№ 27763
гр. София, 08.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 63 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:КРИСТИНА Н. К.
като разгледа докладваното от КРИСТИНА Н. К. Гражданско дело №
20221110168650 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и следв. от ГПК – фаза по
извършване на съдебна делба /втора фаза/.
По настоящото дело е постановено Решение № 5750/01.04.2024 г.
/влязло в сила на 11.06.2024 г/. Със същото е допуснат до делба недвижим
имот между страните по делото, както следва: Самостоятелен обект в сграда –
жилище апартамент – с идентификатор ********** по КККР, одобрени със
заповед № ********** г. на ИД на АГКК, находящ се в ********** – по схема
на самостоятелен обект № **********, в поземлен имот с идентификатор
********** по скица № ********** г. и разположената в терена сграда с
идентификатор **********.1 /стар адрес: жилищна сграда – бл. А, кв. 96/ с
предназначение жилище апартамент с площ от 80.92 кв.м., брой нива на
обекта – 1, стар идентификатор няма, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж самостоятелен обект с идентификатор
**********.1.79, под обекта – няма и над обекта самостоятелен обект с
идентификатор **********.1.66 с прилежащи части: избено помещение № 13
и 1.054 % идеални части от общите части на сградата и съответните идеални
части от правото на строеж върху поземления имот, в който е построена
сградата.
при следните квоти:
За Л. Г. К. – 6/24 идеални части;
За К. В. К. – 6/24 идеални части;
За Б. А. И. – 2/24 идеални части;
За К. И. К. – 2/24 идеални части;
За И. И. К. – 2/24 идеални части;
За А. В. Г. – 6/24 идеални части;
След постановяване на Решение № 5750/01.04.2024 г. по делото
ответникът К. В. К. е починал – на ********** г. – поради което с
определение № 20722/20.05.2024 г. като страни по делото са конституирани
1
наследниците му – дъщеря М. К. К..
Съдът, след като се запозна с направените доказателствени искания
и прецени приложимото право намери следното:
Доколкото решението по допускане на делбата е влязло в сила /като не е
обжалвано от страните по делото/ са налице предпоставките за насрочване на
делото в съдебно заседание за разглеждане във фазата по извършване на
делбата /втора фаза/.
В тази връзка следва да бъде допусната съдебно-техническа експертиза,
която да даде заключение относно възможността за поделяемост на
допуснатите до делба имоти, да изготви пазарна оценка на същите, съответно
на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива и сумата за
уравняване на дела. В случай на възможност за извършване на делбата по
колена – да се обособят дялове за всяко коляно с посочване на пазарна оценка
и сумата, необходима за уравняване на дела.
Следва да бъде определен депозит за изготвяне на заключението в
размер на 400 лева, вносим от ищцата.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 29.10.2024 г. от
10.40 часа за която дата и час да се призоват страните и вещото лице след
внасяне на определения депозит.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, като
вещото лице следва да отговори на следните задачи: налице ли е възможност
за поделяемост на допуснатия до делба имот ?; да изготви пазарна оценка на
имота респ. на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива и
сумата за уравняване на дяловете ? В случай на възможност за извършване на
делбата по колена – да се обособят дялове за всяко коляно с посочване на
пазарна оценка на дела и сумата, необходима за уравняване на дяловете на
другото коляно ?
При възможност с оглед особеностите на имота вещото лице да
посочи за сведение пазарни аналози, въз основа на които е дало оценката си.
НАЗНАЧАВА за вещо лице М.И.М., който да изготви заключението
след внасяне на определения депозит в срок не по-късно от една седмица
преди насроченото по делото заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за вещо лице в размер на 400 лева – вносим от
ищеца по сметка на Софийския РС.
УКАЗВА на ищеца Л. Г. К. – чрез адв. И., че следва да внесе така
определения депозит по сметка на Софийския РС в едноседмичен срок от
получаване на съобщението с препис от настоящото определение и да
представи доказателства за това.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата
2
експертиза в дадения срок, делото ще бъде внесено в архив на основание чл.
69, ал. 2 от Правилник за администрацията в районните, окръжните,
административните, военните и апелативните съдилища.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение за
насрочване.
УКАЗВА на страните, когато отсъстват повече от един месец от адреса,
които са съобщили по делото или на който веднъж им е връчено съобщение, са
длъжни да уведоми съда за новия си адрес. Същото задължение има и
законният представител, попечителят и пълномощникът на страната. Съдът
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при неизпълнение на това задължение
всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
Съдът ПРИКАНВА страните към постигане на спогодба, като им
разяснява, че ако използват способите за медиация по Закона за медиацията
ще направят по-малко разноски по производството, като ще уредят по-бързо
правния спор, предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба
може да се достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри ако
не противоречи на закона или добрите нрави, като с определение прекрати
съдебното производство.
РАЗЯСНЯВА на страните, че при желание да използват медиация,
могат да се обърнат към Център по медиация или медиатор от Единния
регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието:
http://mediator.mjs.bg/ или към Центъра за спогодби и медиация в гр. София
като медиацията е платена услуга.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3