№ 457
гр. Ямбол, 13.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми септември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Георги Ст. Георгиев
при участието на секретаря Е.Г.А.В.
като разгледа докладваното от Георги Ст. Георгиев Гражданско дело №
20222330101097 по описа за 2022 година
Производството е за делба, във фазата по допускане на делбата.
Образувано е по предявен от Р. И. Г., против С. Б. Щ. иск за делба на недвижим
имот , находящ се в гр. С., обл. Я., подробно описан в исковата молба. Твърди се, че
ищеца заедно с ответниците са съсобственици на процесния имот, като ищеца се
легитимира като собственик на 1/2 ид.ч. от имотите по силата на постановление на
ЧСИ за възлагане на имот от 03.12.2021 г., вписано в СП- Я., а ответника се
легитимира като собственик съгласно договор за продажба на недвижим имот № *** г.
Иска се делбата между страните да бъде допусната при законните квоти,
предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора.
В депозирания в законоустановения срок отговор ответникът С. Б. Щ.,чрез
назначения й особен представител по същество не оспорват иска за делба, но счита, че
същия не е подкрепен с достатъчно доказателства, като заявява, че ще изрази
становище по същия след събиране на всички доказателства.
В съдебно заседание исковата молба се поддържа от процесуален представител
на ищеца, чрез подадено писмено становище, като се иска допускане на делбата при
равни между страните квоти от по ½ ид.ч.
Ответникът се представлява от назначения му от съда особен представител,
който поддържа отговора на исковата молба и също желае допускане на делбата при
равни между страните квоти от по ½ ид.ч.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено
следното от фактическа страна:
По делото е представено постановление за възлагане на недвижим имот от
03.12.2021 г. по изп. дело № *** г. на ЧСИ с рег. № ***, с район на действие ЯОС,
вписан в службата по вписванията в гр. Я. с вх. № 890/ 21.02.2021 г., акт. № *** по
1
силата на който С. Б. Щ. придобила собствеността след вписана възбрана по изп. дело
*** с длъжник Д. Г. М., е обявен взискателя Р. И. Г., като се възлага на последната
собствеността за ½ ид.ч. от следните недвижими имоти, находящи се в град С., ул.
„***, а именно: ПИ с идентификатор № 69660.501.4562 по КК и КР на гр. С.,
представляващ дворно място с площ от 1562 кв.м., трайно предназначение на
територията : урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10 м.),
предишен идентификатор : 69660.501.392, номер по преходен план : ***, парцел : VIII,
заедно с построените в него двуетажна еднофамилна жилищна сграда с площ от 74
кв.м. с идентификатор 69660.501.4562.3, стар идентификатор : 69660.501.392.3, номер
по преходен план : няма; селскостопанска сграда с площ 21 кв.м. с идентификатор
69660.501.4562.2, на един етаж, стар идентификатор : 69660.501.392.2, номер по
преходен план : няма, както и подобренията в имота, при граници на поземления имот :
69660.501.388; 69660.501.4563; 69660.501.395; 69660.501.394; 69660.501.393;
69660.501.391; 69660.501.390; и поземлен имот с идентификатор 69660.501.4563 по КК
и КР на гр. С., представляващ дворно място с площ от 1445 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско
застрояване ( до 10 м.), предишен идентификатор : 69660.501.392, номер по преходен
план: ***, парцел IX, заедно с построеното в него селскостопанска сграда с площ от 24
кв.м., с идентификатор 69660.501.392.8, номер по преходен план: няма, при граници на
поземления имот : 69660.501.445; 69660.501.444; 69660.501.395; 69660.501.4562;
69660.501.388;
По делото е представено копие от НА за покупко – продажба на недвижим имот
№ *** год., по силата на който С. Б. Щ. е придобила посочените по горе недвижими
имоти, находящи се в гр. С., ул.“***.
Представени са и скици и данъчни оценки на имотите.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл.34 ЗС. Съдът намира същият за
допустим, т.к. е предявен от и срещу процесуално легитимирани страни, при
наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни предпоставки за
упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът
следва да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя,
както и каква е частта на всеки съделител.
В конкретния случай според съда безспорно се установява по делото, че имотът
предмет на делбата е придобит от съделителите, възмездно, като съделителката С. Б.
Щ. с договор за продажба на недвижим имот, а Р. И. Г. на 1/2 ид.ч. от имотите по
силата на постановление на ЧСИ за възлагане на имот от 03.12.2021 г., вписано в СП-
Я.. В тази връзка следва да се отбележи, че съпруга на съделителката С. Б. Щ., а
именно Р. Д. Щ. е поч. на *** г., т.е. преди придобиването на посочения по горе имот и
същата е собственик на ½ ид.ч. от тях.
Ето защо съдът счита, че делбата следва да бъде допусната при равни за страните
квоти, а именно по ½ ид.ч.
По изложените съображения , Я Р С
РЕШИ:
2
ДОПУСКА ДЕЛБА на основание чл. 34 ЗС между Р. И. Г., ЕГН ********** и С.
Б. Щ., ЕГН ********** на следните недвижими имоти, находящи се в град С., ул.
„***, а именно: ПИ с идентификатор № 69660.501.4562 по КК и КР на гр. С.,
представляващ дворно място с площ от 1562 кв.м., трайно предназначение на
територията : урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10 м.),
предишен идентификатор : 69660.501.392, номер по преходен план : ***, парцел : VIII,
заедно с построените в него двуетажна еднофамилна жилищна сграда с площ от 74
кв.м. с идентификатор 69660.501.4562.3, стар идентификатор : 69660.501.392.3, номер
по преходен план : няма; селскостопанска сграда с площ 21 кв.м. с идентификатор
69660.501.4562.2, на един етаж, стар идентификатор : 69660.501.392.2, номер по
преходен план : няма, както и подобренията в имота, при граници на поземления имот :
69660.501.388; 69660.501.4563; 69660.501.395; 69660.501.394; 69660.501.393;
69660.501.391; 69660.501.390; и поземлен имот с идентификатор 69660.501.4563 по КК
и КР на гр. С., представляващ дворно място с площ от 1445 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско
застрояване ( до 10 м.), предишен идентификатор : 69660.501.392, номер по преходен
план: ***, парцел IX, заедно с построеното в него селскостопанска сграда с площ от 24
кв.м., с идентификатор 69660.501.392.8, номер по преходен план: няма, при граници на
поземления имот : 69660.501.445; 69660.501.444; 69660.501.395; 69660.501.4562;
69660.501.388;, при квоти – ½ ид. ч. за Р. И. Г. и ½ ид.ч. за С. Б. Щ..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3