№ 446
гр. Видин, 24.04.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, I СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Даниел Н. Димитров
при участието на секретаря СЛАВИНА Ж. СЛАВЧЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от Даниел Н. Димитров Гражданско дело
№ 20231320102235 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:50 часа се явиха:
Ищцата Х. Н. П., уведомена по реда на чл.56. ал.2 от ГПК, чрез
процесуалния си представител, не се явява. Представлява се от адв. Н.А., с
пълномощно по делото.
Ответникът Н. Й. С., уведомен в предходно съдебно заседание, чрез
процесуалния си представител, не се явява. Представлява се от адв. Д. Д., с
пълномощно по делото.
Ответникът С. Й. С., уведомен в предходно съдебно заседание, чрез
процесуалния си представител, не се явява. Представлява се от адв. Д. Д., с
пълномощно по делото.
Вещото лице С. В. П., редовно призована, явява се лично.
По хода на делото.
Адв. А.: Моля да се даде ход на делото.
Адв. Д.: Моля да се даде ход на делото.
Съдът счита, че няма процесуална пречка за даване ход на делото, за
което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ход на делото.
Адв. А.: Моля да се разпита вещото лице по назначената и изготвена
съдебно-техническа експертиза.
1
Адв. Д.: Моля да се разпита вещото лице.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Снема самоличността на вещото лице:
С. В. П. - 58 г., без родство.
На вещото лице се напомни наказателната отговорност по чл. 291 от НК
и същото обеща да даде вярно и безпристрастно заключение.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ П.: Представила съм заключение, което поддържам.
Адв. А.: Нямам въпроси към вещото лице.
Адв. Д.: Нямам въпроси към вещото лице.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА заключението на вещото лице С. В. П., на което да се заплатят
400.00 лева от внесения депозит.
Адв. А.: Постигнали сме споразумение, като процесният апартамент да
се постави в дял на моята доверителка Х. Н. П., като тя се задължава да плати
на двамата ответника по техните дялове, в двумесечен срок, считано от днес
по следния начин: на С. Й. С. моята доверителка да изплати 13 000 лв. по
посочена от него банкова сметка, в двумесечен срок, а при просрочие да
дължи лихва за забава. На Н. Й. С. моята доверителка е дала 8400 лв., по
силата на предварителен договор между тях относно процесния апартамент,
които 8400 лева да се приспаднат от полагаемите 13 000 лв., а именно сумата
от 4600 лв. Х. П. да заплати на Н. С., в двумесечен срок от днес, по посочена
от него банкова сметка или в брой срещу предоставена от него разписка, след
което двамата съделители Н. С. и С. С. да й предадат владението на процесния
апартамент чрез предаване на ключовете от него.
Молим да одобрите постигната спогодба.
Адв. Д.: Съгласни сме с изложеното споразумение. Представям
банковата сметка на С. Й. С..
Страните се споразумяват за следното:
2
1. В дял на Х. Н. П., с ЕГН ********** се поставя в дял като собственост
следният недвижим имот:
-АПАРТАМЕНТ № ************, който апартамент се състои от една
стая, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 40,30 кв.м., ведно с
избено помещение № 2, със застроена площ 3,31 кв.м, и 3,65% от общите
части на сградата и 3,65% от правото на строеж върху мястото, при съседи на
жилището: ап.16 на А. И., ап.20 на Л. Ц., ап.18 на Ц. В. и мазета, при съседи на
избеното помещение: коридор, А. И., Ц. В.,и който апартамент, съгласно КК и
КР на град Видин, одобрени със Заповед № РД-18-5/28.01.2006г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение от 28.02.2022 г.,
представлява:-ЖИЛИЩЕ, с идентификатор 10971.504.84.1.17 с площ от 40,30
кв.м., намиращ се на първи етаж, в сграда с идентификатор 10971.504.84.1,
която е разположена в поземлен имот с идентификатор 10971.504.84. с адрес
на имота град *************.
Пазарната оценка на описания по-горе апартамент е в размер на 52 хил.
лв.
2. За уравнение на дела на С. Й. С., ЕГН ********** Х. Н. П., с ЕГН
********** се задължава да му заплати сумата от 13 000 /тринадесет/
лева в двумесечен срок, считано от днес, ведно със законната лихва за
забава след настъпване на падежа до окончателното издължаване, по
посочената от него банкова сметка в БАНКА ДСК АД, IBAN:
************.
3. За уравнение на дела Н. Й. С., ЕГН: ********** Х. Н. П., с ЕГН
**********, в двумесечен срок, считано от днес ще му заплати сумата от
4600 /четири хиляди и шестстотин/ лева, ведно със законната лихва за
забава след настъпване на падежа до окончателното издължаване,
представляваща разликата между сумата от 13 0000 /тринадесет/ лева,
която е пазарната цена на неговия дял от процесния апартамент и сумата
от 8400 /осем хиляди и четиристотин/ лева, представляващи платени на
ръка на Н. Й. С. от Х. Н. П. и за което тя извършва прихващане на
основание ЗЗД. Сумата от 4600 /четири хиляди и шестстотин/ лева ще
бъде заплатена на Н. Й. С. в брой или чрез пощенски запис, или по
посочена от него банкова сметка.
4. С постигането на настоящата спогодба страните заявяват, че ликвидират
3
всички спорни въпроси помежду си, нямат претенции един към друг и Х.
Н. П., с ЕГН ********** става изключителен собственик на описания по-
горе апартамент в гр. **************.
Съдът, запознавайки се с горесключената спогодба, която не
противоречи на Закона и на морала
О П Р Е Д Е Л И:
ВПИСВА ОКОНЧАТЕЛНАТА СПОГОДБА:
Страните се споразумяват за следното:
1. В дял на Х. Н. П., с ЕГН ********** се поставя в дял като
собственост следният недвижим имот:
-АПАРТАМЕНТ № ************, който апартамент се състои от една
стая, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 40,30 кв.м., ведно с
избено помещение № 2, със застроена площ 3,31 кв.м, и 3,65% от общите
части на сградата и 3,65% от правото на строеж върху мястото, при съседи на
жилището: ап.16 на А. И., ап.20 на Л. Ц., ап.18 на Ц. В. и мазета, при съседи на
избеното помещение: коридор, А. И., Ц. В.,и който апартамент, съгласно КК и
КР на град Видин, одобрени със Заповед № РД-18-5/28.01.2006г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение от 28.02.2022 г.,
представлява:-ЖИЛИЩЕ, с идентификатор 10971.504.84.1.17 с площ от 40,30
кв.м., намиращ се на първи етаж, в сграда с идентификатор 10971.504.84.1,
която е разположена в поземлен имот с идентификатор 10971.504.84. с адрес
на имота град *************.
Пазарната оценка на описания по-горе апартамент е в размер на 52 хил.
лв.
2. За уравнение на дела на С. Й. С., ЕГН ********** Х. Н. П., с ЕГН
********** се задължава да му заплати сумата от 13 000 /тринадесет/ лева в
двумесечен срок, считано от днес, ведно със законната лихва за забава след
настъпване на падежа до окончателното издължаване, по посочената от него
банкова сметка в БАНКА ДСК АД, IBAN: ************.
3. За уравнение на дела Н. Й. С., ЕГН: ********** Х. Н. П., с ЕГН
**********, в двумесечен срок, считано от днес ще му заплати сумата от 4600
/четири хиляди и шестстотин/ лева, ведно със законната лихва за забава след
4
настъпване на падежа до окончателното издължаване, представляваща
разликата между сумата от 13 0000 /тринадесет/ лева, която е пазарната цена
на неговия дял от процесния апартамент и сумата от 8400 /осем хиляди и
четиристотин/ лева, представляващи платени на ръка на Н. Й. С. от Х. Н. П. и
за което тя извършва прихващане на основание ЗЗД. Сумата от 4600 /четири
хиляди и шестстотин/ лева ще бъде заплатена на Н. Й. С. в брой или чрез
пощенски запис, или по посочена от него банкова сметка.
4. С постигането на настоящата спогодба страните заявяват, че
ликвидират всички спорни въпроси помежду си, нямат претенции един към
друг и Х. Н. П., с ЕГН ********** става изключителен собственик на
описания по-горе апартамент в гр. **************.
С П О Г О Д И Л И С Е :
За ищцата: За ответниците:
/адв. Н.А./ /адв. Д. Д./
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА споразумението между страните по гр.д. № 2235/2023 г. по
описа на Районен съд - Видин.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 2235/2023 г. по описа на
Районен съд - Видин.
ОСЪЖДА Х. Н. П., с ЕГН **********, да заплати държавна такса по
сметка на Районен съд - Видин в размер на 520 лв.
ОСЪЖДА Н. Й. С., ЕГН **********, да заплати държавна такса по
сметка на Районен съд - Видин в размер на 260 лева.
ОСЪЖДА С. Й. С., ЕГН **********, да заплати държавна такса по
сметка на Районен съд - Видин в размер на 260 лева.
Определението за прекратяване подлежи на обжалване с частна жалба
5
пред ОС - Видин в едноседмичен срок от днес.
Протоколът изготвен в съдебно заседание, което приключи в 11:30 часа.
Съдия при Районен съд – Видин: _______________________
Секретар: _______________________
6