№ 4733
гр. Варна, 21.12.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет
и първи декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Марин Г. Маринов
Членове:Мария К. Терзийска
Елина Пл. Карагьозова
като разгледа докладваното от Елина Пл. Карагьозова Въззивно гражданско
дело № 20223100502584 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по постъпила въззивна жалба от
„Толини - Варна” ЕООД, ЕИК:*********, с адрес на управление: Варна, ул.
Ген. Паренсов № 28 ет. 3, ап. 23, срещу решение №3234/28.10.2022г.,
постановено по гр.д. № 18401/2021 г. на ВРС, с което въззивникът е осъден да
заплати на Н. А. К. ЕГН:**********, адрес: *****, сумата от 1200.00 лева,
представляваща обезщетение за причинени на ищеца имуществени вреди,
изразяващи се в претърпени загуби от направени разходи за заплащане на
месечен наем в размер на 400 лв. за период от три месеца /м.януари, м.
февруари и м.март 2020г./, които са пряка последица от забавено изпълнение
на договорното задължение на ответника по чл.3.1 от Предварителен договор
за покупко[1]продажба и строителство с „Толини - Варна” ЕООД да въведе
сградата, находяща се в гр. Варна, на ул. Хан Маламир № 2 А в експлоатация
и снабдяване с Разрешение за ползване /Удостоверение за въвеждане в
експлоатация/ до 30.12.2019 г. на апартамент № 12, ет. 6, намиращ се в
жилищна сграда находяща се в УПИ VII-7, по плана на 9-ти микрорайон с
идентификатор 10135.1501.568, с административен адрес гр. Варна, ул. „Хан
Маламир“ №2А, на основание чл. 79, ал. 1, предл. 2, вр. с чл. 82, предл. 1 от
ЗЗД.
В жалбата се излагат доводи за неправилност и необоснованост на
решението, по съображения идентични с релевираните в отговора на исковата
молба пред първата инстанция. Поддържа се, че ответникът е изправна страна
по договора, а евентуално, че забавата му се дължи на форсмажор –
несвоевременно изграждане на съоръжения от страна на
„Електроразпределение Север“ АД. Твърди се неправилна преценка на ВРС
относно доказателствената стойност на представените разписки за заплатен
наем, тъй като несъответствието в индивидуализацията на имота
необосновано е обяснено с техническа грешка. Излага се, че при липса на
представен писмен договор за наем или на ангажирани гласни доказателства
за сключен такъв в устна форма, както и на доказателства за заплащани
1
консумативи за ток и вода, следва да се приеме, че разписките са съставени
единствено за целите на процеса. Позовава се на влязлото в сила решение по
гр.д. 5993/2020г. на ВРС, с което предявеният от ищеца срещу ответника иск
по чл.92 от ЗЗД е отхвърлен поради липса на забава на строителя.
В срока по чл. 263, ал. 1 ГПК е постъпил отговор от въззиваемата
страна, в който оспорва въззивната жалба.
Въззивната жалба е подадена в срока по чл. 259, ал. 1 ГПК, от активно
легитимирано лице, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, процесуално
допустима е и отговаря на останалите съдържателни изисквания на чл. 260 и
чл. 261 ГПК.
Страните не се позовават на процесуални нарушения във връзка с
доклада по делото, не се констатира и необходимост във въззивното
производството да се предоставя възможност за предприемане на
процесуални действия от страните, поради релевирани нарушения
съдопроизводствените правила; доказателствени искания не са направени.
Предвид допустимостта и редовността на въззивната жалба и на
основание чл.267, ал.1 ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА за разглеждане, като допустима и редовна въззивна жалба от
„Толини - Варна” ЕООД, ЕИК:*********, с адрес на управление: Варна, ул.
Ген. Паренсов № 28 ет. 3, ап. 23, срещу решение №3234/28.10.2022г.,
постановено по гр.д. № 18401/2021 г. на ВРС.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
11.01.2023 г. от 13,30 часа, за която дата и час да се призоват страните с
препис от настоящото определение, като на въззивника се връчи и препис от
отговора на въззивната жалба.
ПРИКАНВА страните към спогодба и възможността да уредят
доброволно отношенията си чрез медиация или друг способ за доброволно
уреждане на спора, като им указва, че при приключване на делото със
спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца.
УКАЗВА на СТРАНИТЕ за възможността да разрешат спора, чрез
медиация, като ползват Центъра по медиация, разположен на 4 етаж в
сградата, в която се помещава Съдебно-изпълнителна служба при Pайонен
съд Варна на адрес: гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев" № 12, тел. *********;
служител за контакти - Нора Великова.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2
2._______________________
3