Определение по дело №67/2010 на Окръжен съд - Перник

О  П   Р   Е   Д  Е  Л  Е  Н  И  Е

 

 

№         /04.07.2019год.    град Перник 

 

     В    И  М  Е  Т  О   Н А   Н  А  Р  О  Д  А

 

Пернишкият окръжен съд – в закрито заседание на 04.07.2019год. / четвърти юли  през две хиляди и деветнадесета година /   в следния състав:

 

                                                                                             Председател: Рени Ковачка

                                                       

                  Като разгледа докладваното от съдия Ковачка търг.дело № 67 по описа за 2010 год., за да се произнесе взе предвид следното: 

                С Определение № 89/11.03.2019год.  и на основание чл.717в от ТЗ е разрешено на синдика да извърши продажба като цяло на  активите , собственост на „ В. К.“ ЕООД в несъстоятелност при първоначална цена от 4  539 987 .00лева. В обявения от синдика търг е участвал като наддавач единствено кредиторът „ Геострукт“ ЕООД гр..,който е предложил цена от 4 540 187.00 лева., внасяйки задатък за участие в търга в размер на 453 999.70лева.

               С протокол от 12.04.2019год. „ Г. „ ЕООД гр.. е обявен за купувач на обявеното за продажба имуществото на несъстоятелното дружество,който с молба до синдика,копие от която е входирана в ПОС на 17.04.2019год. е направил искане предложената от него продажна цена да бъде прихваната срещу вземането му в производството по несъстоятелност.

                  Синдикът е удовлетворил това искане в изготвената от него сметка за разпределение,съобразявайки че купувачът е кредитор в производството по несъстоятелност,както и че прихващане може да се извърши единствено със сумата, получена от реализацията на обезпеченото имущество. Извън тази сума стои сумата, реализирана от продажбата на  0.63 % ид.части от подземния гараж с идентификатор 68134.1606.681.1.80 със застроена площ  1991.60 кв.м. ,поради което правилно е предвидена за изплащане на разноските по несъстоятелността, при липса на кредитори с вземания с поредност за удовлетворяване по чл. 722, ал.1, т.2 от ТЗ.

                   Изготвената от синдика сметка за разпределение е обявена  по партидата на длъжника в ТР на 02.05.2019год. и е поставена на определеното за целта място в пернишкия окръжен съд на 30.04.2019год. Свалена е на 15.05.2019год. като с Определение № 188/29.05. 2019год. частичната сметка за разпределение е одобрена.

                   Жалби против така одобрената сметка за разпределение  не са постъпили.

                    Предвид на горното и с оглед на обстоятелството ,че цената на продаденото в производството по несъстоятелност имущество е платена чрез прихващане  срещу вземането на кредитора -купувач  в производството по несъстоятелност ,то са налице предпоставките на чл.717з от ТЗ за неговото възлагане . Доколкото  предмет на продажбата е недвижимо имущество, то за да са спазени законови изисквания  купувачът следва да представи доказателства  за заплащането на дължимите местни данъци за придобиване на собствеността- чл.44 от ЗМДТ,както доказателства за заплащане на дължимата се съгласно чл.50 от Тарифа за държавните такси,които се събират от съдилищата по ГПК. Съгласно чл.35, ал.2 от Наредба за определяне на размера на местните данъци на Столичен общински съвет, дължащият  се местен данък за придобиване на недвижим имот е в размер на 113 504.68лева / 2.5 % върху продажната цена от 4 540 187.00 лева /, а държавната такса съгласно чл.50 от Тарифа за  държавните такси,които се събират от съдилищата- в размер на 68 102.81лева / 1.5 % върху продажната цена от 4 540 187.00лева/.

                       По делото се установи ,че единственият участник в търга-кредиторът „ Г. „ ЕООД гр..  е внесъл задатък за участие в търга в размер на 453 999.70лева. Доколкото продажната цена е заплатена чрез прихващане срещу вземането на кредитора -купувач  в производството по несъстоятелност ,то частта от него ,съответстваща на продажната цена на ипотекираното имущество  и възлизаща на 447 196.70лева следва да бъде върната. Основание за това е и обстоятелството         че внесения задатък в размер на 447 196.70лева не е приспаднат от продажната цена.

                    Предвид на горното и в същия смисъл, Пернишкият окръжен съд

 

                    О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И :

 

 

                    РАЗРЕШАВА  на Синдика на „В. К.“  ЕООД / в несъстоятелност / гр.П. да се разпореди със средства от особената сметка на несъстоятелното дружество, а именно със сумата от 447 196.70лева ,представляваща подлежащ на връщане задатък,внесен от „ Г.“ ЕООД гр.. за участие в разрешена от съда и проведена публична продан.

                    ДАВА на купувача- „ Г.“ ЕООД гр.. 3-дневен срок от съобщението за внасяне на сумата от 113 504.68лева ,представляваща местен данък за придобиване на недвижим имот ,предмет на проведената по делото публична продан ,на основание чл.44 от ЗМДТ и чл.35, ал.2 от Наредба за определяне на размера на местните данъци на Столичен общински съвет ,както и за внасяне на сумата от 68 102.81лева държавна такса по сметка на Пернишкия окръжен съд на основание чл.50 от Тарифа за държавните такси ,които се събират от съдилищата по ГПК  и за представяне в същия срок на доказателства за тяхното внасяне.

                     Определението да се съобщи на Синдика и на „ Г.“ ЕООД гр...

                      ОПРЕДЕЛЕНИЕТО да се обяви в Търговския регистър и да се впише в книгата по чл.634в от ТЗ .

 

 

                                                                                  Съдия: