РЕШЕНИЕ
№ 541
гр. Ямбол, 16.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Радостин Ст. Радиев
при участието на секретаря Я.П.С.
като разгледа докладваното от Радостин Ст. Радиев Гражданско дело №
20242330101551 по описа за 2024 година
Подадена е искова молба от ЦКС гр. С. против „Пемар дринкс“ ООД гр.
Ямбол Основава се на фактите, че между страните е сключен договор за наем
№ *** год. по силата на който ищецът е предоставил за временно и възмездно
ползване недвижим имот срещу наемна цена от 608,50 евро без ДДС, като
цената е увеличавана с последващите анекси.Наемателят се е задължил освен
наемната цена да заплаща и всички консумативни разходи. Наемателят е
внесъл депозит в размер на 2455 лв.Договорът е прекратен , считано от ***
год. Към датата на прекратяване на договора, наемателят е имал просрочено
задължение към ЦКС за дължими наеми и такса за охрана за периода м. 11 и
м. 12, 2023 г., които са били в общ размер на 4417,32 лв. с ДДС или по 2208,66
лева месечно. Поради прекратяване на договора за наем, считано от *** г.,
наемодателят е издал кредитно известие за периода от *** г. до 31.12.2023 г. на
стойност 588,97 лева, като по този начин дължимите суми за наем и охрана са
намалели на 3828,35 лева или: 2208,66 лева - наем и охрана за м. 11.2023 г.
съгласно Фактура № *** 1619,69 лева - наем и охрана за периода 01-*** г.
съгласно Фактура № **********/*** г. и кредитно известие № *** г. Тъй като
при прекратяване на договора за наем, наемателят не е изплатил на ЦКС
всички дължими суми, ЦКС на основание чл. 3 от договора за наем е
прихванал своето вземане за наем и охрана за м. 11.2023 г. и частично за наем
и охрана за м. 12.2023 г. с внесения от „Пемар Дринкс"ООД депозит в размер
на 2455 лева и с надвнесена от последния сума в размер на 5 лева. След
направеното прихващане, остатъкът от задължението на наемателя към ЦКС
за наем и такса охрана е в размер на 1368,35 лева - остатък за периода 01-*** г.
Отделно от това, длъжникът не е заплатил и ползваните консумативи за м.11,
2023 г. в размер на 100,16 лв., съгласно Дебитно известие № *** г. След всичко
гореизложено, остатъкът от дължимите суми по договора за наем е в общ
размер на 1468,51 лева, и представлява: - 1368,35 лева - остатък от наем за м.
1
декември, 2023 г. - 100,16 лева - консумативи за м. 11, 2023 г. Иска се да се
признае за установено по отношение на „ПЕМАР ДРИНКС" ООД, ЕИК ***,
че същото дължи на ЦКС сума в общ размер на 1468,51 лева, представляваща:
- 1368,35 лева - остатък от наем и такса за охрана за м. декември, 2023 г.,
съгласно Фактура № **********/*** г. и кредитно известие № *** г.; - 100,16
лева - консумативи за м. ноември, 2023 г., съгласно Дебитно известие № *** г.,
ведно със законната лихва върху всички суми, считано от датата на
постъпване на исковата молба в съда до окончателното им погасяване.
В срока по чл.131 от ГПК отговор от ответника не е постъпил.
В с.з. исковете се поддържат. Прави се искане за постановяване на
неприсъствено решение и за присъждане на направените по делото разноски.
Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:
Предявени са осъдителни искове с правно основание чл. 422 от ГПК вр.
чл.86, ал.1 от ЗЗД. Ищецът е направил искане за постановяване на
неприсъствено решение. Съгласно чл. 238 ал.1 от ГПК, ако ответникът не е
представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание
по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие,
ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу
ответника. Тъй като предпоставките за допустимост на искането са налице,
съдът следва да го разгледа. Разпоредбата на чл. 239 ал.1 от ГПК гласи, че
съдът постановява неприсъствено решение, когато: 1. на страните са указани
последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от
неявяването им в съдебно заседание; 2. искът вероятно е основателен с оглед
на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства
или вероятно е неоснователен с оглед на направените възражения и
подкрепящите ги доказателства. Ал.2 разпорежда, че неприсъственото
решение не се мотивира по същество. В него е достатъчно да се укаже, че то се
основава на наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено
решение.
В случая на ответника са указани последиците от неспазването на
сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание.
Същевременно исковете са вероятно основателни.
Между страните е сключен договор за наем. Представени са договорът за
наем, описан в исковата молба, и 6 бр. анекса към него.Съгласно т.2 от
договора наемателя се задължава да заплаща месечна наемна цена , като
съгласно т.2 от Договора е внесъл депозит в размер на 2455 лв. договорът за
2
наем е прекратен на *** год. по инициатива на наемодателя. Към датата на
прекратяване на договора наемателя е имал просрочено задължение за наеми
и такса за охрана за месеците ноември и декември 2023 год. в размер на
4417,32 лв. с ДДСили по 2208,66 лв. месечно След направено прихващане на
внесения депозит в размер на 2455 лв., остътъкът от задължението на
наемателя за наем и охрана за м.декември 2023 го. Е в размер на 1368, 35 лв.
Отделно от това наемателят дължи и ползвани консумативи на стойност
100,16 лв.. Няма данни ответникът да е направил плащания за посочените
суми. С оглед на това искът следва да бъде уважен.
Съгласно чл. 86 от ЗЗД при неизпълнение на парично задължение
длъжникът дължи обезщетение в размер на законната лихва от деня на
забавата
Поради това исковете като основателни следва да бъдат уважени. От
основателността на главния иск следва основателност на този по. чл. 86 ЗЗД за
обезщетение за забавата на плащането по фактурите.
Искането на ищеца за присъждане на разноските е основателно и следва да
се уважи до размера от 100 лв. съгласно чл. 78 ал.1 от ГПК.
Водим от горното ЯРС
РЕШИ:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на “ПЕМАР ДРИНКС” ООД–
гр. Ямбол, индустриална зона Север , ЕИК ***, представлявано от управителя
И.В.Х., че дължи на ЦКС , гр. ***, ЕИК: ***, сумата от 1468,51 лв.,
представляваща 1368, 35 лв.остатък от наем и такса за охрана за м.декември
2023 год. съгласно фактура № **********/*** год. и кредитно известие № ***
год. и 101,16 лв. консумативи за м. ноември 2023 год. съгласно дебитно
известие № *** год., ведно със законната лихва върху сумите , считано от
11.03.2023 год.до окончателното плащане, за които суми е издадена Заповед №
*** год. за изпълнение на парично задължение по чл.410 от ГПК по ч.гр.д. №
*** год. по описа на ЯРС.
ОСЪЖДА “ПЕМАР ДРИНКС” ООД– гр. Ямбол, индустриална зона
3
Север , ЕИК *** да заплати на ЦКС , гр. ***, ЕИК: *** направените по
заповедното производство разноски в размер на 179,37 лвл, от които 150
лв.юрисконсултско възнаграждение и 29,37 лв. ДТ, както и направените по
настоящото дело разноски в размер на 179,37 лв, от които 150
лв.юрисконсултско възнаграждение и 29,37 лв. ДТ.
Решението не подлежи на обжалване.
Препис от решението да се изпрати на страните!
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
4