Р Е Ш
Е Н И Е
№260093 10.05.2021 г. гр.Димитровград
В И М
Е Т О Н А
Н А Р
О Д А
Димитровградският районен съд
......................... колегия в публичното
заседание на двадесет и трети април ........…….................................................
през две хиляди двадесет и първа година в състав :
Районен съдия : Андрей Андреев
Съдебни заседатели:
при секретаря Т. Д..................................................
и в присъствието на прокурора …..………….......................................
като разгледа докладваното от съдията ……….............…................................................. гр.д. № 1503 по описа
за 2020 год., за да се
произнесе взе предвид следното:
Предявен
е иск с правно основание чл.232, ал.2 вр. чл.228 вр. чл.79, ал.1 вр.86 ЗЗД.
ИЩЕЦЪТ
– С.Д. *** в исковата си молба излага твърдения за сключен с ответника договор
за наем от 19.07.2019 г. на собствени на ищеца 35 бр. земеделски земи с обща
площ 187,299 дка земеделска земя, находяща се в землището на с.Злато поле,
общ.Димитровград, за срок от една стопанска година 01.10.2019 до 30.09.2020 г.,
при наемно плащане в размер на 40,00 лева за декар, платими до 30.09.2020 г.
Въпреки проведените разговори дължимата сума от 7 491,96 лева не била
заплатена. Ответникът дължал и мораторна лихва в размер на 141,51 лева. моли
след установяване на изложеното, съдът да постанови решение, с което да осъди
ответника да му заплати сумите: 7 491,96 лева – главница, представляваща
неплатена наемна цена, 141,51 лева – мораторна лихва от 01.10.2020 г. до
07.2.2020 г., ведно със законната лихва от предявяване на иска. Претендира
деловодни разноски.
В
съдебно заседание пълномощникът му посочва, че след завеждане на иска
ответникът е превел сумата от 7 491,96 лева, която била равна на
главницата. Оставали непогасени мораторната лихва и законната лихва от
завеждане на иска до плащането в размер на 29,41 лева, както и разноски. Моли в
този смисъл за решение.
ОТВЕТНИКЪТ
– Г.Д.К. *** не подава отговор и не взема становище по иска.
Съдът,
след като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност приема за установено от фактическа страна следното:
Ищецът представи Договор
за наем на земеделска земя от 19.07.202019 г., неоспорен от ответника, по
силата на който ищецът е предоставил на ответника за временно и възмездно
ползване описана земеделска земя, намираща се в землището на с.Злато поле, общ.
Димитровград, като отделните обекти са подробно описани в договора с
идентификатори, площ, местност, категория и т.н. Обща площ 187,299 дка.
Договорът е сключен за срок от 1 стопанска година, считано от 01.10.2019 г. до
30.09.2020 г., при годишно наемно плащане в размер на 40,00 лева на декар,
което плащане се извършва от 01.08.2020 г. до 30.09.2020 г.
Приложена е справка за
размера на законната лихва върху сумата
от 7 491,96 лева за периода от 01.10.2020 г. до 07.12.2020 г., възлизаща в
размер на 141,51 лева.
Представя още постановление за възлагане на
недвижими имоти на ЧСИ с № 929.
В съдебно заседание
пълномощникът на ищеца представи преводно нареждане от 21.12.2020 г. за
извършено плащане от ответника в полза на ищеца за сумата от 7 491,96
лева, с посочено основание – договор за наем на земеделска земя за стопанската
19/20 г., както и справка от calculator.bg за размера на
законната лихва от 08.12.2020 г. до 21.12.2020 г. върху сумата от 7 491,96
лева, възлизаща в размер на 29,14 лева, както и документ за направени разходи
относно вписване на обезпечителна заповед за сумата в размер на 15,00 лева,
внесена в полза на СВ-ИР.
При така установената
фактическа обстановка, се налагат следните правни изводи:
Следва да се приеме за безспорно, че страните са били в облигационно
отношение – договор за наем на земеделска земя по смисъла на чл.228 и сл. ЗЗД. Същите са сключили писмен договор за наем, по
силата на който ищецът е предоставил за временно и възмездно ползване
земеделска земя в землището на с.Злато поле, общ.Димитровград, за общо 187,299
дка за стопанската 2019/2020 г., при наемно плащане в размер на 40,00 лева за
декар, платимо в срок от 01.08.2020 г. до 30.09.2020 г.
Не е спорно, че ищецът е изпълнил задълженията
си по договора да предостави за ползване земеделските земи, подробно описани в
договора. Ответникът е изпаднал в забава за плащане на наемната цена на
01.10.2020 г., от която дата наред с дължимата наемна цена, дължи и заплащането
на мораторна лихва върху сумата до изплащането й.
В хода на
производството – на 21.12.2020 г.
ответникът е заплатил наемната цена от 7 491,96 лева, поради което
иска в частта за главницата следва да се отхвърли като неоснователен – погасен
чрез плащане.
В полза на
ищеца следва да се присъди мораторна лихва в размер на 141,51 лева – до датата
на завеждане на иска, както и законната лихва от завеждане на иска до датата на
плащането 21.12.2020 г., която съгласно представената справка възлиза на 29,14
лева.
На ищеца се
следват и деловодни разноски в общ размер на 1115,00 лева, произтекли от
внесена ДТ – 350 лева, 750 лева заплатено адвокатско възнаграждение и 15 лева
внесена ДТ за вписване на обезпечителна заповед.
Мотивиран
от гореизложеното, съдът
Р Е
Ш И:
ОСЪЖДА Г.Д.К. ***, ЕГН ********** да заплати на С.Д. ***, ЕГН **********, сумата
в размер на 141,51 лева (сто четиридесет и един лв. и петдесет и една ст.) - представляваща
дължа мораторна лихва за периода от 01.10.2020 г. до 08.12.2020 г. върху
годишната наемна цена по Договор за наем на земеделска земя от 19.07.2019 г.,
както и сумата от 29,14 лева (двадесет и девет лв. и четиринадесет ст.) –
законна лихва за забава върху наемната цена от 08.12.2020г. (дата на завеждане
на иска) до 21.12.2020 г.(дата на плащане), като иска по отношение на сумата от
7 491,96 лева – наемна цена по Договор за наем на земеделска земя от
19.07.2019 г. ОТХВЪЛЯ като НЕОСНОВАТЕЛЕН – ПОГАСЕН ЧРЕЗ ПЛАЩАНЕ в хода на
производство.
ОСЪЖДА Г.Д.К. ***,
ЕГН ********** да заплати на С.Д. ***, ЕГН ********** направените деловодни
разноски в размер на 1115,00 лева (хиляда сто и петнадесет лв.).
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен
съд-Хасково в 2-седмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: