№ 340
гр. Русе, 17.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и първи февруари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Васил М. Петков
при участието на секретаря Галя М. Георгиева
като разгледа докладваното от Васил М. Петков Гражданско дело №
20224520102009 по описа за 2022 година
Производството е по иск за делба с правно основание чл.34 от ЗС и се намира във фазата по
извършване на делбата.
Районният съд с решение от 04.11.2022г. по настоящото дело е допуснал съдебна
делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.4.210.6.7, представляващ *******, с площ 61,34 кв.метра заедно с избено помещение
№ 5 с полезна площ 6,12 кв. метра и заедно с 4,488% идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото представляващо поземлен имот с
идентификатор 63427.4.210 при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж-
63427.4.210.6.8 и 63427.4.210.6.6, под обекта- 63427.4.210.6.4, над обекта- 63427.4.210.6.10
при следните права на страните: 1/6 идеална част за И. С. Н.; 1/6 идеална част за П. С. Х. и
4/6 идеални части в режим на съпружеска имуществена общност за П. С. Х. и М. С. Х..
По делото е назначена експертиза, при която вещото лице изразява становище, че
имотът не може да бъде реално поделен така, че всеки съделител да получи реален дял.
Съдът кредитира заключението на вещото лице, тъй като същото е обосновано и не се
оспорва от страните.
Представител на П. С. Х. и М. С. Х. прави искане имота да им бъде възложен по реда
на чл. 349 ГПК. Съдът счита обаче, че не са налице предпоставки за възлагане на имота по
чл. 349 ал.1 или ал.2 от ГПК- като по делото няма нито твърдения, нито доказателства да е
изпълнен някой от посочените фактическите състави. Съсобствеността е със смесен
произход и няма основания да се иска възлагане на имота. Предвид невъзможността имота
да бъде поделени реално като всеки съделител получи дял в натура и при липса на
1
основания за поставянето му в дял на някой от съделителите, то делбата следва да се
извърши съобразно разпоредбите на чл.348 от ГПК като имота бъде изнесен на публична
продан и съделителите се удовлетворят от цената, съобразно правата си. Съделителите
следва да заплатят държавна такса в размер на 4% върху стойността на дяловете си. По така
изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 63427.4.210.6.7, представляващ *******, с площ 61,34 кв.метра
заедно с избено помещение № 5 с полезна площ 6,12 кв. метра и заедно с 4,488% идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото представляващо
поземлен имот с идентификатор 63427.4.210 при съседни самостоятелни обекти: на същия
етаж- 63427.4.210.6.8 и 63427.4.210.6.6, под обекта- 63427.4.210.6.4, над обекта-
63427.4.210.6.10, с оценка на имота 93994 лева, като съделителите И. С. Н., ЕГН **********
с адрес *******, П. С. Х., ЕГН ********** с адрес ********* и М. С. Х., ЕГН ********** с
адрес с адрес ********* се удовлетворят от цената съобразно правата им по решение №
№1374/04.11.2022г. на Русенски районен съд, постановено по настоящото дело.
ОСЪЖДА И. С. Н., ЕГН ********** с адрес ******* да заплати по сметка на РРС
държавна такса по делото в размер на 626,63 лева.
ОСЪЖДА П. С. Х., ЕГН ********** с адрес ********* да заплати по сметка на РРС
държавна такса по делото в размер на 1879,88 лева.
ОСЪЖДА М. С. Х., ЕГН ********** с адрес с адрес ********* да заплати по сметка
на РРС държавна такса по делото в размер на 1253,25 лева.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Русенски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
2