№ 8481
гр. София, 23.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ
при участието на секретаря НЕ. М. ШАРКОВА
като разгледа докладваното от НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ Гражданско дело
№.221110111944 по описа за 2022 година
Предявен е иск за делба по чл. 34 ЗС на следните недвижими имоти:
1) Апартамент №. с идентификатор .., находящ се в 1 гр. С.., със
застроена площ от 73,68 кв.м., при съседи: от североизток – ул. „Д.Х.“, от
северозапад – калкан – двор на блока, от югозапад – ул. „К.“, от югоизток –
апартамент №., отгоре – апартамент №. и отдолу – апартамент №., заедно с
принадлежащото мазе №., разположено на сутерена на сградата, с площ от
6,24 кв.м, заедно с припадащите се 1,172% идеални части от общите части на
сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото –
държавна земя;
2) Апартамент №. с идентификатор ., находящ се в гр. С., със застроена
площ от 47,49 кв.м, при съседи: стълбище, апартамент №., ул. „Д.Й.“ и
апартамент №., заедно със зимнично помещение, заедно с 1.119% идеални
части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на
строеж върху държавна земя;
3) Поземлен имот с идентификатор ., находящ се в землището на с. Д.,
ЕКАТЕ ., общ. К., обл. С., с площ от 690,00 кв.м., съставляващ имот с № .,
нанесен в плана на новообразуваните имоти за местността „П.“, одобрен със
Заповед № . от 29.08.2005г. на Областния управител на С. област, при съседи
на цЕ.я имот по скица: землищна граница, имот № 83.2 и имот № 83.27, ведно
с изградената в имота вилна сграда, със застроена площ от 32,11 кв.м.,
състояща се от кухня и дневна, спалня, килер, сервизно помещение и тераса.
Ищецът твърди, че съсобствеността е възникнала по време на сключен
между страните брак. Твърди, че бракът е прекратен с развод по силата на
1
съдебно решение от 26.11.2018 г., като съпружеската имуществена общност е
трансформирана в обикновена съсобственост при дялове по ½ ид.ч. за всеки
съдЕ.тел.
Ответницата не оспорва предявения иск. Предявява претенции по сметки,
които не подлежат на разглеждане в настоящата фаза на производството.
Моли съда да допусне до делба процесните имоти при квоти по ½ ид.ч. за
всеки съдЕ.тел.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на
доказателствата по делото, намира следното:
За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата
между страните по делото, ищецът, който твърди, че е налице съсобственост
следва да установи по несъмнен начин този факт, както и юридическото
основание на нейното възникване. Потестативното субективно право да се
иска ликвидиране на съсобствеността на конкретен имот по чл. 34 ЗС
предполага съществуването на вещта и съпритежанието й от две или повече
лица в резултат на конкретен юридически факт – в случая прекратена СИО.
По делото не е спорно, че страните са бивши съпрузи, чийто брак е
прекратен с Решение № 544737 от 26.11.2018 г. на СРС по гр. д. №.671/2018
г., 117 състав.
Не е спорно още, а и се установява от представените писмени
доказателства – Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № .
от 04.11.2016 г., Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № .
от 09.07.2002 г. и Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот №
80 от 05.04.2007 г., че по време на брака са придобили възмездно процесните
недвижими имоти - апартамент №. с идентификатор .., находящ се в 1 гр. С..,
апартамент №. с идентификатор ., находящ се в гр. С. и поземлен имот с
идентификатор ., находящ се в землището на с. Д., ЕКАТЕ ., общ. К., обл. С..
Съгласно чл. 21, ал. 1 СК вещните права, придобити по време на брака в
резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи,
независимо от това на чие име са придобити, като съобразно ал. 3 на същия
член съвместният принос се предполага до доказване на противното и може
да се изрази във влагане на средства, на труд, в грижи за децата и работа в
домакинството.
Съгласно чл. 28 СК при прекратяване на имуществената общност
дяловете на съпрузите са равни, поради което делбата следва да се допусне
при квоти ½ ид.ч. за Г. С. Т. и ½ ид.ч. за В. С. Б..
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба при равни квоти между Г. С. Т.
с ЕГН ********** и В. С. Б., с ЕГН ********** по отношение на следните
2
недвижими имоти:
1) Апартамент №. с идентификатор .., находящ се в гр. С., със застроена
площ от 73,68 кв.м., при съседи: от североизток – ул. „Д.Х.“, от северозапад –
калкан – двор на блока, от югозапад – ул. „К.“, от югоизток – апартамент №. с
идентификатор ., отгоре – апартамент №. с идентификатор .. и отдолу –
апартамент №. с идентификатор ., заедно с принадлежащото мазе №.,
разположено на сутерена на сградата, с площ от 6,24 кв.м, заедно с
припадащите се 1,172% идеални части от общите части на сградата и толкова
идеални части от правото на строеж върху мястото – държавна земя с
идентификатор .;
2) Апартамент №. с идентификатор ., находящ се в гр. С.., със застроена
площ от 47,49 кв.м, при съседи: стълбище, апартамент №. с идентификатор .,
ул. „Д.Й.“ и апартамент №. с идентификатор ., отгоре апартамент 24 с
идентификатор .., отдолу няма, заедно със зимнично помещение, заедно с
1.119% идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части
от правото на строеж върху държавна земя с идентификатор ..;
3) Поземлен имот с идентификатор ., находящ се в землището на с. Д.,
ЕКАТЕ ., общ. К., обл. С., с площ от 690,00 кв.м., съставляващ имот с № .,
нанесен в плана на новообразуваните имоти за местността „П.“, одобрен със
Заповед № . от 29.08.2005г. на Областния управител на С. област, при съседи
на цЕ.я имот по скица: землищна граница, имот № 83.2 и имот № 83.27, ведно
с изградената в имота вилна сграда, със застроена площ от 32,11 кв.м.,
състояща се от кухня и дневна, спалня, килер, сервизно помещение и тераса.
Решението може да се обжалва пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3