Р Е Ш Е Н И Е
|
Номер |
|
Година |
24.07.2019г. |
Град |
Кърджали |
|||||||||||||||
|
В
ИМЕТО НА НАРОДА |
||||||||||||||||||||
|
Кърджалийски
районен |
съд |
|
състав |
|||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
На |
19.06. |
Година |
2019 |
|||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
В
публично заседание и следния състав: |
||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
Председател |
Мариана
Гунчева |
|||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
Членове |
|
|||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
Съдебни заседатели |
|
|||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
Секретар |
Радка
Делчева |
|
||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
Прокурор |
|
|
||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
като
разгледа докладваното от |
Съдия
Гунчева |
|
||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
Гр.д.
|
дело номер |
1526 |
по
описа за |
2017 |
година. |
|||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
Производството е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила решение № 428/09.11.2018г. по гр.д. № 1526/2017г. по описа на КРС съдът допусна да се извърши делба на следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 40909.107.232 по КККР на гр.Кърджали, одобрени със заповед № РД-18-66/18.10.2008г. на ИД на АК, с адрес: ***, с площ 315 кв.м., с трайно предназначение – урбанизирана територия , с начин на трайно ползване – за ниско застрояване, при съседи: имоти с идентификатори 40909.107.233, 40909.106.434, 40909.107.282, 40909.107.230, ведно с построената в него ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 40909.107.232.1, със застроена площ 53 кв.м., между съделителите: Д.Ц.Д. с ЕГН ********** от *** и И.Ц.Д. с ЕГН ********** ***, при квоти: ¾ идеални части за ищеца Д.Ц.Д. с ЕГН ********** от *** и ¼ идеална част за ответника И.Ц.Д. с ЕГН ********** ***.
В първото по делото заседание във втората фаза на делбата, съдът прие за съвместно разглеждане в делбеното производство искане на ищеца за възлагане в негов дял на основание чл. 349, ал.2 от ГПК на допуснатите до делба имоти. В съдебно заседание чрез процесуалния си представител пледира за уважаване на искането за възлагане, тъй като били налице процесуалните предпоставки за това.
Ответникът И.Ц.Д. моли делбата да се извърши чрез изнасяне на делбения имот на публична продан.
Съдът, за да се произнесе, съобрази следното:
От заключенията на вещото лице (първоначално и допълнително) по назначената СТЕ се установява, че поземления имот, предмет на делбата е неподеляем на два самостоятелни дяла и не е възможно да бъдат обособени реални дялове от имота за всеки един от двамата съделители. Стойността на ПИ с ид. № 40909.107.232 с площ 312 кв.м., ведно с построената в него едноетажна жилищна сграда с ид. № 40909.107.232.1, със застроена площ 53 кв.м. по КККР на гр.Кърджали, находящ се на административен адрес: ***, към дата 03.05.2019г. е 30 129 лева. Паричната равностойност на ¾ идеални части от процесните имоти е 22 596.75 лева , а на ¼ идеална част – 7 532.25 лева.
От декларация на ищеца се установява, че същият не притежава друг недвижим имот и друго собствено жилище, което да отговаря на легалното определение по §5, т.30 от ДР на ЗУТ и на изискванията на чл. 40 от ЗУТ, което да може да задоволи жилищните му нужди /съгласно Решение №229 по гр.д. № 14/2009г. на ВКС/.
Ответникът не предявява искане за възлагане на имотите в негов дял.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира, че следва да се приложи разпоредбата на чл. 349, ал.2 от ГПК, тъй като делбените имоти са съсобствени между страните въз основа на наследствено правоприемство, касае се за неподеляеми поземлен имот и жилище и ищецът, който притежава по-големия дял от имота, няма собствено жилище. Ето защо и на основание чл. 349, ал.2 от ГПК следва делбените имоти да се поставят в негов дял и собственост, като за уравнение на дела следва да заплати на ответника паричната равностойност на притежаваната от него ¼ идеална част от имотите , възлизаща на сумата от 7 532.25 лева.
При този изход на делото , следва ищецът да заплати по сметка на КРС държавна такса върху дела му в размер на сумата от 903.87 лева, а ответникът – държавна такса върху дела му в размер на сумата от 301.29 лева.
Водим от изложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на Д.Ц.Д. с ЕГН ********** от *** следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 40909.107.232 по КККР на гр.Кърджали, одобрени със заповед № РД-18-66/18.10.2008г. на ИД на АК, с адрес: ***, с площ 315 кв.м. и трайно предназначение – урбанизирана територия , с начин на трайно ползване – за ниско застрояване, при съседи: имоти с идентификатори 40909.107.233, 40909.106.434, 40909.107.282, 40909.107.230, ведно с построената в него ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 40909.107.232.1, със застроена площ 53 кв.м..
ОСЪЖДА Д.Ц.Д. с ЕГН ********** от *** да ЗАПЛАТИ на И.Ц.Д. с ЕГН ********** *** сумата от 7 532.25 лева за уравняване на дела му.
ОСЪЖДА Д.Ц.Д. с ЕГН ********** от *** да ЗАПЛАТИ по сметка на КРС държавна такса върху дела му в размер на сумата от 903.87 лева.
ОСЪЖДА И.Ц.Д. с ЕГН ********** *** да ЗАПЛАТИ по сметка на КРС държавна такса върху дела му в размер на сумата от 301.29 лева.
Решението подлежи на обжалване пред КОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия: