№ 537
гр. София, 07.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 174 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА
като разгледа докладваното от РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА Гражданско
дело № 20241110105209 по описа за 2024 година
Представените ведно с исковата молба писмени доказателства са
относими, допустими и необходими за разрешаването на спора, поради което
следва да бъдат приети.
По доказателственото искане на ищеца за допускане на двама свидетели
при режим на довеждане, съдът намира, че искането е основателно и следва
да го допусне.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
18.02.2025 г. от 13:50 ч., за която дата и час страните да бъдат своевременно и
надлежно призовани.
ДОПУСКА представените с исковата молба писмени доказателства.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателствени средства чрез разпит
на двама свидетели на ищеца при режим на довеждане в първото о.с.з. по
делото.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, съдът съобщава на страните
проекта си за доклад по делото:
Предмет на делото е предявен осъдеителен иск с правно основание чл. 6,
ал. 1, т. 9 и т.10 ЗУЕС от собствениците в Етажна собственост в сграда,
находяща се в гр. София, ж.к. Н., бл. ***, вх. Б срещу К. В. С., ЕГН
********** за осъждане на ответницата да заплати на ищците сумата в размер
1
на 191 лв., представляваща ½ от ежемесечни такси за поддръжка и управление
на общи части и фонд ремонт за периода от и обновление на сграда за периода
от 07.2021 г. до 27.11.2023 г., ведно със законната лихва от 29.01.2024 г. до
окончателното изплащане.
Ищците основават претенциите с твърденията, че ответникът е
собственик на ½ идеална част от апартамент 39, находящ се в горепосочената
етажна собственост за исковия период. Твърди се, че на 27.11.2023 г.
ответницата и трето за спора лице са отчуждили апартамент 39. Поддържа се,
че размерът на месечните вноски за всеки член на ЕС е определен с решение
на Общото събрание на ЕтС, проведено на 07.07.2021 г. и изменено с Общото
събрание на ЕтС, проведено на 23.03.2023 г.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответника, чрез назначения от съда особен представител, с който искът се
оспорва като неоснователен. Признава се факта, че ответницата е била етажен
собственик през исковия период въз основа на дарение, извършено на
21.09.2016 г., поради което се изразява становище за допустимост на иска.
Възразява се срещу валидността на проведените общи събрания.
Съдът отделя като безспорни и ненуждаещи се от доказване
обстоятелствата, че ответникът е етажен собственик на ½ идеална част от
апартамент № 39 през исковия период.
В тежест на ищеца е да докаже, че задълженията са възникнали и са
станали изискуеми.
В тежест на ответника е да докаже възраженията си.
СЪДЪТ НАПЪТВА страните към постигането на СПОГОДБА, като им
указва, че при постигането на такава ще бъде възстановена ½ от внесената
държавна такса, и че с постигането й спорът им ще бъде разрешен
окончателно още в производството пред първата инстанция.
УКАЗВА на страните, че за намиране на разрешение на техния спор
могат да използват и процедура по медиация, като по този начин те спестяват
време и непосредствено участват при определяне на взаимоизгодно решение,
без да са обвързани от типичните за съдебното производство формални
2
критерии и предписани рамки на намеса в отношенията им, като за целта
могат да се обърнат към Програма “Спогодби” при Софийския районен съд,
която предлага безплатно провеждане на процедура по медиация.
Повече информация за Програма “Спогодби” може да бъде получена
всеки работен ден от 09.00 часа до 17.00 часа на телефон 02/8955 423 или
0889 515 423 и в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр.
София, бул. ЦАР Б. III № 54, ет. 2, ст. 204 /Софийски районен съд/.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на страните, ведно с призовката за
съдебното заседание.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3