№ 38734
гр. София, 17.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА
като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско
дело № 20231110115713 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба на Г. Т. Б. срещу М. К. Р.
и Д. К. Г..
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – за делба на недвижими
имоти.
Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на следните
недвижими имоти:
1. АПАРТАМЕНТ № 1, находящ се на *** етаж, вх. А в сградата на
ЖСК „*****“ , бл. ***** на ул. „ *****“, м. „*****е“ в гр. София, състоящ се
от: три стаи, дневна, трапезария, кухненски бокс, баня, клозет, с мокро
помещение, антре, два балкона, с обща площ 102, 40 кв.м., при съседи на
апартамента: югозапад – двор към улица ,,*****“ и апартамент № 2,
собственост на П.Л.П. и Е.Д.П., югоизток – апартамент № 1 от вх. Б,
собственост на Л.И.Б. и А.С.П.-Б. североизток – двор към ул. „*****“,
северозапад – открит калкан, стълбище и апартамент № 2, собственост на
П.Л.П. и Е.Д.П., отгоре – апартамент № 6, собственост на К.Н.Д., отдолу –
мазета, заедно с мазе № 1, с площ от 11, 08 кв.м., при съсед : югозапад – двор
към улица „*****“ , югоизток – мазе № 30, собственост на Д.П.Ж.,
североизток – коридор и мазе № 2, собственост на П.Л.П. и Е.Д.П.,
северозапад – ул. „*****“, отгоре – гараж № 5, собственост на М.Д.Т.-С. и
гараж № 6, собственост на Д. Н.Г., отдолу – основи на сградата, заедно с
принадлежащите му 1, 641% ид.ч. от общите части на сградата и толкова
идеални части от отстъпеното право на строеж върху държавно място в размер
на 2, 003 /две хиляди и три лева/, съставляващо имоти планоснимачни №
*****4, ж. к. „*****е“ от кв. *** по плана на гр. София, при съседи на
дворното място: североизток – двор към улица „*****“, северозапад – ул.
„*****“ , югоизток – двор към ул. „*****“, югозапад – двор към ул. „*****“;
2. АПАРТАМЕНТ № 10 А, находящ се в гр. София, район „*****“, ж.к.
„*****е“, ет. 4 в сградата на ул. „*****“ № 19, със застроена площ от 40 кв.м.,
1
състоящ се от: спалня, кухня и трапезария, баня с тоалетна, коридор и тераса,
при съседи: улица, апартамент № 10, коридор, асансьор и стълбище, отдолу –
апартамент № 7, заедно с мазе № 16 на ниво сутерен, със застроена площ от 3,
13 кв.м., при съседи: от северозапад – ул. „*****“, от североизток – асансьор
и мазе № 7, от югоизток – коридор от югозапад – стълбище, заедно с 2,288%
ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното
място, върху което е построена сградата, цялото с площ от 492 кв.м.,
съставляващо УПИ № *** от кв. ***** по плана на гр. София , местност „ ***
– *****е“, при съседи на УПИ по скица : ул. „*****“, УПИ № ***, УПИ ***,
УПИ № ***, УПИ № ***.
Твърди, че съсобствеността е възникнала по наследяване от Т.Г.Б. – баща
на ищеца (починал на *** г.), и съпругата му А.Д.Б. – майка на ответниците
(починала на *** г.).
Моли съда да допусне делба на процесните имоти.
На ищеца следва да бъдат дадени указания да посочи квотите, при които
иска да бъде допусната делба на имотите.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответницата М. К. Р., с който оспорва иска. Излага съображения, че ищецът не
живее е страната, не е поддържал контакт с наследодателите, както и с
ответниците, многократно е заявявал, че не желае да получава нищо от
наследството на наследодателя с оглед прекъснатите им взаимоотношения.
Моли съда да отхвърли предявения иск. Претендира разноски.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответника Д. К. Г., с който оспорва иска. Оспорва да е налице съсобственост
по отношение на процесните имоти. Твърди, че със саморъчно завещание от
01.03.2015 г., обявено на 15.10.2018 г., Т.Г.Б. е завещал своите идеални части от
процесните имоти в полза на съпругата си А.Д.Б..
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том I, рег. № ***,
дело № *** г. от 16.12.2020 г. А.Д.Б. е дарила апартамент № 1 на дъщеря си М.
К. Р..
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том I, рег. № ***,
дело № *** от 16.12.2020 г. А.Д.Б. е дарила на внуците си А. Б. Р., М. Б. Р. и К.
Д. Г. по 1/3 от апартамент № ***.
А.Д.Б. е починала на *** г., като е оставила наследници по закон: М. К.
Р. – дъщеря и Д. К. Г. – син.
Моли съда да отхвърли предявения иск. Претендира разноски.
С протоколно определение на съда от 26.09.2024 г. на ищеца са дадени
указания да насочи исковете си и срещу А. Б. Р., М. Б. Р. и К. Д. Г., които
указания са изпълнени от страна на ищеца.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба и от
ответниците К. Д. Г., А. Б. Р. и М. Б. Р., с който оспорват иска. Излагат
съображения, че ищецът не се явява съсобственик на процесните имоти,
2
поради което искът за делба е неоснователен. Поддържат, че със саморъчно
завещание от 01.03.2015 г., обявено на 15.10.2018 г., Т.Г.Б. е завещал своите
идеални части от процесните имоти в полза на съпругата си А.Д.Б.. Твърдят,
че собственик на апартамент № 1 се явява М. К. Р., а апартамент № *** се
явява съсобствен между ответниците К. Д. Г., А. Б. Р. и М. Б. Р.. Молят съда да
отхвърли предявените искове.
По доказателствата:
Съдът се е произнесъл по всички доказателствени искания на страните,
направени с исковата молба, първоначалните отговори на исковата молба,
молба на ищеца от 27.06.2024 г., както и молба на ответниците от 09.09.2024 г.
в частта относно искането за издаване на СУ.
Следва да се допуснат писмените доказателства, представени с:
молба на ответниците М. К. Р. и Д. К. Г. от 09.09.2024 г.;
молба на ищеца от 03.10.2024 г.;
отговора на исковата молба на ответниците К. Д. Г., А. Б. Р. и М. Б. Р..
С оглед изложеното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за
20.11.2025 г. от 11:00 часа, за която дата да се призоват страните.
ДОПЪЛВА проекто-доклада по делото, обективиран в определение от
18.06.2024 г., съобразно мотивите на настоящото определение.
ДОПУСКА писмените доказателства, представени с:
молба на ответниците М. К. Р. и Д. К. Г. от 09.09.2024 г.;
молба на ищеца от 03.10.2024 г.;
отговора на исковата молба на ответниците К. Д. Г., А. Б. Р. и М. Б. Р..
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от съобщението с изрична
писмена молба с преписи за ответниците да посочи поддържа ли искане за
включване на имоти в делбената маса, в който случай да опише същите
подробно.
Определението не подлежи на обжалване.
ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните препис от настоящото определение, а на
ищеца – и препис от отговора на исковата молба на ответниците К. Д. Г., А. Б.
Р. и М. Б. Р..
3
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице Ц., като УКАЗВА на вещото лице при
изготвяне на заключението на СГЕ да вземе предвид представения по делото
сравнителен материал.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4