Р Е Ш Е Н И Е
№ 260247
гр.
Перник, 22.02.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пернишкият районен съд,
гражданска колегия, Х – ти състав, в
открито съдебно заседание на десети
февруари две хиляди и двадесет и първа година, в състав:
Районен съдия: КАМЕЛИЯ НЕНКОВА
Като
разгледа гр. д. № 2033 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството по делото e образувано по
искова молба от ОБЩИНА ПЕРНИК, ЕИК *********, с адрес: гр.Перник, пл.Св.Иван
Рилски №1А, представлявана от Станислав И. Владимиров - Кмет, чрез процесуалния
представител ю.к. К.Л. срещу: И.Е.И.,
ЕГН **********, с адрес: ***.С.Р., №20, Община Перник, за осъждане на ответната
страна да заплати сума в размер на 1 541,09 лв., от които 1 425,48 лв. главница
и 115,61лв. законна лихва, както и законната лихва от датата на предявяване на
исковата претенция до датата на пълното изплащане на сумата, и направените
съдебни и деловодни разноски.
В исковата молба се
посочва, че между Община Перник, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.Перник,
пл.Св.Иван Рилски №1А и И.Е.И., ЕГН **********, с адрес: ***.С.Р., №20 на
основание чл.37и от ЗСПЗЗ срещу заплащане на наемна цена са сключени следните
договори за предоставяне под наем на земеделски земи с начин на трайно ползване
мери, пасища и ливади:
-Договор за наем №**********
от 06.07.2016г. за отдаване под наем на земеделски земи с обща площ от
110,408дка, находящи се в землището на с.Я., Община Перник. Годишната наемна
цена е в размер на 1026,79лв. Договора е сключен за пет стопански години и е
влязъл в сила от 01.10.2016г. до 30.09.2021 г.
-Договор за наем №**********
от 23.06.2017г. за отдаване под наем на земеделски земи с обща площ от
74,743дка, находящи се в землището на с.Б.Д., Община Перник. Годишната наемна
цена е в размер на 873,48лв.
Договора е сключен
за пет стопански години и е влязъл в сила от 01.10.2017г. до 30.09.2022г.
От страна на
наемателя по сключените договори са извършени следните плащания:
1. По Договор за наем №********** от
06.07.2016 г.:
-за първата
стопанска година - 2016г. - 2017г. - 909,56 лв. при подписване на
договора.Наемната цена за първата стопанска година е изчислена при съобразяване
разпоредбата на чл.37и, ал.15 от ЗСПЗЗ, като наем се заплаща само за площите,
попадащи в допустимите площи за подпомагане.
- за втората стопанска година - 2017г.
- 2018г. на 29.09.2017г. наемателя е заплатил сума в размер на 1026,79лв.
- за третата стопанска година - 2018г.
- 2019г. наемната вноска е била дължима до 30.09.2018г. Към датата на падежа
наемателят не е заплатил дължимият наем. С Анекс №1 от 15.04.2019г. договора е
прекратен, считано от 15.04.2019г. За периода 01.10.2018г. до 15.04.2019г. наемателят
дължи сума в размер на 552,00лв. и законна лихва за периода 16.04.2019г. до
14.05.2020г. включително в размер на 60,56лв.
2. По Договор за наем №********** от
23.06.2017г.
-за първата
стопанска година - 2017г. - 2018г. - 411,95лв. при подписване на договора.Наемната
цена за първата стопанска година е изчислена при съобразяване разпоредбата на
чл.37и, ал.15 от ЗСПЗЗ, като наем се заплаща само за площите, попадащи в
допустимите площи за подпомагане.
- за втората стопанска година - 2018г.
- 2019г. на 21.12.2018г. наемателя е заплатил сума в размер на 411,95лв.
Наемната цена,за втората стопанска година е изчислена при съобразяване
разпоредбата на чл.37и, ал.15 от ЗСПЗЗ, като наем се заплаща само за площите,
попадащи в допустимите площи за подпомагане.
- за третата стопанска година - 2019г.-
2020г. наемателя дължи наемна цена в размер на 873,48лв., като падежа за
плащането и съгласно договора е 30.09.2019г. Наемателят не е заплатил дължимият
наем, като от 01.10.2019г. е изпаднал в забава и към настоящият момент дължи
следните суми - 873,48лв. неплатен наем за стопанската 2019г. - 2020г. и
законна лихва в размер на 55,05лв. за периода 01.10.2019г. до 14.05.2020г.
включително.
На наемателя са
изпратени напомнителни писма за дължимите суми, както следва:
1. По Договор за наем №********** от
06.07.2016г.: Писмо с изх.№953/06.12.2019г.
2. По Договор за наем №********** от
23.06.2017г.: Писмо с
изх.№602
Въпреки изпратените
напомнителни писма наемателят не е заплатил дължимите суми и дължи на Община
Перник следните суми:
1. По Договор за наем №********** от
06.07.2016г.: главница в размер на 552,00лв. и законна лихва за периода
16.04.2019г. до 14.05.2020г. включително в размер на 60,56лв.
2. По Договор за наем №********** от
23.06.2017г.: главница в размер на 873,48лв. и законна лихва за периода
01.10.2019г. до 15.05.2020г. включително в размер на 55,05лв.
Дължимите от
ответника суми в общ размер на 1 541,09лв., от които 1 425,48лв. главница и
115,61лв. законна лихва ни дава правното основание да потърсим правата си по
съдебен ред.
Към исковата молба
са представени писмени доказателства, които моли да се приемат по делото, както
следва:
1. Заверено
копие от Договор за наем №********** от дата 06.07.2016г.
2. Заверено копие от Договор за наем №**********
от дата 23.06.2017г.
3. Заверено копие от Писмо с
изх.№953/06.12.2019г.
4. Заверено копие от Писмо с изх.№602
Приложено е
пълномощно по делото.
СЪДЪТ е
назначил по искане на ищеца изслушал и приел по делото- съдебно – икономическа експертиза, като след
като вещото лице направи справка по счетоводната документация на общинско
предприятие „Общинска собственост, спортни и туристически обекти,
специализирано звено на Община Перник във връзка с Договор за наем №**********/06.07.2016г.
и Договор за наем №********** /23.06.2017г. да даде заключение по следният
въпрос:
1.Какъв е размерът
на дължимите от ответника суми за неплатен наем по двата договора, както и на
законната лихва върху главниците, считано от датата на падежа на всяка от тях
до датата на подаване на исковата молба в съда.
Ищецът моли съда, в
зависимост от позицията на ответника, да му се даде възможност да представи и
други доказателства, както и да направи и допълнителни доказателствени искания.
В законоустановения срок за отговор,
ответникът не е подал отговор на исковата молба.
Съдът с доклада си, обявен за
окончателен по делото е дал указания на ищеца досежно редовността на исковата
молба, а именно че следва да се посочи, обаче, досежно редовността на исковата
молба, че съдът със свое Разпореждане от
Перник, 08.07.2020 г.по реда на чл. 129 от ГПК е оставил исковата молба
без движение, като е указал на ОБЩИНА ПЕРНИК, ЕИК000386751, със седалище и адрес
на управление гр.Перник, пл. „Свети Иван Рилски“, №1А, представлявана от Станислав Иванова Владимиров-кмет, чрез юк Л.
да внесе по сметка ан ПРС дължимата държавна такса за разглеждане на делото в
размер на 61,64 лв, както и да уточни петитума на исковата молба, като макар и
в обстоятелствената част на исковата молба да е посочил обстоятелствата на
база, които претендира вземането си, то в петитума отсъства отново изложение на
същите- а именно договорите, на които основана претенцията си /не са посочени в
петитума/, размер на главниците и лихвите по всяка една от посочените
облигационни връзки, както и точен период също за всяка една от тях в
съответствие с разпоредбата на чл.127, ал.1, т.4 и т.5 ГПК. Указал е на ищеца и изрично да опише, дали претендира
лихма за забава в размер на законната лихва, тъй-като в петитума е посочено
двукратно „законна лихва“, като закконата лихва не е акцесорен иск, а законна
последица от евентуалното уважаване на исковата претенция. В този смисъл ищецът
следвало да внесе уточнение в искането си. В указания срок е била внесена
дължимата д.т. за разглеждане на делото, но същевременно указанията във втората
им част, досежно уточняване на петитума на исковата молба не са били
изпълнение.
Съдът с оглед
процесуална и времева икономия е разпоредил препис от исковата молба да бъде
връчен на ответника по реда на чл.131 ГПК, като не е постъпил отговор от ответника.
В указания срок е постъпила молба
–конкретизация на исковата претенция, в която е посочено, че се моли да осъди ответника да заплати на Община Перник
следните суми:
- По Договор за наем №********** от
06,07.2016г. - сума в размер на 552,00лв.,
представляваща дължима, но неплатена наемна вноска за стопанската 2018-2019г.,
изчислена пропорционално за периода от 01.10.2018г. до датата на прекратяване
на договора - 15.04,2019г., както и законна лихва в размер на 60,56лв, за
периода 01.10.2018г. до 14.05.2020г. или сума в общ размер на 612,56лв. Падежа
на плащане на дължимата наемна вноска за третата стопанска година е бил
30.09.2018г.
- По
Договор за наем №********** от 23.06.2017г. - сума в размер на 873,48лв.,
представляваща дължима, но неплатена наемна вноска за стопанската 2019-2020г./
за периода 01.10.2019г, до 30.09.2020г., като договора между страните не е
прекратен/, както и законна лихва в размер на 55,05лв. за периода
01.10.2019г. до 14.05.2020г. или сума в общ размер на 928,53лв. Падежа на
плащане на дължимата наемна вноска за третата стопанска година е бил
30.09.2019г.,
или обща сума по двата договора в размер на 1
541,09лв. както и законната лихва върху всяка една от главниците, считано от
датата на предявяване на исковата молба до датата на пълното изплащане на
сумата, и направените по делото съдебн и деловодни разноски.
В
рамките на проведеното по делото съдебно
заседание, състояло се на 10.02.2020г. ответникът не се явява, но изпраща представител, упълномощен, който прави
признание на исковата претенция по основание и размер. Ищецът е отправил искане
за постановяване на решение при признание на исковете по реда на чл. 237 ГПК.
Съдът, след като
прецени събраните по делото доказателства, намира че са налице условията за
постановяване на решение по реда на чл. 237 ГПК за постановяване
на решение при признание на предявените искови претенции за осъждане на И.Е.И., ЕГН **********, с адрес: ***.С.Р.,
№20, Община Перник, да заплати на ответната
страна сума в размер на 1 541,09 лв., от които 1 425,48 лв. главница и
115,61лв. законна лихва, както и законната лихва от датата на предявяване на
исковата претенция до датата на пълното изплащане на сумата.
Това е така, тъй
като в с.з. ответникът изрично признава
предявените искове. Предвид изложеното и на основание чл. 237 ГПК настоящият
състав намира, че исковете срещу ответника са
основателни и следва
да се уважат, като на основание чл. 237, ал. 2 ГПК съдът не следва да излага
мотиви за това.
С оглед изложеното,
Пернишкият районен съд
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА И.Е.И.,
ЕГН **********, с адрес: ***.С.Р., №20, Община Перник, да заплати НА ОБЩИНА ПЕРНИК,
ЕИК *********, с адрес: гр.Перник, пл.Св.Иван Рилски №1А, представлявана от Станислав
И. Владимиров - Кмет, СУМИТЕ, КАКТО СЛЕДВА: По Договор за наем №**********
от 06,07.2016г. - сума в размер на 552,00лв., представляваща дължима, но неплатена
наемна вноска за стопанската 2018-2019г., изчислена пропорционално за периода от
01.10.2018г. до датата на прекратяване на договора - 15.04,2019г., както и законна
лихва в размер на 60,56лв, за периода 01.10.2018г. до 14.05.2020г. или сума в общ
размер на 612,56лв. Падежа на плащане на дължимата наемна вноска за третата стопанска
година е бил 30.09.2018г. И По Договор за наем №********** от 23.06.2017г. - сума
в размер на 873,48лв., представляваща дължима, но неплатена наемна вноска за стопанската
2019-2020г./ за периода 01.10.2019г, до 30.09.2020г., като договора между страните
не е прекратен/, както и законна лихва в размер на 55,05лв. за периода
01.10.2019г. до 14.05.2020г. или сума в общ размер на 928,53лв. Падежа на плащане
на дължимата наемна вноска за третата стопанска година е бил 30.09.2019г.,или обща
сума по двата договора в размер на 1 541,09лв. както и законната лихва върху
всяка една от главниците, считано от датата на предявяване на исковата молба -15.05.2020
Г.до датата на пълното изплащане на сумата
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Перник в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: