№ 9164
гр. София, 21.11.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 127 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:ЯНА М. ФИЛИПОВА
като разгледа докладваното от ЯНА М. ФИЛИПОВА Гражданско дело №
20211110157910 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 118 ГПК.
Образувано е по искова молба от М. СТ. М. против Г. ИВ. Ц. за обявяване на
окончателен на сключен между страните по спора предварителен договор за продажба на
имот с идентификатор 68134.901.749.1.5, представляващ апартамент № 5, находящ се в гр.
София, ул. „адрес 9, вх. А.
При извършена служебна проверка за редовността на подадената искова молба съдът е
указал на ищеца да представи удостоверение за данъчна оценка на процесния имот.
С молба от 16.11.2021 г. по делото е представено удостоверение с изх. № ДЛЦ21-
ДУ11-192/1/01.11.2021 г., съгласно което данъчната оценка на жилището предмет на
предварителния договор възлиза на 84002 лева.
Съгласно разпоредбата на чл. 118, ал. 1 ГПК съдът сам решава дали започнатото пред
него дело му е подсъдно, като съгласно нормата на чл. 119, ал. 1 ГПК съдът служебно прави
преценка относно родовата подсъдност на спора.
Предявеният иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД е облигационен, като съгласно
разпоредбата на чл. 104, ал. 1, т. 4 ГПК родовата подсъдност по спора се определя от цената
на иска. Разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. т. 2 ГПК предвижда, че цената на иск за
обявяване на окончателен договор с предмет на съглашението вещно право се определя от
данъчната оценка на имота, а не от уговорената от страните цена. Предвид изложеното и
доколкото данъчната оценка на вещта е над 25 000 лева родово компетентен да се произнесе
по повдигнатия правен спор е Софийски градски съд.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 57910/2021 г. по описа на Софийски
1
районен съд, Първо гражданско отделение, 127 състав.
ИЗПРАЩА производството по гр. д. № 57910/2021 г. по описа на Софийски
районен съд, Първо гражданско отделение, 127 състав по подсъдност на Софийски
градски съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване от ищеца с частна жалба в
едноседмичен срок от връчване на съобщението пред Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2