р е
ш е н и е
№
гр.
Плевен, 27.11.2019 год.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ПЛЕВЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД,
IV граждански състав в
открито заседание, на четиринадесети
ноември през две хиляди и шестнадесета година в състав :
Районен съдия :
Милена Томова
При
секретаря Анета Христова
като разгледа
докладваното от съдия Томова гражданско дело № 3972 по описа на съда за 2019
г., за да се произнесе взе предвид следното :
Производството е по обективно съединени искове с правно
основание чл.30, ал.1 от ЗАЗ, във вр. с чл.55, ал.1, предл.3 от ЗЗД, чл.8, ал.1
от ЗАЗ, във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86 от ЗЗД.
Постъпила е искова молба от А.К.П. ***Г.Т.“, със седалище и адрес на
управление ***, в която се твърди, че на 28.01.2016г. ищцата, в качеството на
арендодател сключила Договор за аренда на земеделска земя с ответния търговец,
в качеството му на арендатор, по силата на който му предоставила за ползване
срещу арендно плащане два земеделски имота с обща площ от 32,658 дка, находящи
се в землището на ***. Договорът бил сключен за пет години, а арендното плащане
било уговорено на 45лв. за декар или общо 1 469,61лв. годишно плащане за
всички ползвани имоти. Твърди се, че падежът на арендното плащане бил уговорен
на 90 дни след изтичане на стопанската година. Твърди се още, че арендатора не
заплатил на ищцата дължимото й арендно плащане за стопанската 2016/2017г. и
2017/2018г. в размер на 1 469,61лв.
или общо 2 939,22лв. Навеждат се доводи, че поради забава в
плащането ответника дължал и мораторна лихва в размер на 253,51лв. върху
арендоното плащане за стопанската 2016/2017г. и 104,51лв. върху арендното
плащане за стопанската 2017/2018г. Твърди се, че ищцата неколкократно правила
опити да се свърже с арендатора за постигане на споразумение относно плащането,
но срещи не били осъществени, поради нежелание на ответника. Съдържа се и
изявление в исковата молба, съдържащо покана за плащане и за разваляне на
договора за аренда поради неизпълнение.
Като следствие от изложеното се
оправя искане за постановяване на решение, с което да бъде осъден ответника да
предаде на ищцата държането на всички имоти, предмет на договора; да бъде
осъден ответника да заплати на ищцата сумата в общ размер на 2 939,22лв.,
представляваща неплатени арендни плащания за процесния период от време и сумата
в общ размер на 358,02лв., представляваща мораторна лихва.
В о.с.з.
на 14.11.2019г. ищцата А.П., чрез
пълномощника си адв.В.П., е направила искане за постановяване на неприсъствено
решение.
Съдът
констатира, че на ответника ЕТ „Г.Т.“, ЕИК **********, са редовно връчени
преписи от исковата молба и доказателствата, но не е постъпил в срок писмен
отговор на исковата молба. Ответникът не се представлява в о.с.з., за което е
редовно призован. Не е направил и искане делото да се разглежда в негово
отсъствие.
Като взе
предвид горното, съдът намира, че са налице предпоставките по чл.238, ал.1 от ГПК.
Съдът
констатира, че на страните са указани последиците от неспазване сроковете за
размяна на книжа и от неявяването им съдебно заседание, както и че предявените
искове, предмет на делото са вероятно основателни с оглед на посочените в
исковата молба обстоятелства и представените писмени доказателства. Поради
това, съдът намира, че са налице и предпоставките на чл.239, ал.1 от ГПК.
Предвид
горното следва да бъде постановено
неприсъствено решение, с което се уважат исковите претенции.
С оглед изхода на производството и на
основание чл.78, ал.1 от ГПК ответника следва да заплати на ищцата направените
по делото разноски в общ размер на 789,97лв., съгласно представения списък на
разноските по чл.80 от ГПК.
Воден от
горното, Съдът
р е ш и :
ОСЪЖДА, на основание чл.30, ал.1 от
ЗАЗ, във вр. с чл.55, ал.1, предл.3 от ЗЗД, ЕТ „Г.Т.“, ЕИК **********, със седалище и адрес на управление ***, ДА ВЪРНЕ на А.К.П., ЕГН **********,*** ДЪРЖАНЕТО
на следните земеделски имоти, находящи
се в землището на ***, ***, предмет на Договор за аренда на земеделска земя
от ***вписан в ***: 1).НИВА с площ
от 5.000 дка, съставляваща Поземлен имот с идентификатор ***в землището на ***
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***.,
местност ***, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3, при съседи: ***; 2). НИВА с площ от ***, съставляваща
Поземлен имот с идентификатор ***в землището на *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***., местност ***трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 4, при съседи: ***.
ОСЪЖДА на основание чл.8, ал.1 от
Закона за арендата в земеделието ЕТ „Г.Т.“,
ЕИК **********, със седалище и адрес на управление ***, ДА ЗАПЛАТИ на А.К.П., ЕГН **********,***, следните суми: сумата от 1 469,61лв., представляваща дължимо арендно плащане
за стопанската 2016/2017г. и сумата от
1 469,61лв., представляваща дължимо арендно плащане за стопанската
2017/2018г., дължими по Договор за аренда на земеделска земя от ***вписан в ***.,
ведно със законната лихва върху тези
суми, считано от датата на завеждане на исковата молба – 13.06.2019г. до
окончателното изплащане.
ОСЪЖДА на основание чл.86 от ЗЗД ЕТ „Г.Т.“, ЕИК **********, със седалище
и адрес на управление ***, ДА ЗАПЛАТИ
на А.К.П., ЕГН **********,***, сумата от 358,02лв., представляваща обезщетение
за забавено плащане на дължимите арендни плащания за стопанските 2016/2017г. и
2017/2018г.
ОСЪЖДА
на основание чл.78, ал. 1 от ГПК ЕТ „Г.Т.“,
ЕИК **********, със седалище и адрес на управление ***, ДА ЗАПЛАТИ на А.К.П., ЕГН **********,*** сумата
от 789,97лв., представляваща деловодни разноски.
Решението се постановява при наличие на
предпоставките по чл.238 и чл.239 от ГПК.
Решението не подлежи на обжалване.
Да се връчи неприсъственото решение на
страната, срещу която е постановено, като й се укаже наличието на възможност за
отмяна на постановения съдебен акт по чл. 240 от ГПК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: