№ 380
гр. Търговище , 16.12.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ в публично заседание на
шестнадесети декември, през две хиляди и двадесета година в следния състав:
Председател:Красимира И. Колева
Секретар:Валентина И. Войникова
като разгледа докладваното от Красимира И. Колева Гражданско дело №
20203530101171 по описа за 2020 година
Предявен е иск за делба на съсобствен недвижим жилищен имот.
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК, в първа фаза – по
допускане на делбата.
Ищецът К. Х. Х. твърди в исковата си молба, че той и ответникът са
синове и единствени законни наследници на двамата си родители Х. Х. В. и
В. Л. В.. На 20.11.1985г. родителите им с Договор за покупко-продажба на
жилище, сключен по реда на чл.117 от ЗТСУ с рег.№ 41/1986г. закупили от
СД „Изграждане на населени места“ недвижим имот-апартамент с площ
64.74 кв.м. , находящ се на адрес в гр. Търговище, ул. „Трапезица“ № 32,
вх.Б, ет.5, ап.14, ведно с избено помещение с № 14 , както и със 124/10000
ид.ч. от правото на строеж на терена, върху който е изградена сградата. Всеки
от двамата наследници-братя помежду си е собственик на по ½ ид.ч. от имота.
Ищецът моли да се допусне делба на процесния имот между него и
ответника при равни дялове от по ½ ид.ч. за всеки. Редовно призован ищецът
не се яви лично в първото открито заседание и се представлява от
упълномощения си процесуален представител – адв. Н. С. от АК-Търговище,
който заяви, че поддържа иска за делба така, както е предявен.
Ответникът –И. Х. Х., редовно уведомен и получил препис от исковата
молба ведно с приложенията, подаде в едномесечния срок и по реда на чл.131
1
от ГПК писмен отговор, видно от който счита иска за допустим и основателен
при посочените от ищеца квоти. Няма възражения за допускане на делбата на
описания имот между двамата съделители и при посочените дялове от по ½
ид.ч. Редовно призован ответникът се яви лично в първото открито
заседание и поддържа писмения отговор.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, прие за
установено следното от фактическа страна:
Видно от Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на
чл.117 от ЗТСУ, рег.№ 41/1986г., том 1, Х. Х. В. и В. Л. В. са закупили на
20.11.1985г. от Стопанска дирекция „Изграждане на населените места“-
Търговище следния недвижим имот: новопостроено жилище № 14, находящо
се в жилищна сграда-конфекция кв.71, $$-ри етап, блок 10, вход Б, на 5 етаж,
построена върху държавна земя, парцел в кв.71 на ул. „Трапезица“ № 32 в гр.
Търговище, състоящо се от две стаи, кухня и санитарни помещения, с площ
64.74 кв.м. застроена площ, заедно с избено помещение № 14 и 124/10000
ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж за сумата от
1150 лв. От представените удостоверения за наследници на Х. Х. В. и на В.
Л. В. се установи, че ищецът и ответникът - К. Х. Х. и И. Х. Х. са братя,
единствени законни наследници – синове на купувачите на имота. Видно от
схема № 15-856740/18.09.2020г. на самостоятелен обект в сграда, изд. от
СГКК-Търговище, самостоятелният обект в сграда с идентификатор
73626.511.153.9.26 е с адрес: гр. Търговище, ул. „Трапезица“ № 32, вх.Б,
ет.5, ап.14 ; с предназначение : жилище, апартамент; с площ 64.74 кв.м., със
съседи на обекта в сградата: на същия етаж: 73626.511.153.9.27;
73626.511.153.9.25; под обекта: 73626.511.153.9.20.; над обекта:
73626.511.153.9.32. По удостоверение за данъчна оценка по чл.264 ал.1 от
ДОПК, издадено на 23.09.2020г. от Община Търговище данъчната оценка за
цялото жилище е 15452.60 лв.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните
правни изводи: Двамата съделители са съсобственици на описания по-горе
недвижим имот – жилище-апартамент, ведно с принадлежащото му избено
помещение и съответните ид.части от общите части на сградата и от правото
на строеж, находящ се в гр. Търговище. Безспорно собствеността е придобита
по време на брака на техните родители - двамата съпрузи, като след смъртта
им, единствени техни законни наследници са децата им – двама синове,
2
които ги наследяват при равни дялове от по ½ ид.ч. Следва да се допусне
делба на описания в исковата молба недвижим имот, между двамата
съделители, при равни дялове.
Въз основа на изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между И. Х. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес:
гр. Търговище, ул. „Трапезица“ № 32, вх.Б, ет.5, ап.14 И К. Х. Х., ЕГН
**********, съдебен адрес и пълномощник: гр. Търговище, ул. „Лилия“ № 4,
вх.А, ет.1, офис 8, адв. Н. С. от АК-Търговище, на следния съсобствен
недвижим имот, находящ се в гр. Търговище, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 73626.511.153.9.26
с адрес: гр. Търговище, ул. „Трапезица“ № 32, вх.Б, ет.5, ап.14 ; с
предназначение : ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с площ 64.74 кв.м., със съседи
на обекта в сградата: на същия етаж: 73626.511.153.9.27; 73626.511.153.9.25;
под обекта: 73626.511.153.9.20.; над обекта: 73626.511.153.9.32., ведно с
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ в същата сграда с № 14 и със 124/10000 ид.части от
общите части на сградата и от правото на строеж
ПРИ ДЯЛОВЕ между двамата съделители, както следва:
- И. Х. Х. - ½ ид.част /ЕДНА ВТОРА ИДЕАЛНА ЧАСТ/;
- К. Х. Х. - ½ ид.част /ЕДНА ВТОРА ИДЕАЛНА ЧАСТ/.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните, пред Окръжен съд - Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
3