П Р О Т О К О Л
Година 2020, 01.06. Град Бургас
БУРГАСКИ
ОКРЪЖЕН СЪД,
Граждански състав
На първи юни две хиляди и двадесета година
В публично
заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАРИНА
КОСТОВА
Секретар Ани
Цветанова
Прокурор
Сложи за
разглеждане докладваното от съдия Костова
Търговско дело номер 435 по описа за 2019 година.
На именното повикване в 14.10 часа се явиха:
За ищеца „Винекс Славянци“ АД се явява адв. Биляна Вавова, която
представя пълномощно.
За ответника Община Сунгурларе, редовно призован, се явява
адв. Галин Кутиев, с представено пълномощно по делото.
АДВ. ВАВОВА: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. КУТИЕВ: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА, съобразно
предварителния доклад, изготвен и връчен на страните с определение №
298/12.03.2020 г.
АДВ. ВАВОВА: Заявявам, че страните „ВИНЕКС
СЛАВЯНЦИ” АД, като ищец и ОБЩИНА СУНГУРЛАРЕ, като ответник, са постигнали спогодба по настоящото дело и желаят същата да
бъде одобрена от съда. Постигната спогодба е в следния смисъл:
1.
Страните се съгласяват, че безспорно установени са следните обстоятелства:
1.1.
С Решение № 219/1.11.2018г., постановено по гр. д. № 1574/2017г. по описа
на Районен съд – Карнобат, влязло в законна сила, е прогласена нищожността на
следните договори:
-
Договор № 43/24.03.2015г., с който Община Сунгурларе е прехвърлила на
„Винекс-Славянци” АД собствеността върху ПИ № 002027 с площ 199,702 дка в
местността „Корубоорусу“ с начин на трайно ползване - пустееща необработваема
земя, десета категория, актуван с Акт за ЧОС № 3245/06.08.2014г. при граници и
съседи както следва: ПИ с №011013; ПИ с №002029; ПИ с №002014; ПИ с №002030; ПИ
с №002031; ПИ с №002043; ПИ с №002036; ПИ с №002037; ПИ с №002040; ПИ с
№002037; ПИ с №002042; ПИ с №002043; ПИ с №002020; ПИ с №002038, за което е
заплатена цена от 14 000 /четиринадесет хиляди/ лева, 280 /двеста и осемдесет/
лева – режийни разноски, представляващи 2% от продажната цена, както и 364
/триста шестдесет и четири/ лева – местен данък от 2,6%.
-
Договор № 44/24.03.2015г., с който Община Сунгурларе е прехвърлила на
„Винекс-Славянци” АД собствеността върху ПИ № 002029 с площ 145,915 дка в
местността „Екинлика“ с начин на трайно ползване - пустееща необработваема
земя, десета категория, актуван с Акт за ЧОС № 3246/06.08.2014 г. при граници и
съседи както следва: ПИ с № 002019, ПИ №002017; ПИ с №002016; ПИ с №002015;ПИ с
№002021; ПИ с №002014; ПИ с №002027; ПИ с №011013, за което е заплатена цена от
10 000 /десет хиляди/ лева, 200 /двеста/ лева – режийни разноски, представляващи
2% от продажната цена и 260 /двеста и шестдесет/ лева – местен данък от 2,6%.
-
Договор № 45/24.03.2015г., с който Община Сунгурларе е прехвърлила на
„Винекс-Славянци” АД собствеността върху ПИ № 002041 с площ 157,515 дка в
местността „Корубоорусу” с начин на трайно ползване - пустееща необработваема
земя, десета категория, актуван с Акт за ЧОС № 3247/06.08.2014г., при граници и
съседи както следва: ПИ с №002020; ПИ с №002044; ПИ с №011014; ПИ с №011013; ПИ
с №002039, за което “Винекс Славянци“ АД е заплатило цена от 11 000 /единадесет
хиляди/ лева, 220 /двеста и двадесет/ лева – режийни разноски, представляващи
2% от продажната цена и 286 /двеста осемдесет и шест/ лева – местен данък от
2,6%.
-
Договор № 46/24.03.2015г., с който Община Сунгурларе е прехвърлила на
„Винекс-Славянци” АД собствеността върху ПИ № 002081, с площ 115,672 дка в
местността „Екинлика“ с начин на трайно ползване - пустееща необработваема
земя, десета категория, актуван с Акт за ЧОС № 3249/07.08.2014 г., при граници
и съседи както следва: ПИ с №011013; ПИ с №003035; ПИ с №003025; ПИ с №003040;
ПИ с №002004; ПИ с №002019, за което са платени продажна цена от 8 000 /осем
хиляди/ лева, 160 /сто и шестдесет/ лева – режийни разноски, представляващи 2%
от продажната цена и 208 /двеста и осем/ лева – местен данък от 2,6%.
-
Договор № 47/24.03.2015г., с който Община Сунгурларе е прехвърлила на
„Винекс-Славянци” АД собствеността върху ПИ № 003035 с площ 2114.801 дка в
местността „Чеирите“, с начин на трайно ползване - пустееща необработваема
земя, десета категория, актуван с Акт за ЧОС № 3204/28.03.2014 г., при граници
и съседи както следва: ПИ с №021001; ПИ с №003017; ПИ с №021001; ПИ с №003029;
ПИ с №003032; ПИ с №003025; ПИ с №003033; ПИ с №003025; ПИ с №002081; ПИ с
№011013; ПИ с №021004; ПИ с №021003; ПИ с №021001; ПИ с №003056; ПИ с №003058,
за което дружеството е платило продажна цена от 277 000 /двеста седемдесет и
седем хиляди/ лева, 5 540 /пет хиляди петстотин и четиридесет/ лева – режийни
разноски, представляващи 2% от продажната цена и 7 202 /седем хиляди двеста и
два/ лева – местен данък от 2,6%.
За
всички цитирани по-горе суми са налични и представени съответните платежни
документи.
Страните
удостоверяват, че „Винекс Славянци“ АД, чрез представляващия инж. Жеко Жеков е
предал на Община Сунгурларе, владението върху подробно описаните по-горе
недвижими имоти в състояние, подобрено в следствие на извършени за периода 2015
г. – 2019 г. подобрения върху същите, за което са съставени и подписани
Протоколи от 25.03.2019 г. и 25.04.2019 г.
1.2.
Предвид липсата на възстановяване от страна на Община Сунгурларе на заплатените
от „Винекс Славянци“ АД суми за покупка на гореописаните недвижими имоти, както
и разходите, свързани с прехвърляне на собствеността върху тях, дружеството е
инициирало съдебно производство пред Окръжен съд – Бургас, образувано като
търговско дело № 435/2019 г. по описа на съда, с което претендира ответната
Община да бъде осъдена да му заплати сумата от 334 720 /триста тридесет и
четири хиляди седемстотин и двадесет/ лева, от които 320 000 /триста и двадесет
хиляди/ лева – продажна цена на имотите, 6 400 /шест хиляди и четиристотин/
лева – режийни разноски от 2% върху продажната цена и 8 320 /осем хиляди триста
и двадесет/ лева – местен данък от 2.6%, ведно със законната лихва върху всяка
от тези главници от датата на исковата молба – 21.08.2019 г. до окончателното
такова, както и съдебно–деловодни разноски.
2.
СТРАНИТЕ се споразумяват посоченото в предходната точка задължение на Община
Сунгурларе към „Винекс Славянци“ АД в общ размер от 334 720 /триста тридесет и
четири хиляди седемстотин и двадесет/ лева, ведно със законна лихва от датата
на исковата молба – 21.08.2019 г. до окончателното плащане, да бъде погасено
доброволно по следния начин и срокове:
2.1.
Сумите ще бъдат заплатени еднократно, наведнъж по следната банкова сметка ***
„Винекс Славянци“ АД:
**************************
УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД
2.2. Сумите ще бъдат платени до
31.12.2020 г.
2.3. При забава на уговореното в
настоящата спогодба плащане от страна на Община Сунгурларе, същата дължи на
„Винекс Славянци“ АД обезщетение за забава в размер на 0.1% върху просрочената
сума за всеки ден от забавата.
2.4. Община Сунгурларе се отказва
от заявеното възражение за прихващане в размер на 91 200 лв. (деветдесет и една
хиляди и двеста) лева по посоченото съдебно производство, предвид липсата на
интерес към сключване на договори за отдаване под наем на идентични имоти –
общинска собственост в периода до обявяване нищожността на подробно изброените
по–горе договори за покупко–продажба на недвижими имоти.
Всички разноски остават за сметка
на всяка от страните така, както са сторени.
АДВ. КУТИЕВ: Заявявам, че действително страните са
постигнали спогодба в изложения от колегата адв. Вавова по-горе смисъл и желаят
същата да бъде одобрена от съда.
АДВ.
ВАВОВА: Моля, след одобряване на спогодбата, производството по делото да бъде
прекратено, а на ищеца да бъде възстановена половината от заплатената държавна
такса в размер на 6719,40 лева, като посочвам банкова сметка: *******************.
С П О Г О Д И Л И
С Е :
ЗА ИЩЕЦА ЗА
ОТВЕТНИКА
„ВИНЕКС СЛАВЯНЦИ“ АД ОБЩИНА СУНГУРЛАРЕ
Адв. Биляна
Вавова: …………… Адв. Галин Кутиев: ………………
Съдът, на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК, като съобрази, че постигнатата
между страните спогодба не противоречи на закона и добрите нрави
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, така както е включена в
протокола по-горе.
ПРЕКРАТЯВА производството по т. д № 435/2019
г. по описа на Окръжен съд - Бургас.
ДА СЕ ВЪЗСТАНОВИ на ищеца половината от внесената държавна такса по делото
в размер на 6719,40 лева, по посочената банкова сметка: **************.
Определението за прекратяване на делото подлежи на обжалване с частна жалба
в седмодневен срок от днес пред Бургаския апелативен съд.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Заседанието приключи в 14.15 часа.
СЕКРЕТАР: ПРЕДСЕДАТЕЛ: