Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Варна,
.11.2017 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 24 -
ти състав, в открито съдебно заседание, проведено на десети ноември през две
хиляди и седемнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ГЕНОВЕВА ИЛИЕВА
при
участието на секретаря Веселина Г., като разгледа докладваното от съдията гр.д.
№ 2194/ 2017 година на ВРС, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството по
делото е във фазата по допускане на делба.
Образувано е по
предявени от Е.Й. срещу Р.Й. искове по чл. 34 ЗС за делба на следните недвижими
и движими вещи, както следва:
1./ апартамент,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР,
одобрени със Заповед РД – 18 – 32/26.04.2011г. на Изпълнителния директор на
АГКК в сграда 1, разположена в ПИ с идентификатор ***с административен адрес: ***,
с площ от 59, 64 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с кухненски бокс,
спалня, баня – тоалет и балкон при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - ***, под обекта - ***, ***, ***, над обекта - ***, ведно с изба 2
с площ от 13, 19 кв.м. и 5, 2629 % идеални части от общите части на сградата и
от дворното място с площ от 225 кв.м., в което е изградена сградата;
2./ УПИ ** – общ. кв.
53 по плана на с. ***с площ от 1 490 кв.м. при граници: от изток – улица
ОК ** – ОК **, от запад – УПИ **, от север – УПИ – **;
3./ 1/4 идеална част от
имот ***, находящ се в местността ***, с ЕКАТТЕ ***, с площ от 2, 376 дка,
представляващ широколистна гора при граници – имот ***, ***, ***, ***, съсобствен с трети лица – Л.И.Ц.и М.А.Й.;
4./ 1/4 идеална част от
имот 019004, находящ се в местността ***, с ЕКАТТЕ ***, ***с площ от 4 дка при
граници – имот ***, ***, ***, ***, съсобствен с трети
лица – Л.И.Ц.и М.А.Й.;
5./ 1/4 идеална част от
имот ***, находящ се в местността ***, с ЕКАТТЕ ***, ***с площ от 5, 002 дка
при граници – имот 058009, 058008, 058007, 058006, 030003, съсобствен
с трети лица – Л.И.Ц.и М.А.Й.;
6./ лек автомобил марка
„Фолксваген”, модел „Туран”, цвят – сив, рег. номер ***, номер на рама ***и
номер на двигател: ***.
В исковата молба ищецът
излага, че между страните е налице съсобственост, възникнала по наследствено правоприемство, след смъртта на наследодателя Р. А.Й.,
починал на 02.08.2016г. и след прекратяване на съпружеската имуществена
общност.
Твърди се, че
апартаментът, находящ се в ***, е поставен в дял и изключителна собственост на Р.
И.с решение, постановено по гр.д.
2278/2004г. на Районен съд – Варна в производство по чл. 99, ал. 1 СК /отм./.
На 24.04.2014г. Р. И.е
сключил граждански брак с Е.Й., а на 02.08.2016г. наследодателят е починал и е
бил наследен от съпругата си и сина си Р.Р.Й., поради
което се настоява за допускане до делба на посочения имот при равни квоти от по
½ идеална част.
Преди сключване на
брака, Р. А.Й. и Е.Й. са придобили с договор за покупко
– продажба от 30.11.2012г. при равни квоти правото на собственост върху лек
автомобил марка „Фолксваген”, модел „Туран”.
След смъртта на
наследодателя, притежаваното право на собственост, е преминало в патримониума
на неговите наследници и делбата на движимата вещ следва да се допусне при
квоти: ¼ идеална част за Р.Р.Й. и ¾
идеални части за Е.Й..
С договори за покупко – продажба от 14.06.2006г. Р. А.Й. е придобил
правото на собственост върху празно дворно място, за което е отреден УПИ ** – общински с площ от 780 кв.м. и празно дворно място с площ от 710 кв.м.,
частна общинска собственост, за който е отреден УПИ - ** от двата от кв. 53 по плана на ***.
Имотите,
индивидуализирани в сключените договор, са идентични на УПИ ** – общ. кв. 53 по
плана на с. ***с площ от 1 490 кв.м. и след смъртта на наследодателя,
всеки един от законните му наследници е придобил право на собственост при квоти
от по ½ идеална част, при които делбата следва да се допусне.
Останалите недвижими
имоти, находящи се в местността ***и двата в землището на ***, са придобити в
съсобственост от наследодателя Р. А.Й. и третото лице Л.И.Ц.с договор за
доброволна делба от 20.09.2007г.
Имотът, намиращ се в
местността „**” в същото землище, е придобит в съсобственост от наследодателя и
третото лице – А.И.Й. с договор за доброволна делба, сключен на 10.10.2007г. в
писмена форма с нотариална заверка на подписите.
На 01.10.2013г. А.И.Й.
е починал и е бил наследен от синовете си М.А.Й. и Р. А.Й..
Предвид изложеното се
настоява за допускане до делба на идеални части от процесните
недвижими имоти, съсобствени с трети лица.
В срока по чл. 131 ГПК
ответникът Е.Й. е депозирал писмен отговор, с който не се оспорва нито
юридическият факт, от който съсобствеността, е възникнала, нито правата на
съсобствениците по отношение на съсобствените вещи.
Съдът, след преценка на
събраните пред двете инстанции доказателства, касаещи предмета на спора, по
вътрешно и въз основа на закона, намира за установено от фактическа и правна
страна:
Съгласно чл. 344, ал.1 ГПК с решението по допускане на делбата съдът се произнася между кои лица и за
кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.
Самото производство е особено исково производство, чрез което се установява и
принудително се осъществява потестативното право за
прекратяване на съсобствеността /чл. 34, ал.1 ЗС и чл. 69 ЗН/. С оглед особения
характер на производството и въпросите, които се разрешават в първата фаза,
следва да се приеме, че е релевантно дали между страните по делото е налице
съсобственост върху процесните имоти, както и какви
са правата им в съсобствеността.
I. По иска за делба на апартамент 2,
находящ се в ***
С решение, постановено
по гр.д. 2278/2004г. на Районен съд – Варна /л. 9/, е прекратен сключения между
Р. А.Й. и Д.В. – Й. граждански брак, за който е съставен акт 400/26.04.1998г.
от длъжностното лице по гражданското състояние при Община Варна, на осн. чл. 99, ал. 1 СК /отм./.
Със същото решение от 26.04.2005г. е утвърдено постигнатото
между страните споразумение, на осн. чл. 99, ал. 3 СК
/отм./, с което е поставен в дял и изключителна собственост на Р.Й. недвижим
имот, придобит по време на брака в режим на съпружеска имуществена общност, а
именно апартамент 2, находящ се в ***, ведно с избено помещение и 5, 2629 %
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж.
Постигнатото между
страните споразумение има прехвърлително действие
относно имуществените права /т. 8 от ППВС 5/1978г./, поради което съдът приема,
че след влизане в сила на решението Р. А.Й. се легитимира като изключителен
собственик на недвижимия имот.
Упражняването на
родителските право по отношение на роденото от брака дете Р.Р.Й.,
е предоставено на неговата майка.
На 24.04.2014г. Р. А.Й. и Е. Г. са сключили граждански брак, за който
е съставен акт от длъжностното лице по гражданското състояние при Община Варна
/л. 32/.
На 02.08.2016г. Р. А.Й. е починал и е бил наследен от съпругата си от
втория брак Е.Й. и сина си Р.Р.Й..
След смъртта на
наследодателя правото на собственост върху недвижимия имот е преминало в
патримониума на наследниците му по закон при равни права от по ½ идеална
част, на осн. чл. 9, ал. 1 ЗН и чл. 5, ал. 1 ЗН, при
каквито квоти следва да бъде допусната делбата.
II. По иска за делба на УПИ ** – общ. кв. 53 по плана на с.
***с площ от 1 490 кв.м. при граници: от изток – улица ОК **– ОК **, от
запад – УПИ **, от север – УПИ **
С договори за покупко – продажба от 14.06.2006г. по реда на Закона за
общинската собственост /л. 13 и л. 15/, Р. А.Й. е придобил в индивидуална
собственост следните недвижими имоти – частна държавна собственост - празно
дворно място, за което е отреден УПИ ** – общински с площ от
780 кв.м. от квартал 53 по плана на с. ** при граници: от изток: УПИ ** – общински, от запад: улица ОК ** – ОК **, от север: УПИ **, от юг: улица ОК ** – ОК ** и празно дворно място, за което е отреден УПИ ** – общински с площ от 710 кв.м. от квартал 53 по плана на с. ** при
граници: от изток: улица, от запад: УПИ **, от север: УПИ **и от юг: УПИ ** – общ.
Съгласно удостоверение
от 17.11.2016г., издадено от Община **, УПИ ** – общ, кв. 53 по плана на с. **, е идентичен на УПИ ** – общински и УПИ ** – общински, кв. 53,
описани в договори за покупко – продажба от
14.06.2006г. по реда на Закона за общинската собственост /л. 18/.
След смъртта на
наследодателя, починал на 02.08.2016г.
правото на собственост върху недвижимия имот е преминало в патримониума на
наследниците му по закон при равни права от по ½ идеална част, на осн. чл. 9, ал. 1 ЗН и чл. 5, ал. 1 ЗН, при каквито квоти
следва да бъде допусната делбата.
III.
По исковете за делба на
недвижими имоти, находящи се в местността „**”, „**” и „**”, всички в землището
на с. **, ***С договор за доброволна делба от 10.10.2007г., съставен в писмена
форма с нотариална заверка на подписите, вписан в Служба по вписвания, акт
номер **, том 14605, рег. номер **/**г. /л. 19/, в общ дял на А.И.Й. и Л.И.Ц.,
е поставен поземлен имот *** по КВС на землището на с. ** с площ от 2, 376 дка
в местността „**”.
С договор за доброволна
делба от 20.09.2007г., сключен също в
изискуемата от закона писмена форма с нотариална заверка на подписите, вписан в
Служба по вписвания, акт номер 2241, том 12, рег. номер 13446/20.09.2017г. /л.
23/, в общ дял на Л.И.Ц.и А.И.Й., е поставен поземлен имот 019004 по КВС на
землището на с. **, местност „**” с площ от 4 дка и имот *** по КВС на
землището на с. ** в местността „**” и с площ от 5, 002 дка.
Със сключване на договорите
за доброволна делба, е възникнала съсобственост между Л.И.Ц.и А.И.Й. при равни
права от по ½ идеална част за всеки един от тях.
На 01.10.2013г. А.И.Й. е починал и е бил наследен от децата си – М.Й.
и Р. А.Й..
На 02.08.2016г. Р. А.Й. е починал и е бил наследен от съпругата си Е.Й.
и сина си Р.Р.Й..
Или, към настоящия
момент недвижимите имоти са съсобствени между Л.И.Ц.,
притежаващ ½ идеална част, ¼ идеална част за М.Й. и ¼ идеални
части за Р.Р.Й. и Е.Й..
Разпоредбата на чл. 345 ГПК предвижда специален ред за делба на наследствен имот, който наследодателят
е притежавал в съсобственост с трето лице.
В такъв случай имотът
се изключва от делбената маса, ако до съставянето на
разделителен протокол не бъде извършена делба с третото лице. Според
указанията, дадени в т.4 на ППВС № 4/64г. по приложението на чл. 283 ГПК/отм./,
която отменена разпоредба е идентична с чл. 345 от сега действащия ГПК, съдът
допуска до делба този имот, но ако до съставяне на разделителния протокол не се
извърши делба между наследниците и третото лице, съсобственият
имот се изключва от делбата. Приема се също така, че делбата с третото лице
може да се извърши в същото или в отделно производство. Посоченото разрешение е
приложимо при съсобственост с „трето лице”, а под такова следва да се разбира
лице, чуждо на наследството /не притежаващо качеството наследник/.
Въз основа на
изложеното, следва да бъдат допуснати до делба ¼ идеална част от всеки
един от недвижимите имоти между съделителите Е.Й. и Р.Р.Й. при квоти от по 1/8 идеална част за всеки един от тях.
IV. По иска за делба на лек автомобил
марка „Фолксваген”, модел „Туран”
С договор за покупко – продажба от 30.11.2012г.,
съставен в писмена форма с нотариална заверка на подписите, рег. номер ***/30.11.2012г.
на нотариус при ВРС Л.Г., Е. Г. и Р.А.Й., са придобили правото на собственост
при равни квоти от по ½ идеална
част върху лек автомобил марка „Фолксваген”, модел „Туран”, цвят – сив,
рег. номер ***, номер на рама ***и номер на двигател: ***.
Процесната движима вещ е съсобствена
между страните по делото при квоти ¾ идеални части Е.Й., от които
½ идеална част на лично основание, придобита с договор за покупко – продажба от 30.11.2012г. и ¼ идеална част, след смъртта на наследодателя, на осн. чл. 9, ал. 1 ЗН и ¼ идеална част за Р.Р.И., на осн. чл. 9, ал. 1 ЗН и чл.
5, ал. 1 ЗН, при каквито квоти следва да бъде допусната делбата.
В първото по делото
съдебно заседание е обявено за безспорно и ненуждаещо се от доказване, на осн. чл. 146, ал. 1, т. 3 и т. 4 ГПК, че вещта, предмет на
делбата се намира в държане на Е.Й..
Разноски в първата фаза
на делбата не се присъждат.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА извършването на
съдебна делба между Е.Н.Й., ЕГН ********** и Р.Р.Й.,
ЕГН **********,*** на следния недвижим имот, самостоятелен обект в
сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД – 18 –
32/26.04.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК в сграда 1, разположена в ПИ
с идентификатор ***с административен адрес: ***, с площ от 59, 64 кв.м.,
състоящ се от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня – тоалет и
балкон при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под
обекта - ***, ***, ***, над обекта - ***, ведно с изба 2 с площ от 13, 19 кв.м.
и 5, 2629 % идеални части от общите части на сградата и от дворното място с
площ от 225 кв.м., в което е изградена сградата, на осн.
чл. 69 ЗН, при следните права в съсобствеността:
½ идеална част
за Е.Н.Й.;
½ идеална част
за Р.Р.Й.;
ДОПУСКА извършването на
съдебна делба между Е.Н.Й., ЕГН ********** и Р.Р.Й.,
ЕГН **********,*** на следния недвижим имот УПИ ** – общ. кв. 53 по
плана на с. ***с площ от 1 490 кв.м. при граници: от изток – улица ОК ***
– ОК ***, от запад – УПИ ***, от север – УПИ ***, на осн.
чл. 69 ЗН, при следните права в съсобствеността:
½ идеална част
за Е.Н.Й.;
½ идеална част
за Р.Р.Й.;
ДОПУСКА извършването на
съдебна делба между Е.Н.Й., ЕГН ********** и Р.Р.Й.,
ЕГН **********,*** на ¼ идеална
част от недвижим имот ***, находящ се в местността ***, с ЕКАТТЕ ***, ***с
площ от 2, 376 дка, представляващ широколистна гора при граници – имот ***, ***,
***, ***, съсобствен с трети лица – Л.И.Ц.и
М.А.Й., на осн. чл. 69 ЗН, при следните права в
съсобствеността:
1/8 идеална част за Е.Н.Й.;
1/8 идеална част за Р.Р.Й.;
ДОПУСКА извършването на
съдебна делба между Е.Н.Й., ЕГН ********** и Р.Р.Й.,
ЕГН **********,*** на ¼
идеална част от недвижим имот 019004, находящ се в местността ***, с
ЕКАТТЕ ***, ***с площ от 4 дка при граници – имот ***, ***, ***, ***, съсобствен с трети лица – Л.И.Ц.и М.А.Й., на осн. чл. 69 ЗН, при следните права в съсобствеността:
1/8 идеална част за Е.Н.Й.;
1/8 идеална част за Р.Р.Й.;
ДОПУСКА извършването на
съдебна делба между Е.Н.Й., ЕГН ********** и Р.Р.Й.,
ЕГН **********,*** на ¼
идеална част от недвижим имот ***, находящ се в местността ***, с
ЕКАТТЕ ***, ***с площ от 5, 002 дка при граници – имот ***, ***, ***, ***, ***,
съсобствен с трети лица – Л.И.Ц.и М.А.Й.,
на осн. чл. 69 ЗН, при следните права в
съсобствеността:
1/8 идеална част за Е.Н.Й.;
1/8 идеална част за Р.Р.Й.;
ДОПУСКА извършването на
съдебна делба между Е.Н.Й., ЕГН ********** и Р.Р.Й.,
ЕГН **********,*** на следната движима вещ, представляваща лек автомобил
марка „Фолксваген”, модел „Туран”, цвят – сив, рег. номер ***, номер на рама ***и
номер на двигател: ***, намираща се в държане на Е.Н.Й., на осн.
чл. 69 ЗН и чл. 34 ЗС, при следните права в съсобствеността:
3/4 идеална част за Е.Н.Й.;
1/4 идеална част за Р.Р.Й.;
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
пред Окръжен съд – Варна в двуседмичен срок от връчването на препис от акта на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: