№ 4586
гр. Варна, 01.08.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IX СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
първи август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Камелия Василева
като разгледа докладваното от Камелия Василева Гражданско дело №
20253100100352 по описа за 2025 година
РАЗПОРЕДИ:
Да се изготви отговор по искането на Второ РУ в следния смисъл :
Производството по делото е образувано по предявени в обективно и субективно
кумулативно съединение искове с правно основание чл.124,ал.1 ГПК, както следва : От
„С.П. Корпорейшън“ ЕООД срещу Себастиян И. за приемане за установено в отношенията
между страните, че ищцовото дружество е собственик на Поземлен имот с ид.
№10135.*****, находящ се в гр.Варна, *** с площ 476 кв.м., при граници ПИ с ид.
№№10135.*********; 10135.************; 10135.******** и 10135.************** и на ½
ид.ч. от Поземлен имот с ид.№10135.******** находящ се в гр.Варна, *** с площ 101 кв.м.,
при граници ПИ с ид.№№********; 10135.************; 10135.******** и 10135.***** и
10135.*********. От С. П. и Л. П. срещу Себастиян И. за приемане за установено в
отношенията между страните, че ищците са собственици на сграда с ид.№10135.*****.1,
находяща се в ПИ с ид. №10135.***** в гр.Варна, *** с РЗП 400 кв.м., представляваща
вилна сграда – еднофамилна на два етажа със ЗП 123 кв.м., представляваща източната част
от вила-близнак, състояща се от : сутерен – гараж и маза; първи етаж – коридор, кабинет,
кухня с трапезария, дневна, зимна градина, сервизни помещения и тераса; втори етаж- три
спални, санитарни помещения и балкон; тавански етаж; лятна кухня с площ 25 кв.м.,
кладенец 13 кв.м., ведно с припадащите се части от общите части на сградата и от правото
на строеж върху дворното място. В условията на евентуалност при отхвърляне на
претенциите по главните искове е предявен иск от С. П. и Л. П. срещу Себастиян И. с
правно основание чл.72 ЗС за осъждане на ответника да заплати на ищците сумата от 60 000
лева, представляваща увеличена стойност на имота следствие на извършените от ищците
подобрения в периода 2013г. – 2024г., както следва : циклене, пренареждане и лакиране на
естествен паркет 120 кв.м. през 2013г.; закупуване и монтиране на ламиниран паркет 50
кв.м., ведно с первази и подложка през 2023г.; закупуване и монтаж на два броя тоалетни
1
чинии / моноблок/ през 2013г.; закупуване и монтаж на три броя мивки за бани през 2013г.;
ремонт на покрив / материали и труд/ 18 кв.м. през 2022г.; закупуване и монтаж на душ
батерии 4 броя през 2014г.; ремонт на хидрофор и закупуване на помпа за кладенец през
2024г.; закупуване и монтаж на радиатори за парно / изцяло нова инсталация/ на
електричество през 2024г.; подмяна на дограма през 2024г.; ремонт и смяна на помпена
станция на бесейна о на самия басейн през 2024г.; закупуване и монтаж на гипсокартон, вкл.
конструкция, шпакловане и боядисване 80 кв.м. през 2016г. ; боядисване и шпакловане на
стени и тавани на цялата сграда 600 кв.м. през 2013г.; смяна на водопроводните тръби на
цялата сграда поради спукването им следствие на замръзване през 2013г.; смяна на терикот
на две бани и коридор през 2016г. общо 32 кв.м. през 2016г.; смяна на 5 броя интериорни
врати през 2019г.; смяна на входната врата през 2020г.; смяна на ел.инсталацията на цялата
сграда през 2013г.; Ответникът е предявил насрещни искове с правно основание чл.108 ЗС
срещу С. П., Л. П. и „С.П. Корпорейшън“ ЕООД за приемане за установено, че е собственик
на Поземлен имот с ид.№10135.*****, находящ се в гр.Варна, *** с площ 476 кв.м., при
граници ПИ с ид.№№10135.*********; 10135.************; 10135.******** и
10135.************** и на ½ ид.ч. от Поземлен имот с ид.№10135.********, находящ се в
гр.Варна, *** с площ 101 кв.м., при граници ПИ с ид.№№********; 10135.************;
10135.******** и 10135.***** и 10135.*********. и сграда с ид. №10135.*****.1, находяща
се в ПИ с ид.№10135.***** в гр.Варна, *** с РЗП 400 кв.м., представляваща вилна сграда –
еднофамилна на два етажа със ЗП 123 кв.м., представляваща източната част от вила-близнак,
състояща се от : сутерен – гараж и маза; първи етаж – коридор, кабинет, кухня с трапезария,
дневна, зимна градина, сервизни помещения и тераса; втори етаж- три спални, санитарни
помещения и балкон; тавански етаж; лятна кухня с площ 25 кв.м., кладенец 13 кв.м., ведно с
припадащите се части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното
място, и осъждане на ответниците да му предадат владението върху описаните имоти. - иск с
правно основание чл.59 ЗЗД за осъждане на С. П. и Л. П. да му заплатят сумата от 5 000
лева/ по 2 500 лева за всеки от тях/ като обезщетение за ползване на процесните имоти за
периода 06.12.2024г. до 05.05.2025г., ведно със законната лихва, считано от датата на
предявяване на иска 05.05.2025г. до окончателното изплащане. Производството по делото е
насроченоп за разглеждане в пурво съдебно заседание за 16.10.2025г. и не е постановен
окончателен съдебен акт.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2