О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр.
Кюстендил 19 октомври 2018 г.
Кюстендилски окръжен съд, търговска колегия, в закрито
съдебно заседание проведено на 19 октомври 2018 година, като подложи на
разглеждане докладваното от съдия К. Бамбов
т. д. № 73/2016
година и за да се произнесе, взе в предвид следното:
Производството е по реда на чл. 717 ал. 2 от Търговския
закон.
Постъпила е молба вх. № 7166/055.10.2018 г. от А.Г.М.,***,
ел. поща: ***, тел ****** в качеството и на синдик на „Ойл
БГ” ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес на управление област Кюстендил община
Кюстендил град Кюстендил 2500 ***.
С молбата се отправя искане, с което
да се разреши на синдикът на дружеството
да
извърши продажба на отделни имуществени права /обособени части/, включени
в масата на несъстоятелността на
търговеца, както следва: урегулиран
поземлен имот /УПИ/, находящ се в гр. София, Столична община, район Красна
поляна, целият с площ 17 719 кв. м, съставляващ /съгласно Решение № 11 на
Протокол № 27/27.07.2001 на СОС и НПРЗ, одобрен със Заповед №
РД-09-50-130/09.02.2007/, УПИ I-1068,1071,1119
за търговски център, складове и обслужващи дейности, в кв. 132, по плА. на гр.
София, местност Факултета, при граници на имота: от север новопроектирА. улица
и УПИ II-1121 /втори отреден за имот с планоснимачен номер
хиляда сто двадесет и едно/ и улица, от изток – бул. „Никола Мушанов“ и УПИ II-1121 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер
хиляда сто двадесет и едно/, от запад – новопроектирА. улица с о. т. 474 до о. т.
457 и от юг – новопроектирА. улица с о. т. 457 до о. т. 464, заедно с
построената в същия имот ГАЗОСТАНЦИЯ за зареждане на автомобили с втечнен газ
пропан-бутан, състояща се от 1 бр. резервоар с обем 10 куб. м., стоманен навес,
помпено отделение, 2 бр. единични колонки за зареждане на автомобили и
обслужваща сграда със застроена площ 15 кв. м., включваща помещение за
касиер-администратор, пазач и санитарно-битови помещения – баня, тоалетна и
гардероб /съблекалня/, както и заедно с всички подобрения и съоръжения в имота.
Предлага
на съдът да разреши продажбата на обособени части от имуществото, включено в масата на несъстоятелността на търговеца да
се извърши при начални продажни цени по изготвената оценка.
Моли
продажбата на обособения актив да се извърши по реда на чл. 717ж от ТЗ, тъй
като проведената продажба на описаното имущество е обявена за нестА.ла, поради
неявяване на купувачи.
Кюстендилският окръжен съд, в настоящия си съдебен
състав, намира молбата за основателна. Съображенията на съда за това са
следните:
На 15.03.2017година е проведено
събрание на кредиторите на „Ойл БГ” ЕООД. На него е взето решение за реда и
начина на продажба на вещите и имуществените права от масата на
несъстоятелността.
Извършена е оценка на вещите собственост на длъжника,
като извършената тя е съобразена с взетото решение от събранието на
кредиторите. Оценката е изготвена от Румен Димитров Михайлов, притежаващ
сертификат за оценителска правоспособност на извършване оценки на недвижими
имоти, с № *********/14.12.2009 г.
Съдът е разрешил продажба на имуществото включено в
масата на несъстоятелността на дружеството при първоначална цена в размер на
15 739 370,00 лева, определена по метода на пазарната стойност.
Синдикът на дружеството – А.М. е насрочила публична продан на 28.09.2018 г., но
поради неявяване на купувачи е обявила проданта за нестА.ла.
Предлаганият
ред и начин на продажба – чл. 7177ж от ТЗ е съобразен с решението на събранието
на кредиторите по чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ, взето на 29.10.2013 г., както и с
това, че разрешената продан при начална цена от 15 739 370,00 лева е обявена за
нестА.ла.
С
цел защита интересите на кредиторите в производството по несъстоятелност,
следва да се разреши продажбата на гореописаните активи като обособена част от
имуществото, включено в масата на несъстоятелността на "Ойл БГ"
ЕООД, /в несъстоятелност/, при
начална продажна цена за гореописА.та обособена част в размер на 12 914 960,00 лв.,
80 % от начална цена за продажба на имота.
Така
изложеното дава основание на съдът да разреши продажбата на обособени части от
имуществото, включено в масата на
несъстоятелността на „Ойл БГ” ЕООД /в несъстоятелност/, като продажбата се
извърши от синдика на дружеството А. М. по реда на чл. 717ж от ТЗ, като
началната цена бъде определена по пазарната стойност на актива.
Водим
от горното и на основание. чл. 717ж от Търговския закон съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на
А.Г.М.,***, ел. поща: ***, тел ****** в качеството и
на синдик на „Ойл БГ” ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес на
управление област Кюстендил община Кюстендил град Кюстендил 2500 ***, да извърши
продажба на:
Урегулиран поземлен имот /УПИ/, находящ се в гр.
София, Столична община, район Красна поляна, целият с площ 17 719 кв м,
съставляващ /съгласно Решение № 11 на Протокол № 27/27.07.2001 на СОС и НПРЗ,
одобрен със Заповед № РД-09-50-130/09.02.2007/, УПИ I-1068,1071,1119 за търговски център,
складове и обслужващи дейности, в кв. 132, по плА. на гр. София, местност
Факултета, при граници на имота: от север новопроектирА. улица и УПИ II-1121 /втори
отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто двадесет и едно/ и улица, от
изток – бул. „Никола Мушанов“ и УПИ II-1121 /втори, отреден за имот с
планоснимачен номер хиляда сто двадесет и едно/, от запад – новопроектирА. улица
с о. т. 474 до о. т. 457 и от юг – новопроектирА. улица с о. т. 457 до о. т.
464, заедно с построената в същия имот ГАЗОСТАНЦИЯ за зареждане на автомобили с
втечнен газ пропан-бутан, състояща се от 1 бр. резервоар с обем 10 куб. м.,
стоманен навес, помпено отделение, 2 бр. единични колонки за зареждане на
автомобили и обслужваща сграда със застроена площ 15 кв. м., включваща
помещение за касиер-администратор, пазач и санитарно-битови помещения – баня,
тоалетна и гардероб /съблекалня/, както и заедно с всички подобрения и
съоръжения в имота.
Продажбата
следва да се извърши като обособена част от имуществото на включено в масата на
„Ойл БГ” ЕООД /в несъстоятелност/ при начална
продажна цена за гореописА.та обособена част в размер на 12 914 960,00 лв. /двА.десет милиона деветстотин и
четиринадесет хиляди деветстотин и шестдесет лева/, съставляващи 80 % от
първоначално изготвената оценка.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
е окончателно и не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: