РЕШЕНИЕ
№
гр. Троян, 23.03.2021 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Троянски
районен съд, втори състав, в публичното
заседание на двадесет и трети февруари, две хиляди двадесет и първа година в състав:
Председател:
СВЕТЛА ИВАНОВА
при секретаря Емилия Петрова,
като разгледа докладваното от съдията -
Иванова гр. дело № 1091 по описа за 2020 год., за да се произнесе -
съобрази:
Производството
е за делба в своята първа фаза.
Предявена е искова молба от А.М.П.
с ЕГН **********,***, против М.Т.К., с постоянен адрес ***, ЕГН ********** и Т.М.К. с ЕГН **********,***, за делба на следните недвижими имоти: Поземлен имот с идентификатор 73198.117.82
(седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, осем, две) по
кадастралната карта и регистри на гр.Троян, общ.Троян, обл.Ловеч, одобрени със
Заповед РД-18-11/20.04.2007г. на Изпълнителен Директор на АГКК, без заповед за
изменение в ККР, с адрес на поземления имот: м.***, с площ 490 (четиристотин и
деветдесет) кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска земя; начин
на трайно ползване: За друг вид застрояване; категория на земята при неполивни
условия: 0 (нула), без стар идентификатор, с номер по предходен план 117082
(едно, едно, седем, нула, осем, две), при съседни имоти с идентификатори
73198.478.3 (седем, три, едно, девет, осем, точка, четири, седем, осем, точка,
три), 73198.477.1 (седем, три, едно, девет, осем, точка, четири, седем, седем,
точка, едно), 73198.117.80 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно,
седем, точка, осем, нула), 73198.117.79 (седем, три, едно, девет, осем, точка,
едно, едно, седем, точка, седем, девет), 73198.117.81 (седем, три, едно, девет,
осем, точка, едно, едно, седем, точка, осем, едно), 73198.117.129 (седем, три,
едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, едно, две, девет), ведно с
построената в поземления имот Сграда с идентификатор 73198.117.82.1 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, осем, две, точка,
едно), с предназначение - Жилищна сграда - еднофамилна, застроена площ 66
(шестдесет и шест) кв.м., брой етажи – 2 два), и 2) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
73198.502.318.1.2 (седем, три, едно, девет, осем, точка, пет, нула, две, точка,
три, едно, осем, точка, едно, точка, две) по кадастралната карта и регистри на
гр.Троян, общ.Троян, обл.Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007г. на
Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение в ККР, засягащо
самостоятелния обект от 20.11.2020г., адрес на имота: гр.Троян, п.к. 5600 (пет
хиляди и шестстотин), ул."***" № *** (***), ет.2 (втори), ап.2
(втори), като самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор
73198.502.318.1 (седем, три, едно, девет, осем, точка, нет, нула, две, точка, три,
едно, осем, точка, едно), е предназначение на сградата - Жилищна сграда -
еднофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 73198.502.318 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, нет, нула, две, точка, три, едно, осем), с
предназначение на самостоятелния обект -Жилище, апартамент, брой нива на обекта
- 1 (едно), без данни за площ, без стар идентификатор, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -няма; под обекта -
самостоятелен обект с идентификатор 73198.502.318.1.1 (седем, три, едно, девет,
осем, точка, пет, нула, две, точка, три, едно, осем, точка, едно, точка, едно);
над обекта - самостоятелен обект с идентификатор 73198.502.318.1.3 (седем, три,
едно, девет, осем, точка, пет, нула, две, точка, три, едно, осем, точка, едно,
точка, три), заедно с прилежащите към самостоятелния обект 1/4 (една четвърт) идеална част от
таван, 1/4
(една четвърт) идеална част от мазе и 1/4 (една четвърт) идеална част от общите части
на сградата.
Ищцата твърди, че с ответника М.К. е сключила на
14.08.1988 год. в село ***, община Троян граждански брак, за който е съставен
акт за сключен граждански брак № 0008 от дата 14.08.1988 г.. Излага,
че същият е прекратен
на 05.06.2019 год. с развод, по силата на Решение № 200 от 05.06.2019 г., постановено
по Гражданско дело № 199 по описа на Троянски районен съд за 2019 година, което
е окончателно и не подлежи на обжалване.
Излага,
че по време на брака страните са придобили в режим на СИО описаните по-горе
недвижими имоти. Твърди, че с Нотариален акт за дарение на недвижими
имоти №10 от 26.08.2019г., т.IV, рег.№4102, д.№540/2019г. на
Нотариус Б.К., ответникът М.К. се е разпоредил спрямо ответника Т.К. с ¼
(една
четвърт) идеална част от описаните недвижими имоти.
Моли
съда да постанови решение, с което да допусне делба на процесните имоти като се образуват четири дяла, от които 2 два
дяла за А.П. и по един дял за М.К. и Т.К..
По
делото е реализирана СТЕ с вещо лице инж.К.К.. От приетото по делото заключение
като компетентно, обосновано и съответстващо на събрания доказателствен
материал, по искане на съделителите А.П. и М.К. е допуснато уточнение в
петитума на исковата молба и в отговора на исковата молба, по отношение на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор 73198.502.318.1.2, представляващ апартамент, вместо заявеното без
данни за площ, да се счита заявено като с площ от 98,77 кв.метра. В същата част
по отношение на прилежащите части, вместо ¼ ид.част от таван, да се
счита изписано „югоизточния таван” прилежащ към самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 73198.502.318.1.2 и с площ 20,9 кв.метра и прилежащото към
самостоятелен обект с идентификатор 73198.502.318.1.2 „североизточно мазе” с
площ 18,9 кв.метра и по отношение на ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 73198.117.82, местност ***, в едно с всички трайни
подобрения и приращения в поземлен имот с идентификатор 73198.117.82 по КК на
гр. Троян, включително и навес с дървена конструкция, тристранно открит, с площ
от 6,7 кв.м., навес с дървена конструкция и
три зида от тесни тухли - тристранно
закрит, с площ от 6,7 кв.м. и външна тоалетна с площ от 6,1 кв.метра.
В съдебно заседание ищцата-съделител, редовно призована не
се явява, представлява се от адв. К.Д. ***
– упълномощен защитник. Адвокат Д. поддържа претенцията на посоченото в молбата
основание, като подробните си аргументи
излага по съществото на спора.
По реда на чл.131 ал.1 от ГПК на ответниците-съделители е връчен препис от исковата молба и приложените
към нея доказателства и същите в
предвидения в закона срок са депозирали писмени отговор, чрез адв. Г.И.от АК Ловеч,
в който изразяват становище за допустимост и основателност на исковата
претенция.
В съдебно заседание ответникът М.К., редовно призован се
явява лично и с адв.Г. И., който поддържа становището изложено в отговора на исковата молба и по
съществото на спора.
В съдебно заседание ответникът Т.К.,
редовно призована, не се явява, представлява се от адв.И., който поддържа становището изложено в отговора на исковата молба и по
съществото на спора.
Видно
от представените по делото писмени доказателства, процесните имоти са придобити
по време на граждански брак между А.П. и М.К., т.е. в режим на СИО, като след развода собствеността между
бившите съпрузи е дялова, в съотношение на дяловете – по 1/2 на ищцата и ответника,
което обстоятелство не се оспорва.
С Нотариален акт за дарение на
недвижими имоти №10 от 26.08.2019г., т.IV,
рег.№4102, д.№540/2019г. на Нотариус Б.К., ответникът М.К. се е разпоредил
спрямо ответника Т.К. с ¼ (една четвърт) идеална част от
описаните недвижими имоти.
Според
константната съдебна практика решението за допускане на делбата се ползва със
сила на присъдено нещо относно имотите, допуснати до делба; относно лицата,
между които тя е допусната, както и относно размера на дяловете им. С иска за
делба на съсобствен имот не просто се осъществява самото потестативно право на
отделен съсобственик, насочено към ликвидиране имуществената общност, а също
така се цели установяване за наличието на съсобственост между определени лица,
както и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на това,
решението за допускане на делбата има преди всичко една установителна част, с
която се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на
техните части. Ако не бъде установено наличието на съсобственост, то не би
следвало да се допуска и съдебна делба. Следователно, без доказване на
собствеността на делбения имот този ефект не би могъл да настъпи и да се
постанови решение за допускане на делбата /в тази насока: Р 996 – 95 – І г. о./.
По отношение на застроения Поземлен имот с идентификатор 73198.117.82
(седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, осем, две) по
кадастралната карта и регистри на гр.Троян, общ.Троян, обл.Ловеч, одобрени със
Заповед РД-18-11/20.04.2007г. на Изпълнителен Директор на АГКК, без заповед за
изменение в ККР, с адрес на поземления имот: м.***, с площ 490 (четиристотин и
деветдесет) кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска земя; начин
на трайно ползване: За друг вид застрояване; категория на земята при неполивни
условия: 0 (нула), без стар идентификатор, с номер по предходен план 117082
(едно, едно, седем, нула, осем, две), при съседни имоти с идентификатори
73198.478.3 (седем, три, едно, девет, осем, точка, четири, седем, осем, точка,
три), 73198.477.1 (седем, три, едно, девет, осем, точка, четири, седем, седем,
точка, едно), 73198.117.80 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно,
седем, точка, осем, нула), 73198.117.79 (седем, три, едно, девет, осем, точка,
едно, едно, седем, точка, седем, девет), 73198.117.81 (седем, три, едно, девет,
осем, точка, едно, едно, седем, точка, осем, едно), 73198.117.129 (седем, три,
едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, едно, две, девет), съдът счита че следва да бъде
допуснат до делба, заедно с всички
подобрения и постройки, които не са самостоятелни обекти на правото на
собственост, съгласно чл.92 ЗС.
По
делото е установено по несъмнен начин, че страните са съсобственици на процеснте имоти, подробно описан в исковата молба, поради което са налице
предпоставките за допускане на делбата между тях, при следните квоти: 2 – два
дяла за А.П. и по 1-един дял за М.К. и Т.К..
Воден от горните мотиви, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДЕЛБА между А.М.П. с ЕГН **********,***,
мах. ***№34, М.Т.К., с постоянен адрес ***, ЕГН ********** и Т.М.К.,
с постоянен адрес:***, ЕГН **********, на следните недвижими имоти, а именно: 1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 73198.502.318.1.2 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, пет, нула, две, точка, три, едно, осем, точка,
едно, точка, две) по кадастралната карта и регистри на гр.Троян, общ.Троян,
обл.Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007г. на Изпълнителен Директор
на АГКК, последно изменение в ККР, засягащо самостоятелния обект от
20.11.2020г., адрес на имота: гр.Троян, п.к. 5600 (пет хиляди и шестстотин),
ул."***" № *** (***), ет.2 (втори), ап.2 (втори), като
самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор 73198.502.318.1 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, нет, нула, две, точка, три, едно, осем, точка,
едно), предназначение на сградата - Жилищна сграда - еднофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор 73198.502.318 (седем, три, едно, девет, осем,
точка, пет, нула, две, точка, три, едно, осем), с предназначение на
самостоятелния обект -Жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 (едно), с
площ 98.77кв.м. /деветдесет и осем цяло седемдесет и седем стотни/ кв.м., без
стар идентификатор, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж
-няма; под обекта - самостоятелен обект с идентификатор 73198.502.318.1.1
(седем, три, едно, девет, осем, точка, пет, нула, две, точка, три, едно, осем,
точка, едно, точка, едно); над обекта - самостоятелен обект с идентификатор
73198.502.318.1.3 (седем, три, едно, девет, осем, точка, пет, нула, две, точка,
три, едно, осем, точка, едно, точка, три), заедно с прилежащите към
самостоятелния обект „югоизточен
таван” с площ 20.90 /двадесет цяло и деветдесет стотни / кв.метра и „североизточно мазе” с площ 18.90/ осемнадесет
цяло и деветдесет стотни /
кв.метра и отстъпено право на строеж;
2.
Поземлен имот с идентификатор
73198.117.82 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка,
осем, две) по кадастралната карта и регистри на гр.Троян, общ.Троян, обл.Ловеч,
одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007г. на Изпълнителен Директор на АГКК,
без заповед за изменение в ККР, с адрес на поземления имот: м.***, с площ 490
(четиристотин и деветдесет) кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска земя; начин на трайно ползване: За друг вид застрояване; категория
на земята при неполивни условия: 0 (нула), без стар идентификатор, с номер по
предходен план 117082 (едно, едно, седем, нула, осем, две), при съседни имоти с
идентификатори 73198.478.3 (седем, три, едно, девет, осем, точка, четири,
седем, осем, точка, три), 73198.477.1 (седем, три, едно, девет, осем, точка,
четири, седем, седем, точка, едно), 73198.117.80 (седем, три, едно, девет,
осем, точка, едно, едно, седем, точка, осем, нула), 73198.117.79 (седем, три,
едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, седем, девет), 73198.117.81
(седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, осем, едно),
73198.117.129 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка,
едно, две, девет), ведно с построената в поземления имот Сграда с идентификатор
73198.117.82.1 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка,
осем, две, точка, едно), с предназначение - Жилищна сграда - еднофамилна,
застроена площ 66 (шестдесет и шест) кв.м., брой етажи – 2 два), в едно с навес с дървена
конструкция, тристранно открит, с площ от 6,70 /шест цяло и седемдесет стотни / кв.м., навес
с дървена конструкция и три зида от
тесни тухли - тристранно закрит, с площ
от 6,70/шест цяло и седемдесет стотни / кв.м. и външна тоалетна с площ от 6,10/шест цяло
и десет стотни / кв.метра, ПРИ СЛЕДНИТЕ ПРАВА, 2/4 (две четвърти) идеални част за А.П.;
¼ (една четвърт) идеална
част за ответника М.К. и ¼ (една
четвърт) идеална част за ответника Т.К..
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Ловеч в двуседмичен
срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: