Номер 1914.08.2020 г.Град Варна
Окръжен съд – ВарнаII състав
На 12.08.2020 година в публично заседание в следния състав:
Председател:Ирена Н. Петкова
Членове:Наталия П. Неделчева
Лазар К. Василев
Секретар:Галина Г. Славова
Сложи за разглеждане докладваното от Наталия П. Неделчева Въззивно гражданско дело №
20203100501535 по описа за 2020 година.
На именното повикване в 09:56 часа се явиха:
Въззивникът С. Д. С. , редовно уведомен, не се явява, за него се явав адв. Б., редовно
упълномощен и приет от съда от днес.
Въззиваемата страна ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА АД, редовно
уведомени, явява се юрисконсулт Д., приета от съда от днес.
Въззиваемата страна М.М.М. и М. М. М. , редовно уведомени, не се явяват и не
изпращат представител.
АДВ. Б.: Да се даде ход на делото.
ЮРИСКОНСУЛТ Д.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на делото, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ПРЕПРАЩА
в доклада си към Определение № 2098/22.07.2020г., с което е извършен доклад на
въззивната жалба и на депозирания срещу нея писмен отговор.
АДВ. Б.: Нямам възражение по доклада. Поддържам въззивната жалба.
ЮРИСКОНСУЛТ Д.: Запознати сме с доклада, нямам възражение по него. Оспорвам
въззивната жалба. Поддържам отговора.
АДВ. Б.: Моля да приемете доказателствата, приложени с въззивната жалба, както и
представям и моля да приемете Жалба вх.№ 15816/19 от 10.12.2019г., където се съдържат
детайлно описание на фактите по случая и считам, че ще е полезно, с оглед изясняване на
делото от фактическа страна. Нямам други доказателствени искания.
ЮРИСКОНСУЛТ Д.: Представям и моля да приемете доказателства по делото, които
представяме с оглед на доказване и установяване, че към момента, в който се твърди
извършване на сделка, при съгласие на банката същата да бъде извършена при условието на
погасяване на сума и съгласие от страна на банката, М.М. и М.М. са подписали съгласие и
са депозирали искания за разсрочване на вземането и уговорка при какви условия банката
ще погаси тяхното вземане, когато вдигне ипотеката. С оглед оспорване на представения
като доказателство документ Писмо- ангажимент, въз основа на който е изградена
процесната сделка, тъй като банката никога не и изготвяла този документ, въз основа на
който се крепи съглашението между страните. Не е изготвено от банката, не съдържа
необходимия реквизит, няма взето такова решение нито като вътрешнобанков акт, нито
между двете страни и банката, и длъжниците към него момент. Напротив, в много по- късен
етап, последващ процесната сделка, между страните са сключвани съглашения, уговорки
именно за начините и ред на погасяването на задължението и освобождаването на
обезпечението към него или, неправомерното действие с цел измама и въвеждане в
заблуждение очевидно, надявам се добросъвестния купувач по повод намеренията на
банката да освободи обезпечението при плащане на уговорената помежду им продажна
цена.
АДВ. Б.: Очевидно е, че доверителят ми е станал жертва на измама, тъй като му е
било представено фалшиво писмо, което се твърди, че изхожда от „Първа инвестиционна
банка“ АД, очевидно то не изхожда от банката. Не възразявам да се приемат писмените
доказателства, но все пак предоставям на съда.
СЪДЪТ намира, че следва да бъдат приети представените с въззивната жалба както и
с отговора на въззивната жалба писмени доказателства. Следва да бъдат приети и днес
представени от въззивника и въззиваемата страна писмени доказателства, доколкото същите
са за изясняване фактическата обстановка, поради което и
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото представените с въззивната
жалба писмени доказателства: нот. акт № 44/2019г., уведомление за оставане без движение
жалба по изп.дело № 149/2019г. на ЧСИ Ст.К.Д., Молба от Ст.Ст. по изп.дело № 149/2019г.,
разписка от 19.02.2020г. за 26.13 лева, приходен касов ордер от 19.02.2020г., фактура №
30737/19.02.2020г., сметка № 38842/19.02.2020г., съобщение за връчване препис от жалба до
другата страна, изх.№ 5389/26.02.2020г., писмо вх.№ 263-999/02.08.2019г., искане от М.М.
по изп.д.№ 149/2019г., Сигнал от „Първа инвестиционна банка“ АД изх.№ 39-
6983/01.11.2019г., писмо до ОД на МВР Варна изх.№ И-1051/24.02.2020г., писмо до ПИБ от
06.02.2020г., Писмо за ангажимент /лист 42 от делото/, Молба вх.№ 3914/29.03.2019г.,
обявление по изп.д.№ 149/2019г., писмо вх.№ 10438/27.06.2019г., писмо вх.№
18090/11.12.2019г., Протокол за определяне на пазарна цена от 20.12.2019г., Постановление
за възлагане от 03.02.2020г., Обявление по изп.д.№ 20197180400149, искане от 02.08.2019г.,
искане от 07.10.2019г., Сигнал от „Първа инвестиционна банка“ АД изх.№ 39-
6983/01.11.2019г., писмо изх.№ И-1051/24.02.2020г., писмо рег.№ 365000-8295/06.02.2020г.,
писмо за ангажимент /лист 63 от делото/, Молба от ПИБ вх.№ 3914/29.03.2019г.,
Постановление за възлагане на недвижим имот от 03.02.2020г., Обявление по изп.д.№
149/2019г., Обявление по изп. дело № 149/2019г., Протокол от 20.12.2019г., Молба от ПИБ
от 11.12.2020г., Молба от 07.08.2019г., Молба вх.№ 10438/07.08.2019г.,обявление по изп.д.№
149/2019г., Съобщение за връчване изх.№ 5390/26.02.2019г.- 2 бр., Съобщение до М.М. от
30.04.2019г., Жалба вх.д.№ 02505/10.02.2020г., Протокол за уведомяване по телефона по
изп.д.№ 149/2019г., Протокол за уведомяване по телефона по гр.д.№ 149/2019г.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото представената от въззивника в
днешно съдебно заседание Жалба вх.№ 15816/10.12.2019г.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото представените от въззиваемата
страна документи: писмо изх.№ И-1051/24.02.2020г.,Договор № 94КР-АА-0128/15.05.2006г.,
Анекс към договор № 94КР-АА-0128/15.05.2006г.,писмо за ангажимент от ПИБ, писмо от
ЧСИ до М.М., писмо до М.М., разписка от 06.08.2018г., компютърна разпечатка на
Предложение, Споразумение от 28.10.2019г.,копие на скица изх.№ П-539/12.05.2006г., копие
на лична карта на М.М., копие на лична карта на М.М., нот.акт № 131/2006г.,Молба от ПИБ
вх.рег.№ 10584/13.05.2016г., план за погасяване, приложение № 1 към договор за кредит №
94КР-АА-0128/15.05.2006г., съгласие за незабавно инкасо от 15.05.2006г.
АДВ. Б.: Не претендираме разноски.
ЮРИСКОНСУЛТ Д.: Не претендираме разноски.
Страните заявиха, че нямат доказателствени искания.
Предвид липсата на доказателствени искания съдът счете делото за изяснено от
фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА СПОРА ПО СЪЩЕСТВО
АДВ. Б.: Моля да се произнесете с акт, с който да отмените изцяло постановлението
за възлагане, което е обект на настоящото производство, издадено от ЧСИ Ст.Д., с което
процесният имот е възложен на неизвестно за нас лице. Считаме акта за незаконосъобразен
поради нарушения на материалния и процесуалния закон. Считаме, че жалбоподателят С. Д.
С. е следвало да бъде уведомяван в хода на цялото производството, дори единствено и да е
само, за да участва в публичната продан, която е била проведена.
Моля да отмените изцяло постановлението за възлагане.
ЮРИСКОНСУЛТ Д.: Моля да се произнесете с решение, с което да потвърдите
обжалваното постановление за възлагане. Считам, че същото е извършено без нарушения.
ЧСИ е спазил изцяло процедурата по обявяване на процесния имот на публична продан и
извършването на самата такава.
Считам, че жалбоподателят не е легитимен собственик на имота, т.к. същият не
следва да бъде уведомяван за извършените процесуални действия от ЧСИ, тъй като
ипотеката, която е учредена върху имота следва същия, преминаването в негова
собственост, както твърди жалбоподателя, не означава, че липсва ангажимент за реализация
на същия. Към момента, в който е наложена възбраната върху процесния имот
жалбоподателят не е регистриран като собственик и не фигурира като такъв съобразно
справка в Агенция по вписвания и справка по имотния регистър. Същият очевидно е
въведен в заблуждение с представеното манипулирано Писмо- ангажимент, чийто автор не е
„Първа инвестиционна банка“ АД. Считаме, че постановлението на ЧСИ следва да влезе в
сила, тъй като дори и към настоящия момент в условията на евентуалност, ако приемем, че
жалбоподателят е легитимен собственик, то същият не е направил плащане, не е изплатил
нито стотинка по евентуалната договорка, която са направили купувач и продавач. Не са
постъпвали никакви парични средства към банката за да се съобразим със същите. Банката
не е постигала никакви съгласия, договорки и съглашения с жалбоподателя той да бъде
купувач и при какви условия съответно да стане това. Спазили сме закона със спазване на
процедура по извеждане на имота на публична продан пред ЧСИ, която е реализирана при
спазване на законовите изисквания.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и обяви, че ще се
произнесе с решение в законоустановения срок.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 10:08 часа.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
Секретар: _______________________