№ 20428
гр. София, 14.08.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети август през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ
като разгледа докладваното от ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ Гражданско дело №
20211110139049 по описа за 2021 година
Делото е образувано по искова молба на „ОВ“ ЕООД, действащо като управител на
етажна собственост на адрес гр. София, община „Столична“ ж.к. „Л - Г“, бл. № 4, вх. „Ж“
срещу Столична община.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът не е подал отговор на исковата молба.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно
заседание.
С исковата молба са представени документи, които са допустими, относими и
необходими за изясняване на делото от фактическа страна, поради което следва да се
приемат като писмени доказателства.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 11.10.2022 г. от 11.00 часа , за когато да се
призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение.
ПРИЕМА представените от ищеца документи като писмени доказателства по делото.
ПРИЛАГА към делото ч.гр. дело № 19339/2021 г. по описа на СРС, 175 състав.
ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл. 146, ал. 1 и ал.
2 ГПК:
Предявени е установителен иск по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК с правно основание чл. 6,
т.9 ЗУЕС вр. чл. 48 ЗУЕС от Етажната собственост на адрес: гр. София, ж.к, „Л Г, бл. 4, вх.
Ж, представлявана от „ОВ“ ЕООД срещу Столична община, за признаване за установено, че
Столична община дължи сумата от 109,65 лева, представляваща неплатени седемнадесет
месечни вноски по 6,45 лева всяка за „Фонд ремонт на ЕС“ за периода от 01.11.2019 г. до
31.03.2021 г., за които суми е издадена заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК по ч. гр. дело
№ 19339/2021 г. по описа на СРС, 175-ти състав.
Ищецът твърди, че с решение по т.1 от дневния ред на общото събрание на етажните
собственици, проведено на 22.08.2018 г., дружеството „ОД“ ЕООД е избрано да извършва
дейности по управление и поддръжка на етажната собственост. С решение по т. 2 от ОС на
ЕС, проведено на 26.11.2018 г. бил променен начинът за определяне на сумите за „Фонд
ремонт на ЕС“, като вноската за процесния апартамент била изчислена в размер на 6,45 лева
1
на месец. С решение по т.2 от дневния ред на ОС на ЕС, проведено на 19.08.2019 г., било
прието решение за сключване на нов договор за управление на ЕС с ищцовото дружество, а
съгласно т.4 от протокола било взето решение за извършване на „ВиК“ ремонт в ЕС. С
договор от 01.09.2019 г. били подновени договорните правоотношения между ЕС и
ищцовото дружество. С решение по т.1 от дневния ред на ОС на ЕС, проведено на
05.09.2019 г. била приета офертата на „Водоснабдяване София 2000“ ЕОДД за извършване
на „ВиК“ ремонт в ЕС, като била посочена и одобрената сума, както и начина на
начисляване на ЕС. С решение по т.5 от дневния ред на ОС на ЕС, проведено на 25.08.2020
г. било взето решение за предприемане на съдебни действия срещу Столична община за
незаплатени задължения към ЕС. Излагат се твърдения, че собственик на апартамент № 193
в ЕС е Столична община и към момента на подаване на заявлението по чл. 410 ГПК е имало
незаплатени задължения към ЕС на стойност от 324,21 лева, начислени за периода от
01.09.2019 г. до 31.03.2021 г., като в срока за подаване на исковата молба било направено
частично плащане от общата сума и незаплатени останали вноските за „Фонд ремонт“ в общ
размер на 109,65 лева, които представлявали 17 месечни вноски по 6,45 лева всяка,
начислени за периода от 01.11.2019 г. до 31.03.2021 г. Моли съда да уважи предявените
искове. Претендира разноски.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.
В доказателствена тежест на ищеца е да установи следните обстоятелства: 1)
редовно взето решение от етажната собственост относно възлагане на управлението и
поддръжката на ЕС на ищцовото дружество; 2) че ответникът е собственик на индивидуален
обект в сградата в режим на етажна собственост; 3) че на етажната собственост на сградата
се дължат вноски за „Фонд ремонт“, определени на основание валидно взето решение на
Общото събрание на етажната собственост и 4) размера на вноските, дължими от ответника,
съобразно броя на собствениците, ползвателите и обитателите.
В доказателствена тежест на ответника при установяване на горните факти е да
докаже погасяване на дълга.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със
спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта
процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да
използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от
Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2