,
както и за комплектоване на административната
преписка.
Съдът намира искането на
оспорващия за допускане на съдебно-оценъчна експертиза за допустимо и относимо към спора, респективно за основателно, поради
което същото ще следва да бъде уважено, като следва да бъде допусната
експертиза със задачата, поставена в молба рег.№ ДА-01-2166/30.07.2021г.
На следващо място, съдът
констатира, че с определението за насрочване на делото е указал на ответната
страна да комплектова административната преписка в
цялост в 7 –дневен срок от уведомяването, което до момента не е изпълнено,
въпреки, че указаният от съда срок е изтекъл. С оглед на това на ответната
страна следва да се укаже отново да представи писмените доказателства, описани
в определение от 06.07.2021г.
С оглед изявлението на
оспорващия, че желае делото да бъде пренасрочено за
по-късен час, поради това, че процесуалният му представител пътува от гр.Варна,
съдът намира, че следва да пренасрочи същото за
27.09.2021г. от 13.00 часа.
Водим от горното
съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕНасрочва АД № 181/2021г. по описа
на ШАдмС за 27.09.2021г.
от 13.30 часа, за която дата да се призоват страните.
ДопускА И НАЗНАЧАВА съдебна оценъчна
експертиза, със задача на вещото лице, след запознаване с материалите по делото, въз основа на приложените по същото документи, в това число и тези, приложени към молба
рег.№ ДА-01-2166/30.07.2021г. по описа на ШАдмС, и след извършване, в
случай, че е необходимо, на съответните справки в СВ-гр.Шумен, Община Хитрино и навсякъде, където е необходимо,
да изготви заключение относно
размера на пазарната оценка на 232/545 кв.м. идеални части от процесния имот – УПИ III-ООД (321,322), кв.48 по плана на
с.Хитрино, община Хитрино, по метода на пазарните аналози/сравнителния метод/,
изследвайки пазарните цени на имоти със сходни характеристики, намиращи се в
близост до процесния имот. В случай, че пазарната
цена на посочените идеални части от процесния имот не
може да бъде определена въз основа на този метод поради липса на извършени
сделки на имоти със сходни характеристики в съответната служба по вписванията,
вещото лице да определи пазарната оценка
на горепосочените идеални части по реда на Приложение № 2 към чл.20 от ЗМДТ.
На основание чл.75
от ГПК, във вр. с чл.144 от АПК определя първоначален
депозит за изготвяне на експертизата в размер на 350 (триста и петдесет) лева, вносими от
оспорващия в 5-дневен срок от съобщаването, по набирателна
сметка за вещи лица на Административен съд-гр.Шумен в ТБ”Алианц
България”, гр.Шумен, № ВG48BUIN70143330520314; или чрез ПОС терминал, намиращ
се в сградата на Административен съд-гр.Шумен, като указва на оспорващия в
същия срок да представи по делото документа, удостоверяващ внасянето на
определения от съда депозит.
НАЗНАЧАВА за вещо лице В.З.И.– магистър със специалност
"икономика и управление на промишлеността", експерт по
финансово-икономически проблеми, оценител на машини и съоръжения, на недвижими
имоти, на търговски предприятия и вземания, вписан в Списъка на вещите лица към
Шуменски окръжен съд за 2021г.
Да
се призове вещото лице след внасяне на определения от съда депозит, като към
призовката му се приложи копие от настоящото определение, както и да се впише указание да представи заключението си
най-късно една седмица преди датата на следващото заседание, ведно със
Справка-декларация по чл. 23, ал. 2
и чл. 24, ал. 2
от Наредба № 2 от 2015 г. за вписването, квалификацията и
възнагражденията на вещите лица; както и Декларация, че не е в конфликт на
интереси във връзка с изготвянето на експертизата, съгласно чл.35,
ал.2 от Наредба №
2 от 2015 г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на
вещите лица.
УКАЗВА на Общински
съвет – Хитрино в 3-дневен срок от
получаване на настоящото определение да представи по делото:
- списък на общинските съветници, включени в състава на ОбС-Хитрино
към датата на приемане на обжалваното решение, както и списък на общинските съветници, присъствали на заседанието на ОбС-Хитрино, проведено на 20.05.2021г.;
- Наредба за придобиване,
управление и разпореждане с общинско имущество, приета от ОбС-Хитрино;
- пълният текст на протокол № 4
от 20.05.2021г. на ОбС-Хитрино;
- оценката, изготвена от инжК.Ж.., с която имотът, предмет на продажба, е оценен на
стойност 21800 лева без ДДС;
-оценката, с която имотът,
предмет на продажба, е оценен на стойност 41000 лева без ДДС;
- заявлението на К.Ф.М., цитирано
в докладна записка вх.№ 105/17.05.2021г. по описа на ОбС-Хитрино,
ведно с приложените към същото документи;
- всички останали документи,
съставляващи част от административната преписка, неприложени към делото.
Дава възможност
на страните до датата на съдебното заседание да представят нови доказателства.
Препис от настоящото определение
да се изпрати на страните за сведение.
Към призовката на ответната
страна да се приложи втория екземпляр от молба с рег.№ ДА-01-2166/30.07.2021г.
по описа на ШАдмС.
Административен съдия: