Решение по дело №543/2014 на Районен съд - Поморие

РЕШЕНИЕ

№ 21

гр.Поморие, 29. 01. 2016 г.

В  ИМЕТО  НА НАРОДА

 

Поморийски районен съд, гражданска колегия, в открито заседание на осемнадесети ноември през две хиляди и петнадесета година в състав:

 

               СЪДИЯ : Димитър Димитров

 

при участието на секретаря Валентина Атанасова, като разгледа докладваното от районния съдия г.д.N 543 по описа за 2014 г.  и за да се произнесе взе предвид следното :

 

Производството е образувано по искова молба на В.Г. *** против ОС”Земеделие” гр.Поморие.

В исковата молба се твърди от ищцата, че предявява претенция в качеството си на наследник на баща си С.М.Г., починал на 26.06.2004 г. Твърди, че наследодателят й е заявил за възстановяване  земеделска земя – лозе на площ 0.7 дка. в местността „Старо лозе”, с.Порой, която ответната ОС „З” отказала да му възстанови, както отказвала да възстанови същата земеделска земя и на ищцата. Сочи, че ответникът владее земята без правно основание. От друга страна твърди, че владее имота повече от десет години и негов собственик на основание давностно владение. Заявява петитум с искане да се приеме за установено по отношение на ответника, че ищцата е собственик на описаната земеделска земя и има право на възстановяване, а също така се иска съдът да задължи с решението си ОС да възстанови описаните земеделски земи, придобити от ищцата в качеството на наследник на баща си. Алтернативно е заявено искане съдът да приеме за установено, че ищцата е собственик на посочената земеделска земя на основание давностно владение и наследяване. Към молбата са представени писмени доказателства. В исковата молба е заявено и искане от ищцата за предоставяне на правна помощ в хипотезата на чл.23, ал.2 ЗПП, както и искане за освобождаване на ищцата от такси и разноски по делото.

С определение на съда от 19.04.2014 г., ищцата е освободена от заплащането на такси и разноски по делото и на същата е предоставена правна помощ. За процесуален представител на ищцата е назначена адв.К.М. – С.

С горепосоченото определение исковата молба е оставена без движение и на ищцата са дадени указания от съда да представи актуална скица и данъчна оценка на процесния имот, да впише исковата молба и да изложи конкретните фактически обстоятелствата, на които се основава иска си и съответния им петитум. Срока за отстраняване на нередовности на исковата молба е неколкократно продължаван от съда.

С молба вх. № 4719/13.10.2014 г., ищцата е конкретизирала исковата молба, като е посочила, че претендира установяване по отношение на ответника, че е собственик на процесната земя на основание давностно владение и наследяване.

С молба вх. № 5024/2014 г., с която отново е конкретизирана исковата молба, по начина направен и в молба вх. № 4719/13.10.2014 г.

С молба-уточнение вх.№ 901/26.02.2015 г., е заявено изменение на иска, като е посочено, че искът е насочен против Община Поморие. С молбата е заявена невъзможност да се индивидуализира процесния имот от ищцата, доколкото имотът не може да се индивидуализира и от ОС”Земеделие” гр.Поморие.

С разпореждане на съдия – докладчика от 11.05.2015 г. е назначена съдебно-техническа експертиза за отстраняване на нередовностите на исковата молба, по която е образувано делото.

С разпореждане от 09.07.2015 г. съдия – докладчикът е приел, че  поправката на исковата молба не съставлява изменение на иска и тъй като ищецът е този, който определя страните в процеса, в това число и срещу кого предявява иска, искът следва да се счита предявен срещу община Поморие, в който смисъл и определение № 446/16.01.2012 г., по гр.дело № 1080/2010 г. І г.о. на ВКС.

След представянето на заключението на вещото лице по допуснатата експертиза, с молба вх. № 3235/17.07.2015 г., ищцата, чрез особения представител е конкретизирала исковата молба.

  С разпореждане от 21.07.2015 г., съдът е приел, че нередовностите на исковата молба са отстранени и със същата е заявена претенция от ищцата предявява против ответната община с правно основание чл.124, ал.1 ГПК, за установяване по отношение на ответника, че ищцата е собственик по давностно владение на недвижим имот, представляващ земеделска земя с начин на трайно ползване лозе, с площ 0.802 дка, в м. „Изворите”, землището на с.Порой, общ.Поморие, ЕКАТТЕ 57790, трета категория, съставляваща поземлен имот№ 091092 по плана за земеразделяне, при граници и съседи, подробно посочени в молбата.

Така уточнената искова молба е приета за разглеждане от съда и препис от нея е изпратен на ответника, който е направил възражение за нередовност на исковата молба, изразяваща се в непосочване на периода, за който ищцата твърди, че е осъществявано владение върху процесния имот, както и начина на осъществяване на владението. Съдът е приел възражението за основателно и отново е оставил исковата молба без движение.

С молба уточнение вх. № 4067/07.09.2015 г., са отстранени нередовностите на исковата молба.

Така според настоящия съдебен състав поставеният за решаване спор е по предявена от ищцата против ответната община претенция с правно основание чл.124, ал.1 ГПК, за установяване по отношение на ответника, че ищцата по силата на давностно владение, започнало от лятото на 2003 г. и продължило повече от десет години е собственик на недвижим имот, представляващ земеделска земя с начин на трайно ползване лозе, с площ 0.802 дка, в м. „Изворите”, землището на с.Порой, общ.Поморие, ЕКАТТЕ 57790, трета категория, съставляваща поземлен имот№ 091092 по плана за земеразделяне, при граници и съседи, подробно посочени в исковата молба.

Ответната община Поморие оспорва предявения иск като недопустим и неоснователен.

В съдебно заседание ищцата се явява лично и с назначения й особен представител. Поддържа така уточнената искова претенция.

Ответникът, чрез процесуален представител – адвокат поддържа изразеното с отговора становище за недопустимост и неоснователност на претенцията.

За да се произнесе по така поставения за разрешаване спор съдът се запозна подробно със становищата и възраженията на страните и с представените по делото доказателства, при което взе предвид следното.

Представен е заверен препис от удоставерение за наследници № 1168/08.09.2011 г., издадено отобщина Столична(л.5 от делото), съгласно което ищцата В.С.Г. е единствен наследник по закон на С.М.Г., б.ж. на гр.София, роден на *** ***, починал на 26.06.2004 г., съгласно акт за смърт № 430/27.06.2004 г. на община Столична.

Представен е препис от удостоверение изх. № 169/15.06.2004 г. на ОС”ЗГ”-Поморие(л.6), от които се установява, че по преписка № 169/1992 г. на ПК-Поморие, на наследодателя на ищцата С.Г. е отказано да му се възстанови по реда на ЗСПЗЗ и ППЗСПЗЗ собствеността върху 27.7 дка земеделски земи, в това  лозе с площ 0.7 дка в м.”Старото лозе” с.Порой. Видно от удостоверението и от представения по делото препис от влязло в сила решение № 83/06.06.2003 г. по гр.дело № 177/2002 г. по описа на ПРС (л.12-13), съдът е приел за установено по отношение на  ОС”ЗГ”-Поморие, правото на С.Г. да му бъде възстановена собствеността върху нива в м.”Ивантарла” с площ 7 дка, нива в м.”Бейкьой-средната част” с площ 4.5 дка, нива в м.”Стижерака” с площ 7 дка, нива в м.”Ивантарла” с площ 6 дка, нива в м.”Герена” с площ 2 дка и ливада в м.”Мъкеш чаир” с площ 0.5 дка или общо 27 дка земеделски земи, всички в землището на с.Порой, община Поморие. Видно от решението съдът не е приемал за установено правото на наследодателя на ищцата С.Г. да му бъде възстановена собствеността върху лозе с площ 0.7 дка в м.”Старото лозе” с.Порой.

Установява се от горепосоченото удостоверение, както и от представения по делото препис от решение № 328А/04.12.2003 г. на ОС”З” гр.Поморие (л.14), че на наследодателя на ищцата е предоставено правото на собственост върху земя по чл.19 ЗСПЗЗ, останала след възстановяването на правата на собствениците, а именно нива с площ 27 дка в м.”Тополите”, имот № 001172 по плана за земеразделяне.

Както бе посочено по делото е представено заключение на вещото лице по извършената съдебно-техническа експертиза, съгласно което вещото лице е провело оглед на място за установяване местоположението на горепосоченият имот - лозе с площ 0.7 дка в м.”Старото лозе” с.Порой, на който е присъствала и ищцата. Вещото лице сочи, че ищцата не е имала точна представа къде се намира имота, а в картата на възстановената собственост на с.Порой не съществува местност „Старите лозя” или „Старо лозе”. Вещото лице сочи, че при огледа е присъствал и роднина на ищцата - Г.А.Д., изслушан от съда в качеството на свидетел по делото. По данни от Д., базирани на негови спомени от детството му, вещото лице е достигнало до останки от лозови насаждения, намиращи се в източната част на мера, в обобщената м. „Изворите” по КВС на с.Порой, общ.Поморие. Видно от заключението тези останки от лозови насаждения представляват имот - лозе, с площ 0.802 дка, в м. „Изворите”, землището на с.Порой, общ.Поморие, ЕКАТТЕ 57790, трета категория, поземлен имот№ 091092 по плана за земеразделяне на землището на с.Порой, общ.Поморие.

Видно от представената по делото скица № К02238/14.07.2015 г. (л.103) и скица № К00088/18.12.2004 г.(л.113), на ОС „З” – Поморие, собствеността на имота е частна общинска, по силата на решение № 328//19.11.2003 г. на ОС „ЗГ” гр.Поморие (л.114-119), също представено по делото в препис. За имота е издаден акт за общинска собственост от 28.04.2005 г.(л.111-112).

По делото, както бе посочено, са изслушани показанията на св. Г.А.Д. (роднина на ищцата), който сочи, че при предоставено на правото на собственост върху земя по чл.19 ЗСПЗЗ на наследодателя на ищцата през 2003 г., последният е устоновил владение върху процесният земеделски имот, който го обработвал чрез трети лица, тъй като живеел в гр.София. Сочи, че след смъртта на С.Г., ищцата и негова единствена дъщеря е поела управлението на имотите, но не заявява упражняване на фактически действия от ищцата върху имота. Сочи, че твърденията му относно имота и стопанисването му не се базират на негови лични впечатления, а на възприетото от наследодателя на ищцата.

Предвид така установените факти съдът прие следните правни изводи.

За да се придобие правото на собственост по давност следва да се докаже от страна на претендиращия, в случая ищцата, явно, необезпокоявано и непрекъснато упражняване на фактическа власт върху имота, с намерението да бъде придобита собствеността. По давност право на собственост може да бъде придобито, само ако фактическата власт и намерението за своене са били противопоставени на лицето, което е притежавало преди това собствеността, и то без неговото противопоставяне.

Не се спори, а и се установява от събраните по делото доказателства, че наследодателя на ищцата С.Г. е заявил пред ПК-Поморие за възстановяване  по реда на ЗСПЗЗ и ППЗСПЗЗ правата си върху процесното лозе с площ 0.7 дка в м. „Старите лозя” („Старото лозе”).

Безспорно е също така, че на Георгиев е отказано възстановяването на собствеността върху заявените земеделски земи, в това число и процесната.

Както бе посочено с влязло в сила решение № 83/06.06.2003 г. по гр.дело № 177/2002 г. по описа на ПРС, съдът е приел за установено по отношение на  ОС „ЗГ” - Поморие, правото на С.Г. да му бъде възстановена собствеността върху 27 дка земеделски земи, всички в землището на с.Порой, община Помори, но видно от решението в това производство не е заявяван имот идентичен с процесния, съответно и липсва произнасяне на съда относно правото на Г. да му бъде възстановена собствеността върху него.

Ищцата не установява, а и не сочи друг способ за придобиване на собствеността, първичен или производен, който да легитимира наследодателя й като собственик на процесния имот, нито заявава собствени права върху имота, освен заявеното давностно владение от 2003 г.

Безспорно е, че за успешно провеждане на иска, ищцата следва да докаже, че твърдяното от нея упражняване на фактическа власт върху имота, с намерението да бъде придобита собствеността са били   противопоставени на субекта, което е притежавало преди това собствеността, и то без неговото противопоставяне.

От събраните по делото доказателства безспорно се установява, че такъв субект и притежател на правото на собственост е ответната община Поморие.

Според настоящият съдебен състав на първо място ищцата не проведе пълно и главно доказване на твърденията си, че е упражнявала фактическа власт върху имота, с намерението да бъде придобита собствеността, както и че такива действия е осъществявал наследодателят й, нито, че наследодателят и тя самата е противопоставила действията си и намерението си на ответната община. Доказателства в подкрепа на тези твърдение не се изличат от показанията на изслушания свидетел, още по-малко от заключението на вещото лице, ето защо искът е неоснователен само на това основание и като такъв следва да се отхвърли изцяло.

Нещо повече, искът е неоснователен и следва да бъде отхвърлен и на друго, различно от горепосоченото основание. Ищцата сочи лятото на 2003 г., като начален момент на осъщяствяваната фактическа власт върху имота. При така посочения начален момент на владението, към момента на предявяване на иска - 17.09.2014 г. ищцата не би могла да придобие собствеността върху имота по силата на по чл. 79, ал.1 ЗС, тъй-като с §1 на ЗИД на ЗС (ДВ бр.46/2006г., в сила от 01.06.2006г. посл. изм. ДВ, бр. 107 от 2014 г., в сила от 31.12.2014 г.) е постановено спиране на придобивната давност по отношение на държавни и общински имоти, като по силата на последните изменения на разпоредбата срокът на постановеното спиране е удължен до 31.12.2017 г. Изискуемият от закона десетгодишен срок на непрекъснато владение за придобиване правото на собственост по давност не е изтекъл, тъй като придобивната  давност е спряла  по силата на мораториума, въведен с цитираната законова норма.

Страните не са направили искания за разноски, поради което такива не следва да се присъждат.

Мотивиран от изложеното Поморийски районен съд

 

Р  Е  Ш  И  :

 

ОТХВЪРЛЯ иска на В.Г. ***, ЕГН ********** ***, със седалище и адрес на управление в гр.Поморие, представлявана от кмета И.А., със съдебен адреса*** - адв.Л.А., за признаване за установено по отношение на ответника, че ищцата по силата на давностно владение, започнало от лятото на 2003 г. и продължило повече от десет години е собственик на недвижим имот, представляващ земеделска земя с начин на трайно ползване лозе, с площ 0.802 дка, в м. „Изворите”, землището на с.Порой, общ.Поморие, ЕКАТТЕ 57790, трета категория, съставляваща поземлен имот № 091092 по плана за земеразделяне на землището на с.Порой, общ.Поморие, при граници и съседи на имота: имот № 000094, пасище, мера на община Поморие.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред БОС в двуседмичен срок от съобщението.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ :