РЕШЕНИЕ
№ 609
гр. Видин, 16.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, V СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
шестнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Тодор Г. Попиванов
при участието на секретаря Полина П. Каменова
като разгледа докладваното от Тодор Г. Попиванов Гражданско дело №
20221320101097 по описа за 2022 година
Искът е с правно основание чл.69 от ЗН и чл.34 от ЗС. Делото е във фаза по
допускане на делбата.
Делото е образувано по искова молба от С. Г. К., ЕГН **********, от
гр.Видин, общ.Видин, обл.Видин, ж.к.”Панония” № 4, вх.Е, ап.121, против И.
Б. И., ЕГН **********, с адрес: гр.Видин, общ.Видин, обл.Видин, ул.”В.
Априлов” № 7 и М. Б. Г., ЕГН **********, с адрес: гр.Видин, общ.Видин,
обл.Видин, ул.”В. Априлов” № 7.
Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права са: че общия
наследодател Г. К. А. е придобил правото на собственост върху недвижим
имот на 02.12.1992г. с договор за продажба на ДНИ по реда на ДНИ от
02.12.1992г. на ОНС, в режим на СИО със съпругата му И.Т. А.а.
Поддържа се, че ищецът и ответниците са съсобственици по наследство,
останало им от общия наследодател и Г. К. А., б.ж. на гр.Видин, общ.Видин,
обл.Видин, починал на 27.10.2014г., на недвижим имот: Самостоятелен обект
в сграда с идентификатор № 10971.502.757.1.25, находящ се в сграда № 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор № 10971.502.757 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Видин, одобрени със
1
Заповед № РД-18-5 от 28.01.2008г. на изпълнителния директор на АГКК,
който самостоятелен обект е с административен адрес: гр.Видин, ул.“Цар
Александър Втори“ № 90, вх.Б, ет.2, ап.25, с предназначение: Жилище –
апартамент, със застроена площ от 70.80 кв.м., състоящ се от стая, дневна,
кухня и сервизни помещения, брой нива над обекта – 1, ведно с прилежащите
му:избено помещение – 29, с площ 8.32 кв.м., както и припадащите се 1.970%
ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, до
съседи на самостоятелния обект по схема: на същия етаж -
10971.502.757.1.26, 10971.502.757.1.8, отдолу - 10971.502.757.1.21, отгоре -
10971.502.757.1.29 и съседи по нотариален акт: на същия етаж отдясно – ап.26
на Милчо Деков, отгоре – ап.29 на Н.П., отдолу, ап.21 на П.П. и коридор,
съседи на избеното помещение: отляво – мазе № 8 на Н.П., отдясно – мазе №
30 на Е.Х. и коридор, както и че след смъртта на наследодателя, на
19.06.2015г., преживялата го съпруга и майка на ищеца, му дарила
наследените от нея 4/6 ид. части от делбения имот с нот. Акт за дарение на
недвижим имот № 68, том. V, н.д. № 437 от 2015г. по описа на нотариус с
район на действие – РС – Видин – Т.А., както и че страните не са се поделили
извънсъдебно.
Иска се от ищеца, съдът да постанови решение, с което да допусне до делба
съсобствения на страните по наследство и договор за дарение с права: 10/12
ид.ч. за ищеца / 1/6 ид.част по наследство и 4/6 по договора за дарение/ и по
1/12 ид. части за всеки от двамата ответници.
В срока за отговор на исковата молба е постъпил писмен отговор от
ответниците, с който заявяват, че искът е допустим, но частично основателен.
Оспорват частично процесното дарение и правят възражение за накърняване
на запазената им част по чл.29, ал.1 от ЗН, и искат възстановяването й в
размер на по 1/6 от дарените 4/6 ид.части за всеки от тях. Молят да се
постанови решение след възстановяване на запазените части за ответниците.
Претендират разноските по производството.
Съдът, като разгледа искова молба, взе предвид становищата на страните и
след преценка на събрание по делото доказателства намира за установено
следното от фактическа и правна страна:
Видно от договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на
2
Наредбата за недвижимите имоти с ОНС /лист 11 от делото/, на 02.12.1992г.
общия наследодател Г. К. А. е придобил правото на собственост върху
недвижимия делбен имот, ап.№ 25, вх.Б, ет.2, на ул.“Тодор Петров“ № 90, сега
ул.“Цар Александър Втори“ № 90 в гр.Видин. Не се спори между страните, че
имотът е придобит в режим на СИО със съпругата му И.Т. А.а.
Преобретателите - съпрузи са с равни права, тъй като в нотариалния акт не са
посочени конкретни квоти, но е прехвърлена цялата собственост, тоест по ½
ид. част за всеки от тях.
Видно от представеното по делото удостоверение за наследници, изд. от
Община Видин /лист 6 от делото/, наследодателят Г. К. А. е починал на
27.10.2014г. и е оставил наследници по закон: съпруга И.Т. А.а, и деца: ищецът
С. Г. К. – син и Б. Г. К. – син, починал на 21.01.2014г., и заместен от своите
низходящи: ответниците И. Б. И. – дъщеря и М. Б. Г. – син. Преживялата
съпруга И.Т. А.а притежава ½ ид. част на процесния имот поради
придобиването му в режим на СИО с наследодателя. Наследствената маса от
наследодателя Г. К. А. също е в размер на ½, по отношение на която и на
основание чл.9, ал.1 от ЗН, преживелият съпруг получава част, равна на частта
на всяко дете или по 1/3 от ½ = 1/6 ид. част за всеки от тях. Така, към момента
на откриване на наследството И.Т. А.а е с права ½ ид.ч.+ 1/3 ид. част = 4/6
ид.части, С. Г. К. – с првава – 1/6 ид.част и И. Б. И. и М. Б. Г., заместващи
баща си Б. Г. К. – общо с права 1/6 ид. части или по 1/12 ид. части за всеки от
тях.
На 19.06.2015г., с договор за дарение, материализиран в нот. Акт за дарение
на недвижим имот № 68, том. V, н.д. № 437 от 2015г. по описа на нотариус с
район на действие – РС – Видин – Т.А., И.Т. А.а е прехвърлила притежаваните
от нея 4/6 ид. части върху делбения имот на ищеца С. Г. К.. И.Т. А.а е починала
на 04.04.2020г.
Така частите на страните съделителите са:
1. С. Г. К. – 10/12 ид. части = 5/6 ид.части /1/6 по наследство и 4/6 ид.части
по дарението/;
2. И. Б. И. – 1/12 ид.части, и
3. М. Б. Г. - 1/12 ид.части.
Разпитаният по делото свидетел Кукушева установява, че като комшия на
3
етажа на ищеца С. Г. К., е влизала в процесния апартамент и видяла, че са
сменени врати, прозорци с ПВЦ, като ремонтът е правен около 2023г., след
смъртта на майката на ищеца - И.Т. А.а.
Разпитаният по делото свидетел Живкова установява, че е комшия на ищеца
С. Г. К. и че през 2020г. последният правил ремонт на процесното жилище,
включващо оправяне на паркет, ВиК и боядисване на стени когато майката на
ищеца И.Т. А.а била жива, като ремонтът „излязъл“ на ищеца 4000 лева, а след
след смъртта й сложил на дограми и мебели, както и че понастоящем в
апартамента живее ищеца.
Разпитаният по делото свидетел Илиев свидетелства, че не знае да са
извършвани подобрения в процесния имот, тъй като с ответницата И. не са
ходили след смъртта на общия наследодател, защото нямали достъп и ключ,
освен веднъж инцидентно, когато влизал в кухнята.
Показанията на свидетелите са не са последователни, противоречиви са по
отношение на времето на извършване на ремонт на жилището, и не се
допълват помежду си, поради съдът което приема, че същите не установяват
точно в какво се е състоял ремонтът и кога точно е извършен – преди или след
смъртта на И.Т. А.а, както и поради това, че липсват писмени доказателства
или други доказателства, които да установяват безспорно стойността на
извършените подобрения.
Вещото лице, по назначената, изслушана и приета по делото съдебна
експертиза, неоспорена от страните, е дала заключение за стойността на
делбения имот към датата на изготвяне на заключението, а именно, че е в
размер на 70 000 лева, а към датата на откриване на наследството, оставено от
И.Т. А.а, е в размер на 37 000 лева.
От правна страна съдът намира следното:
Установи се безспорно по делото, че страните са наследници на общия
наследодател: ищецът – негов син, а ответниците негови внуци, заместващи
починалия си баща – втория син на наследодателя, както и наследяваните
права – 1/6 ид.части = 2/12 ид.части за ищеца и по 1/12 ид. части за
ответниците, тъй като преживялата съпруга на наследодателя е получила
останалите 4/6 ид.части = 8/12 ид. части /1/2 от собствеността на делбния имот
в режим на СИО и 1/6 ид. части, равна на частта на всяко дете/. Делът на
ищеца С. Г. К. с права 1/6 ид.части се е увеличил с дарените от майка му И.Т.
4
А.а 4/6 ид.части и е общо в размер на 5/6 ид.части = 10/12 ид. части.
По отношение на предявения от ответниците чрез възражение
преюдициален иск за намаляване на дарствено разпореждане, направено от
дарителката И.Т. А.а с договор за дарение в полза на ищеца до
възстановяване на запазената му част, съдът намира за установено
следното:
За да се определи разполагаемата част, както и размерът на запазената част на
наследника, следва преди това да се образува една маса от всички имоти,
които са принадлежали на наследодателя в момента на смъртта му. След това
се вадят задълженията и увеличението на наследството.
Съгласно чл.28 ЗН, когато наследодателят остави низходящи, родители или
съпруг, той не може със завещателни разпореждания или чрез дарение да
накърнява онова, което съставлява тяхна запазена част от наследство. Чл.30 от
ЗН предвижда, че наследник с право на запазена част, който не може да
получи пълния размер на тази част, поради завещания или дарения, може да
иска намалението им до размера, необходим за допълване на неговата запазена
част, след като прихване направени в негова полза завети и дарения, с
изключение на обичайните дарове.
Видно от представеното и прието като доказателство по делото удостоверение
за наследници, ответниците са законни наследници на наследодателката И.Т.
А.а и съгласно чл.30 ЗН имат право да искат намаляване на дарствени
разпореждания. Ищецът е низходящ на наследодателката по права линия от
първа степен – нейн син, а ответниците са низходящи на наследодателката от
втора степен по права линия, заместващи другия й син. Съгласно чл.29 ал.1 от
ЗН, в настоящата хипотеза, при която наследодателят е оставил само
низходящи – при две и повече деца или низходящи от тях, запазената част е
2/3 от имуществото на наследодателя.
Съгласно чл.31 ЗН, за да се определи разполагаемата част, както и размерът на
запазената част на наследника се образува наследствена маса от всички имоти,
които са принадлежали на наследодателя към момента на смъртта му, от която
маса следва да извадят задълженията и увеличението на наследството по чл.12
ал.2 ЗН, в случай, че такива са налице, както и след това да се прибавят
даренията, с изключение на обичайните такива.
Ищецът поддържа, че е направил подобрения върху процесния имот, които
5
биха се взели предвид в наследствената маса, оставена от дарителката, но не
установи безспорно дали са извършени преди или след кончината й, както и
техния размер, поради което не следва да се вземат предвид.
В настоящия случай, тъй като от данните по делото е установено, че чрез
извършване от страна на наследодателката на дарствения акт в полза на ищеца
– нейн син, наследодателката е изчерпала цялото наследство, наследствена
маса по чл.31 ЗН не следва да се образува, а възстановяването следва да се
извърши чрез дробта, съставляваща размера на запазената част. /В този смисъл
Решение №165 от 8.07.2014г. на ВКС по гр. дело №568/2014 г., I г. о., ГК по
чл.290 ГПК/.
Предвид горното съдът счита, че искането за намаляване на дарственото
разпореждане на наследодателката е основателно и следва да бъде уважено,
като се намали дарственото разпореждане направено с договор за дарение от
19.06.2015г. до размера на запазената част на ответниците, а именно 1/3 от
имуществото на наследодателката или по 1/6 ид.част за всеки от двамата
ответника. Нотариалният акт за дарение не следва да се отменява. Съгласно
чл.537, ал.2 от ГПК издаденият в охранителните производства акт може да
бъде отменен или изменен, когато със съдебно решение е установено по иск
срещу лицата, които се ползват от него, че засяга правата на трети лица. На
отмяна по този ред подлежат само констативните нотариални актове, а не и
такива за сделки, независимо дали с последните е прехвърлено право, което е
погасено и/или не несъществува, респективно между страните по тези сделки
бъде признат порок на същите, те бъдат отменени или развалени. При
сделките сключени с нотариален акт легитимиращият му ефект отпада с
вписване на самото съдебно решение, с което е констатиран или обявен
порока им, е развалена или отменена сделката, респективно е признато, че
прехвърленото с нея право е погасено и/или несъществува. (ТР №3/2012г. на
ОСГК на ВКС).
По отношение на иска за делба на процесния недвижим имот, съдът намира
следното:
Предвид събраните по делото доказателства, съдът приема за безспорно
установено и доказано, че страните по делото понастоящем са съсобственици
на процесния недвижим имот. Наследството, дарено от наследодателката е
част от делбения имот, а именно 4/6 ид. части от него, поради което делбените
6
права, след възстановяването на запазената част на ответниците са в размер на
1/6 от 4/6 или 4/36 ид. части от имота за всеки от тях. Към делбените им права
се прибавят получените от ответниците от наследодателя Г. К. А. по 1/12 =
3/36 ид.части от същия имот за всеки от тях. Или общо делбените им права са
4/36 + 3/36= 7/36 ид.части от делбения имот за всеки от ответниците.
Останалите делбени права върху имота са за ищеца - общо в размер на 22/36
ид. части /1/6=6/36 от наследодателя Г. К. А. и 16/36 ид.части от
разполагаемата и неговата запазена част от делбениите права от наследството
от наследодателката И.Т. А.а /.
Тъй като делбата е допустима с оглед разпоредбите на чл.69 от ЗН и чл.34 от
ЗС, то съдът счита, че по отношение на процесния недвижим имот следва да
се допусне съдебна делба между посочените лица, при посочените по-горе
квоти.
Ищецът следва да бъде осъден да заплати на разноски по уважения иск по
чл.30 ЗН, предявен чрез възражение в размер на 50 лева за държавна такса. По
отношение на останалите разноски, съдът следва да се произнесе при
приключване на производството за съдебна делба.
Воден от гореизложените съображения, съдът
РЕШИ:
НАМАЛЯВА на основание чл.30 от ЗН дарствено разпореждане от
19.06.2015г., материализирано в нотариален акт за дарение на недвижим имот
№ 68, том. V, н.д. № 437 от 2015г. по описа на нотариус с район на действие –
РС – Видин – Т.А.., с което наследодателката И.Т. А.а, починала на
04.04.2020г. е дарила на сина си С. Г. К., ЕГН **********, от гр.Видин,
общ.Видин, обл.Видин, ж.к.”Панония” № 4, вх.Е, ап.121, притежаваните от
нея 4/6 /четири шести/ ид.части от собствения си недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 10971.502.757.1.25,
находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор №
10971.502.757 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Видин,
одобрени със Заповед № РД-18-5 от 28.01.2008г. на изпълнителния директор
на АГКК, който самостоятелен обект е с административен адрес: гр.Видин,
ул.“Цар Александър Втори“ № 90, вх.Б, ет.2, ап.25, с предназначение: Жилище
– апартамент, със застроена площ от 70.80 кв.м., състоящ се от стая, дневна,
7
кухня и сервизни помещения, брой нива над обекта – 1, ведно с прилежащите
му:избено помещение – 29, с площ 8.32 кв.м., както и припадащите се 1.970%
ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, до
съседи на самостоятелния обект по схема: на същия етаж -
10971.502.757.1.26, 10971.502.757.1.8, отдолу - 10971.502.757.1.21, отгоре -
10971.502.757.1.29 и съседи по нотариален акт: на същия етаж отдясно – ап.26
на Милчо Деков, отгоре – ап.29 на Н.П., отдолу, ап.21 на П.П. и коридор,
съседи на избеното помещение: отляво – мазе № 8 на Н.П., отдясно – мазе №
30 на Е.Х. и коридор, като ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на
наследниците по закон И. Б. И., ЕГН **********, с адрес: гр.Видин,
общ.Видин, обл.Видин, ул.”В. Априлов” № 7 и М. Б. Г., ЕГН **********, с
адрес: гр.Видин, общ.Видин, обл.Видин, ул.”В. Априлов” № 7, от
наследството на И.Т. А.а, б.ж. на гр.Видин, обл.Видин, починала на
04.04.2020г., в размер на по 1/6 /една шеста/ ид. част за всеки от тях.
ДОПУСКА съдебна делба между С. Г. К., ЕГН **********, от гр.Видин,
общ.Видин, обл.Видин, ж.к.”Панония” № 4, вх.Е, ап.121, И. Б. И., ЕГН
**********, с адрес: гр.Видин, общ.Видин, обл.Видин, ул.”В. Априлов” № 7 и
М. Б. Г., ЕГН **********, с адрес: гр.Видин, общ.Видин, обл.Видин, ул.”В.
Априлов” № 7, по отношение на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 10971.502.757.1.25,
находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор №
10971.502.757 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Видин,
одобрени със Заповед № РД-18-5 от 28.01.2008г. на изпълнителния директор
на АГКК, който самостоятелен обект е с административен адрес: гр.Видин,
ул.“Цар Александър Втори“ № 90, вх.Б, ет.2, ап.25, с предназначение: Жилище
– апартамент, със застроена площ от 70.80 кв.м., състоящ се от стая, дневна,
кухня и сервизни помещения, брой нива над обекта – 1, ведно с прилежащите
му:избено помещение – 29, с площ 8.32 кв.м., както и припадащите се 1.970%
ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, до
съседи на самостоятелния обект по схема: на същия етаж -
10971.502.757.1.26, 10971.502.757.1.8, отдолу - 10971.502.757.1.21, отгоре -
10971.502.757.1.29 и съседи по нотариален акт: на същия етаж отдясно – ап.26
на Милчо Деков, отгоре – ап.29 на Н.П., отдолу, ап.21 на П.П. и коридор,
съседи на избеното помещение: отляво – мазе № 8 на Н.П., отдясно – мазе №
30 на Е.Х. и коридор,
8
ПРИ КВОТИ: 22/36 ид.части за С. Г. К., ЕГН **********, 7/36 ид.части за
И. Б. И., ЕГН **********, и 7/36 ид.части за М. Б. Г., ЕГН **********.
ОСЪЖДА С. Г. К., ЕГН **********, от гр.Видин, общ.Видин, обл.Видин,
ж.к.”Панония” № 4, вх.Е, ап.121, да заплати на РС – Видин държавна такса по
делото за уважения иск по чл.30 ЗН в размер на 50.00 лева.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчване
му на страните, пред Видински Окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Видин: _______________________
9