Р
Е Ш Е Н И Е
№ 260771 25.05.2021г.
град Бургас
В
ИМЕТО НА НАРОДА
БУРГАСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, LVIII граждански състав
На десети май
през две хиляди двадесет и първа година
В публично
съдебно заседание в следния състав:
Председател: Мариела Иванова
Секретар: Мария
Милева
като разгледа
докладваното от съдия Иванова гражданско дело номер 7855 по описа за 2020 година и за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е
образувано по искова молба от „Агроенерджи инвест” АДСИЦ, ЕИК: ********* със
седалище и адрес на управление: гр. София, бул. „Патриарх Евтимий“ № 22, ет. 1
против К.Д.К., ЕГН **********,***. В исковата молба се твърди, че между
страните са сключени следните договори:
-Договор за аренда
на земеделска земя от 15.07.2015г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 147.208дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години срещу
заплащане на цена. По договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно
плащане за стопанската 2017/2018г. в размер на 3 144.47лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 24.09.2015г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 47.999дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По
договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 654лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 12.10.2015г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 32.493дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По
договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 382.88лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 21.10.2015г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 58.838дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По
договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 294.19лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 09.11.2015г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 230.566дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По
договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 2 454.30лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 02.12.2015г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 68.002дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По
договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 1 054.32лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 21.12.2015г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 68.204дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По
договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 769.04лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 14.01.2016г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 154.698дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По
договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 1 279.49лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 16.02.2016г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 52.076дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По
договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 555.65лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 16.02.2016г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 15.00дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По
договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 327лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 12.04.2016г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 59.818дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По
договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 614.35лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 12.102015г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 22.017дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По договора
ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 110.09лв
-Договор за аренда
на земеделска земя от 21.10.2015г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 12.700дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По
договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 63.50лв
-Договор за аренда
на земеделска земя от 03.08.2015г., по силата на който ищецът е предоставило на
ответника 33.494дка земеделска земя за ползване за 5 стопански години. По
договора ответникът не е заплатил дължимото се арендно плащане за стопанската
2017/2018г. в размер на 870.84лв
Общият размер на
задълженията за арендно плащане по цитираните договори за стопанската 2017/2018г.
възлиза на сумата от 12 574.12лв.
Предвид
неизпълнението на това задължение ответникът дължи и неустойка по чл. 24 от
договорите както следва:
-Договор за аренда
на земеделска земя от 15.07.2015г.- в размер на 412.18лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 24.09.2015г.- в размер на 115.20лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 12.10.2015г.- в размер на 64.99 лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 21.10.2015г. -в размер на 105.91лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 09.11.2015г. - в размер на 322.79лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 02.12.2015г.- в
размер на 136лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 21.12.2015г. -в размер на 95.49лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 14.01.2016г. - в размер на 402.21лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 16.02.2016г. - в размер на 83.32лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 16.02.2016г. - в размер на 36лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 12.04.2016г. -в размер на 96.03лв.
-Договор за аренда
на земеделска земя от 12.10.2015г. в размер на 39.63лв
-Договор за аренда
на земеделска земя от 21.10.2015г. в размер на 22.86лв
-Договор за аренда
на земеделска земя от 03.08.2015г. в размер на 76.69лв
Общия размер на
дължимата се неустойка възлиза на сумата от 2006.30лв.
За събиране на
дължимите суми ищецът е подал заявление за издаване на заповед по чл. 410 ГПК,
по което е образувано ч.гр.д.№4015/20г. по описа на БРС и е издадена заповед
№1720 от 22.07.2020г., която обаче е връчена при условията на чл. 47,ал.5 ГПК.
Предвид изложеното
е направено искане да се приеме за установено спрямо ответника, че съществува
вземане на ищеца за сумата от 12 574,12 лв. (дванадесет хиляди петстотин
седемдесет и четири лв. и дванадесет ст.) - главница, представляваща сбор от
неплатени арендни плащания за стопанската 2017/2018 г. по сключени между
страните договори за аренда на земеделска земя, сумата от 2 006,30 лв. (две
хиляди и шест лв. и тридесет ст.), представляваща неустойки за неизпълнение на
задълженията на арендатора по чл. 24 от договорите, ведно със законната лихва
върху главницата от 12 574,12 лв., считано от 21.07.2020 г. до окончателното й
изплащане. Заявена е претенция за разноски.
В с.з. ищецът не изпраща представител, но
депозира писмени становище.
В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.
В с.з. ответникът се явява лично.
Бургаският районен съд, като взе предвид искането на молителя, събрания по
делото доказателствен материал и като съобрази закона, намира за установено от
фактическа и правна страна следното.
По делото
ответникът е представил гореописаните 14 договора за аренда. Съгласно тези
договори ищецът е предоставил за временно и възмездно ползване земеделска земя,
подробно описана в договорите, срещу задължението на ответника да заплаща
уговореното арендно плащане. За стопанската 2017/2018г. арендното плащане е
дължимо на 30.09.2017г.
В чл.24 от
договора е предвидено, че в случай, че арендаторът не изпълнява задълженията си
по договора, то той дължи на арендодателя неустойка в размер на дължимото
арендно плащане за първата година от договора.
Представена е още
и Фактура № 4002/02.10.2017г., издадена от ищеца за сумата от 12 574.13лв.
По делото не са
представени доказателства от страна на ответника за заплащане на сумата от
12 574.13лв., при това в срок от 30.09.2017г.
С оглед
представените по делото писмени доказателства наличието на договорни правоотношения между страните, както и че ищецът е изправна страна по сделката се установява по несъмнен начин.
Предвид липсата на
доказателства за извършено изпълнение от страна на ответника, при това в
договорените срокове, то ответникът дължи и неустойка по чл. 24 от договора.
Следователно предявените искове са основателни и като такива следва да бъдат
уважени изцяло.
Предвид изхода на делото разноските в заповедното
производство в размер на 951.61лв. следва да се възложат в тежест на ответника.
На последния следва да се възложат и разноските за исковото производство,
направени от ищеца в размер на 1271.48лв., от които 970лв. адвокатско възнаграждение
и 301.48лв. –държавна такса.
Мотивиран от
горното Бургаският районен съд
Р Е
Ш И :
ПРИЕМА ЗА
УСТАНОВЕНО по отношение на К.Д.К., ЕГН **********,***, че
съществува вземане на „Агроенерджи инвест” АДСИЦ, ЕИК: ********* със седалище и
адрес на управление: гр. София, бул. „Патриарх Евтимий“ № 22, ет. 1 в размер на
12 574,12 лв. (дванадесет хиляди петстотин седемдесет и четири лв. и
дванадесет ст.) - главница, представляваща сбор от неплатени арендни плащания
за стопанската 2017/2018 г. по Договор
за аренда на земеделска земя от 15.07.2015г, Договор
за аренда на земеделска земя от 24.09.2015г., Договор
за аренда на земеделска земя от 12.10.2015г., Договор
за аренда на земеделска земя от 21.10.2015г., Договор
за аренда на земеделска земя от 09.11.2015г., Договор
за аренда на земеделска земя от 02.12.2015г., Договор
за аренда на земеделска земя от 21.12.2015г., Договор
за аренда на земеделска земя от 14.01.2016г., Договор
за аренда на земеделска земя от 16.02.2016г., Договор
за аренда на земеделска земя от 16.02.2016г., Договор
за аренда на земеделска земя от 12.04.2016г., Договор
за аренда на земеделска земя от 12.10.2015г., Договор
за аренда на земеделска земя от 21.10.2015г., Договор
за аренда на земеделска земя от 03.08.2015г., както и в размер на 2 006,30 лв. (две хиляди и шест лв. и тридесет ст.),
представляваща неустойки за неизпълнение на задълженията на арендатора по чл.
24 от договорите, ведно със законната лихва върху главницата от 12 574,12 лв.,
считано от 21.07.2020 г. до окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА
К.Д.К.,
ЕГН **********,*** да заплати на „Агроенерджи инвест” АДСИЦ, ЕИК: ********* със
седалище и адрес на управление: гр. София, бул. „Патриарх Евтимий“ № 22, ет. 1
сумата от 951.61лв. съдебно-деловодни разноски в заповедното производство.
ОСЪЖДА К.Д.К.,
ЕГН **********,*** да заплати на „Агроенерджи инвест” АДСИЦ, ЕИК: ********* със
седалище и адрес на управление: гр. София, бул. „Патриарх Евтимий“ № 22, ет. 1
сумата от 1271.48лв. съдебно-деловодни разноски в исковото производство.
Решението
подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му.
Районен съдия: /п/
Вярно с оригинала:
ММ