ПРОТОКОЛ
№723
25.10.2017
година
град Несебър
НЕСЕБЪРСКИ
РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На
двадесет и пети октомври две
хиляди и седемнадесета година
В
публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ БЕРБЕРОВА-ГЕОРГИЕВА
секретар:
Радостина Менчева
сложи за разглеждане докладвано от съдията Берберова-Георгиева
гражданско дело № 347 по описа за 2017
година
На именно
повикване в 10.00 часа се явиха:
За ищцовото
дружество „К.Р.” ООД, редовно уведомени, се явява адв.Р.С. ***, надлежно
упълномощена.
Ответницата В.А.Г.,
редовно уведомена, не се явява. Вместо нея се явяват адвокати Б.К. и Д.Б.,***,
надлежно упълномощени.
Адв.С.: Да се
даде ход на делото.
Адв.Б.: Да се
даде ход на делото.
Адв.К.: Да се
даде ход на делото.
Съдът, като взе предвид, че не са налице процесуални
пречки за даване ход на делото
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ход на делото.
Адв.С.: Постигнахме
спогодба, която е в следния смисъл:
На 25.10.2017г., НИЕ долуподписаните:
1."К.Р." ООД, с ЕИК:
*********, седалище и адрес на управление:***, офис 2, представлявано от
пълномощника адв.Р.Т.С. ***/2017г. по описа на РС-НЕСЕБЪР, 5 състав и Ответник
по гр.д. № 472/2017г. по описа на РС-НЕСЕБЪР, 5 състав, за краткост наричано
„СТРАНА 1“, и
2. В. А.Г., гражданин на Руска Федерация, родена
на ***г. с адрес в България: облас Бургас, община Несебър, 8230, гр.Несебър,
к.к.“Слънчевбряг-запад“, кв.Чайка 149, ж.к.“Каскадас 5“, вх.М ет.6 ап. М36
представлявана от пълномощника: адвокат Д.Б. ***, Ответник по гр.д. №
347/2017г. по описа на РС-НЕСЕБЪР, 5 състав и Ищец по гр.д. № 472/2017г. по
описа на РС-НЕСЕБЪР, 5 състав, за краткост наричана „СТРАНА 2“,
по взаимно
съгласие, с цел уреждане на отношенията, свързани гр.д. № 347/2017г., по описа
на РС-НЕСЕБЪР, 5 състав, чрез взаимни отстъпки, постигнахме съгласие за следното:
1.СТРАНА 2: В. А.Г.,
чрез адв.Д.Б. *** признава валидността и актуалността на сключения между
страните договор за поддръжка и управление на комплекс „Каскадас-5“, находящ се
в к.к. Слънчев бряг, признава изцяло и предявените претенции по гр.д. №
347/2017г., по описа на РС-НЕСЕБЪР, 5
състав, а именно, че дължи на СТРАНА 1: "К.Р." ООД суми за поддръжка
и управление на комплекс „Каскадас-5“, находящ се в к.к. Слънчев бряг, в общ
размер на 1898 Евро /хиляда осемстотин деветдесет и осем евро/, представляващи
цената на извършената услуга за поддръжка и управление на комплекса за 2014,
2015 и 2016г. на основание чл.1, ал.3 от същия договор, от които – 366 евро за
2014г. и по 766 Евро за 2015г. и 2016г., и сума в общ размер на 1149 Евро
/хиляда сто четиридесет и девет евро/ - неустойки за забавено плащане на
посочените суми, на основание чл.7 ал.1 от същия договор.
2.СТРАНИТЕ
отчетоха, че в апартамента на В. А.Г. има недостатъци, констатирани от тях с
двустранно подписан протокол, които следва да бъдат поправени, като "К.Р."
ООД се задължава да извърши поправка на недостатъците, установени в двустранно
подписания протокол.
3.В. А.Г. се
задължава в срок до три работни дни от подписване на настоящото споразумение да
заплати на "К.Р." ООД сума в размер на 500 (петстотин) Евро,
представляваща част от общата дължима, но неплатена сума за цената на услугата
по поддръжка и управление на комплекса, и да осигури достъп до собствения си
имот във връзка с ремонтните работи, описани в констативния протокол, а "К.Р."
ООД се задължава в срок до 15
(петнадесети) ноември 2017г. да извърши необходимите ремонтни работи за
поправка на установените недостатъци във връзка с проникване на влага, с цел
предотвратяване за напред проникването на влага, съгласно двустранно подписания
протокол, а именно:
3.1. Частично разпокриване на керемидено
покритие около прозорец на ап. М36 и стълбищен прозорец, прилежащ към вх. М на
сграда К5.
3.2. Поправка на връзка между керемиди и
водоотвеждащ канал на прозорец Velux, прилежащ към ап. М36, както и такъв към
стълбищата на вх. М и L на сграда К5.
3.3. Разпокриване на покривна изолация
тип „Воалит” към вх. М на сграда К5. Подсушаване на повърхностите под
изолацията. Полагане на изолационен слой тип „течна гума”.
3.4. Поставяне на подложни съдове за
събиране на вода под саксии от покривното озеленяване на сграда К5. Повдигане
на саксии върху подложна носеща конструкция.
3.5. Полагане на влагоизолационен слой
тип „течна гума” върху водоотвеждащ канал (улук) към ап. М36, сграда К5.
3.6.
Боядисване на повредените повърхности: стени и тавани.
При
неблагоприятни атмосферни условия, които създават пречки или затруднения за
извършване на указаните ремонтни работи като: дъжд, силен вятър, ниски
температури, буря и други, указаният срок се удължава автоматично с периода, в
който са действали тези условия. По споразумение между страните срокът може да
се удължи допълнително.
4.След
извършването на указаните в предходния пункт ремонтни работи, СТРАНИТЕ следва
да подпишат приемо-предавателен протокол, с който да се установи извършването
им и съответно приемането им. Неподписването на такъв протокол от страна на В. А.Г.
или на неин представител няма да бъде основание за неплащане на остатъка от
дължимите суми по договора за поддръжка и управление на комплекса. От своя
страна "К.Р." ООД поема гаранция за извършените ремонтни работи
съгласно „Наредба № 2 от 31.07.2003г. за въвеждане в експлоатация на строежите
в Р.България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни
работи, съоръжения и строителни обекти“, като в случай, че в гаранционните
срокове отново се появат недостатъци, се задължават да ги отстранят в
едномесечен срок след получаване на писмена покана от В.Г..
5.СТРАНИТЕ след
преговори и взаимни отстъпки постигнаха съгласие, че с подписване на настоящото
споразумение отпада дължимостта на претендираната с исковата молба по гр.д. №
347/2017г. по описа на РС-НЕСЕБЪР неустойка в размер на 1149 Евро, а също и че В.
А.Г. няма да дължи неустойка за закъснение за сумата, която съгласно договора
трябва да заплати за поддръжка и управление в комплекса за текущата 2017г..
След отстъпка от страна на "К.Р." ООД, направена за постигане на
настоящата спогодба, СТРАНИТЕ се договарят, че за изтеклите 2014г., 2015г. и
2016г. В. А.Г. ще плати само сумата в размер на 1500 (хиляда и петстотин) Евро,
от които 500 (петстотин) Евро е сумата по т.3 от настоящото споразумение, при
което В. А.Г. се задължава да заплати сума в размер на 1000 (хиляда) Евро,
представляваща остатъка от указаната сума от 1500 Евро в срок до три работни
дни от подписване на приемо-предавателния протокол или от изпращане на
уведомление по e-mail: ******, че ремонтните работи са завършени.
6.СТРАНИТЕ се
задължават с оглед постигнатото съгласие да внесат настоящото споразумение в
Съда с искане за прекратяване делото: гр.д. № 347/2017г. по описа на
РС-НЕСЕБЪР, 5 състав, поради извънсъдебно уреждане на отношенията, както и
отмяна на предоставеното в полза на ищеца по гр.д. № 347/2017г. по описа на
РС-НЕСЕБЪР, 5 състав обезпечение: възбрана на имота на Ответницата по делото,
при което възбраната ще бъде заличена от Ответницата за нейна сметка, след
представяне на доказателства от ответницата за платена сума в размер на 1500
/хиляда и петстотин/ евро, съгласно договореното в т.3 и т.5 на настоящата
спогодба. Всяка страна ще поеме разноските си така, както ги е направила до
момента, без претенции за компенсация от другата страна.
7.Предвид
постигнатото споразумение, В. А.Г. се задължава да оттегли жалбата си срещу
прекратителното Определение по гр.д. № 472/2017г. по описа на РС-НЕСЕБЪР, 5
състав, образувано по искова молба на В. А.Г. срещу "К.Р." ООД, а в
случай, че делото е върнато от ОС-Бургас на РС-Несебър – да оттегли иска си и
да заяви, че желае прекратяване на делото поради извънсъдебно решаване на
проблема.
Адв.С.: От името
на доверителя ми моля да одобрите така постигнатата между страните спогодба.
Адв. К.: Постигнахме
спогодба, която молим да одобрите.
Адв.Б.: Постигнахме
спогодба, която молим да одобрите.
С П О Г О Д И Л И
С Е:
1. За ищеца „К.Р.”
ООД:
Адв.Р.С. *** –
2. За ответницата В.
А.Г.:
адв.Д.Б. *** -
адв.Б.К. *** -
Съдът след като
се запозна с представената в писмен вид спогодба намира, че същата не
противоречи на закона и на добрите нрави по смисъла на чл.234 ал.1 ГПК, поради
което
О П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА постигнатата между страните по гр.дело
№347/2017г. по описа на РС-Несебър съдебна спогодба с горепосоченото
съдържание.
Определението в
тази част не подлежи на обжалване и има значение на влязло в сила решение по
смисъла на чл.234, ал.3 ГПК.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
Съдът на
основание чл.78, ал.9 от ГПК ВРЪЩА на ищцовото дружество 1/2 /една втора/ от
внесената по настоящото дело държавна такса. Препис от протокола да се даде на
Гл.счетоводител на съда за сведение и изпълнение.
Поради
изчерпване предмета на делото, съдът
О
П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело №347/2017 г.
по описа на РС- Несебър.
Определението
подлежи на обжалване в 7-дневен срок, считано от днес пред Окръжен
съд-гр.Бургас.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Протоколът се
изготви в съдебно заседание, което приключи в 11.30 часа.
СЕКРЕТАР: РАЙОНЕН
СЪДИЯ: