ПРОТОКОЛ ОТ СЪБРАНИЕ НА
КРЕДИТОРИТЕ
на "МОССТРОЙ
– ВАРНА”АД, ЕИК ********* по търговско дело № 1260/2016
г. по описа на Окръжен съд - Варна, Търговско отделение, в изпълнение на
определение № 260381/06.11.2024
г.
Днес 28.11.2024
година в 09.00 часа, в Търговската зала на Окръжен съд - Варна, започва провеждането на събрание на кредиторите на "МОССТРОЙ
– ВАРНА”АД, ЕИК *********.
Кредиторите са редовно поканени, поканата е обявена в Търговски
регистър воден от Агенция по вписванията на 07.11.2024
година, на основание определение № 260381/06.11.2024
г. на Окръжен съд - Варна, Търговско отделение, по
търговско дело № 1260/2016 г.
Събранието се ръководи от окръжен съдия ДЕНИЦА ДОБРЕВА, съдия - докладчик по делото, а
протоколчик на събранието е Мая Петрова - съдебен секретар при
Окръжен съд - Варна.
Провеждането на събранието е подготвено от постоянният
синдик, в
изпълнение на задълженията му по чл. 658, ал. 1, т. 11 от ТЗ.
СЪДЪТ намира, че следва приеме, че се явява само кредиторът „ИНФИНИТИ УЕЛТ КЕПИТЪЛ“ ИНК, с 87,87 % от приетите
вземания.
Представеният от синдика алтернативен списък на
кредиторите не следва да бъде зачетен при преценка за наличието на кворум за
провеждане на заседанието и относно мнозинството при приемане на решения, тъй
като кредиторите с новоприети, но неоспорени вземания, по все още неодобрен
списък по реда на чл. 692, ал. 1 ТЗ, или такива с изменен размер на вземанията,
не са направили изрично искане за приемане за участие в днешното събрание на
кредиторите, на осн. чл. 673, ал. 2 от ГПК.
СЪДЪТ констатира, че при откриване на събранието се явяват за участие
следните кредитори:
КРЕДИТОРЪТ „ИНФИНИТИ УЕЛТ
КЕПИТЪЛ“ ИНК, с 87,87 % от размера на приетите вземания, представлява
се от адвокат К.Г., редовно упълномощен с изрично пълномощно за участие в
днешно събрание на кредиторите.
За
длъжника по несъстоятелността "МОССТРОЙ – ВАРНА”АД, ЕИК
*********, не
се явява представител.
Явява се лично постоянният
синдик Р. Г. С..
СЪДЪТ констатира явяване за участие на кредитори с
размер на
приети вземания в размер на 87,87 % от приетите вземания, легитимирали се лично или
представили надлежни пълномощни съгласно чл. 676, ал. 4, вр. чл. 670, ал. 1 ТЗ.
СЪДЪТ по несъстоятелността обявява на
присъстващите представители на кредиторите процент, с който имат право на глас
при вземане на решенията, съгласно чл. 676, ал. 3, вр. ал. 2 от ТЗ, като указва
на същите, че гласуването следва да бъде с изявление „За” или ”Против”, като
изявление „Въздържа се” се приравнява на „Против”.
С оглед
предложението, съдията по несъстоятелността приема, че събранието е ЗАКОННО, съгласно изискванията на чл. 670, ал. 1 от ТЗ, вр. чл. 669, ал. 2,
вр. чл. 668 от ТЗ и може да бъде проведено.
Съгласно
обявлението и чл. 672, ал.1, т. 1 и ал. 2 ТЗ, събранието на кредиторите ще
протече при следния ДНЕВЕН РЕД:
1. Вземане
на решение за определяне реда и начина на осребряването на самостоятелни обекти с идентификатори
10135.2563.639.2.12 и 10135.2563.639.2.13 по КККР на гр. Варна, представляващи
паркоместа, находящи се в гр. Варна ул.“Петър Слабаков“ № 17, бл. Б, ет. -1,
съответно с площ от 35,75 кв. м. и 35,75 кв. м. в сграда с идентификатор 10135.2563.639.2, ведно със съответните
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното
място;
2. Вземане
на решение за определяне реда и начина на осребряването на дружествени дялове
на "МОССТРОЙ – ВАРНА”АД – в несъстоятелност от капитала на „Палма Хотели“
ООД, ЕИК103852447, със седалище гр.Варна;
3. Вземане
на решение за определяне на окончателно възнаграждение на синдика за
осребряване на горните имуществата.
По
т. 1-ва от дневния ред:
АДВ.
Г.: От името на кредитора „ИНФИНИТИ УЕЛТ КЕПИТЪЛ“ ИНК правя предложение самостоятелни обекти с идентификатори
10135.2563.639.2.12 и 10135.2563.639.2.13 да се продават заедно или поотделно
по преценка на синдика чрез провеждане на търг с тайно наддаване по реда на
Глава 46, Раздел I от ТЗ. Методите на оценка на имуществото да бъдат метод на
пазарните аналози и метод на ликвидационната стойност, като конкретния подходящ
според спецификата на оценявания актив метод за оценка да се определи от
оценителя. При използване на двата метода за оценка, оценителят да определи
средно претеглена ликвидационна стойност на актива при използване на теглови
коефициенти с най-голяма относителна тежест на ликвидационната стойност.
За оценител на имуществото да бъде определен „ГАЛАКТ“
ЕООД, с ЕИК ********* с възнаграждение в размер на 500 лева без ДДС.
Тръжната
цена да е не по-ниска от данъчната стойност на имуществените права.
СИНДИКЪТ
С.: Тъй като и двата имота имат идеалните части от
поземления имот, при вписване в протокола на решението да бъде отразено, че
обектите са заедно с припадащите им се идеални части.
По
т. 1-ва от дневния ред, събранието с
87,87 % от гласовете на кредиторите с приети
вземания
РЕШИ:
При определяне реда и начина на осребряването на самостоятелни обекти с идентификатори
10135.2563.639.2.12 и 10135.2563.639.2.13 по КККР на гр. Варна, представляващи
паркоместа, находящи се в гр. Варна ул.“Петър Слабаков“ № 17, бл. Б, ет. -1,
съответно с площ от 35,75 кв. м. и 35,75 кв. м. в сграда с идентификатор 10135.2563.639.2, ведно със съответните идеални части
от общите части на сградата и от дворното място, да се продават заедно или поотделно по преценка на синдика чрез
провеждане на търг с тайно наддаване по реда на Глава 46, Раздел I от ТЗ.
Методите на оценка на имуществото да бъдат метод на пазарните аналози и метод
на ликвидационната стойност, като конкретния подходящ според спецификата на
оценявания актив метод за оценка да се определи от оценителя. При използване на
двата метода за оценка, оценителят да определи средно претеглена ликвидационна
стойност на актива при използване на теглови коефициенти с най-голяма
относителна тежест на ликвидационната стойност.
За оценител на имуществото избира „ГАЛАКТ“ ЕООД, с ЕИК
********* с възнаграждение в размер на 500 лева без ДДС.
Тръжната
цена да е не по-ниска от данъчната стойност на имуществените права.
По т.
2-ра от дневния ред
АДВ. Г.: От името на кредитора „ИНФИНИТИ УЕЛТ КЕПИТЪЛ“ ИНК
правя предложение синдикът да упражни правомощията си по чл. 658, ал. 1, т. 13 ТЗ, като прекрати участието на "МОССТРОЙ – ВАРНА”АД – в несъстоятелност в
„Палма Хотели“ ООД, ЕИК103852447. Със сумата по чл. 125, ал. 3 ТЗ да се увеличи
масата на несъстоятелността.
Предлагам
да прекрати участието в дружеството и тогава имуществените отношения по чл.
125, ал. 3 от ТЗ се уреждат въз основа на счетоводния баланс. Да ги покани
по-скоро.
СИНДИКЪТ С.: Не определена такава стойност. За сажъление това
дружество не е обявявало отчети от 2017 г. насам, поне по данните от ТР.
Информацията е много оскъдна, но не пречи да ги поканя да изплатят
ликвидационен дял или поне да го определят.
АДВ. Г.: Там са 20 дружествени дяла от няколко милиона. Аз
направих сондаж да проверя колко ще струва оценката на това търговско
предприятие, за да може да се осребрят тези дялове. 1 800 лева без ДДС е
най-малкото ми беше поискано за оценка на дялове.
Предлагам
да бъде направен опит да бъде събрана сумата по чл. 125, ал. 3 от ТЗ чрез
евенуталното изпращане на покана на „Палма Хотели“ ООД, ЕИК103852447, със
седалище гр. Варна за изплащане на ликвидационен дял, съобразно
баланса към датата на прекратяване на членството, т.е. към датата на решението
за обявяване в несъстоятелност.
По т. 2-ра от дневния ред,
събранието с 87,87 % от гласовете на кредиторите с приети
вземания
РЕШИ:
При
определяне реда и начина на осребряването на дружествени дялове на
"МОССТРОЙ-ВАРНА” АД (в
несъстоятелност) от капитала на „Палма Хотели“
ООД, ЕИК103852447, със седалище гр. Варна да бъде изпратена покана до „Палма Хотели“ ООД,
ЕИК103852447, със седалище гр. Варна за изплащане на
ликвидационен дял, съобразно баланса към датата на прекратяване на членството,
т.е. към датата на решението за обявяване в несъстоятелност.
По т. 3-та от дневния ред
АДВ. Г.: От името на кредитора „ИНФИНИТИ УЕЛТ КЕПИТЪЛ“ ИНК
правя предложение окончателното възнаграждение на синдика за работата му от
назначаването му с определение на съда по несъстоятелността от 30.11.2017г. до
приключване на производството по несъстоятелност да бъде в размер на 45 000 лв.
(четиридесет и пет хиляди лева), което да се изплати след извършване на
продажба съобразно взетото решение по т. 1 по-горе, незабавно или в подходящ
срок. Окончателното възнаграждение на синдика да се изплати от наличността по
специалната сметка на несъстоятелното дружество. В случай че наличността по
сметката е по-малка от определеният от събранието размер на окончателното
възнаграждение, последното да се счита за определено в размер на наличната сума
по специалната сметка.
По т. 3-та от дневния ред,
събранието с 87,87 % от гласовете на кредиторите с приети
вземания
РЕШИ:
Окончателното
възнаграждение на синдика за работата му от назначаването му с определение на
съда по несъстоятелността от 30.11.2017 г. до приключване на производството по
несъстоятелност да бъде в размер на 45 000 лв. (четиридесет и пет хиляди лева),
което да се изплати след извършване на продажба съобразно взетото решение по т.
1 по-горе, незабавно или в подходящ срок.
Окончателното
възнаграждение на синдика да се изплати от наличността по специалната сметка на
несъстоятелното дружество.
В
случай че наличността по сметката е по-малка от определения от събранието
размер на окончателното възнаграждение, последното да се счита за определено в
размер на наличната сума по специалната сметка.
Поради
изчерпване на дневния ред, събранието беше закрито.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен в съдебно заседание,
което приключи в 09:20 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: