Решение по дело №2251/2014 на Софийски градски съд

 

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И   Е

 

град С., 02.12.2014 година

 

В   ИМЕТО   НА   НАРОДА

 

Софийски градски съд, Гражданска колегия, І отделение, 1 състав, в публично заседание на двадесет и пети декември през две хиляди и четиринадесета година, в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ : АСЕН ВОДЕНИЧАРОВ

 

при секретаря А.Р., като разгледа докладваното от съдия Воденичаров гр. дело № 2251 по описа за 2014 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

          Предявен е иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК.

          Ищците Н.А.Б. и В.А.Б. излагат в исковата молба, че са собственици на недвижим имот, находящ се в гр.С., ул. „М.” № 4, представляващ Ателие № 14, находящо се на 4-ти етаж с площ от 68.33 кв.м., състоящо се от работно помещение, кухненски бокс, дрешник, предверие и сервизни помещения, заедно с 1.461 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху УПИ в който е построена сградата, с площ от 1 161 кв.м., който имот съгласно ПУП представлява УПИ III-78 от квартал 305 Г по плана на гр.С., местността „Ц.Б. III”. Твърдят, че след придобиването му разбрали, че ответникът, като продавач е продал имота по неодобрен инвестиционен проект. В тази връзка е развита административна процедура, която е завършила с влязло в сила съдебно решение на Административен съд – С. град по адм.д.3765/11 год. по силата на което се одобрява инвестиционният проект – преработка на сградата в описания имот, като Ателие № 14 на 4-ти етаж се явява трансформирана част от бивш магазин № 1, като е премахната стълбищната клетка, водеща към ниво 4 на магазина. Поддържат, че въпреки наличието на влязъл в сила съдебен акт не е изменен преработения инвестиционен проект за сградата. В тази връзка моли съда да постанови съдебно решение по силата на което да признае за установено по отношение на ответника, че ищците са собственици на следният недвижим имот,  находящ се в гр.С., ул. „М.” № 4, ет.4, а именно: цялото четвърто ниво от офис-магазин 1 /А1/ във вход „А”, равняващо се на 66.79 кв.м. върху 317.01 кв.м. идеални части, състоящо се от склад и сервизни помещения, при граници: стълбищна площадка, апартамент № 6, калкан и улица, заедно с 1.461 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху УПИ в който е построена сградата, с площ от 1 161 кв.м., който имот съгласно ПУП представлява УПИ III-78 от квартал 305 Г по плана на гр.С., местността „Ц.Б. III”. Претендират се разноските по делото.

          Съдът е администрирал исковата молба до ответника „Е.” ЕООД, заедно с приложените доказателства, като същите са връчени по реда на чл.50, ал.2 от ГПК.  

          Ответника не е подал отговор на исковата молба, не е взел становище по предявените искове и не се е явил в първото по делото съдебно заседание, в което процесуалния представител на ищеца е направил искане за постановяване на неприсъствено решение спрямо ответника.

          Съдът намира, че с оглед неявяването на ответника в първото по делото съдебно заседание и неподаването на отговор на исковата молба, както и липсата на искане за разглеждане на делото в отсъствие на ответника и на основание чл. 238, ал.1 от ГПК приема, че са налице предпоставките за постановяване на наприсъствено решение. Съгласно чл. 239, ал.1 от ГПК на ответната страна са указани последиците от неспазване сроковете за размяна на книжа и от неявяването в съдебно заседание. Искът е основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.

          При този изход на спора и на основание чл. 78, ал.1 от ГПК ответника следва да бъде осъден да заплати на ищеца сумата от 1 881 лева, представляващи разноски производството, за заплатени държавни такси и адвокатско възнаграждение.

Поради изложеното съдът постановява следното

 

          Н Е П Р И С Ъ С Т В Е Н О   Р Е Ш Е Н И Е

 

          ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявения иск с правно основание чл. 124 от ГПК, по отношение на „Е.” ЕООД” с ЕИК ************ със седалище и адрес на управление: гр.М., ул. „Д.” № **, че Н.А.Б. с ЕГН ********** и В.А.Б. с ЕГН ********** и двамата със съдебен адрес:***-22 са собственици на следният недвижим имот,  находящ се в гр.С., ул. „М.” № *, ет.*, а именно: цялото четвърто ниво от офис-магазин 1 /А1/ във вход „А”, равняващо се на 66.79 кв.м. върху 317.01 кв.м. идеални части, състоящо се от склад и сервизни помещения, при граници: стълбищна площадка, апартамент № 6, калкан и улица, заедно с 1.461 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху УПИ в който е построена сградата, с площ от 1 161 кв.м., който имот съгласно ПУП представлява УПИ III-78 от квартал 305 Г по плана на гр.С., местността „Ц.Б. III”, придобит по силата на договор за покупко-продажба, оформен с нотариален акт № 36, том III, дело № 381/07 год. по описа на Нотариус В. Г..

ОСЪЖДА „Е.” ЕООД” с ЕИК ************* да заплати на Н.А.Б. с ЕГН ********** и В.А.Б. с ЕГН **********, на правно основание чл. 78, ал.1 от ГПК сумата от 1 881 /хиляда осемстотин осемдесет и един/ лева, представляващи разноски по делото.

          Неприсъственото решение не подлежи на обжалване.

          Решението да се връчи на страните.

 

 

 

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: