№ 25344
гр. С., 10.02.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 171 СЪСТАВ, в закрито заседА.е на
десети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ТЕОДОРА М. И.
като разгледа докладваното от ТЕОДОРА М. И. Гражданско дело №
20231110142343 по описа за 2023 година
Предявени са следните искове от Е. Б. Л., С. В. В., М. Д. Т., Е. Ф. Т., М. Б. Т., М.
А. Т. против К. Л. К., „Стройекспрес-ИН“ ООД, Н. К. К., Г. М. М., С. Н. Д., М. Н. Д.,
А. Г. С., Н. Б. Б., Н. П. А., С. Н. А., И. С. П., във връзка с предварителен договор от
3. 12. 2020 г., сключен между ищците и ответниците-физически лица (без ответника К.
Л. К.), като обещатели, и ответника „Стройекспрес НИ“ ООД, чрез К. Л. К., като
инвеститори-приобретатели:
1/. иск с правно основА.е чл. 26, ал. 2, пр. 1 ЗЗД, за прогласяване нищожността
на договора, тъй като е с невъзможен предмет – с твърдения, че невъзможността на
предмета на целия договор произтича от клаузата на чл. 17 от договора, с която Е. Б. Л.
се е задължила да купи от държавата притежавА.те от последната идеални части от
поземлен имот с идентификатор 68134.31.54, което е невъзможно, тъй като зависи не
само от волята на Л., но и от волята на трети лица;
2/. евентуално, в случай на отхвърляне на иска по т. 1, се предявява иск с правно
основА.е чл. 28 ЗЗД, за унищожаване на договора, тъй като е сключен поради грешка
в лицето – с твърдения, че ищците са смятали, че сключват договор със „Стройекспрес
– НН“ ООД, утвърден инвеститор, но договорът не бил сключен от представител на
това дружество;
3/. евентуално, в случай на отхвърляне и на иска по т. 2, се предявява иск с
правно основА.е чл. 42 ЗЗД – за прогласяване недействителността на договора, тъй
като е сключен от името на „Стройекспрес – НН“ ООД, от К. Л. К., който не е бил
представител на дружеството – нито като представителен орган, нито по пълномощие;
4/.евентуално, в случай на отхвърляне и на иска по т. 3, се предявява
установителен иск по чл. 124, ал. 1 ГПК – за приемане за установено в отношенията
между ищците и ответниците, че стрА.те не са обвързА. от действието на сключения
предварителен договор от 3. 12. 2020 г., тъй като същият е прекратен поради
обстоятелството, че в предвидения в точка 17, ал. 4 от договора 18-месечен срок
ищцата Е. Б. Л. не е изпълнила поетото задължение за купи от държавата всички
притежавА. от последната идеални части от поземлен имот с идентификатор
68134.31.54
Горното се установява от исковата молба, уточняваща молба вх. № 251171/11.
09. 2023 г. (л. 50) и депозираната на 17. 07. 2024 г. уточняваща молба вх. № 233850/17.
1
07. 2024 г.
С молби вх. № № 233598/17. 07. 2024 г. и 233594/17. 07. 2024 г. ищците са
заявили, че оттеглят пълномощните, дадени на адв. В. В. и адв. Д. Д.. Представени са и
доказателства за упълномощаване на адв. Людмила Сергеевна Т. да ги представлява по
делото, която от тяхно име е подала и уточняващата молба от 17. 07. 2024 г.
Подаден е отговор на исковата молба от ответниците „Стройексппрес-НН“ ООД,
Н. К. К. и С. Н. Д., чрез адв. Димчо Колев Нешев (вх. № 48775/14. 02. 2024 г.), от
ответницата С. Н. А. (вх. № 53433/19. 02. 2024 г.), от ответника Н. П. А. (вх. № №
57257/21. 02. 2024 г. и 44491/12. 02. 2024 г. – с идентично съдържА.е), от ответницата
Н. Б. Б. (вх. № 48770) и от ответника И. С. П. (вх. № 51657/16. 02. 2024 г.).
Съобщенията, ведно с преписи от исковата молба, с указА.я по чл. 131 ГПК, са
изпращА. до А. Г. Стойнова на вписА.я постоянен и настоящ адрес – гр. Самоков, ул.
„Македония“ № 69, са връщА. в цялост, с отбелязване, че лицето не живее на адреса,
къщата е продадена на други лица преди години и настоящият адрес на А. Г. Стойнова
е неизвестен (л.96, л. 102). Залепено е уведомление по чл. 47 ГПК на 5. 02. 2024 г. (л.
103 и 104). След извършена справка е установено, че липсват вписА. трудови договори
с лицето, т.е. не е възможно призоваването му чрез работодател. Не е изпълнена
процедурата по чл. 47, ал. 6 ГПК, за назначаване на особен представител на
посоченото лице, на разноски на ищците.
Съобщенията, ведно с преписи от исковата молба, изпращА. до К. Л. К., на
вписА.я в регистъра постоянен и настоящ адрес в ............ в цялост, с отбелязване, че
лицето не е намерено, поставена е бележка с посочване на телефонен номер, но лицето
не се е обадило (л. 105). Залепено е уведомление на 10. 02. 2024 г. (л. 106). След
извършена справка е установено, че същият има сключен трудов договор със „............,
считано от 3. 07. 2003 г. Следва да се направи опит за изпращане на съдебните книжа
до лицето на този адрес, както и на адреса на „............
Съдът констатира, че уточняващата молба вх. № 233850/17. 07. 2024 г., подадена
от пълномощника на ищците адв. Л.Т.., не е изпращана на ответниците с възможност
за становище.
Съдът констатира, че исковата молба не отговаря напълно на изискването на чл.
127, ал. 1, т. 2 ГПК, тъй като не съдържа адресите на ищците Е. Б. Л., М. Д. Т., Е. Ф. Т.,
М. Б. Т., М. А. Т., представлявА. от адв. Т., с адрес гр. С., .............
С оглед изложеното, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ДА СЕ ИЗПЪЛНИ ПРОЦЕДУРАТА по чл. 131, ал. 1 ГПК, съгласно
разпореждане № 2286/06.01.2024 г. по настоящото дело, по отношение на ответника К.
Л. К. като се направи опит за връчване чрез работодателя „............, както и на адреса
на „............
ДОПУСКА НАЗНАЧАВАНЕТО НА ОСОБЕН ПРЕДСТАВИТЕЛ , на
основА.е чл. 47, ал. 6 ГПК, на ответницата А. Г. Стойнова, ЕГН **********, за сметка
на ищците.
ОПРЕДЕЛЯ ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ на особения представител, който следва да
бъде назначен, в размер на 500 лв.
2
ПРЕДОСТАВЯ ВЪЗМОЖНОСТ на ищците в едноседмичен срок от
съобщението да представи доказателства за внесено възнаграждение за особения
представител в размер на 500 лв., като ги ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при неизпълнение в
срок на това задължение, производството по делото ще бъде частично прекратено.
След представяне на доказателства за внесено възнаграждение за особен
представител, копие от настоящото разпореждане да се изпрати на САК за определяне
на адвокат от Националния регистър за правна помощ, който да бъде назначен за
представител на А. Г. Стойнова, ЕГН **********.
КОПИЯ от уточняваща молба вх. № и 233594/17. 07. 2024 г. да се изпратят на
всички ответници, с указА.я за възможността за становище в двуседмичен срок от
получаването й.
ПРЕДОСТАВЯ ВЪЗМОЖНОСТ НА ИЩЦИТЕ, на основА.е чл. 129, ал. 2, вр.
чл. 127, ал. 1, т. 2 ГПК, в двуседмичен срок от съобщението да посочат адреси на
ищците Е. Б. Л., М. Д. Т., Е. Ф. Т., М. Б. Т., М. А. Т., представлявА. от адв. Т., с адрес
гр. С., ............, като ги предупреждава, че при неизпълнение на това указА.е в срок,
исковото производство ще бъде прекратено по отношение на посочените ищци.
Преписи от разпореждането да се изпратят на стрА.те.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3