Р Е Ш Е Н И Е 

 

Номер                                              Година 16.02.2022       Град Стара Загора  

 

 

В  И М Е Т О  Н А  Н А Р О Д А

 

 

Старозагорски районен съд                                             Първи  граждански състав

На осeмнадесети януари                                 Година две хиляди  двадесет и втора

В публичното заседание в следния състав

 

                                                                                            Председател: Генчо А.

                                                                                                    

Секретар Живка Д.

Прокурор

като разгледа докладваното от съдията А.

гражданско дело номер 4951 по описа за 2020 година.

 

Предявен е иск за делба на недвижим имот по реда на чл.341 и сл. от ГПК.

Ищецът Г.Д.А. твърди, че с решение № 50-15 от 28.06.1999 г. по преписка № 50609 от 16.10.1991 г. на Поземлена комисия гр. Стара Загора е възстановено правото на собственост на наследниците на Г. С.Д., роден на *** г., починал на 11.05.1953 г. в гр. Стара Загора, върху следния недвижим имот: Лозе от 3.501 дка, четвърта категория, местност Каймака, имот № 045025 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): Имот № 045026 - лозе на насл. на Т.Д.Б.; Имот № 045002 - лозе на насл. на Х.М.Т.; Имот № 045003 - лозе на насл. на Т.А.С.; Имот № 045024 - лозе на наел. на П.Ж.Т.; Имот № 000920 - полски път на Община Стара Загора. Административни ограничения при ползването на имота, основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок. Съгласно удостоверение за наследници изх. № 4747/16.09.2020 г., издадено от Община Стара Загора, Г. С.Д. починал на 10.05.1953 г. в гр. Стара Загора, за което обстоятелство бил съставен акт за смърт № 0288/11.05.1953 г., като оставил за свои законни наследници посочените в удостоверението лица. Децата на починалия общ наследодател образували шест колена, като всички са починали и били заместени от свои низходящи. С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 67, том IV, peг. № 7250, дело № 567 от 07.12.2005 г. на нотариус П.И.,*** действие Районен съд Стара Загора, вписан под № 308 в регистъра на Нотариалната камара, Д.Х.Н. дарила на Г.Д.А. своята собствена 1/6 ид.ч. от описания по-горе недвижим имот. С посочената сделка наследникът Д.Х. Начков, прехвърлила притежаваните от нея 1/6 ид.ч. от процесния недвижим имот, получени по наследство от коляното, образувано от С.Г.С., б.ж. на гр. София, починала на 29.06.2004 г. След тази сделка Д.Х.Н. останала собственик на 1/30 ид.ч. от недвижимия имот, получена по наследство от коляното, образувано от Цветан Г. ***, починал на 13.04.2006 г., формирани след извършения отказ от неговото наследство от страна на съделителя В.К.Г.. С нотариален акт за продажба на недвижим имот № 21, том V, per. № 4616, дело № 488 от 24.10.2011 г. на нотариус П.И.,*** действие Районен съд Стара Загора, вписан под № 308 в регистъра на Нотариалната камара, К.Д. А.продала на съсобственика си Г.Д.А. своята 1/10 ид.ч. от подробно описания по-горе недвижим имот. С посочената сделка наследникът К.Д. А.прехвърлила изцяло притежаваните от нея идеални части от съсобствения недвижим имот, получени от коляното, образувано от Еленка Г. ***, починала на 08.02.2002 г., а така също и от коляното, образувано от Цветан Г. ***, починал на 13.04.2006 г., формирани след извършения отказ от неговото наследство от страна на съделителя В.К.Г.. С нотариален акт за продажба на недвижим имот № 60, том I, per. № 605, дело № 307 от 12.02.2019 г. на нотариус П.И.,*** действие Районен съд Стара Загора, вписан под № 308 в регистъра на Нотариалната камара, С.Д.Я. продал на съсобственика си Г.Д.А. 4/45 ид.ч. от подробно описания по-горе недвижим имот. Наследникът С.Д.Я. притежавал общо 1/10 ид.ч. от процесния недвижим имот, придобити както следва: 1/12 ид.ч., получени от коляното, образувано от Еленка Г. ***, починала на 08.02.2002 г. и 1/60 ид.ч. от коляното, образувано от Цветан Г. ***, починал на 13.04.2006 г., формирани след извършения отказ от неговото наследство от страна на съделителя В.К.Г.. С посочената сделка С.Д.Я. прехвърлил 4/45 ид.ч., поради което същият притежавал още 1/90 ид.ч. от недвижимия имот, която част следвало да участва в делбата. С описаните три сделки ищецът Г.Д.А. станал собственик на 16/45 ид.ч. от процесния недвижим имот. Твърди, че му било известно, че под № 30 от 25.06.2009 г. в специалния регистър при Районен съд Стара Загора е вписан отказът на В.К.Г. от наследството на Цветан Г. ***, починал на 13.04.2006 г. За този отказ било издадено удостоверение с изх. № 30/2009 г. от 25.06.2009 г. на Районен съд Стара Загора. Множеството наследници, чиито адреси били в различни и отдалечени населени места не давали възможност да бъде извършена доброволна делба на съсобствеността. Моли съда да допусне и извърши делба на следния подробно описан недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор 68850.45.25 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, четиридесет и пет, точка двадесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18- 43/25.05.2009 г. на изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 28.09.2020 г., находящ се в гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, с адрес на поземления имот: гр. Стара Загора, п.к. 6000, местност Каймака, с площ 3502 кв.м. (три хиляди петстотин и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: 045025, при съседи: 68850.45.26, 68850.45.29, 68850.45.24, 68850.45.3, 68850.45.2, 68850.45.1, между следните съделители при посочени квоти за всеки един от тях: С.Т.Т. - 876/8640 ид. ч. (осемстотин седемдесет и шест от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); Х.Г.Б. - 438/8640 ид. ч. (четиристотин тридесет и осем от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); А.Г.П. - 438/8640 ид. ч. (четиристотин тридесет и осем от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); Р.Г.Д. - 32/8640 ид. ч. (тридесет и две от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); П.Г.Д. - 167/8640 ид. ч. (сто шестдесет и седем от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); Р.Г.К. - 167/8640 ид. ч. (сто шестдесет и седем от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); М.П.А. - 135/8640 ид. ч. (сто тридесет и пет от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); И.Д.И. - 24/8640 ид. ч. (двадесет и четири от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); М.И.Д. - 37/8640 ид. ч. (тридесет и седем от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); Р.И.К. - 37/8640 ид. ч. (тридесет и седем от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); С.И.Д. - 37/8640 ид. ч. (тридесет и седем от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); С.П.Г. - 318/8640 ид. ч. (триста и осемнадесет от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); Р.Д.Д.-318/8640 ид. ч.(триста и осемнадесет от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); Ю.Б.Г. - 240/8640 ид. ч. (двеста и четиридесет от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); Н.Б.И. - 240/8640 ид. ч. (двеста и четиридесет от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); В.К.Г. - 1632/8640 ид. ч. (хиляда шестстотин тридесет и две от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); Д.Х.Н. - 312/8640 ид. ч. (триста и дванадесет от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); Г.Д.А. - 3072/8640 ид. ч. (три хиляди седемдесет и две от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); К.Д. А.- 12/8640 ид. ч. (дванадесет от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части); С.Д.Я. -108/8640 ид. ч. (сто и осем от осем хиляди шестстотин и четиридесет идеални части).

Ответниците С.Т.Т. и А.Г.П. възразяват против конституираните като наследници в исковата молба лица, които не са наследници по закон и посочените квоти за съделителите. Съобразно чл. 10 ал. 2 от ЗН починалите преди наследодателя или недостойни негови братя и сестри се замествали само от своите деца и внуци. Така починалите преди Ц.Г.С. негови братя и сестри оставили деца и внуци, които трябвало да ги заместват като наследници на Ц.Г.С. и заедно със съпругата му М.П.С.да бъдат конституирани като наследници. В исковата молба, като наследници съделители били записани лицата: Р.Г.Д. ***; И.Д.И. ***; М.И.Д. ***; Р.И. ***; С.И.Д. ***, които били правнуци на починалите преди наследодателя братя и сестри, а други били съпрузи на децата им. Според ответниците неправомерно били конституирани като наследници на Ц.Г.С. лицата наследници на съпругата му М.П.С.починала на 30.05.2010 г.: Е.И.П.-К. ***; Г.И.П. ***; С.Я.Х.-П. ***; Р.Б.К. ***. Същите декларирали липса на правен интерес към имотите на Ц.Г.С. пред Пловдивския апелативен съд и направили отказ от наследство от наследодателя си М.П.Стойчева, като отказът по чл. 52 от ЗН бил вписан в регистрите на съда по дати: Н. Х.П.- 04.11.2010 г.; Г.И.П. - 21.10.2010 г.; Е.И.П.-К. - 21.10.2010 г.; Р.Б.К. - 09.11.2010 г. В исковата жалба било записано лицето С.Я.Х.- П. ***, съпруга на отказалия се от наследство на 04.11.2010 г. Н. Христев Пандарев, починал на 08.02.2013 г. - наследник на М.П.С.и според тях неправилно била конституирана като наследник съделител. В резултат на извършения отказ от наследство отказалите се не придобивали качеството на наследник, а техните дялове следвало да се разпределят по равно между останалите законни наследници по колена. Предлагат на съда тяхното виждане за квоти на наследниците на имота на Г. С.Д.- лозе от 3502 кв.м. - по петте колена, отчитайки извършените сделки с имота - дарения, продажби и отказ от наследство. Коляното на К.Г.Б.получава: от Г. С.Д.- 583,6 кв.м. - 1/6 ид.ч., от Ц.Г.С.- 145.9 кв.м. или общо:729,5 кв.м. Коляно на С.Г. Д.получава: от Г. С.Д. - 583,6 кв.м. - 1/6 ид.ч., от Ц.Г.С. - 145,9 кв.м. или общо: 729,5 кв.м. Коляно на К.Г.Д.- 583,6 кв.м. - 1/6 ид.ч.; Коляно на С.Г.С.получава: от Ц.Г.С. -145,9 кв.м.; Коляно на Е.Г.Я.получава: от Ц.Г.С. - 29,18 кв.м. Г.Д.А. придобил от дарения и продажби от Г. С.Д. - 1167,2 кв.м., от Ц.Г.С. - 77,78 кв.м. С.Д.Я. придобил от Ц.Г.С. - 38,9 кв.м. Молят съда да изследва факта дали някой от съсобствениците на имота е получил обезщетение за възстановената собственост - земеделска земя от 1500 кв.м. от същия имот съобразно писмо № 30609/05.05.1999 г. на поземлената комисия - гр. Стара Загора в земя от държавния или общинския поземлен фонд или чрез компесаторни инструменти и да изготви разпределение на обезщетението спрямо определените от съда дялове на съсобствениците

Ответниците Х.Г.Б., Р.Г.Д., П.Г.Д., Р.Г.К., М.П.А., И.Д.И., М.И.Д., Р.И.К., С.И.Д., С.П.Г., Р.Д.Д., Ю.Б.Г., Н.Б.И., В.К.Г., Д.Х.Н., К.Д. А.и С.Д.Я. не взема становище по предявения иск.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и  обсъди доводите на страните, съдът намери за установено следното:

С представеното решение № 50-15 от 28.06.1999 г. на Поземлена комисия - Стара Загора е възстановено правото на собственост с план за земеразделяне на наследниците на Г. С.Д., б.ж. на гр. Стара Загора върху следната земеделска земя: лозе от 3.501 дка, четвърта категория, местност Каймака, имот № 045025 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 045026 - лозе на насл. на Т.Д.Б.; имот № 045002 - лозе на насл. на Х.М.Т.; имот № 045003 - лозе на насл. на Т.А.С.; имот № 045024 - лозе на наел. на П.Ж.Т.; имот № 000920 - полски път на Община Стара Загора.

Видно от удостоверение за наследници  № 4747/16.09.2020 г. на Община Стара Загора, Г. С.Д. е починал на 10.05.1953 г. в гр. Стара Загора, за което е бил съставен акт за смърт № 0288/11.05.1953 г. При смъртта си същият е оставил за наследници шестима низходящи: К.Г.Б., С.Г. Д., Костадин Г. Д., Е.Г.Я.и Ц.Г.С..

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 67, том IV, peг. № 7250, дело № 567 от 07.12.2005 г. на нотариус П., рег.№ 308 на Нотариалната камара Д.Х.Н. е дарила на ищеца Г.Д.А. собствената си 1/6 ид.ч. от горепосочения недвижим имот.  С нотариален акт за продажба на недвижим имот № 21, том V, per. № 4616, дело № 488 от 24.10.2011 г. на нотариус П.И., рег. № 308 на Нотариалната камара К.Д. А.е продала на ищеца Г.Д.А. своята 1/10 ид.ч. от същия недвижим имот. С нотариален акт за продажба на недвижим имот № 60, том I, peг. № 605, дело № 307 от 12.02.2019 г. на нотариус П.И., рег. № 308 на Нотариалната камара, С.Д.Я. е продал на ищеца Г.Д.А. 4/45 ид.ч. от процесния недвижим имот.

При определяне квотите на наследниците Г. С.Д., б.ж. на гр. Стара Загора, починал на 10.05.1953 г.,  следва да се отчетат отказите от наследството на М.П.Стойчева, б.ж. на гр.Стара Загора, починала на 30.05.2010 г., преживяла съпруга на Ц.Г.С., направени от лицата: Н. Х.П.– на 04.11.2010 г., Г.И.П. – на 21.10.2010 г., Е.И.П.-К. – на 21.10.2010 г., Р.Б.К. – на 09.11.2010 г. Предвид липсата на други наследници от коляното на Ц.Г.С., на основание чл.53 ЗН частта на отказалите се уголемява частите на наследниците от останалите колена - К.Г.Б., С.Г. Д., К.Г.Д.и Еленка Г. Янева. Налице е също така вписан на 25.06.2009 г. отказ на В.К.Г. от наследството на Ц.Г.С., който на основание чл.53 ЗН също уголемява дела на останалите наследници.

По тези съображения съдът намира за установено, че страните са съсобственици по силата на правни сделки и наследяване и притежават следните дялове от земеделската земя, предмет на иска за делба: С.Т.Т. - 876/8640 ид. ч.; Х.Г.Б. - 438/8640 ид. ч.; А.Г.П. - 438/8640 ид. ч.; Р.Г.Д. - 32/8640 ид. ч.; П.Г.Д. - 167/8640 ид. ч.; Р.Г.К. - 167/8640 ид. ч.; М.П.А. - 135/8640 ид. ч.; М.И.Д. - 45/8640 ид. ч.; Р.И.К. - 45/8640 ид. ч.; С.И.Д. - 45/8640 ид. ч.; С.П.Г. - 318/8640 ид. ч.; Р.Д.Д. - 318/8640 ид. ч.; Ю.Б.Г. - 240/8640 ид. ч.; Н.Б.И. - 240/8640 ид. ч.; В.К.Г. - 1632/8640 ид. ч.; Д.Х.Н. - 312/8640 ид. ч.; Г.Д.А. - 3072/8640 ид. ч.; К.Д. А.- 12/8640 ид. ч.; С.Д.Я. - 108/8640 ид. ч.

Предвид гореизложеното съдът намира, че следва да бъде допусната съдебна делба между страните по делото по отношение на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68850.45.25 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, четиридесет и пет, точка двадесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18- 43/25.05.2009 г. на изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 28.09.2020 г., находящ се в гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, с адрес на поземления имот: гр. Стара Загора, п.к. 6000, местност Каймака, с площ 3502 кв.м. (три хиляди петстотин и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: 045025, при съседи: 68850.45.26, 68850.45.29, 68850.45.24, 68850.45.3, 68850.45.2, 68850.45.1, пре следните квоти: С.Т.Т. - 876/8640 ид. ч.; Х.Г.Б. - 438/8640 ид. ч.; А.Г.П. - 438/8640 ид. ч.; Р.Г.Д. - 32/8640 ид. ч.; П.Г.Д. - 167/8640 ид. ч.; Р.Г.К. - 167/8640 ид. ч.; М.П.А. - 135/8640 ид. ч.; М.И.Д. - 45/8640 ид. ч.; Р.И.К. - 45/8640 ид. ч.; С.И.Д. - 45/8640 ид. ч.; С.П.Г. - 318/8640 ид. ч.; Р.Д.Д. - 318/8640 ид. ч.; Ю.Б.Г. - 240/8640 ид. ч.; Н.Б.И. - 240/8640 ид. ч.; В.К.Г. - 1632/8640 ид. ч.; Д.Х.Н. - 312/8640 ид. ч.; Г.Д.А. - 3072/8640 ид. ч.; К.Д. А.- 12/8640 ид. ч.; С.Д.Я. - 108/8640 ид. ч.

Воден от горните мотиви, съдът

 

         Р  Е  Ш  И :

 

ДОПУСКА съдебна делба между С.Т.Т. *** А, Х.Г. ***, А.Г.П. *** А, Р.Г. ***, П.Г. ***, Р.Г. ***8, М.П.А. *** М.И.Д. ***, Р.И. ***, С.И.Д. ***, С.П.Г. ***, Р.Д. ***, Ю.Б.Г. ***, Н.Б.И. ***, В.К.Г. ***, Д.Х.Н. ***, Г.Д. ***; К.Д. ***, С.Д.Я. *** по отношение на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68850.45.25 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, четиридесет и пет, точка двадесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18- 43/25.05.2009 г. на изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 28.09.2020 г., находящ се в гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, с адрес на поземления имот: гр. Стара Загора, п.к. 6000, местност Каймака, с площ 3502 кв.м. (три хиляди петстотин и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: 045025, при съседи: 68850.45.26, 68850.45.29, 68850.45.24, 68850.45.3, 68850.45.2, 68850.45.1, пре следните квоти: С.Т.Т. - 876/8640 ид. ч.; Х.Г.Б. - 438/8640 ид. ч.; А.Г.П. - 438/8640 ид. ч.; Р.Г.Д. - 32/8640 ид. ч.; П.Г.Д. - 167/8640 ид. ч.; Р.Г.К. - 167/8640 ид. ч.; М.П.А. - 135/8640 ид. ч.; М.И.Д. - 45/8640 ид. ч.; Р.И.К. - 45/8640 ид. ч.; С.И.Д. - 45/8640 ид. ч.; С.П.Г. - 318/8640 ид. ч.; Р.Д.Д. - 318/8640 ид. ч.; Ю.Б.Г. - 240/8640 ид. ч.; Н.Б.И. - 240/8640 ид. ч.; В.К.Г. - 1632/8640 ид. ч.; Д.Х.Н. - 312/8640 ид. ч.; Г.Д.А. - 3072/8640 ид. ч.; К.Д. А.- 12/8640 ид. ч.; С.Д.Я. - 108/8640 ид. ч.

Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му пред Старозагорския окръжен съд.

 

 

                                                             РАЙОНЕН СЪДИЯ :