РЕШЕНИЕ
№ 136 /15.10.2013 г., гр. Панагюрище
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПАНАГЮРСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, в проведеното на петнадесети октомври две хиляди и тринадесета
година открито заседание, в състав:
Председател: Делчо
Чопаринов,
с участието на секретаря Н.С., като разгледа докладваното от
съдията Чопаринов ГР.Д. № 447 по описа за 2013 г., за да се произнесе, взе
предвид следното :
Производството е по реда на чл. 350
от ГПК.
С протоколно определение от
15.10.2013 г. съдът е съставил и предявил на страните проект за разделителен
протокол за делбата на 18 бр. земеделски имоти, с обща площ от 60.343 дка и с обща
стойност 11545 лв., подробно описани в Решение № 151/18.11.2011 г. на Панагюрския
районен съд по гр. дело № 391/2010 г. за допускането й, между съделителите: Л.М.Н.,
с ЕГН **********; Я.В.Н., с ЕГН ********** ; Р.С.К., с ЕГН **********; Л.Н.К.,
с ЕГН **********; Марияна Н.Ч., с ЕГН **********;
Г.В.Н., с ЕГН **********; П.С.Б., с ЕГН **********;
Д.С.А., с ЕГН **********; Т.Л.Л., с ЕГН **********; Г.С.Ш.–М., с ЕГН **********;
Л.С.Ш., с ЕГН **********; М.Т.Н., с ЕГН **********; И.Д.Н., с ЕГН ********** и Р.Д.Н.,
с ЕГН **********, всички - наследници на Стоян Иванов Н., бивш жител ***,
починал на 16.06.1940 г., ПРИ КВОТИ : за Л.М.Н. – 6/60 ид.ч., за Я.В.Н. – 6/60
ид.ч., за Р.С.К. – 4/60 ид.ч., за Л.Н.К. - 4/60 ид.ч., за М.Н.Ч. – 4/60 ид.ч.,
за Г.В.Н. – 2/60 ид.ч., за П.С.Б. – 5/60 ид.ч., за Д.С.А. – 5/60 ид.ч., за Т.Л.Л.
– 6/60 ид.ч., за Г.С.Ш.-М. – 3/60 ид.ч., за Л.С.Ш. – 3/60 ид.ч., за М.Т.Н. –
4/60 ид.ч., за И.Д.Н. – 4/60 ид.ч. и за Р.Д.Н. – 4/60 ид.ч.
Предявеният на страните проект за разделителен протокол е
съставен от съда въз основа на Вариант І от приетото в производството по гр.д.
№ 391/2010 г. на Районен съд Панагюрище заключение на вещото лице Цветана Т.
Ценова и включва пет обособени дяла, както следва:
В ДЯЛ І (първи) се включват :
ИМОТ с № 058014, находящ се в м. "Чучура/Пан.въгрен", в землището
на село Баня, общ. Панагюрище, с площ от 1.599 дка и начин на трайно ползване -
овощна градина, с категория на земята - девета, на стойност 134,00 лв.; ИМОТ
с № 013016, находящ се в м. "Чучура/Пан.въгрен", в землището на
с. Баня, общ.Панагюрище, с площ от 3.198 дка и начин на трайно ползване – нива,
с категория на земята при неполивни
условия – пета, на стойност 1142,00 лв.; ½
ид.ч. от ИМОТ с № 047021, находящ се в м."Сайменьовец/ Меч.река",
в землището на с.Баня, общ.Панагюрище, с площ от 3,925 дка (целия с площ 7,849
дка) и начин на трайно ползване – нива, с категория на земята при неполивни
условия – девета, на стойност 377,00 лв.; ИМОТ
с № 003095, находящ се в м."Върбишки дол 2", в землището на с. Бъта, община Панагюрище, с
площ от 1.873 дка и начин на трайно ползване – нива, с категория на земята –
пета, на стойност 727,00 лв.; като общата пазарна стойност на земеделските земи
от този дял е 2 380,00 лв.;
в ДЯЛ ІІ (втори) се включват :
ИМОТ с № 059121, находящ се в м."Цъфтьовица и др.", в землището
на с.Баня, общ.Панагюрище, с площ от 2.299 дка и начин на трайно ползване -
овощна градина - тер., с категория на земята при неполивни условия – девета, на
стойност 202,00 лв.; ½ ид.ч. от
ИМОТ с № 033003, находящ се в м."Петте братя", в землището на
с.Баня, общ.Панагюрище, с площ от 4,099 дка (целия от 8.198 дка) и начин на
трайно ползване – нива, с категория на земята при неполивни условия – пета, на
стойност 1 591,00 лв.; ИМОТ с № 047214,
находящ се в м."Сайменьовец/ Меч.река, в землището на с.Баня, община Панагюрище, с
площ от 2.619 дка и начин на трайно ползване - изоставена нива, с категория на
земята при неполивни условия – девета, на стойност 220,00 лв. и ИМОТ с № 016040, находящ се в
м."Другошиновец и др.", в землището на с.Баня, община Панагюрище, с
площ от 2.200 дка и начин на трайно ползване – нива, с категория на земята при
неполивни условия – осма, на стойност 266,00 лв. Общата пазарна стойност на
този дял е 2 279,00 лв.;
в ДЯЛ ІІІ (трети) се включват :
ИМОТ с № 081014, находящ се в м."Маргарит/Венеца и др.'", в
землището на с.Баня, общ.Панагюрище, с площ от 1.349 дка. и начин на трайно
ползване - овощна градина, с категория на земята при неполивни условия – пета, на
стойност 460,00 лв.; ИМОТ с № 029009,
находящ се в м."Кайстор 4", в землището на с.Баня, общ.Панагюрище, с
площ от 3.250 дка и начин на трайно ползване – нива, с категория на земята при
неполивни условия – пета, на стойност 1
209,00 лв.; ИМОТ с № 053006, находящ
се в м."Лесичи дупки и др.", в
землището на с.Баня, общ.Панагюрище, с площ от 2.749 дка и начин на трайно
ползване – нива, с категория на земята при неполивни условия – девета, на стойност
242,00 лв.; ИМОТ с № 037034, находящ
се в м."Папрата/Въгрен", в землището на с.Баня, общ.Панагюрище, с
площ от 1.999 дка и с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята
при неполивни условия – седма, на стойност 300,00 лв.; ИМОТ с № 072025, находящ се в м."Въгрен/ Реката", в землището
на с.Баня, общ.Панагюрище, с площ от 0.200 дка и начин на трайно ползване –
нива, с категория на земята при неполивни условия – шеста, на стойност 78,00 лв.
Общата пазарна стойност на този дял е 2 289,00 лв.;
в ДЯЛ ІV (четвърти) се включват :
ИМОТ с № 063002, находящ се в местността „Цера и др.", в землището на
с.Баня, общ.Панагюрище, с площ на имот от 6.901 дка, с начин на трайно ползване
- овощна градина, с категория на земята при неполивни условия – девета, на стойност 266,00 лв.; ½ ид.ч. от ИМОТ с № 047021, находящ се в
м."Сайменьовец/ Меч.река", в землището на с.Баня, общ.Панагюрище, с
площ от 3,925 дка (целия с площ 7,849 дка) и начин на трайно ползване – нива, с
категория на земята при неполивни условия – девета, на стойност 377,00 лв.; ИМОТ с № 003031, находящ се м.
"Върбишки дол 2", в землището на с. Бъта, община Панагюрище, с площ
от 3.610 дка и начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – пета, на
стойност 1401,00 лв. Пазарната стойност на този дял е 2 440,00 лв.;
в ДЯЛ V (пети) се включват :
ИМОТ с № 080008, находящ се в м."Шортек", в землището на с.Баня,
общ.Панагюрище, с площ от 1.550 дка и начин на трайно ползване - за трайни насаждения,,
с категория на земята при неполивни условия – осма, на стойност 197,00 лв.; ½ ид.ч. от ИМОТ с № 033003, находящ
се в м."Петте братя", в землището на с. Баня, общ.Панагюрище, с площ
от 4,099 дка (целия от 8.198 дка) и начин на трайно ползване – нива, с категория
на земята при неполивни условия – пета, на стойност 1 591,00 лв.; ИМОТ с № 056205, находящ се в
м."Селището и др.", в землището на с.Баня, община Панагюрище, с площ
от 1.606 дка и начин на трайно ползване - изоставена нива, с категория на земята
при неполивни условия – девета, на стойност 135,00 лв. и ИМОТ с № 024206, находящ се в м."Громник/ Валозите”, в
землището на с.Баня, община Панагюрище, с площ от 2.443 дка и начин на трайно
ползване – нива, с категория на земята при неполивни условия – девета, на
стойност 235,00 лв. Пазарната стойност на този дял е 2 158,00 лв.
За уравняването на дяловете до сумата от 2309 лв. всеки,
следва да се извърши взаимно “доплащане” както следва: Съделителите, на които
се падне дял ІV, ще следва да заплатят на съделителите, на които се падне дял V,
сумата от 130 лв.; Съответно - на които
се падне дял І ще следва да заплатят на съделителите : на които се падне дял
ІІІ – 20 лв.; на които се падне дял ІІ – 30 лв.; на които се падне дял V – 20
лв.
В съдебно заседание, след предявяване на проекта за разделителен протокол, ищците Л. и Я.
Недекови, чрез пълномощника си адв. Б., изразяват становище, че извършването на
делбата е по-удачно да се извърши по варианта на вещото лице, по който всеки от
съделителите получава реален дял „по колена”.
Ответникът Г.В.Н. заявява, че е съгласна разпределянето да
се извърши по Вариант І от заключението на вещото лице. Останалите ответници,
редовно призовани, не се явяват и не се представляват в заседанието, в което е
съставен и предявен проекта за разделителен протокол.
При това положение Съдът намира, че начинът на извършване на
делбата трябва да бъде съобразен преди всичко с наследяването по колена, а след
това според броя на съделителите. В конкретния случай делбата следва да се
извърши най-напред „по колена”, след което, при последващо искане от съделителя
на съответното коляно, може да се извърши делба между съделителите от това
коляно на предоставените им в общ дял имоти, каквото е и становището на явилите
се страни, каквато е и трайната съдебна практика на ВКС.
Съдът приема, че делбата следва да се извърши по колена, чрез
способа – “теглене на жребий”, поради което възприе и Вариант І от заключението
на вещото лице, съгласно който делбените имоти са разделени на пет дяла,
съответстващи на броя на преките наследници (децата на общия наследодател),
починали след откриване на наследството. Обединяването на съделителите “по
колена” е както следва : І (Т.) – Р.С.К., Л.Н.К. и М.Н.Ч.; ІІ (Власаки) – Г.В.Н.,
П.С.Б. и Д.С.А.; ІІІ (Георги) - Т.Л.Л., Г.С.Ш.-М. и Л.С.Ш.; ІV (Матея) - Л.М.Н.
и Я.В.Н.; V (Добри) – М.Т.Н., И.Д.Н. и Р.Д.Н..
По разноските, в т.ч. и държавната такса по водене на
делото, решението на Панагюрския РС по гр.д. № 391/2010 г. като необжалвано е
влязло в сила и настоящият съдебен състав не дължи произнасяне по тях, тъй като
няма промяна в квотите и стойността на получаваното в дял имущество от всеки
съделител.
Мотивиран от изложеното, и на основание чл. 350 от ГПК,
Панагюрският районен съд
Р Е Ш И:
СЪСТАВЯ и ОБЯВЯВА окончателния разделителен протокол на допуснатите с Решение № 151/18.11.2011
г. на Панагюрския районен съд по гр.д. № 391/2010 г. до делба недвижими имоти,
по Вариант І (първи) от заключението на вещото лице Цветана Т. Ценова, както
следва:
В ДЯЛ І (първи) се включват :
ИМОТ с кадастрален
№ 058014, находящ се в м. "Чучура/Пан.въгрен",
в землището на село Баня, общ. Панагюрище, с площ от 1.599 дка и начин на
трайно ползване - овощна градина, с категория на земята - девета, на стойност
134,00 лв.; ИМОТ с № 013016, находящ се в м. "Чучура/Пан.въгрен", в
землището на с. Баня, общ. Панагюрище, с площ от 3.198 дка и начин на трайно
ползване – нива, с категория на земята при неполивни условия – пета, на
стойност 1142,00 лв.; ½ ид. ч. от
ИМОТ с № 047021, находящ се в м. "Сайменьовец/Меч.река", в
землището на с. Баня, общ. Панагюрище, с площ от 3,925 дка (целия с площ 7,849
дка) и начин на трайно ползване – нива, с категория на земята при неполивни
условия – девета, на стойност 377,00 лв.; ИМОТ
с № 003095, находящ се в м. "Върбишки дол 2", в землището на с. Бъта, община Панагюрище, с
площ от 1.873 дка и начин на трайно ползване – нива, с категория на земята –
пета, на стойност 727,00 лв.; като
общата пазарна стойност на земеделските земи от този дял е 2 380,00 лв.;
в ДЯЛ ІІ (втори) се включват :
ИМОТ с № 059121, находящ се в м. "Цъфтьовица и др.", в землището
на с. Баня, общ. Панагюрище, с площ от 2.299 дка и начин на трайно ползване -
овощна градина - тер., с категория на земята при неполивни условия – девета, на
стойност 202,00 лв.; ½ ид. ч. от
ИМОТ с № 033003, находящ се в м. "Петте братя", в землището на с.
Баня, общ. Панагюрище, с площ от 4,099 дка (целия от 8.198 дка) и начин на
трайно ползване – нива, с категория на земята при неполивни условия – пета, на
стойност 1 591,00 лв.; ИМОТ с № 047214,
находящ се в м. "Сайменьовец/Меч.река”, в землището на с. Баня, община
Панагюрище, с площ от 2.619 дка и начин на трайно ползване - изоставена нива, с
категория на земята при неполивни условия – девета, на стойност 220,00 лв. и ИМОТ с № 016040, находящ се в м. "Другошиновец
и др.", в землището на с. Баня, община Панагюрище, с площ от 2.200 дка и
начин на трайно ползване – нива, с категория на земята при неполивни условия –
осма, на стойност 266,00 лв. Общата
пазарна стойност на този дял е 2 279,00 лв.;
в ДЯЛ ІІІ (трети) се включват :
ИМОТ с № 081014, находящ се в м. "Маргарит/Венеца и др.'", в
землището на с. Баня, общ. Панагюрище, с площ от 1.349 дка. и начин на трайно
ползване - овощна градина, с категория на земята при неполивни условия – пета, на
стойност 460,00 лв.; ИМОТ с № 029009,
находящ се в м. "Кайстор 4", в землището на с. Баня, общ. Панагюрище,
с площ от 3.250 дка и начин на трайно ползване – нива, с категория на земята
при неполивни условия – пета, на
стойност 1 209,00 лв.; ИМОТ с № 053006,
находящ се в м. "Лесичи дупки и
др.", в землището на с. Баня, общ. Панагюрище, с площ от 2.749 дка и начин
на трайно ползване – нива, с категория на земята при неполивни условия – девета,
на стойност 242,00 лв.; ИМОТ с № 037034,
находящ се в м. "Папрата/Въгрен", в землището на с. Баня, общ. Панагюрище,
с площ от 1.999 дка и с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята
при неполивни условия – седма, на стойност 300,00 лв.; ИМОТ с № 072025, находящ се в м. "Въгрен/ Реката", в
землището на с. Баня, общ. Панагюрище, с площ от 0.200 дка и начин на трайно
ползване – нива, с категория на земята при неполивни условия – шеста, на
стойност 78,00 лв. Общата пазарна
стойност на този дял е 2 289,00 лв.;
в ДЯЛ ІV (четвърти) се включват :
ИМОТ с № 063002, находящ се в местността „Цера и др.", в землището на
с. Баня, общ. Панагюрище, с площ на имот от 6.901 дка, с начин на трайно
ползване - овощна градина, с категория на земята при неполивни условия –
девета, на стойност 266,00 лв.; ½ ид. ч. от ИМОТ с № 047021, находящ
се в м."Сайменьовец/Меч.река", в землището на с. Баня, общ. Панагюрище,
с площ от 3,925 дка (целият с площ 7,849 дка) и начин на трайно ползване – нива,
с категория на земята при неполивни условия – девета, на стойност 377,00 лв.; ИМОТ с № 003031, находящ се м.
"Върбишки дол 2", в землището на с. Бъта, община Панагюрище, с площ
от 3.610 дка и начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – пета, на
стойност 1401,00 лв. Пазарната стойност
на този дял е 2 440,00 лв.;
в ДЯЛ V (пети) се включват :
ИМОТ с № 080008, находящ се в м. "Шортек", в землището на с. Баня,
общ. Панагюрище, с площ от 1.550 дка и начин на трайно ползване - за трайни
насаждения,, с категория на земята при неполивни условия – осма, на стойност
197,00 лв.; ½ ид. ч. от ИМОТ с №
033003, находящ се в м. "Петте братя", в землището на с. Баня,
общ. Панагюрище, с площ от 4,099 дка (целият от 8.198 дка) и начин на трайно
ползване – нива, с категория на земята при неполивни условия – пета, на
стойност 1 591,00 лв.; ИМОТ с № 056205,
находящ се в м. "Селището и др.", в землището на с. Баня, община
Панагюрище, с площ от 1.606 дка и начин на трайно ползване - изоставена нива, с
категория на земята при неполивни условия – девета, на стойност 135,00 лв. и ИМОТ с № 024206, находящ се в м. "Громник/Валозите”,
в землището на с. Баня, общ. Панагюрище, с площ от 2.443 дка и начин на трайно
ползване – нива, с категория на земята при неполивни условия – девета, на
стойност 235,00 лв. Пазарната стойност
на този дял е 2 158,00 лв.
За
уравняването на дяловете до сумата от 2309 лв. всеки, следва да се извърши
взаимно “доплащане” както следва: Съделителите, на които се падне дял ІV, ще
следва да заплатят на съделителите, на които се падне дял V, сумата от 130 лв.;
Съответно - съделителите, на които се
падне дял І, ще следва да заплатят на съделителите : на които се падне дял ІІІ
– 20 лв.; на които се падне дял ІІ – 30 лв.; на които се падне дял V – 20 лв.
Препис от решението да се връчи на
страните.
Решението
подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :