РЕШЕНИЕ
№ 1197
гр. Русе, 10.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четвърти септември през две хиляди двадесет и четвърта година
в следния състав:
Председател:Тихомира Г. Казасова
при участието на секретаря Станка Ст. Иванова
като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело №
20244520102540 по описа за 2024 година
Производството е образувано по молба за съдебна делба на недвижим имот, във
фазата по допускане на делбата.
С. К. К. заявява, че с Д. К. Н. са наследници по закон на родителите си Р.Д. Н.,
починала на 08.03.2016г. и К.С.Н., починал на 26.06.2016г.
Наследственото имущество се състояло от следните недвижими имоти:
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.5.95.1.1 в гр.Русе, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-
18/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес: гр.Русе, ул.“М.п.“№...., ет....., самостоятелният обект се
намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.5.95,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: едно;
посочена площ в удостоверение за данъчна оценка: 55.25 кв.м., ниво: едно, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 63427.5.95.1.2, под обекта – няма, над
обекта - 63427.5.95.1.3 и 63427.5.95.1.4;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.5.95.1.4 в гр.Русе, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-
18/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес: гр.Русе, ул.“М.п.“......, ет..... самостоятелният обект се
намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.5.95,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: едно;
посочена площ в удостоверение за данъчна оценка: 50 кв.м., ниво: едно, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 63427.5.95.1.3, под обекта –
63427.5.95.1.1, над обекта – няма,
1
заедно с припадащата се на описаните обекти ½ идеална част от поземлен имот с
идентификатор 63427.5.95 в гр.Русе, Община Русе, Област Русе по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес:
гр.Русе, п.к.7000, ул.“М.п.“№..... площ 278 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен
план: 3394, квартал 824, съседи: 63427.5.96, 63427.5.208, 63427.5.94, 63427.5.224.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба описаните недвижими
имоти при правни права между страните.
В срока по чл.131 ГПК, Д. К. Н. – ответник по иска не е депозирала отговор на
исковата молба, не ангажира доказателства.
Съобразявайки становищата на страните, събраните по делото доказателства по
вътрешно убеждение и приложимия закон, съдът прие за установено от фактическа
страна, следното:
С нотариален акт №115, том 1, рег.№1268, дело №77/19.06.2012г. по описа на
нотариус с рег.№625, К.С.Н. и Р.Д. Н. са признати са собственици на следните недвижими
имоти, придобити в режим на СИО:
- ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор 63427.5.95 в гр.Русе, Община
Русе, Област Русе по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-18/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес на поземления имот: гр.Русе, п.к.7000,
ул.“М.п.“№6 площ 278 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: 3394, квартал 824,
съседи: 63427.5.96, 63427.5.208, 63427.5.94, 63427.5.224;
- ½ идеална част от построената в имота сграда №2 с идентификатор 63427.5.95.2 със
застроена площ 30 кв.м., брой етажи: един, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна,
номер по предходен план – няма;
- целия самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.5.95.1.1;
- целия самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.5.95.1.4.
Р.Д. Н., починала на 08.03.2016г. е наследена от: К.С.Н. – съпруг, починал на
26.06.2016г. и дъщерите си: С. К. К. и Д. К. Н..
Приложени са скица, схема и данъчни оценки на процесните имоти.
Установената фактическа обстановка, налага следните правни изводи:
Решението по допускане на делбата има установително действие по отношение
лицата, имотите и квотите на всеки от съделителите. Това налага в първата фаза на
делбеното производство да бъде установено правото на собственост на всяко от лицата
върху имотите, чиято делба се иска и частта на всеки в имуществената общност.
Релевираните в хода на производството писмени доказателства, водят до извод, че
процесното недвижимо имущество е собственост на страните по делото, като
съсобствеността е възникнала вследствие наследствено правоприемство. Недвижимият имот
е придобит от К. и Р. Н. – родители на страните по делото и след смъртта им, съобразно
разпоредбата на чл.5, ал.1 ЗН се наследяват при равни права от низходящите: С. К. К. и Д. К.
Н..
2
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С. К. К., ЕГН ********** и Д. К.
Н., ЕГН ********** на следното имущество:
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.5.95.1.1 в гр.Русе, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-
18/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес: гр.Русе, ул.“М.п.“.............., ет....., самостоятелният обект
се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.5.95,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: едно;
посочена площ в удостоверение за данъчна оценка: 55.25 кв.м., ниво: едно, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 63427.5.95.1.2, под обекта – няма, над
обекта - 63427.5.95.1.3 и 63427.5.95.1.4;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.5.95.1.4 в гр.Русе, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-
18/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес: гр.Русе, ул.“М.п.“............ самостоятелният обект се
намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.5.95,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: едно;
посочена площ в удостоверение за данъчна оценка: 50 кв.м., ниво: едно, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 63427.5.95.1.3, под обекта –
63427.5.95.1.1, над обекта – няма,
заедно с припадащата се на описаните обекти ½ идеална част от поземлен имот с
идентификатор 63427.5.95 в гр.Русе, Община Русе, Област Русе по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес:
гр.Русе, п.к.7000, ул.“М.п.“№.... площ 278 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен
план: 3394, квартал 824, съседи: 63427.5.96, 63427.5.208, 63427.5.94, 63427.5.224.
ПРИ ПРАВА:
½ идеална част за С. К. К., ЕГН **********;
и
½ идеална част за Д. К. Н., ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3