Решение по дело №425/2020 на Районен съд - Разград

Р Е Ш Е Н И Е  

Номер                                                 07.05.2021 г.                                      гр.Разград                             

В   И М Е Т О    Н А    Н А Р ОД А

 

Разградският районен съд                                                                           състав

На двадесет и седми април                                   две хиляди двадесет и първа година

в публично заседание в състав:

    Председател: СВЕТЛАНА ЧОЛАКОВА

 

секретар   Ганка Атанасова

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№425 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

            Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.

С решение по настоящото производство е допуснат до делба Поземлен имот - дворно място с площ 990 кв.м./деветстотин и деветдесет квадратни метра/ находящо се в с.Р., общ.Разград, ул. ***съставляващо парцел IV-108/четири римско тире сто и осем арабско/ от квартал 17/седемнадесет/ по кадастралния план на село Р., община Разград, област Разград, при граници: улица, парцел II-105; КВС и парцел №I-108, заедно с реално построените в имота: Жилищна сграда със застроена площ от 33 кв.м./тридесет и три квадратни метра/, върху изба с полезна площ от 4 кв.м./четири квадратни метра/ и Жилищна сграда със застроена площ 32кв.м./тридесет и два квадратни метра/, двете сгради долепени и построени на уличната регулационна линия. Между следните страни при права: Ф.К.С., ЕГН********** -168/360 ид.части;  Р.К.С., ЕГН********** - 69/360 ид.части и по 41/360 ид.части за А.К.А., ЕГН**********, Г. З.М., ЕГН********** и Ф.З.М., ЕГН **********.

В първото по делото заседание след допускане на делбата, не са предявени претенции от страните по  реда на чл.346 ГПК.

Според заключението на назначената по делото експертиза, допуснатият до делба недвижим имот - дворно място с жилищни сгради не е реално поделяем  между страните съобразно правата им, предвид техническите правила и норми в ЗУТ. Пазарната стойност на имота е в размер на 17280лв. Дяловете на страните  в пари са: за Ф.С. - 8064лв., за Р.С. - 3312лв., за А., А., Г.М. и Ф.М. - по 1968лв. Съдът кредитира заключението на вещото лице, както компетентно, пълно обосновано и неоспорено от страните.

Предвид обстоятелството, че допуснатият до делба недвижим имот не е реално поделяем, не може да бъде поставен в дял и невъзможността между страните да бъде постигната спогодба, извършването на делбата следва да стане по реда на чл.348 от ГПК, като получената при публичната продан цена бъде разпределена между съсобствениците при равни права.

          Всеки от съделителите следва да внесе д.т. 4% върху стойността на своя дял, а именно: Ф.С. - 322,56лв./4%х8064лв./, Р.С. - 132,48лв/4%х3312лв./, и по 78,72лв./4%х1968лв./ следва да внесат А. А., Г. М.и Ф.М..

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

 

 

Р  Е  Ш  И  :

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: Поземлен имот-дворно място с площ 990 кв.м./деветстотин и деветдесет квадратни метра/ находящо се в с.Р., общ.Разград, ул. ***, съставляващо парцел IV-108/четири римско тире сто и осем арабско/ от квартал 17/седемнадесет/ по кадастралния план на село Р., община Разград, област Разград, при граници: улица, парцел II-105; КВС и парцел №I-108, заедно с реално построените в имота: Жилищна сграда със застроена площ от 33 кв.м./тридесет и три квадратни метра/, върху изба с полезна площ от 4 кв.м./четири квадратни метра/ и Жилищна сграда със застроена площ 32кв.м./тридесет и два квадратни метра/, двете сгради долепени и построени на уличната регулационна линия. Като получената при проданта сума бъде разпределена между: Ф.К.С., ЕГН********** - 168/360 ид.части; Р.К.С., ЕГН********** - 69/360 ид.части и по 41/360 ид.части за А.К.А., ЕГН**********, Г. З.М., ЕГН********** и Ф.З.М., ЕГН **********

          Пазарната стойност на имота е 17280лв. /седемнадесет хиляди двеста и осемдесет лева/         

          ОСЪЖДА Ф.К.С., ЕГН**********, адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС 322,56лв. /триста двадесет и два лева и петдесет и шест стотинки/ д.т. върху стойността на дела си

ОСЪЖДА Р.К.С., ЕГН**********, адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС сумата 132,48 лв. /сто тридесет и два лева и четиридесет и осем стотинки/ д.т. върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА А.К.А., ЕГН**********, адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС сумата 78,72 лв. /седемдесет и осем лева и седемдесет и две стотинки/ д.т. върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА Г. З.М., ЕГН**********, адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС сумата 78,72 лв. /седемдесет и осем лева и седемдесет и две стотинки/ д.т. върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА Ф.З.М., ЕГН **********, адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС сумата 78,72 лв. / седемдесет и осем лева и седемдесет и две стотинки/ д.т. върху стойността на дела си.

          Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в  двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: