№ 32416
гр. София, 17.11.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 27 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ
като разгледа докладваното от ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ Частно гражданско
дело № 20211110163953 по описа за 2021 година
Съдът е сезиран със заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК
от 09.11.2021г., подадено от етажните собственици на ЕС единствен чрез „ВМ“ ЕООД,
срещу Б. КР. Б..
В заявлението е описано, че въз основа на сключен договор за услуга от 01.06.2019г.
ЕС възложило на „ВМ“ ЕООД поддръжка и управление на общите части, така и възложило
права по чл.19, ал.8 ЗУЕС вр. чл.23, ал.4 ЗУЕС. Съгласно чл.19, ал.8 ЗУЕС договорът с
права по чл.19, ал.8 ЗУЕС се сключва за срок до две години, а сключването му за по-дълъг
срок, съответно предвиждане на клауза за автоматично подновяване или превръщането му в
безсрочен, се смята за недействителна, поради което и с оглед наличието на процесуална
легитимация на заявителя следва да уточни дали има прието друго решение по чл.19, ал.8
ЗУЕС.
Отделно от това с оглед чл.41 ЗС - заявителят следва да посочи вида на ремонтните
дейности и подобрения, съответно ако същите са "полезни разноски" - да представи решение
на ОС на ЕС, както и да разбие по пера сумите, които претендира.
На основание чл. 410, ал. 2 съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на заявителя в тридневен срок от получаване на съобщението да отстрани
констатираните нередовности съобразно мотивната част на разпореждането.
При неизпълнение на указанията, заявлението ще бъде ОТХВЪРЛЕНО.
Разпореждането е окончателно!
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
1